Appartement te koop met 3 slaapkamers - Ernzen (Luxemburg)

Ce triplex accueillant situé à Ernzen, au Luxembourg, offre un confort moderne et un concept d'espace bien pensé sur une surface habitable de 97 m². Avec trois chambres à coucher et quatre pièces bien agencées, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation et une bonne efficacité énergétique. L'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse qui s'étend sur deux côtés et offre ainsi beaucoup d'espace supplémentaire comme paradis de jeu pour les enfants ou lieu de barbecue pour la famille. La buanderie commune dans l'immeuble est fonctionnelle et facilite le quotidien. La surface habitable se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Cuisine Grand salon et salle à manger WC invités Terrasse Étage supérieur Couloir chambre à coucher des parents avec dressing Chambre à coucher 2 Salle de bains avec douche et WC Grenier Couloir Chambre à coucher Surface supplémentaire comme débarras ou salle de jeux Le prix de vente comprend également un grand garage avec emplacement devant la porte et une cave de 17m2. La sécurité et le confort sont ici mis en avant. L'emplacement dans le quartier verdoyant d'Ernzen offre une zone résidentielle calme, avec de nombreuses possibilités de loisirs dans la nature directement à la porte. Cette propriété est une offre unique pour tous ceux qui recherchent un foyer confortable dans un environnement idyllique et proche de toutes commodités. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen aan de Rue de Larochette 33 in Ernzen, biedt een ideale woonomgeving in een rustige buurt dicht bij de natuur. Met een woonoppervlakte van 93,80 m² en een volledig afgesloten garage van 15,67 m², is het appartement in 2021/2022 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een eigen ingang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse potentiele kopers. Het appartement bestaat uit een ruime hal van 14,07 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 20,61 m². De moderne, volledig uitgeruste keuken beslaat een oppervlakte van 16,29 m². Verder zijn er drie slaapkamers beschikbaar met oppervlaktes van respectievelijk 10,73 m², 11,42 m² en 14,34 m². De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en meet 5,70 m². Deze indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin of professionals die behoefte hebben aan extra kamers voor werk- of hobbydoeleinden. Een groot pluspunt van deze woning is de gemeenschappelijke terrasruimte die gedeeld wordt met andere bewoners van de residentie. Dit biedt de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten zonder het onderhoud van een eigen tuin. Naast de afgesloten garage is er ook een parkeerplaats direct voor de garage beschikbaar. Het appartement heeft een EPC-referentie van G en wordt verwarmd met mazout. Dit pand is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig gelegen, instapklaar appartement in een prachtige natuurrijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige triplex is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in Ernzen, omgeven door een serene bosrijke omgeving. Bij aankomst vindt u een ruime garage met een elektrische deur, aangevuld met een aparte technische ruimte die directe toegang tot de woning biedt. De begane grond verwelkomt u met een heldere en gastvrije hal, en biedt ook een moderne doucheruimte compleet met wellnessfaciliteiten, inclusief een hammam. Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woon- en eetkamer die uitkomt op een overdekt balkon met uitzicht op het omringende groen. Hier vindt u ook een sfeervolle houtgestookte open haard. De keuken, die deels afgescheiden is door drie schuifdeuren van opaalglas, leidt naar een apart toilet. De verdieping wordt verder geaccentueerd door airconditioning en een elegante trap van hoogwaardig staal en hout die naar de volgende verdieping leidt via een glazen overloop. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met airconditioning, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, en beide hebben toegang tot een tweede overdekt balkon met uitzicht op het bos. De badkamer op deze verdieping is ruim en licht, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels en op maat gemaakte kasten, verlicht door Velux-ramen met regensensoren. Een solide houten trap leidt naar een afgewerkte zolder, die als open ruimte functioneert en voorzien is van ingebouwde kasten, een douchehoek en extra airconditioning. Dankzij uitgebreide renovaties en moderniseringen in 2021 is elk aspect van deze woning zorgvuldig bijgewerkt en geoptimaliseerd voor comfort en stijl. Meer weten?