Ontdek deze ruime en lichte duplex appartement gelegen in het charmante Lorentzweiler, slechts 16 minuten verwijderd van het bruisende Kirchberg. Deze prachtige woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat garant staat voor een rustige en exclusieve woonervaring. Het appartement is ideaal gelegen aan de achterzijde van het gebouw, met zuidelijke en westelijke oriëntatie die zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en adembenemende, ononderbroken uitzichten over de omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan een ruime en praktische leefomgeving. Het beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen, studerende jongeren of voor gebruik als kantoorruimte. Daarnaast beschikt het over drie badkamers, waaronder twee douchecabines en een aparte badkamer, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De grote terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten van het mooie weer, terwijl de gedeelde tuin extra ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Bijzonder is de praktische indeling die een comfortabele woonervaring garandeert, onder andere met een volledig uitgeruste keuken, een ruime living met grote raampartijen en diverse opslagmogelijkheden. Bovendien beschikt het appartement over een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die bewegingsvrijheid waarderen. De praktische ligging van deze woning vormt een groot pluspunt. Op slechts 50 meter bevindt zich de bushalte, wat de toegang tot openbaar vervoer zeer eenvoudig maakt. De nabijheid van de Lorentzweiler spoorwegstation (slechts 30 meter) biedt snelle verbindingen naar Luxemburg Stad (12 minuten) en Mersch (10 minuten). De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, waaronder een supermarkt en een slager, evenals grotere winkelcentra zoals Cactus Mersch en Walfer Shopping, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De uitstekende verbinding met de A7 North snelweg (slechts 6 minuten) zorgt dat alle belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn, inclusief het zakendistrict Kirchberg. Een andere grote troef is de nabijheid van scholen en crèches, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De verdeelde kostenstructuur inclusief een huurwaarborg van €6.400 en een maandelijkse huurprijs van €3.200 maken deze woning niet alleen aantrekkelijk qua locatie en comfort, maar ook financieel interessant voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte in deze regio. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke appartement in Lorentzweiler. Meer weten?
Open Immovlan