Appartement à louer - Echternach (Luxembourg)

Joli appartement situé dans une résidance à 6 unités, datant de 2017, hall, living/cuisine équipée très haut standing, accès terrasse de 37 m2, 1 chambre à coucher de 13,65 m2 avec accès balcon de 4,25 m2, 1 chambre à coucher de 15,43 m2 avec accès balcon, W.C. séparé de 2,73 m2, salle de douche de 6,26 m2, cave privative, buanderie commune, local vélos, garage fermé pour 1 voiture. Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont partagés entre le locataire et le propriétaire. En savoir plus ?

-FR- ZEBRA-HOME vous propose en location ce magnifique appartement de 96,02 m2 avec un balcon de 10,33 m2 dans une résidence calme à Echternach. La propriété est idéalement située à proximité des écoles (préscolaire et primaire), crèches, commerces, restaurants et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit: -Séjour avec accès immédiat au balcon -Cuisine équipée -2 chambres à coucher -Salle de bain (douche, baignoire, WC) -WC séparé -1 cave privative -1 emplacement de parking intérieur Détails complémentaires: Classe de performance énergétique: F Classe d'isolation thermique: F Avances sur charges: 350 euros Garantie locative: 3.080 euros (2 mois de loyer) Frais d'agence: 1.801,8 euros (1 mois de loyer + 17% TVA) Disponibilité: 01.10.2024 Animaux non admis Un dossier est à présenter avant les visites: Carte(s) d'identité(s) de tous les occupants Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée Les 3 dernières fiches de salaire Pour d'amples informations ou visite, veuillez nous contacter au ### ou par email ### -DE- ZEBRA-HOME bietet Ihnen zur Miete diese wunderschöne Wohnung von 96,02 m2 mit einem Balkon von 10,33 m2 in einer ruhigen Residenz in Echternach an. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Schulen (Vorschule und Grundschule), Kindergärten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: -Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon -Ausgestattete Küche -2 Schlafzimmer -Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC) -Separates WC -1 privater Keller -1 Innenparkplatz Zusätzliche Einzelheiten: Energieeffizienzklasse: F Klasse der Wärmedämmung: F Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 350 Euro Mietkaution: 3.080 Euro (2 Monatsmieten) Maklergebühr: 1.801,8 Euro (1 Monatsmiete + 17% MwSt.) Verfügbarkeit: 01.10.2024 Haustiere sind nicht erlaubt Vor Besichtigungen ist ein Dossier vorzulegen: Personalausweis(e) aller Bewohner/innen Kopie des/der unbefristeten Arbeitsvertrags/-verträge Die letzten drei Gehaltsabrechnungen Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail ### . -EN- ZEBRA-HOME offers this magnificent 96.02 m2 flat with a 10.33 m2 balcony for rent in a quiet residence in Echternach. The property is ideally located close to schools (pre-school and primary), crèches, shops, restaurants and public transport. The flat comprises -Living room with immediate access to the balcony -Fitted kitchen -2 bedrooms -Bathroom (shower, bath, WC) -Separate WC -1 private cellar -1 indoor parking space Additional details: Energy performance class: F Thermal insulation class: F Advances on charges: 350 euros Rental guarantee: 3,080 euros (2 months' rent) Agency fee: 1,801.8 euros (1 month's rent + 17% VAT) Availability: 01.10.2024 Pets not allowed A file must be presented before visits: Identity card(s) for all occupants Copy of permanent employment contract(s) The last 3 payslips For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email ### En savoir plus ?