Appartement te koop - Dippach (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Dippach biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, straalt deze woning licht en frisheid uit dankzij de recente renovatie in 2022. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² beschikt het over een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van eigentijdse bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het lichte woon- en eetgedeelte met directe toegang tot het zuidgerichte balkon nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten, terwijl de moderne, volledig uitgeruste keuken een ideale plek is voor culinaire creaties. De twee grote slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², gelegen aan de rustige achterzijde, garanderen maximale rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bureau- of werkruimte, perfect voor thuiswerk of een polyvalente ruimte, evenals een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet met lavabo. Het buitenruimtesegment wordt compleet gemaakt door het zonnige balkon, dat volop licht en ontspanning biedt. De praktische voorzieningen en de uitstekende locatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt geleverd met een private kelderberging en een vaste parkeerplaats binnen. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Dippach, dicht bij Bertrange en Schouweiler, waardoor u profiteert van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Bovendien zorgen de lage maandelijkse kosten voor extra wooncomfort. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving met comfort, lichtinval en praktijkgerichtheid. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, waardoor het een interessante investering vormt in de Vlaamse regio. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Living and More. Dit vastgoed biedt u niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook de gelegenheid om te genieten van de rust en het gemak die Dippach te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een kleine residentie in Schouweiler, biedt een uitstekende leefruimte met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale terras van 15 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Extra comfort wordt geboden door een apart toilet en voldoende parkeergelegenheid, waaronder twee binnenparkeerplaatsen en een buitenparkeerplaats. De locatie van het appartement is een groot pluspunt. Gelegen aan de Rue du Neuf Septembre in Dippach, bevindt u zich in een rustige en gewilde buurt met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke activiteiten en diensten. Wat betreft de financiële aspecten, het vaste en gegarandeerde prijsvoorstel zorgt voor duidelijkheid en zekerheid tot de oplevering van de sleutels. Verder kunt u zelf kiezen voor uw afwerkingsmaterialen, inclusief budget voor schilderwerk en keukeninrichting. Met een EPC-referentie van klasse B, is dit appartement ook energiezuinig. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 34 18 14 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie in het charmante Schouweiler, Dippach. Met een oppervlakte van 174 m² biedt de tuin een privéruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, bereikbaar via een grote terras van 17 m² dat aansluit op de open keuken en woonkamer. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. Binnen is er voldoende ruimte om uw persoonlijke stijl tot uiting te brengen, aangezien u de afwerking van de materialen kunt kiezen. Bovendien zijn de schilderwerken en het budget voor de keuken inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor een zorgeloze overgang naar uw nieuwe woning. Het appartement wordt verwarmd door een nog te specificeren verwarmingssysteem en heeft een EPC-referentie van B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het pand biedt ook praktische voordelen zoals een binnen- en buitenparkeerplaats en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De bouw van het appartement is in september 2023 gestart, met de zekerheid van een vaste prijs tot aan de sleuteloverdracht. Voor meer informatie of om dit aanbod niet te missen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Alle prijzen zijn inclusief terrein + constructie en BTW onder voorwaarden van goedkeuring voor het verlaagde BTW-tarief. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie op een ideale locatie in Schouweiler, Dippach. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een knus en comfortabel huis. Het appartement biedt één slaapkamer en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een individu of een koppel. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer, wat leidt tot een ruime en uitnodigende leefomgeving. Van hieruit heeft u toegang tot een grote terras van 12 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Dit appartement wordt geleverd met diverse extra's die uw woonervaring compleet maken. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, één binnen en één buiten, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Bovendien is er een kelderruimte inbegrepen, ideaal voor extra opslag. Het gebouw heeft al een bouwvergunning en de constructie is gestart in september 2023, wat betekent dat u binnenkort uw nieuwe woning kunt betrekken. Het vaste prijsaanbod van 611 671 € is inclusief BTW, met een garantie tot de sleuteloverdracht. U heeft de mogelijkheid om uw materialen voor afwerking uit te kiezen, en schilderwerk en het budget voor de keuken zijn inbegrepen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om ervoor te zorgen dat u deze unieke kans niet mist. Neem contact op via telefoonnummer 34 18 14 1 of per e-mail: ### . Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Dippach biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor zowel starters als beleggers. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² heeft dit knusse appartement recent een volledige renovatie ondergaan in 2023, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een eigentijdse afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, straalt deze woning een frisse, lichte en functionele sfeer uit die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij het grote raam dat uitkijkt op het balkon. De open keuken, volledig ingericht en uitgerust met alle benodigde apparatuur, vormt een harmonieuze ruimte naast de gezellige woonkamer. Vanuit hier is er toegang tot een klein balkon waar men kan genieten van de buitenlucht, wat voor extra comfort en leefruimte zorgt. De badkamer is strak vormgegeven en voorzien van een douche en toilet, waardoor deze zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. Een grote privé kelderruimte, ongeveer 6 m² groot, bevindt zich onderin het gebouw en biedt voldoende opslagruimte. Daarnaast is er een gereserveerde plek in de gemeenschappelijke wasruimte voor uw wasmachine en droogkast. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel een F-categorie, wat wijst op mogelijkheden tot energiezuinigere oplossingen en investeringskansen. De locatie van dit appartement in Dippach is bijzonder gunstig: slechts 50 meter verwijderd van het dichtstbijzijnde bushokje en in de directe nabijheid van winkels, scholen, restaurants en andere essentiële voorzieningen. Deze strategische ligging zorgt voor een handige bereikbaarheid en een comfortabele levensstijl zonder lange verplaatsingen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €398.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. Het goed onderhouden gebouw en de recente renovatie maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie zoekt naar een instapklare woning in een rustige maar centrale omgeving. Gezien de praktische indeling, lage energiewaarde en uitstekende ligging is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Dippach dat klaar is voor direct gebruik. Meer weten?