Appartement te huur - Echternach (Luxemburg)

Dit appartement in Echternach biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor gezinnen of werkende particulieren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken en zijn er twee badkamers, waaronder een badkamer en een douchekamer, wat extra comfort biedt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex met slechts vier eenheden. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt de mogelijkheid tot het huren van een afgesloten garagebox of binnenparkeerplaatsen, wat extra gemak geeft voor autogebruikers. Verder behoren een kelder, gezamenlijke wasruimte en verschillende bergruimtes tot de voorzieningen. De woning is aangesloten op centrale verwarming op stookolie, wat zorgt voor een goede warmtevoorziening. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk, gelegen op slechts 200 meter van het Echternach meer en nabij een speeltuin voor kinderen. De omgeving bestaat uit groene zones, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische en rustige woonlocatie is. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en wordt gemeubileerd aangeboden voor een maandhuur van 2.500 euro. Meer weten?

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer, situé à Echternach, Luxembourg, proposé par l'AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété exclusive peut être trouvée uniquement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Ce superbe appartement de 90,8 m² situé dans un bâtiment contemporain construit en 2017 offre deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne. Profitez d'une terrasse généreuse de 37 m² exposée plein sud ainsi que d'un balcon de 4,29 m² pour des moments de détente en extérieur. Bénéficiez d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine. La commodité est garantie avec un ascenseur, une buanderie, une cave et un garage pour votre véhicule. La propriété est également équipée de chauffage géothermique, assurant efficacité énergétique optimale, illustrée par un classement énergétique de classe A. L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2025, offrant la parfaite opportunité d'anticiper votre futur logement. Équipements à Proximité: Echternach, avec son ambiance accueillante, offre un large éventail d'activités et de services. Des établissements scolaires de qualité assurent une éducation exemplaire, tandis que les charmantes boutiques et restaurants locaux offrent une délicieuse gastronomie et des opportunités de shopping variées. Profitez des espaces verts environnants pour la détente ou les loisirs. Accès de santé de confiance et transport public bien desservi rendent cet emplacement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

-FR- ZEBRA-HOME vous propose en location ce magnifique appartement de 96,02 m2 avec un balcon de 10,33 m2 dans une résidence calme à Echternach. La propriété est idéalement située à proximité des écoles (préscolaire et primaire), crèches, commerces, restaurants et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit: -Séjour avec accès immédiat au balcon -Cuisine équipée -2 chambres à coucher -Salle de bain (douche, baignoire, WC) -WC séparé -1 cave privative -1 emplacement de parking intérieur Détails complémentaires: Classe de performance énergétique: F Classe d'isolation thermique: F Avances sur charges: 350 euros Garantie locative: 3.080 euros (2 mois de loyer) Frais d'agence: 1.801,8 euros (1 mois de loyer + 17% TVA) Disponibilité: 01.10.2024 Animaux non admis Un dossier est à présenter avant les visites: Carte(s) d'identité(s) de tous les occupants Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée Les 3 dernières fiches de salaire Pour d'amples informations ou visite, veuillez nous contacter au ### ou par email ### -DE- ZEBRA-HOME bietet Ihnen zur Miete diese wunderschöne Wohnung von 96,02 m2 mit einem Balkon von 10,33 m2 in einer ruhigen Residenz in Echternach an. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Schulen (Vorschule und Grundschule), Kindergärten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon -Ausgestattete Küche -2 Schlafzimmer -Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC) -Separates WC -1 privater Keller -1 Innenparkplatz Zusätzliche Einzelheiten: Energieeffizienzklasse: F Klasse der Wärmedämmung: F Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 350 Euro Mietkaution: 3.080 Euro (2 Monatsmieten) Maklergebühr: 1.801,8 Euro (1 Monatsmiete + 17% MwSt.) Verfügbarkeit: 01.10.2024 Haustiere sind nicht erlaubt Vor Besichtigungen ist ein Dossier vorzulegen: Personalausweis(e) aller Bewohner/innen Kopie des/der unbefristeten Arbeitsvertrags/-verträge Die letzten drei Gehaltsabrechnungen Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail ### . -EN- ZEBRA-HOME offers this magnificent 96.02 m2 flat with a 10.33 m2 balcony for rent in a quiet residence in Echternach. The property is ideally located close to schools (pre-school and primary), crèches, shops, restaurants and public transport. The flat comprises -Living room with immediate access to the balcony -Fitted kitchen -2 bedrooms -Bathroom (shower, bath, WC) -Separate WC -1 private cellar -1 indoor parking space Additional details: Energy performance class: F Thermal insulation class: F Advances on charges: 350 euros Rental guarantee: 3,080 euros (2 months' rent) Agency fee: 1,801.8 euros (1 month's rent + 17% VAT) Availability: 01.10.2024 Pets not allowed A file must be presented before visits: Identity card(s) for all occupants Copy of permanent employment contract(s) The last 3 payslips For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email ### Meer weten?