Nieuwbouw: appartement te koop - Belvaux (Luxemburg) (pagina 7)

Deze moderne duplex penthouse bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van de toekomstige residentie Cloche in Belval, een levendige en dynamische wijk. Gelegen in het hart van Belval, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende omgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en drie badkamers. De keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor u de vrijheid heeft om deze naar eigen wens in te richten. Aan de buitenzijde vindt u een balkon en een terras met een totale oppervlakte van 117 m², perfect voor ontspanning of social gatherings. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel is uitgerust met een lift en bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw. Een extra parkeerplaats kan eventueel bijgekocht worden voor €40.000. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.563.833. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een groeiende wijk. Meer weten?

Dit moderne appartement van 99 m² bevindt zich op de vierde verdieping van de nieuwe résidence Cloche in het hart van Belval. Het beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot een gezellig balkon waar u kunt genieten van het uitzicht. Het appartement heeft drie lichte slaapkamers en een badkamer met toilet, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning wordt compleet geleverd met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats, wat het gemakkelijk maakt om uw auto veilig te parkeren. De lift in het gebouw biedt extra comfort, vooral voor het vervoer van boodschappen of wanneer u hogere verdiepingen bewandelt. Tevens is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen voor 40.000 euro. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De résidence ligt in een dynamische wijk met een goede balans tussen woon- en werkfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning in Belval. Meer weten?

Dit appartement gelegen in Belvaux biedt een unieke woongelegenheid met zeven slaapkamers, ideaal voor co-living of gedeeld wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, die onderdeel uitmaakt van de toekomstige ontwikkeling 'Cloche' in het hart van de levendige wijk Belval. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer en wc, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn voor iedere bewoner. Het beschikt over een ruime gemeenschappelijke ruimte met een keuken, zitgedeelte en extra toilet, waarmee bewoners samen kunnen ontspannen en socialiseren. Daarnaast is er één parkeerplaats inbegrepen bij de prijs, wat handig is voor bewoners met een auto. Het gebouw is voorzien van een lift, wat toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Het appartement wordt niet uitgerust met een keuken, waardoor de koper de vrijheid heeft deze naar eigen wens in te richten. De locatie in Belval biedt gemakkelijke toegang tot winkels en het openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De energievoorziening en andere technische details worden niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan de geldende bouw- en veiligheidsvoorschriften. Dit appartement vormt een praktische en ruime woonoplossing in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in het centrum van Belval, een levendige en gewilde wijk in Belvaux. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw, biedt deze woning een gezinsvriendelijke indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het appartement beschikt over een balkon, waar u kunt genieten van buitenruimtes en frisse lucht. Binnen vindt u een zorgvuldig afgewerkt interieur met moderne voorzieningen, waaronder elektrische zonneschermen, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn niet specifiek vermeld, maar het appartement is voorzien van alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. Het beschikt ook over een lift, wat het bereik naar de woning vergemakkelijkt. Buiten de woning heeft u toegang tot een private parkingplaats die inbegrepen is in de prijs, en de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen voor 40.000 euro. Het gebouw maakt deel uit van de toekomstige Residentie Cloche, gelegen in het hart van Belval, dat zich ontwikkelt tot een dynamisch centrum met diverse faciliteiten. Dit eigendom biedt een goede combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale locatie. Meer weten?

Dit ruime appartement van 103 m² ligt in de nieuwe residentie Cloche, gelegen in het hart van de wijk Belval in Belvaux. Het gebouw is nog in aanbouw, maar de toekomstige bewoners kunnen genieten van een modern en hoogwaardig afgewerkt interieur met aandacht voor detail. De woning beschikt over een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement biedt drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een ruime parking op het gelijkvloers die bij de woning hoort, wat een groot pluspunt is in de stedelijke omgeving. Er is ook de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen voor 40.000 euro, wat extra gemak biedt voor meerdere voertuigen. De locatie in Belval biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en voorzieningen binnen de buurt. De residentie is voorzien van een lift, waardoor bereikbaarheid optimaal is. Met een modern design en praktische indeling vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging in een groeiende buurt. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Cloche in Belval, Belvaux. Met een oppervlakte van 98 m² biedt het een functioneel en comfortabel interieur, waaronder een open keuken die aansluit op een groot en licht woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische cellier voor extra opbergruimte. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarnaast is er een privé kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling is gericht op comfort en functionaliteit, zonder dat er grote luxe features worden benoemd, maar met alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort. De ligging in Belval, een dynamisch en goed bereikbare deel van Belvaux, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De residentie Cloche combineert praktische architectuur met een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen of geïnteresseerden die zoeken naar een ruim en goed gelegen appartement. Het betreft een aantrekkelijke aankoop met de mogelijkheid tot koop van extra parkeergelegenheid. Meer weten?

Deze studio bevindt zich in de residentie Soléa, gelegen in het hart van het BELVIEW-project in Belvaux, op de Rue Charly Gaul. Het project bestaat uit vijf residenties en vijftien huizen, en profiteert van een gunstige locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging is de stad Luxemburg eenvoudig bereikbaar via de belangrijkste ontsluitingswegen. De studio ligt op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met een inkomruimte van 3,84 m², een woon- en eetgedeelte van 30,43 m² dat samen één ruimte vormt met de keuken, en een badkamer van 7,79 m² inclusief toilet. Het appartement wordt geleverd inclusief een privékelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse parkeergarage. De verwarming en afwerking zijn niet verder gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinig gebouw. De bouw van dit project wordt begin 2028 afgerond. De prijs bedraagt 411.849 euro, inclusief 3% btw, en is gebaseerd op een woning zonder keukenuitrusting. Het geheel biedt een comfortabele woonruimte op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en grote verbindingswegen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het ambitieuze BELVIEW-project in de wijk Belval Nord te Belvaux. De omgeving biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, met een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en biedt een doordachte indeling met geoptimaliseerde ruimte. Het beschikt over een entree van 3,36 m², een ruime leefruimte met open keuken van 33,45 m², een slaapkamer van 13,55 m², een badkamer van 4,28 m² en een apart toilet van 2,08 m². Daarnaast is er een balkon van 4,21 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij het appartement hoort ook een privékelder en een binnenparkeerplaats. De oplevering staat gepland voor begin 2028. De verkoopprijs van 527.893 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer is gelegen in de prestigieuze residentie Soléa, onderdeel van het BELVIEW-project in de wijk Belval Nord, Belvaux. De residentie biedt een perfecte balans tussen moderniteit en comfort, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een goed uitgewerkte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een uitnodigende entree van 3,36 m², een ruime woonkamer met een open keuken van 33,37 m², een comfortabele slaapkamer van 13,55 m², een moderne badkamer van 4,28 m² en een apart toilet van 2,08 m². Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 5,52 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Dit alles wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een binnenparkeerplaats, waarmee aan al uw opslag- en parkeernoden wordt voldaan. De oplevering van het appartement is gepland voor begin 2028. Het is belangrijk op te merken dat de prijs inclusief BTW van 3% indicatief en schattend is, afhankelijk van de goedkeuring door de Administratie van Registratie. Voor meer informatie over dit unieke aanbod kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex-appartement, gelegen aan de Boulevard Des Lumières 40 in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van ruimte en comfort. Het appartement is ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, toonaangevende namen in de Europese vastgoedsector. Met een oppervlakte van 106 m² beschikt dit appartement over een goed doordachte indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, waaronder een doucheruimte, en een apart toilet. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een aangename en vloeiende leefomgeving. Buiten biedt het appartement een terras van 34,54 m², perfect om te ontspannen in de buitenlucht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft toegang tot een kelderruimte en een wasruimte, wat extra opbergruimte en gebruiksgemak biedt. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht tegen een meerprijs van €51.300 exclusief BTW. Verwarming gebeurt via een efficiënt gassysteem en het gebouw heeft een EPC-certificaat van A+, wat wijst op uitstekende energiezuinigheid. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving in een groeiende stad. De vermelde prijs van €1.011.017 is inclusief BTW, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Meer weten?

Appartement 02 - Etage 2 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au deuxième étage et d'une surface de 107 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 843.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

-- APPARTEMENT A COUT MODERE-- Appartement 01 - Etage 2 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au deuxième étage et d'une surface de 75 m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - deux chambres - une salle de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 559.593€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 03 - Etage 3 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au troisème étage et d'une surface de 78 m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - deux chambres - une salle de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 626.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 04 - Etage 3 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au troisième étage et d'une surface de 107m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 828.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 05 - Etage 4 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au Quatrième étage et d'une surface de 80 m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - deux chambres - une salle de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 635.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 06 - Etage 4 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au quatrième étage et d'une surface de 103m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 821.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 07 - Etage 5 Espace Immo vous présente cet appartement / penthouse 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au cinquième et dernier étage et d'une surface de 93 m2 + 37 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 37m2 - deux chambres - une salle de bain - ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 871.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux Triplex de 141m2 avec 3 chambres dans cette future résidence située à Belvaux. Prix 3 % 1.146.457,40 € sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1.192.867,40€ 2 Emplacements intérieurs double à 63 594,00€ TVA 16% La résidence Grueweleck située à Belvaux, section de la commune de Sanem dans le canton d'Esch-sur-Alzette propose à ses futurs acquéreurs 2 triplex accordants finitions, matériaux de hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région sud, à proximité immédiate de la frontière française et du récent quartier urbain Esch-Belval bénéficie de commodités nombreuses et variées. Ce quartier est en effet parmi les plus dynamiques du pays avec le Belval Plaza Shopping Center, la salle de concert La Rockhal, l'Université du Luxembourg, le Lycée Bel-Val et le Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Il est également riche par ses infrastructures ferroviaires : Gare CFL Belval-Université Gare CFL Belval-Lycée Et en échangeurs autoroutiers : Autoroute A4 (Esch / Luxembourg) Autoroute A13 (Pétange / Schengen) Autoroute A30 (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Le saviez-vous ? La Villa Grueweleck était le plus grand édifice romain à usage d'habitation sur le territoire de la commune de Sanem au IVe siècle. Le projet porte son nom en hommage à ce lieu découvert fortuitement lors de prises de vues aériennes en 1976 et dont peu de personnes connaissent l'existence à ce jour. SPÉCIFICATIONS du Triplex: 1 suite parentale (avec salle de bain et dressing privatifs) 2 chambres 1 salle de douche WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 buanderie Vaste terrasse privative Jardin privatif Cave privative Niveaux : Rez-de-jardin/1er/dernier étage Emplacements intérieurs doubles disponibles en supplément Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious Triplex of 141m2 with 3 bedrooms in this future residence located in Belvaux. Price 3% €1,146,457.40 subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% €1,192,867.40 2 double indoor pitches at €63,594.00 VAT 16% The Grueweleck residence located in Belvaux, a section of the municipality of Sanem in the canton of Esch-sur-Alzette offers its future buyers 2 triplexes matching finishes, high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the southern region, in the immediate vicinity of the French border and the recent urban district of Esch-Belval, benefits from many and varied amenities. This district is indeed one of the most dynamic in the country with the Belval Plaza Shopping Center, the La Rockhal concert hall, the University of Luxembourg, the Lycée Bel-Val and the Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). It is also rich in its rail infrastructure: CFL Belval-University station CFL Belval-Lycée station And at motorway interchanges: A4 motorway (Esch / Luxembourg) A13 motorway (Pétange / Schengen) A30 motorway (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Did you know ? The Villa Grueweleck was the largest Roman building for residential use on the territory of the municipality of Sanem in the 4th century. The project bears its name in homage to this place discovered fortuitously during aerial shots in 1976 and of which few people know of the existence to this day. Triplex SPECIFICATIONS: 1 parental suite (with private bathroom and dressing room) 2 bedrooms 1 shower room separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 laundry room Large private terrace Private garden Private cellar Levels: Ground floor/1st/top floor Double indoor pitches available at an additional cost For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. Meer weten?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux Duplex de 129m2 avec 2 chambres dans cette future résidence située à Belvaux. Prix 3 % 1 ### € sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1 118 436,31€ 2 Emplacements intérieurs double à 63 594,00€ TVA 16% La résidence Grueweleck située à Belvaux, section de la commune de Sanem dans le canton d'Esch-sur-Alzette propose à ses futurs acquéreurs 2 triplex accordants finitions, matériaux de hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région sud, à proximité immédiate de la frontière française et du récent quartier urbain Esch-Belval bénéficie de commodités nombreuses et variées. Ce quartier est en effet parmi les plus dynamiques du pays avec le Belval Plaza Shopping Center, la salle de concert La Rockhal, l'Université du Luxembourg, le Lycée Bel-Val et le Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Il est également riche par ses infrastructures ferroviaires : Gare CFL Belval-Université Gare CFL Belval-Lycée Et en échangeurs autoroutiers : Autoroute A4 (Esch / Luxembourg) Autoroute A13 (Pétange / Schengen) Autoroute A30 (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Le saviez-vous ? La Villa Grueweleck était le plus grand édifice romain à usage d'habitation sur le territoire de la commune de Sanem au IVe siècle. Le projet porte son nom en hommage à ce lieu découvert fortuitement lors de prises de vues aériennes en 1976 et dont peu de personnes connaissent l'existence à ce jour.SPÉCIFICATIONS du Duplex: 1 suite parentale (avec salle de douche et dressing privatifs) 1 suite (avec salle de bain privative) WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 buanderie Vaste terrasse privative Jardin privatif Cave privative Niveaux : Rez-de-jardin/1er/dernier étage Emplacements intérieurs doubles disponibles en supplément Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious Duplex of 129 m2 with 2 bedrooms in this future residence located in Belvaux. Price 3% €1 ### subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% €1,118,436.31 2 double indoor pitches at €63,594.00 VAT 16% The Grueweleck residence located in Belvaux, a section of the municipality of Sanem in the canton of Esch-sur-Alzette offers its future buyers 2 triplexes matching finishes, high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the southern region, in the immediate vicinity of the French border and the recent urban district of Esch-Belval, benefits from many and varied amenities. This district is indeed one of the most dynamic in the country with the Belval Plaza Shopping Center, the La Rockhal concert hall, the University of Luxembourg, the Lycée Bel-Val and the Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). It is also rich in its rail infrastructure: CFL Belval-University station CFL Belval-Lycée station And at motorway interchanges: A4 motorway (Esch / Luxembourg) A13 motorway (Pétange / Schengen) A30 motorway (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Did you know ? The Villa Grueweleck was the largest Roman building for residential use on the territory of the municipality of Sanem in the 4th century. The project bears its name in homage to this place discovered fortuitously during aerial shots in 1976 and of which few people know of the existence to this day. SPECIFICATIONS of the Duplex: 1 parental suite (with private shower room and dressing room) 1 suite (with private bathroom) separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 laundry room Large private terrace Private garden Private cellar Levels: Ground floor/1st/top floor Double indoor pitches available at an additional cost For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een moderne residentie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Newton-residentie, biedt dit ruim appartement een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over een praktische indeling die volledig is afgestemd op hedendaags wonen. De centrale leefruimte van 52,50 m² vormt het hart van het appartement, inclusief een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een moderne keuken. Hier geniet u van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en de toegang tot het royale terras van 32,58 m², perfect voor ontspanning, entertainen of genieten van het uitzicht. Het appartement telt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,25 m², 15,80 m² en 14,24 m², wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt u over twee volledige badkamers (4,55 m² en 3,79 m²) en een apart gastentoilet, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingstechniek en beschikt over praktische extra’s zoals een wasruimte, een lift, een garageplaats en een kelderberging. Het appartement is dus volledig uitgerust voor een comfortabel en modern leven, klaar om direct betrokken te worden. De locatie van de Newton-residentie in Belvaux maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het nieuwe project Belvalée aan de Rue Albert Einstein, bevindt u zich tussen Belval en de hoofdwegen naar Brussel en andere grote steden, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het project bestaat uit zeven residenties en ongeveer vijftig vrijstaande huizen, in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €940.000 inclusief btw, met kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. Contacteer Sabrina Furini via ### of (+352) 26 58 60 70 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die vol potentieel biedt voor wie waarde hecht aan luxe, ruimte en centrale ligging in België. Meer weten?