Appartement te koop - Bissen (Luxemburg) (pagina 2)

HOME4YOU à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de 3 maisons bi-familiales de standing à Bissen, à seulement 5 min. de Mersch et de l'accès à l’autoroute A7. Classe énergétique AA. Photos et plans non-contractuels. Présentation de l'appartement-triplex 06 LOT 3 Surface habitable: +- 111 m2 Rez-de-chaussé: - Hall d'entrée - Terrasse Étage: - Couloir - Bureau - espace de vie ouvert avec cuisine et accès à un balcon de +- 12 m2 - 1 WC séparé Combles: - Couloir - 2 grandes chambres à coucher (+- 24m2 et +-14m2) - 1 salle de douche - 1 salle de bains Sous-sol: - 1 emplacement de parking - 1 cave privative - 1 local poubelles - 1 local technique Extérieur: - 1 emplacement de parking devant le garage. L'excellent emplacement tout comme la construction et des finitions de qualités et haut de gamme (isolation thermique, pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol) garantissent à tout nouveau propriétaire un excellent confort de vie. Bissen garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, médecins, épicerie, boulangerie, etc.). Les prix affichés s'entendent avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, n'hésitez-pas à nous contacter pour une estimation rapide et gratuite. Frais d'agence à charge du vendeur. Meer weten?

Home4You à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de 3 maisons bi-familiales de standing à Bissen, à seulement 5 min. de Mersch et de l'accès à l’autoroute A7. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025 Livraison: Novembre 2026 Présentation du LOT 2 APP 04 ( l'appartement-duplex) Surface habitable: +- 124m2 Étage: - Couloir - espace de vie/cuisine avec accès au balcon de +- 10m2 - grande ch. à coucher - débarras - espace bureau - WC séparé. Combles: - Couloir - 2 grandes ch. à coucher (+- 17m2 et +- 15m2) - 2 salles de douches - Grenier L'excellent emplacement tout comme la construction et des finitions de qualités et haut de gamme (isolation thermique, pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol) garantissent à tout nouveau propriétaire un excellent confort de vie. Bissen garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, médecins, épicerie, boulangerie, etc.). Les prix affichés s'entendent avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, n'hésitez-pas à nous contacter pour une estimation rapide et gratuite. Photos et plans non-contractuels. Frais d'agence à charge du vendeur. Meer weten?

FR : LOT B.2.2.8 Duplex de 4 chambres à coucher, situé au 2ième et 3ième étage, disposant d’une surface habitable d’environ 157 m2 qui se compose comme suit : Etage 2 : • Hall d’entrée • 1 chambre à coucher disposant d’un dressing ainsi que d’une salle de bains privative (baignoire, douche et WC) • 1 chambre à coucher avec sa salle de douche privative (douche et lavabo) • 2 chambres à coucher • Zone polyvalente d’environ 21 m2 avec accès à une belle terrasse d’environ 18 m2 • WC séparé Etage 3 : • Cuisine ouverte avec salle à manger d’environ 48 m2 • Grande terrasse d’environ 73 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 1.266.890.-€.-€ (*) (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### EN : LOT B.2.2.8 Duplex with 4 bedrooms, located on the 2nd and 3rd floor, with a living area of approximately 157 m2 which is composed as follows: Floor 2 : • Entrance hall • 1 bedroom with a dressing room and a private bathroom (bath, shower and WC) • 1 bedroom with own and its private shower room (shower and sink) • 2 Bedrooms • Multipurpose area of approximately 21 m2 with access to a beautiful terrace of approximately 18 m2 • Separate WC Floor 3 : • Open kitchen with dining room of approximately 48 m2 • Large terrace of approximately 73 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations: Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 1.266.890.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

FR : LOT B.2.1.7 Duplex de 5 chambres à coucher, situé au 2ième et 3ième étage, disposant d’une surface habitable d’environ 150 m2 qui se compose comme suit : Etage 2 : • Hall d’entrée • 2 chambres à coucher avec pour chacune sa salle de douche privative (douche et lavabo) • Cuisine / séjour donnant sur une grande terrasse de 38 m2 • WC séparé • Débarras Etage 3 : • 1 chambre à coucher avec dressing • 2 chambres à coucher • Salle de bain avec baignoire douche et WC -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 1.250.360.-€ (*) Prix non soumis à l'indexation. (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### EN : LOT B.2.1.7 5 bedroom duplex, located on the 2nd and 3rd floor, with a living area of approximately 150 m2 which is composed as follows: Floor 2: • Entrance hall • 2 bedrooms each with its own and private shower room • Kitchen / living room opening onto a large terrace of 38 m2 • Separate WC • Storage room Floor 3: • 1 bedroom with dressing room • 2 Bedrooms • Bathroom with bath, shower and WC -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 1.250.360.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

FR : LOT A.2.1.7 Duplex 4 chambres à coucher, situé au 2ième et 3ième étage, disposant d’une surface habitable d’environ 170 m2 qui se compose comme suit : Etage 2 : • Hall d’entrée • 2 chambres à coucher avec pour chacune sa salle de douche privative (douche et lavabo) • Grande cuisine / séjour donnant sur une grande terrasse d’environ 44 m2 • WC séparé • Débarras Etage 3 : • 2 chambres à coucher avec dressing • Salle de bain avec baignoire douche et WC • Terrasse de 22 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### EN : LOT A.2.1.7 4 bedroom duplex, located on the 2nd and 3rd floor, with a living area of approximately 170 m2 which is composed as follows: Floor 2: • Entrance hall • 2 bedrooms each with its own and private shower room • Large kitchen / living room opening onto a large terrace of approximately 44 m2 • Separate WC • Storage room Floor 3: • 2 bedrooms with dressing room • Bathroom with bath, shower and WC • Terrace of 22 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the starts of the work. The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

FR : LOT B.1.3.5 Appartement 2 chambres à coucher situé au 1er étage, disposant d’une surface habitable d’environ 90 m2 qui se compose comme suit : Etage 1 : • Hall d’entrée • 2 chambres à coucher avec accès à un balcon d’environ 5 m2 • Salle de douche avec WC • Cuisine / séjour avec accès à un balcon d’environ 9 m2 • 1 WC séparé • 1 débarras -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 792.690.-€ (*) Prix non soumis à l'indexation. (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### EN : LOT B.1.3.5 2 bedroom apartment located on the 1st floor, with a living area of approximately 90 m2 which is composed as follows: Floor 1 : • Entrance hall • 2 bedrooms with access to a balcony of approximately 5 m2 • Shower room with WC • Kitchen / living room with access to a balcony of approximately 9 m2 • 1 separate WC • 1 storage room -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 792.2690.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

FR : LOT B.1.4.6 Agréable studio situé au 1er étage, disposant d’une surface habitable d’environ 33 m2 qui se compose comme suit : Etage 1 : • Hall d’entrée • Cuisine / séjour et chambre réunis en 1 pièce (surface d’environ 26 m2) • Salle de douche avec WC -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • Emplacement intérieur • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 363.124.-€ (*) Prix non soumis à l'indexation. (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) (Prix TTC 16% : 390.658.-€) Prix non soumis à l'indexation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### EN : LOT B.1.4.6 Pleasant studio located on the 1st floor, with a living area of approximately 33 m2 which is composed as follows: Floor 1 : • Entrance hall • Kitchen / living room and bedroom combined in 1 room (approximately surface of 26 m2) • Shower room with WC -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 1 indoor location • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 363.124.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) (Price including VAT 16%: 390.658.-€) Price not subject to indexation. The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

FR : LOT B.1.2.4 Appartement 1 chambre à coucher, situé au 1er étage, disposant d’une surface habitable d’environ 50 m2 qui se compose comme suit : Etage 1 : • Hall d’entrée • Cuisine / séjour donnant sur un balcon d’environ 9 m2 • 1 chambre à coucher avec salle de douche (douche et lavabo) • WC séparé -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 539.540.-€ (*) Prix non soumis à l'indexation. (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### EN : LOT B.1.2.4 1 bedroom apartment, located on the 1st floor, with a living area of approximately 50 m2 which is composed as follows: Floor 1 : • Entrance hall • Kitchen / living room opening onto a balcony of approximately 9 m2 • 1 bedroom with shower room (shower and sink) • Separate WC -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 539.540.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

FR : LOT A.1.3.6 Appartement 4 chambres à coucher, situé au 1er étage, disposant d’une surface habitable d’environ 107 m2 qui se compose comme suit : Etage 1 : • Hall d’entrée • Cuisine / séjour donnant sur un balcon d’environ 8 m2 • 1 chambre à coucher avec sa salle de douche privative • 3 chambres à coucher • Salle de bain avec WC • Débarras • WC séparé -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 891.700.-€ (*) Prix non soumis à l'indexation. (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Guy REUTER par mail ### EN : LOT A.1.3.6 4 bedroom apartment, located on the 1st floor, with a living area of approximately 107 m2 which is composed as follows: Floor 1 : • Entrance hall • Kitchen / living room opening onto a balcony of approximately 8 m2 • 1 bedroom with its private shower room • 3 bedrooms • Bathroom with toilet • Storage room • Separate toilet -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 891.700.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) . The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Guy REUTER by email ### Meer weten?

FR: LOT B.0.2.2 Appartement 1 chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée, disposant d’une surface habitable d’environ 50 m2 qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine / séjour donnant sur une terrasse d’environ 11 m2 • 1 chambre à coucher avec salle de douche (douche et lavabo) • WC séparé -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 544.630.-€ (*) Prix non soumis à l'indexation. (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais ou par mail ### EN: LOT B.0.2.2 1 bedroom apartment, located on the ground floor, with a living area of approximately 50 m2 which is composed as follows: Ground floor : • Entrance hall • Kitchen / living room opening onto a terrace of approximately 11 m2 • 1 bedroom with shower room (shower and sink) • Changing room • Storage room • Separate toilet -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations: Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 544.630.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

FR: LOT A.0.2.2 Appartement 1 chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée, disposant d’une surface habitable d’environ 60 m2 qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine / séjour donnant sur une terrasse d’environ 9 m2 • 1 chambre à coucher avec salle de douche (douche et lavabo) • Vestiaire • Débarras • WC séparé -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 608.680.-€ (*) Prix non soumis à l'indexation. (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### EN: LOT A.0.2.2 1 bedroom apartment, located on the ground floor, with a living area of approximately 60 m2 which is composed as follows: Ground floor: • Entrance hall • Kitchen / living room opening onto a terrace of approximately 9 m2 • 1 bedroom with shower room (shower and sink) • Changing room • Storage room • Separate toilet -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 608.680.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

FR : LOT A.0.1.1 Appartement 1 chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée, disposant d’une surface habitable d’environ 62 m2 qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine / séjour • 1 chambre à coucher avec salle de douche (douche et lavabo) • Débarras • WC séparé -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Prix de vente : 595.530.-€ (*) Prix non soumis à l'indexation. (*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED)) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### EN : LOT A.0.1.1 1 bedroom apartment, located on the ground floor, with a living area of approximately 62 m2 which is composed as follows: Ground floor: • Entrance hall • Kitchen / living room • 1 bedroom with shower room (shower and sink) • Storage room • Separate toilet -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement: • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the start of the works. Selling price: 595.530.-€ (*) Price not subject to indexation. (*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED)) The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email ### Meer weten?

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Appartement de 102,73m2 à Bissen. L'appartement comprend - deux chambres (15m2, 10m2), - un séjour (40m2), - une cuisine (16.7 m2 ), - une salle de bain avec douche (6m2), - un WC sépare (2m2), - un balcon(8m2), - une cave et - un garage pour deux voitures. Meer weten?