Appartement te koop met terras - Clervaux (Luxemburg)

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich in het centrum van Clervaux, gelegen aan de Grand Rue. Het appartement is volledig gerenoveerd en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met een oppervlakte van 100 m² biedt deze woning een doordachte indeling met twee grote slaapkamers, een moderne keuken met toegang tot een balkon, een recent vernieuwde badkamer en apart toilet. Het grote open woonkamer- en eetgedeelte zorgt voor een gezellige en ruime sfeer, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over praktische opslagmogelijkheden, waaronder een private zolderruimte van ongeveer 30 m² en een kelder. Het balkon biedt een mooi uitzicht over de omgeving en is perfect voor een ontspannen kop koffie in de buitenlucht. Hoewel er geen vaste parkeerplaats bij de woning hoort, zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen direct voor het gebouw en meerdere parkings binnen 300 meter, wat het parkeren makkelijk maakt. De locatie is bijzonder gunstig voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. In slechts enkele minuten rijden bereikt u de winkels in Marnach met onder andere Cactus, Aldi en Action, evenals het Nordstrooss winkelcentrum. Daarnaast biedt Clervaux talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, een zwembad, sportvelden en een golfbaan. Het rustige en frisse woonomgeving maakt deze woning bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en spectaculair uitzicht. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Clervaux biedt een royale woonoppervlakte van 98 m² en een aangename buitenruimte met een grote terras en een klein tuintje van 42 m². Gelegen op de eerste verdieping, omvat het appartement drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken, een comfortabele woonkamer en eetkamer, evenals een badkamer met toilet en bad. Een apart gastentoilet en een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine maken het geheel compleet. De ligging van het appartement is ideaal voor gezinnen en forenzen. Met een basisschool en kinderopvang op slechts 1 km afstand in Reuler, en de trein- en busstations op slechts 100 meter, is het wooncomfort gegarandeerd. Daarnaast bevinden populaire winkelcentra zich op korte rijafstand in Marnach (6 km) en Wemperhardt (8 km), waardoor boodschappen doen gemakkelijk is. Extra voorzieningen zijn een eigen kelderruimte en één buitenparkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gemak. De verwarming gebeurt door middel van mazout, en het appartement heeft een EPC-referentie van E. Met zijn gunstige prijs van 499.000 € biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning in een gunstige locatie in Clervaux. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het "Claravallis" project in Clervaux, een regio die bekend staat om zijn schilderachtige landschappen en rustige woonomgeving. Het appartement C9 bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met 18 appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Met een oppervlakte van 50,10 m² biedt dit nieuwbouwappartement een moderne en comfortabele leefruimte. De indeling van appartement C9 omvat een entreehal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De open keuken grenst aan de woonkamer, die directe toegang geeft tot een terras van 18,30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder en een interne parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De energiebesparende maatregelen, zoals de dubbele-flux mechanische ventilatie en vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, zorgen voor een efficiënte en duurzame woonervaring. Dit appartement is momenteel in aanbouw en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in het charmante Clervaux. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met JOST Immo. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "Claravallis" in Clervaux. Het appartement C10 maakt deel uit van een project met in totaal 18 appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers. De leefruimte is slim ingedeeld, met een hal die toegang geeft tot de beide slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot een terras van 15,70 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De technische specificaties van de residentie zorgen voor een efficiënt en comfortabel woonklimaat. Het gebouw is uitgerust met een lift voor eenvoudigere toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatie met een energielabel A/A, mede dankzij het gebruik van een warmtepomp voor zowel vloerverwarming als warm water. Daarnaast is er een systeem voor mechanische ventilatie met dubbele stroom per appartement aangebracht, wat bijdraagt aan de luchtkwaliteit binnen. Bij het appartement horen tevens praktische annexen, zoals een private kelder en een binnenparkeerplaats. Dit alles op een centrale locatie aan de Grand-Rue in Clervaux, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?