Appartement te koop met 1 slaapkamers - Binsfeld (Luxemburg)

Ontdek dit moderne appartement te koop in Binsfeld, een charmant dorpje in de gemeente Weiswampach, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, energie-efficiëntie en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2020, biedt dit eigendom een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 56 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het balkon, een nette badkamer en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en is voorzien van hoogwaardige technieken zoals een HR-ketel op mazout, zonnepanelen, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning, wat zich vertaalt in een energieklasse A-A. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een privé kelder en één parkeerplaats buiten, waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel woon- en leefcomfort. De locatie van het appartement in Binsfeld biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met goede lokale voorzieningen. Binsfeld ligt in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl. De nabijheid van Weiswampach verzekert toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, horeca, banken en andere voorzieningen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de ligging langs de N7, waardoor vlot contact mogelijk is met omliggende gemeenten en steden. Het complex zelf is uitgerust met een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, en beschikt over voldoende buitenruimte door het terras en de parkeerplaats. De verkoopprijs bedraagt €382.000, zonder bijkomende BTW, en het eigendom wordt verkocht met een bestaande huurovereenkomst die nageleefd moet worden. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom dat modern wonen combineert met een rustige landelijke sfeer? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement in Binsfeld biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een groeiende regio met tal van natuurlijke en sociale voorzieningen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement, onderdeel van het project "A PEITISCH" in Binsfeld, biedt een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 56,90 m². Het bestaat uit een ruime slaapkamer van 13,65 m², een hal van 2,60 m², een badkamer van 8,00 m² en een grote open woon- en eetkamer van 31,60 m² met een keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een royale terras van 32,60 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De ligging in Binsfeld is zowel rustig als centraal, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden als Weiswampach en Clervaux. Deze locaties bieden een breed scala aan voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, medische faciliteiten en winkelcentra. De residentie zelf is geclassificeerd met energieklasse A en isolatieklasse B, wat bijdraagt aan een efficiente en duurzame woonervaring. Naast de comfortabele indeling van het appartement zijn er extra voorzieningen zoals een kelder en twee binnenparkeerplaatsen die bij de verkoop inbegrepen zijn. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er is een lift beschikbaar in het gebouw. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 511.346 €, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Gelegen in het rustige maar centrale Binsfeld, presenteren wij u met trots dit moderne appartement in het woonproject "A PEITISCH". Dit project ligt op enkele kilometers van Weiswampach en Clervaux, waar u toegang heeft tot diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, openbaar vervoer, medische diensten, en winkelcentra. De strategische ligging biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van belangrijke infrastructuren. Het appartement A.0.2 is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een nieuwbouw met in totaal acht appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 44,95 m² omvat het appartement een slaapkamer van 11,07 m², een hal van 1,95 m², een badkamer van 4,38 m², en een garderobe van 2,22 m². De ruime woonkamer met open keuken beslaat 23,92 m² en biedt direct toegang tot zowel een terras van 21,60 m² als een aangrenzende groene ruimte van 36,20 m². Dit energie-efficiënte appartement (energieklasse A, isolatieklasse B) wordt gecompleteerd door een kelder en één buitenparkeerplaats. De verwarming verloopt via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort. De vraagprijs van 365 139 € is inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?