Appartement te huur met 1 slaapkamers - Marnach (Luxemburg)

Deze frisse en goed onderhouden appartement bevindt zich in de charmante gemeente Marnach, gelegen in het noorden van Luxemburg en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning. Met een woonoppervlakte van 61,24 m² biedt dit appartement een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Gevestigd op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "La Bohème", beschikt het appartement over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een balkon, perfect voor ontspanning en genieten van het buitenlucht. Daarnaast omvat het een gezellige slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. De eigentijdse afwerking, waaronder PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en comfort. De centrale verwarming op pellets, samen met vloerverwarming en ventilatiesysteem, garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door. Het appartement wordt geleverd inclusief één garageplaats en een kelder, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt in de nabijheid. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand, met bijkomende kosten van 275 euro inclusief de kosten voor verwarming, onderhoud en andere nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk 2.600 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2026, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om de verhuizing te plannen. De locatie in Marnach biedt rust en een aangename levenskwaliteit, terwijl het toch dichtbij voorzieningen en groene zones ligt. Marnach ligt in een landelijke omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het is vooral aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan moderne voorzieningen, energiezuinige technologieën en comfort in een rustige omgeving. De woning is geschikt voor maximaal twee personen, mede door de omvang en de praktische indeling. Voor geïnteresseerden geldt dat een bewijs van vast contract (onbepaalde duur contract) nodig is, evenals dat het maandinkomen niet meer dan 35% van de huurprijs mag bedragen. Bezoeken kunnen via het online aanvraagformulier op de website immoweiss.lu aangevraagd worden; telefonische afspraken worden niet verwerkt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Met deze aanbieding krijgt u de kans om in een modern appartement te wonen in een rustige omgeving, met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze moderne en praktische huurappartement gelegen in het rustige Marnach. Dit appartement, onderdeel van een nieuwbouwproject, biedt een comfortabele woonruimte van 51 m², ideaal voor een koppel of een alleenstaande. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een open keuken die perfect is uitgerust en samen met de gezellige woonkamer een uitnodigende sfeer biedt. De slaapkamer is ruim en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en een parkeerplaats binnen de garage voor extra gemak. Dit alles wordt aangevuld met een kelder voor opslag en efficiëntie in verwarming dankzij het mazoutsysteem met energielabel A en goede thermische isolatie (klasse B). De ligging in Marnach combineert rust en toegankelijkheid, waardoor u snel toegang hebt tot essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust voor comfortabel wonen en klaar voor bewoning vanaf 1 januari 2026. De woning wordt verhuurd voor €1.450 per maand, waarbij de waarborg €2.900 bedraagt. De locatie biedt een aangename balans tussen een rustige leefomgeving en de nabijheid van faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een aantrekkelijke omgeving. Het ontbreken van openbare voorzieningen zoals lift of rolstoeltoegang wordt gecompenseerd door de compacte indeling en de doordachte voorzieningen zoals de privéparkeerplaats en balkon. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een betaalbare investering, deze woning biedt veel waar voor uw geld. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en alle vragen te beantwoorden. Dit is een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwappartement in Marnach, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om snel actie te ondernemen en uw volgende woonst te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartemente te huur in Marnach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, moderne woonruimte in een rustige en aangename omgeving. Met een totale oppervlakte van 53 m² is dit appartement ideaal voor een koppel of een individuele bewoner die comfort en functionaliteit waardeert. Het woonoppervlak omvat één slaapkamer, een badkamer met douche, en een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De aanwezigheid van een balkon van 7 m² biedt de gelegenheid om buiten te genieten van frisse lucht en rust, terwijl de lift en de berging extra gemak en opslagruimte bieden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en goede afwerking. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat bijzonder handig is in de nabijheid van voorzieningen. De locatie in Marnach combineert een vredige sfeer met vlotte bereikbaarheid. Dit charmante stadje biedt een rustige leefomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, terwijl essentiële faciliteiten binnen handbereik liggen. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles ligt op korte afstand. De woning is voorzien van een verwarming op mazout en beschikt over een EPC-waarde van B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming wordt gecompenseerd door de moderne bouwkwaliteiten en de praktische indeling. Met een huurprijs van €1.450 per maand inclusief kosten en een waarborg van €2.900 is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige regio met goede voorzieningen. Gezien de moderne afwerking, het praktische formaat en de gunstige ligging, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel starters als professionals. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze mooie huurwoning in Marnach. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?