Ontdek deze ruime triplex te koop in Diekirch, een uitstekende investering op een toplocatie. Met een totale oppervlakte van 280 m² biedt deze woning een veelzijdige indeling die perfect inspeelt op zowel woon- als commerciële doeleinden. De woning combineert comfort en functionaliteit, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen sfeer en gebruiksmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 31 m² met een kitchenette, ideaal voor een klein bedrijf of praktijk aan huis, en een studio met een leefruimte, keuken en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gasten of huurders. De eerste verdieping herbergt een gezellige woon- en eetkamer, een slaapkamer, een keuken die toegang geeft tot een ruime terras van 40 m², plus een badkamer met douche en WC. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een keuken met balkon, een badkamer met douche en WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of meerdere bewoners. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een technische ruimte, twee caves, een aparte WC en een technische kamer. De zolder biedt extra opslagruimte, wat de woning nog functioneler maakt. Diekirch, gelegen in het hart van Luxemburg, staat bekend om zijn goede infrastructuur en levendige gemeenschapsleven. De stad beschikt over diverse winkels, scholen, medische voorzieningen en sport- en cultuurcentra, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Ettelbruck, Mersch en de hoofdstad Luxemburg-City via openbaar vervoer en goede wegverbindingen. De omgeving is rustig en aangenaam, zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de woning. De triplex wordt aangeboden voor €695.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met drie badkamers en één apart toilet, verwarmd op mazout, is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een comfortabel en veelzijdig vastgoed dat naadloos aansluit bij hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan