Nieuwbouw: appartement te koop - Bertrange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige studio te koop gelegen aan de Rue Alphonse Munchen in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van 32,85 m², inclusief een terras van 7,14 m² en een privé tuin van maar liefst 73 m², vormt dit vastgoed een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel verblijf. De woning bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Max & Moritz en onderscheidt zich door zijn zeer zorgvuldige afwerking en luxueuze details. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, waardoor de woonbeleving open en licht voelt. De badkamer is volledig uitgerust met een lavabo, douche en toilet, terwijl er tevens een praktische bergruimte aanwezig is. Bovendien beschikt deze studio over een eigen kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een optionele binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen meerprijs, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor bewoners die waarde hechten aan parkeercomfort. De locatie in Bertrange biedt talrijke voordelen. Deze stad, bekend om haar rustige en toch centrale ligging nabij Luxemburg-Stad, biedt een goede verbinding met openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning bevindt zich in een energiezuinig gebouw met classificatie A-A-A, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een hogere levenskwaliteit. Dankzij triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie garandeert deze woning een hoog niveau van comfort en veiligheid. Het project wordt verkocht onder de super-verminderde btw-tarief van slechts 3%, mits de woning wordt gebruikt als hoofdverblijf, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Met de garantie op oplevering, tienjarige en tweejarige garanties biedt deze eigendom bovendien zekerheid voor de koper. Kortom, deze studio biedt niet alleen een moderne, hoogwaardig afgewerkte woonruimte, maar ook de voordelen van een rustige en goed verbonden locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investeringsobject, deze eigendom in Bertrange vertegenwoordigt een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij de combinatie van kwaliteit, comfort en locatie is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor wie investeert in Luxemburgs vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe studio in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz, bevindt dit appartement zich op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van 32,85 m². Het is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, met zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een ruime terras van 7,14 m² en een privé tuin van maar liefst 62,21 m², waardoor u volop buitenruimte hebt om te genieten van het buitenleven. Binnen vindt u een functionele indeling met een inkomhal, een grote woonruimte met open keuken, een badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet, en een handige berging. Daarnaast krijgt u de beschikking over een eigen kelder en een gedeelde wasruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen, wat zeker voor wie in de stad wil wonen een groot pluspunt is. Het gebouw waarin deze studio zich bevindt, onderscheidt zich door haar energiezuinigheidsklasse A-A-A. Dit betekent dat u profiteert van triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie voor extra comfort en veiligheid. De prijs van €646.306 inclusief BTW onder de super-verminderde tarief van 3% is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met lage energiekosten. Het project biedt garanties zoals volledige afwerking, tien jaar bouwgarantie en een biennale garantie, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De ligging in Bertrange combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en biedt daarmee een ideale woonlocatie. Bent u geïnteresseerd om deze moderne studio te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op voor verdere details en mogelijkheden. Deze investering in dit prachtige vastgoed sluit perfect aan bij wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met buitenruimte in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu zelf wilt wonen of investeren, deze studio biedt alle benodigde voorzieningen en comfort in één aantrekkelijk pakket. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw nieuwe woning in Bertrange te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve studio-appartement in de prestigieuze Résidence Max & Moritz in Bertrange. Gelegen aan de Rue Alphonse Munchen, biedt dit moderne vastgoed een oppervlakte van 43,57 m², gelegen op de begane grond met een prachtige privé tuin van maar liefst 103,65 m² en een terras van 8,20 m². Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een praktische berging. De inrichting straalt luxe en comfort uit dankzij een energiezuinig EPC van A, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofonie. Bovendien wordt het verhuurd aangeboden, waardoor het een ideale investering biedt, met alle voordelen van een nieuwbouwproject dat in 2024 wordt opgeleverd. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen meerprijs, wat de mobiliteit en het comfort verder verhoogt. De woning bevindt zich in een energieklasse A-A-A, wat niet alleen bijdraagt aan lage energiekosten, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De aankoopprijs bedraagt €683.841,- inclusief 3% btw; in geval van verhuur wordt de prijs met 17% btw berekend op €729.238,-. Dit project biedt bovendien garanties van tien jaar en een meerjarige garantie, wat extra gemoedsrust garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern, hoogwaardig vastgoed met een uitstekende locatie en investeringspotentieel, vormt dit studio-appartement in Bertrange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bertrange ligt centraal in Luxemburg, bekend om zijn rustige woonomgeving en uitstekende connecties met de hoofdstad. Dit maakt het niet alleen ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Met alle faciliteiten binnen handbereik en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, biedt deze locatie een optimale balans tussen rust en bereikbaarheid. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit unieke project combineert luxe, comfort en rendement – een zelden voorkomende combinatie op de Luxemburgse markt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Bertrange, een ideale investering die zich onderscheidt door zijn moderne afwerking en hoge energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Alphonse Munchen, bevindt dit fris afgewerkte vastgoed zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024). Met een woonoppervlakte van 41,57 m² biedt deze woning een compacte maar comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een rendementvolle investering of een eigentijds stadsappartement. Het appartement beschikt over een open woonkamer en keuken met directe toegang tot een gezellig balkon van 5,10 m², ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De ruime badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en toilet, terwijl één slaapkamer de ruimte perfect maakt voor een individu, koppel of als pied-à-terre. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, waardoor het comfort en de esthetiek naadloos samenkomen. Praktisch gezien wordt dit vastgoed versterkt door extra voorzieningen zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot het kopen van een ondergrondse parkeerplaats tegen meerprijs. De woning is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videophone, wat zorgt voor een uiterst comfortabel en veilig woonklimaat. Dit alles wordt ondersteund door de energieklasse A-A-A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee, door lage energiekosten te garanderen. De vraagprijs bedraagt 730.105 euro, inclusief 3% btw; dankzij de huurstatus is de prijs met 17% btw vastgesteld op 778.442 euro. Bertrange biedt een uitstekende ligging nabij voorzieningen en goede verbindingen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Wil je meer informatie of deze investeringskans bespreken? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of voor verdere details over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit moderne appartement combineert comfort, efficiëntie en een gunstige locatie, wat het tot een interessante keuze maakt in het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te Bertrange, een werkelijk uniek vastgoed dat comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue Alphonse Munchen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz, biedt dit appartement een oppervlakte van 180,62 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw dat voldoet aan energieklasse A-A-A. Dit penthouse straalt verfijning uit met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het beschikt over een royale leefruimte met een grote woonkamer en open keuken, een praktische berging, en een aparte kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. De woonkamer opent naar een indrukwekkende terrassen van maar liefst 85,27 m² en een balkon van 5,10 m², waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten met uitzicht op de omgeving. De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Naast de privébadkamer beschikt dit penthouse nog over een extra doucheruimte voor de andere slaapkamers. Praktisch en comfortabel wonen wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met was- en droogvoorzieningen. Voor wie met de auto komt, zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. De moderne installaties zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidssysteem met inbraakdeur en videofonie zorgen voor een hoog wooncomfort en optimale veiligheid. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste normen en garandeert een lange levensduur dankzij garanties zoals de garantie van voltooiing, tienjarige en biennale garanties. De prijs van €3.150.350,- is inclusief een bijzonder gunstige btw-tarief van 3%, mits het gebruik als hoofdverblijfplaats en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Alternatieve aankoopmogelijkheden en meer vastgoedaanbod vindt u op ### Dit prachtige penthouse in Bertrange is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxueuze woonruimte en praktische voorzieningen. Dankzij de uitstekende isolatie, moderne technieken en ruime buitenruimtes is dit vastgoed volledig afgestemd op de wensen van de veeleisende koper die op zoek is naar comfort en stijl in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een luxe woning met alle voordelen van een nieuwbouwproject op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklaar appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen. Deze eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Max & Moritz (2024), een nieuwbouwproject dat garant staat voor hoge kwaliteit en duurzaam comfort. Met een totale oppervlakte van slechts 41,57 m² biedt dit knusse appartement een slimme indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. De afwerking is zeer verzorgd en van hoogstaand niveau, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een optimaal woonplezier. Het appartement bestaat uit een praktische inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon van 5,10 m², een functionele badkamer met lavabo, douche en WC, en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een voortreffelijk wooncomfort, mede door de toepassing van energiebesparende technieken zoals triple beglazing en vloerverwarming. Het gebouw zelf scoort energieklasse A-A-A, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, een veiligheidssysteem met videophone, en een beveiligde toegang. Bij dit vastgoed hoort ook een private kelder, evenals een gemeenschappelijke wasruimte waar u gebruik kan maken van een was- en droogmachine. Een parkeerplaats binnen de garage is beschikbaar als meerprijs, waardoor u verzekerd bent van veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Dit alles maakt van dit appartement niet enkel een comfortabel verblijf, maar ook een uitstekende investering, mede door de reeds lopende huurovereenkomst. De verkoopprijs bedraagt 730.105 euro inclusief 3% BTW. Aangezien het appartement momenteel verhuurd is, bedraagt de prijs mét 17% BTW 778.442 euro. Het ontwikkelingsproject biedt bovendien garanties voor tien jaar en twee jaar voor de bouwelementen, wat extra gemoedsrust geeft. Gelegen in Bertrange geniet u van alle voordelen die deze rustige en verzorgde gemeente te bieden heeft. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een praktische levensstijl. Dankzij de strategische ligging bent u vlot verbonden met de rest van Luxemburg en België, ideaal voor woon-werkverkeer of vrije tijdsactiviteiten. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement dat klaar is om onmiddellijk te bewonen of te investeren? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging. Dit bijzondere vastgoedaanbod combineert comfort, kwaliteit en rendement en wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van deze unieke kans op de markt in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige studio van 50 m² bevindt zich in de gloednieuwe residentie "OTTAWA", gebouwd in 2023 in Bertrange. De studio bestaat uit een entree met een garderobe/kleedruimte en opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op de woon- en slaapruimte van 39 m², die toegang biedt tot een mooie terras van 23 m² en een douchekamer. In de kelder vindt u een privéberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor één auto. De residentie "OTTAWA" ligt aan de Rue des Érables, op slechts enkele meters lopen van het centrum van Bertrange. Hier vindt u verschillende vervoersmogelijkheden naar Luxemburg-Stad of naar de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde". Het gebouw is ontworpen door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach en heeft een unieke constructie die niet parallel, maar loodrecht op de straat staat. De west- en zuidgevels zijn volledig gereserveerd voor privéruimtes en bieden elk van de 11 appartementen en studio's een goed verlicht balkon of terras dat gelijkvloers toegankelijk is. De toegang tot het gebouw, zowel voor voetgangers als voertuigen, bevindt zich aan de oostkant. De gevel langs de hoofdtoegang is bekleed met natuursteen "Branco do Mos", wat het onderscheidt van de andere wit gepleisterde gevels. De kelder is gewijd aan parkeerplaatsen voor auto's en fietsen, evenals aan privébergingen en gemeenschappelijke ruimtes. De thermische isolatie van de wanden en schrijnwerk, evenals de verwarmings- en ventilatiesystemen, voldoen aan de normen voor passieve constructie. Maandelijkse kosten bedragen 250 euro. Meer weten?

Te koop: Penthouse - Bertrange, € 3.097.587 Laat u verrassen door deze prachtige penthouse gelegen in de centrale maar rustige omgeving van Bertrange, Rue Alphonse Munchen. De nieuwbouwresidentie Max & Moritz bestaat uit twee gebouwen met respectievelijk 14 en 17 appartementen, waarbij deze penthouse op de tweede verdieping zich onderscheidt door zijn moderne en hoogwaardige afwerking. De energieklasse A/A zorgt voor een efficiënte en duurzame woonervaring. Met vier ruime slaapkamers biedt deze penthouse voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor gasten of een thuiskantoor. Elke verdieping is toegankelijk met een lift die helemaal doorloopt tot aan het onderste niveau van de ondergrondse parkeergarage. Bovendien beschikt elk appartement over een eigen kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Naast de aantrekkelijke indeling en locatie, biedt de residentie ook garanties op afwerking, met een tien- en tweejarige garantie, wat extra gemoedsrust geeft bij de aankoop. De prijs voor een ondergrondse parkeerplaats bedraagt € 50.000,- exclusief 17% BTW. Dit exclusieve penthouse biedt een unieke kans om te wonen in een oase van rust met alle voorzieningen en gemak binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bertrange biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een gewilde omgeving. Gelegen in de wijk Bertrange, bevindt dit vastgoed zich op een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en natuurlijke omgevingen. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 155 m², combineert functionaliteit met comfort en biedt een uitstekende balans tussen privéleven en sociale ruimtes. Met de verkoopprijs van €1.449.000, inclusief BTW, krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook moderne afwerkingen en een doordacht ontwerp dat inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Het appartement onderscheidt zich door zijn royale indeling en meerdere buitenruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 49 m² die naadloos overgaat in een grote terras van 36 m² en een tuin van 109 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en twee badkamers, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een balkon van 9,33 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte, een aparte WC en een private garage met één parkeerplaats, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De locatie in Bertrange biedt nog meer voordelen. Deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waardoor pendelen eenvoudig is. Het project is nog in uitvoering, met werkzaamheden reeds gestart en slechts twee appartementen beschikbaar. Alle eigendommen worden geleverd met certificaten zoals het EPC met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaamheid. Voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, is dit aanbod bijzonder interessant. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit exclusieve appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van het comfort en de luxe die het te bieden heeft. Meer weten?