Dit prachtige duplexappartement te huur bevindt zich in Holzem, gemeente Mamer, aan de Rue du Moulin 3, nabij Capellen. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² binnen een totale oppervlakte van 250 m², biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking. De duplex is gelegen in een zeer rustige omgeving en maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal en een afgesloten garage. Op de eerste verdieping vindt u een hal met granieten vloer, een moderne volledig uitgeruste keuken van Kiche Concept met centraal eiland en stenen werkblad, voorzien van toestellen zoals een AEG combi-microgolfoven, AEG oven met stoomfunctie, Novy dampkap met afstandsbediening, vaatwasser, koelkast en vriezer. De leefruimte is zeer licht dankzij de grote ramen en heeft een mooie plafondhoogte, afgewerkt met parket en een open houtkachel die van twee kanten te zien is. Er is ook een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping leidt een distributiegang naar drie slaapkamers, elk voorzien van parket en ingemaakte kasten. De ruime hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met toilet en dressing, terwijl een tweede slaapkamer toegang heeft tot een terras van 15 m² met uitzicht op groen. Daarnaast is er een extra kamer die kan dienen als bureau of dressing. Verder is er nog een badkamer met douche en toilet, alsook een zolderruimte. In het souterrain bevinden zich twee grote kelders, een wasruimte en de mazoutketel voor verwarming. Het appartement beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De EPC-label is E. Deze duplex is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en wordt verhuurd aan een maandprijs van 3.100 euro, met een waarborg van 6.200 euro. De makelaarskosten bedragen één maand huur, waarvan 50% door de huurder en 50% door de eigenaar wordt gedragen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of e-mail ### , alsook met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of via e-mail ### . Deze woning combineert rust en comfort in een aantrekkelijke locatie binnen Holzem, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle duplex. Meer weten?
Open Immovlan