Appartement te koop - Beckerich (Luxemburg)

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente cet appartement situé dans la charmante commune de Beckerich proche de toutes commodités. L'appartement d'une surface habitable d'environ 70m2 est situé au 2ème et dernier étage mansardé d'une résidence intimiste, rénovée en 2007, comprenant seulement 2 unités. Ce logement vous séduira par ses espaces bien agencés et son ambiance cosy. Il compose de la manière suivante : - Une entrée individuelle sur le côté de la résidence avec hall d'entrée et espace vestiaire - Un escalier menant aux espaces de vie - Une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, fenêtre et connexions pour machine et sèche-linge - Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher (+/-18m2 et 15m2) Le logement dispose également d'une cave à partager avec le propriétaire voisin. Généralités : - L'appartement dispose d'une belle luminosité - Classe énergétique A-H - Rénové en 2007, l'appartement est en bon état d'entretien - Chauffage bio gaz/ radiateurs - Volets / stores manuels - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Pas d'ascenseur - Pas d'emplacement de parking mais possibilité de se garer aisément dans la rue - Disponibilité de suite (à l'acte) Informations : - Façade rénovée fin 2024 (peinture et gouttière) - Installation chauffage neuve de 2023 - Adoucisseur d'eau neuf Localisation : - A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers - Boulangerie à proximité direct, arrêts de bus, coiffeur - À 5 minutes en voiture du shopping Pall Center et à 8 minutes de Redange-sur-Attert (Cactus, Lycée, pharmacie, centre médical, etc) Idéalement situé, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Exclusivité XL: Coup de cœur pour ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 de seulement 3 unités située au cœur du village de Schweich. Sur une surface habitable de 96,73 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une magnifique cuisine de marque Kichechef entièrement équipée et très fonctionnelle, ouverte sur un grand séjour de 31 m², avec accès direct vers un balcon et une terrasse de 6,8 m² offrant une très belle vue dégagée - Trois chambres à coucher de 11 m² / 14,4 m² / 14,4 m² - Une superbe salle de bain de 6,2 m² avec grande douche italienne et fenêtre - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Un vaste grenier partiellement aménagé, idéal pour du stockage ou pièce de loisirs - Une grande cave privative carrelée de 10 m² - Deux places de parking couvertes type car-port avec prises pour véhicules électriques - Une grande parcelle de jardin privative de 120 m² très bien entretenue avec maisonnette de rangement Informations complémentaires: - Appartement très bien entretenu, dans un état proche du neuf - Finitions très soignées, aussi bien dans la résidence que dans l'appartement - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires intégrées - Adoucisseur d'eau dans la résidence Disponibilité à convenir. Un très bel objet à découvrir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?

***OPPORTUNITE A SAISIR! PRIX FIXE!!!*** LOT 03 D'UN NOUVEAU PROJET (VEFA) A BECKERICH. RESIDENCE BEIM ELISE" AVEC 5 APPARTEMENTS ET 1 PENTHOUSE (3 APPARTEMENTS DEJA VENDUS) L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer un joli appartement (LOT 03)au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 74,45 m2. Une spacieuse terrasse de 28,10 m2 - une cave - un parking intérieur et un parking extérieur complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente. PRIX FIXE!!! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!!! LE PLAN DE L'APPARTEMENT PEUT ENCORE ÊTRE MODIFIE OU ADAPTE! Signature acte notarié avant fin 2024 - début travaux fin janvier 2025! À la signature de l'acte notarié le vendeur s'engage à fournir à l'acquéreur une garantie d'achèvement, établie par une banque luxembourgeoise, garantissant l'achèvement de la construction. À l'achèvement des travaux, donc au moment de la remise des clés, l'acquéreur bénéficiera de la garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) souscrite par le promoteur auprès de la compagnie d'assurance LE FOYER. Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Si vous désirez réaliser divers travaux vous-même, tels que peinture, tapisserie, carrelage, etc., une réduction du prix de vente sera appliquée. Pour toute modification des cloisons intérieures, vous aurez un rendez-vous personnalisé avec l'architecte M. MALGET Pierre, gérant du cabinet d'architecte "MGArchitecte Sàrl". Vous aurez la possibilité de visualiser les pièces de votre appartement avec un casque de réalité virtuelle, vous permettant ainsi de vous promener dans votre nouvel appartement même avant le début de la construction. Suivi du chantier : MGArchitectes Sàrl Sous-traitants engagés sur le chantier : Construction : SIEBENALLER SA (Gros-œuvre) Carrelages : TRIERWEILER SA Chauffage & Sanitaire : MARQUES CONFORT SA Menuiserie int. et ext. : INDIWA SARL Électricité : RECKINGER BOCK SARL Pour toute question complémentaire, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Goethals Viviane). ---------- ***GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN! FESTPREIS!!!*** LOS 03 EINES NEUES PROJEKTES (VEFA) IN BECKERICH „RESIDENCE BEIM ELISE“ MIT 5 WOHNUNGEN UND 1 PENTHOUSE (3 WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT) Die Immobilienagentur Viviane Goethals Sàrl freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung (LOS 03)im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 74,45 m2 anzubieten. Eine große Terrasse von 28,10 m2 - ein Keller - ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Angebot und sind im Verkaufspreis enthalten. FESTPREIS!!! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!!! DER PLAN DER WOHNUNG KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN! Unterzeichnung der notariellen Urkunde vor Ende 2024 - Baubeginn im Januar 2025. Bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde verpflichtet sich der Bauträger, dem Käufer eine Fertigstellungsgarantie vorzulegen, die von einer luxemburgischen Bank ausgestellt wird und die Fertigstellung des Baus garantiert. Nach der Fertigstellung der Bauarbeiten, also bei Schlüsselübergabe, erhält der Käufer eine zehnjährige (10 Jahre) und zweijährige (2 Jahre) Garantie, die vom Bauträger bei der Versicherungsgesellschaft LE FOYER abgeschlossen wurde. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Falls Sie verschiedene Arbeiten selbst durchführen möchten, wie Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Fliesenlegen usw., wird eine Preisreduktion gewährt. Für Änderungen der Innenwände erhalten Sie einen persönlichen Termin mit dem Architekten Herrn MALGET Pierre, Geschäftsführer des Architekturbüros "MGArchitecte Sàrl". Sie haben die Möglichkeit, die Räume Ihrer Wohnung mit einem Virtual-Reality-Headset zu besichtigen, wodurch Sie Ihr neues Zuhause schon vor Baubeginn virtuell erkunden können. Baubetreuung: MGArchitectes Sàrl Beauftragte Subunternehmer: Bauarbeiten: SIEBENALLER SA (Rohbau) Fliesenarbeiten: TRIERWEILER SA Heizung & Sanitär: MARQUES CONFORT SA Innen- und Außenarbeiten: INDIWA SARL Elektrik: RECKINGER BOCK SARL Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals). ---------- ***OPPORTUNITY TO SEIZE*** FIXED PRICE!!! LOT 03 OF A NEW PROJECT (VEFA) IN BECKERICH “RESIDENCE BEIM ELISE” WITH 5 APARTMENTS AND 1 PENTHOUSE (3 APARTMENTS ALREADY SOLD) The real estate agency Viviane Goethals Sàrl is pleased to offer you a nice apartment (LOT 03) with a living area of 74,45 m2. A spacious terrace of 28.10 m2 m² - a cellar - an indoor parking space and an outdoor parking space complete this property and are included in the sale price. FIXED PRICE!!! NO INDEXATION ON THE SALE PRICE! THE PLANS CAN STILL BE MODIFIED OR ADJUSTED! Signature of the notarial deed before the end of 2024 - start of construction at the end of January 2025! Upon signing the notarial deed, the promoter will issue the buyer a completion guarantee from a Luxembourg bank, ensuring the completion of the construction. Upon completion of the construction work, at the time of key handover, the buyer will benefit from a ten-year (10 years) and two-year (2 years) warranty subscribed by the promoter with the insurance company LE FOYER. The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities. If you wish to carry out various works yourself, such as painting, wallpapering, tiling, etc., a price reduction will be applied. For modifications of interior walls, you will have a personalised appointment with the architect Mr. MALGET Pierre, manager of the architectural firm "MGArchitecte Sàrl". You will have the opportunity to view the rooms of your apartment with a virtual reality headset, allowing you to walk through your new apartment even before construction begins. Construction supervision: MGArchitectes Sàrl Subcontractors engaged in the construction: Construction: SIEBENALLER SA (Structural work) Tiling: TRIERWEILER SA Heating & Sanitary: MARQUES CONFORT SA Interior and Exterior Carpentry: INDIWA SARL Electricity: RECKINGER BOCK SARL For any further questions, please contact us at 621 203 585 (Ms. Viviane Goethals). Meer weten?

***OPPORTUNITE A SAISIR! PRIX FIXE!!!*** LOT 04 D'UN NOUVEAU PROJET A BECKERICH. RESIDENCE BEIM ELISE" AVEC 5 APPARTEMENTS ET 1 PENTHOUSE (3 APPARTEMENTS DEJA VENDUS) L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer un joli appartement (LOT 04)au 1er étage avec une surface habitable de 81,58 m2. Une spacieuse terrasse de 21,48 m2 - une cave - un parking intérieur et un parking extérieur complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente. PRIX FIXE!!! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!!! LE PLAN DE L'APPARTEMENT PEUT ENCORE ÊTRE MODIFIE OU ADAPTE! Signature acte notarié avant fin 2024 - début travaux fin janvier 2025! À la signature de l'acte notarié le vendeur s'engage à fournir à l'acquéreur une garantie d'achèvement, établie par une banque luxembourgeoise, garantissant l'achèvement de la construction. À l'achèvement des travaux, donc au moment de la remise des clés, l'acquéreur bénéficiera de la garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) souscrite par le promoteur auprès de la compagnie d'assurance LE FOYER. Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Si vous désirez réaliser divers travaux vous-même, tels que peinture, tapisserie, carrelage, etc., une réduction du prix de vente sera appliquée. Pour toute modification des cloisons intérieures, vous aurez un rendez-vous personnalisé avec l'architecte M. MALGET Pierre, gérant du cabinet d'architecte "MGArchitecte Sàrl". Vous aurez la possibilité de visualiser les pièces de votre appartement avec un casque de réalité virtuelle, vous permettant ainsi de vous promener dans votre nouvel appartement même avant le début de la construction. Suivi du chantier : MGArchitectes Sàrl Sous-traitants engagés sur le chantier : Construction : SIEBENALLER SA (Gros-œuvre) Carrelages : TRIERWEILER SA Chauffage & Sanitaire : MARQUES CONFORT SA Menuiserie int. et ext. : INDIWA SARL Électricité : RECKINGER BOCK SARL Pour toute question complémentaire, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Goethals Viviane). ---------- ***GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN! FESTPREIS!!!*** LOS 4 EINES NEUES PROJEKTES (VEFA) IN BECKERICH. „RESIDENCE BEIM ELISE“ MIT 5 WOHNUNGEN UND 1 PENTHOUSE (3 WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT) Die Immobilienagentur Viviane Goethals Sàrl freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung (LOS 04)in der 1. Etage mit einer Wohnfläche von 81,58 m2 anzubieten. Eine große Terrasse von 21,48 m2 - ein Keller - ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Angebot und sind im Verkaufspreis enthalten. FESTPREIS!!! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!!! DER PLAN DER WOHNUNG KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN! Unterzeichnung der notariellen Urkunde vor Ende 2024 - Baubeginn Ende Januar 2025. Bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde verpflichtet sich der Bauträger, dem Käufer eine Fertigstellungsgarantie vorzulegen, die von einer luxemburgischen Bank ausgestellt wird und die Fertigstellung des Baus garantiert. Nach der Fertigstellung der Bauarbeiten, also bei Schlüsselübergabe, erhält der Käufer eine zehnjährige (10 Jahre) und zweijährige (2 Jahre) Garantie, die vom Bauträger bei der Versicherungsgesellschaft LE FOYER abgeschlossen wurde. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Falls Sie verschiedene Arbeiten selbst durchführen möchten, wie Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Fliesenlegen usw., wird eine Preisreduktion gewährt. Für Änderungen der Innenwände erhalten Sie einen persönlichen Termin mit dem Architekten Herrn MALGET Pierre, Geschäftsführer des Architekturbüros "MGArchitecte Sàrl". Sie haben die Möglichkeit, die Räume Ihrer Wohnung mit einem Virtual-Reality-Headset zu besichtigen, wodurch Sie Ihr neues Zuhause schon vor Baubeginn virtuell erkunden können. Baubetreuung: MGArchitectes Sàrl Beauftragte Subunternehmer: Bauarbeiten: SIEBENALLER SA (Rohbau) Fliesenarbeiten: TRIERWEILER SA Heizung & Sanitär: MARQUES CONFORT SA Innen- und Außenarbeiten: INDIWA SARL Elektrik: RECKINGER BOCK SARL Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals). ---------- ***OPPORTUNITY TO SEIZE*** FIXED PRICE!!! LOT 04 OF A NEW PROJECT (VEFA) IN BECKERICH. “RESIDENCE BEIM ELISE” WITH 5 APARTMENTS AND 1 PENTHOUSE (3 APARTMENTS ALREADY SOLD) The real estate agency Viviane Goethals Sàrl is pleased to offer you a nice apartment (LOT 04) with a living area of 81,58 m2. A spacious terrace of 21,48 m2 m² - a cellar - an indoor parking space and an outdoor parking space complete this property and are included in the sale price. FIXED PRICE!!! NO INDEXATION ON THE SALE PRICE! THE PLANS CAN STILL BE MODIFIED OR ADJUSTED! Signature of the notarial deed before the end of 2024 - The construction work will begin at the end of January 2025. Upon signing the notarial deed, the promoter will issue the buyer a completion guarantee from a Luxembourg bank, ensuring the completion of the construction. Upon completion of the construction work, at the time of key handover, the buyer will benefit from a ten-year (10 years) and two-year (2 years) warranty subscribed by the promoter with the insurance company LE FOYER. The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities. If you wish to carry out various works yourself, such as painting, wallpapering, tiling, etc., a price reduction will be applied. For modifications of interior walls, you will have a personalized appointment with the architect Mr. MALGET Pierre, manager of the architectural firm "MGArchitecte Sàrl". You will have the opportunity to view the rooms of your apartment with a virtual reality headset, allowing you to walk through your new apartment even before construction begins. Construction supervision: MGArchitectes Sàrl Subcontractors engaged in the construction: Construction: SIEBENALLER SA (Structural work) Tiling: TRIERWEILER SA Heating & Sanitary: MARQUES CONFORT SA Interior and Exterior Carpentry: INDIWA SARL Electricity: RECKINGER BOCK SARL For any further questions, please contact us at 621 203 585 (Ms. Viviane Goethals). Meer weten?

***DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR! PRIX FIXE!!!*** NOUVEAU PROJET (VEFA) RESIDENCE BEIM JEMP" AVEC 5 APPARTEMENTS DONT 4 APPARTEMENTS SONT DEJA VENDUS) L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer un joli appartement au rez-de-chaussée (LOT 01) avec une surface habitable de 85,61 m2. Une spacieuse terrasse de 32,92 m2 - une cave - un parking intérieur et un parking extérieur complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente. PRIX FIXE!!! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!!! LE PLAN DE L'APPARTEMENT PEUT ENCORE ÊTRE MODIFIE OU ADAPTE! Signature acte notarié avant fin 2024 - début travaux en janvier 2025! À la signature de l'acte notarié le promoteur s'engage à fournir à l'acquéreur une garantie d'achèvement, établie par une banque luxembourgeoise, garantissant l'achèvement de la construction. À l'achèvement des travaux, donc au moment de la remise des clés, l'acquéreur bénéficiera de la garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) souscrite par le promoteur auprès de la compagnie d'assurance LE FOYER. Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Si vous désirez réaliser divers travaux vous-même, tels que peinture, tapisserie, carrelage, etc., une réduction du prix de vente sera appliquée. Pour toute modification des cloisons intérieures, vous aurez un rendez-vous personnalisé avec l'architecte M. MALGET Pierre, gérant du cabinet d'architecte "MGArchitecte Sàrl". Vous aurez la possibilité de visualiser les pièces de votre appartement avec un casque de réalité virtuelle, vous permettant ainsi de vous promener dans votre nouvel appartement même avant le début de la construction. Suivi du chantier : MGArchitectes Sàrl Sous-traitants engagés sur le chantier : Construction : SIEBENALLER SA (Gros-œuvre) Carrelages : TRIERWEILER SA Chauffage & Sanitaire : MARQUES CONFORT SA Menuiserie int. et ext. : INDIWA SARL Électricité : RECKINGER BOCK SARL Pour toute question complémentaire, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Goethals Viviane). ---------- ***LETZTE GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN! FESTPREIS!!!*** NEUES PROJEKT (VEFA) „RESIDENCE BEIM JEMP“ MIT 5 WOHNUNGEN (4 WOHNUNGEN SIND BEREITS VERKAUFT) Die Immobilienagentur Viviane Goethals Sàrl freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung (LOS 01) mit einer Wohnfläche von 85,61 m2 anzubieten. Eine große Terrasse von 32,92 m² - ein Keller - ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Angebot und sind im Verkaufspreis enthalten. FESTPREIS!!! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!!! DER PLAN DER WOHNUNG KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN! Unterzeichnung der notariellen Urkunde vor Ende 2024 - Baubeginn im Januar 2025. Bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde verpflichtet sich der Bauträger, dem Käufer eine Fertigstellungsgarantie vorzulegen, die von einer luxemburgischen Bank ausgestellt wird und die Fertigstellung des Baus garantiert. Nach der Fertigstellung der Bauarbeiten, also bei Schlüsselübergabe, erhält der Käufer eine zehnjährige (10 Jahre) und zweijährige (2 Jahre) Garantie, die vom Bauträger bei der Versicherungsgesellschaft LE FOYER abgeschlossen wurde. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Falls Sie verschiedene Arbeiten selbst durchführen möchten, wie Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Fliesenlegen usw., wird eine Preisreduktion gewährt. Für Änderungen der Innenwände erhalten Sie einen persönlichen Termin mit dem Architekten Herrn MALGET Pierre, Geschäftsführer des Architekturbüros "MGArchitecte Sàrl". Sie haben die Möglichkeit, die Räume Ihrer Wohnung mit einem Virtual-Reality-Headset zu besichtigen, wodurch Sie Ihr neues Zuhause schon vor Baubeginn virtuell erkunden können. Baubetreuung: MGArchitectes Sàrl Beauftragte Subunternehmer: Bauarbeiten: SIEBENALLER SA (Rohbau) Fliesenarbeiten: TRIERWEILER SA Heizung & Sanitär: MARQUES CONFORT SA Innen- und Außenarbeiten: INDIWA SARL Elektrik: RECKINGER BOCK SARL Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals). ---------- ***LAST OPPORTUNITY TO SEIZE*** FIXED PRICE!!! NEW PROJECT (VEFA) “RESIDENCE BEIM JEMP” WITH 5 APARTMENTS (4 APARTMENTS ALREADY SOLD) The real estate agency Viviane Goethals Sàrl is pleased to offer you a nice apartment (LOT 01) with a living area of 85,61 m². A spacious terrace of 32,92 m² - a cellar - an indoor parking space and an outdoor parking space complete this property and are included in the sale price. FIXED PRICE!!! NO INDEXATION ON THE SALE PRICE! THE PLANS CAN STILL BE MODIFIED OR ADJUSTED! Signature of the notarial deed before the end of 2024 - start of work in January 2025. Upon signing the notarial deed, the promoter will issue the buyer a completion guarantee from a Luxembourg bank, ensuring the completion of the construction. Upon completion of the construction work, at the time of key handover, the buyer will benefit from a ten-year (10 years) and two-year (2 years) warranty subscribed by the promoter with the insurance company LE FOYER. The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities. If you wish to carry out various works yourself, such as painting, wallpapering, tiling, etc., a price reduction will be applied. For modifications of interior walls, you will have a personalized appointment with the architect Mr. MALGET Pierre, manager of the architectural firm "MGArchitecte Sàrl". You will have the opportunity to view the rooms of your apartment with a virtual reality headset, allowing you to walk through your new apartment even before construction begins. Construction supervision: MGArchitectes Sàrl Subcontractors engaged in the construction: Construction: SIEBENALLER SA (Structural work) Tiling: TRIERWEILER SA Heating & Sanitary: MARQUES CONFORT SA Interior and Exterior Carpentry: INDIWA SARL Electricity: RECKINGER BOCK SARL For any further questions, please contact us at 621 203 585 (Ms. Viviane Goethals). Meer weten?