Deze prachtige duplex te koop in Berdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en een schilderachtige omgeving. Gelegen in een rustige straat in het hart van de Luxemburgse Petite Suisse, is dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefruimte met hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 142 m², waarvan momenteel 101 m² ingericht is, verdeeld over twee verdiepingen en een zolderruimte van 41,15 m² die nog verder kan worden ingericht. Het betreft een recent gebouw uit 2020, gebouwd door Racon, met een strakke architectuur en uitstekende isolatie, waaronder triple beglazing en een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan een energieprestatieklasse A-A. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming met een warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De indeling van de duplex is zeer praktisch en ruimtelijk. Op de eerste verdieping vindt u een grote open keuken die is uitgerust door Ixina met hoogwaardige AEG-apparaten, en een ruime woonkamer van 51 m² die toegang geeft tot een zonnige zuidgerichte terras van bijna 11 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een nette badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een bureau, een extra badkamer en een wasruimte, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of meerdere bewoners. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen waaronder elektrische rolluiken, een garage met automatische poort, en een eigen parkeerplaats buiten. De locatie in Berdorf biedt talloze voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en wandelmogelijkheden. Berdorf ligt in de buurt van Echternach en ligt op ongeveer 29 km van Luxemburg-Kirchberg, waardoor het een uitstekend uitgangspunt is voor zowel ontspanning in de natuur als werkomstandigheden in de stad. De nabijheid van diverse lokale voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants binnen enkele minuten wandelen, maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Met een vraagprijs van 820.000 euro en geen bijkomende btw, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern vastgoed in een idyllische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van dit unieke woonadres in Berdorf. Meer weten?
Open Immovlan