25 nieuwbouw appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 460.000 euros

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW82849)

586 347 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit recent gebouwde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Sérénia, gelegen aan de Boulevard Kennedy in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² biedt deze eigendom een modern wooncomfort met twee badkamers, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De residentie omvat in totaal 20 wooneenheden van verschillende groottes, variërend van studio's tot appartementen met drie slaapkamers, en combineert wonen met commerciële en kantoorruimtes. De residentie is ontworpen als een hedendaagse leefomgeving die zich opent naar de stad, waarbij een rooftop op het dak een unieke plek biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over Esch-sur-Alzette. Naast de privéwoonruimtes is er tevens een polyvalente zaal beschikbaar, bedoeld als ontmoetings- en gemeenschapsruimte, wat bijdraagt aan een aangename en sociale sfeer binnen het gebouw. Dit appartement beschikt ook over één buitenparkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde biedt in een stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 586.347 euro en is inclusief het verlaagde btw-tarief van 3%. Het pand wordt aangeboden zonder huurders, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het energielabel A geeft bovendien aan dat deze woning zeer energiezuinig is, wat een bijkomend voordeel betekent op het vlak van leefkosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via (+352) 28 57 62 of (+352) 661 297 785.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW82848)

Nieuw

562 466 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert hedendaags comfort met een strategische ligging binnen het stedelijk vernieuwingsproject aan de Boulevard Kennedy 146. Gelegen op de eerste verdieping, omvat deze eigendom een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename leefruimte. De residentie “Serenia” telt in totaal 20 wooneenheden, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, evenals kantoor- en handelsruimtes, wat zorgt voor een levendige en veelzijdige omgeving. Naast het comfortabele interieur biedt dit appartement ook praktische voordelen. Er is één parkeerplaats buiten voorzien, wat een grote meerwaarde is in de stedelijke context. Bovendien is het appartement nog niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor eigen gebruik. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Alle prijzen worden vermeld inclusief het gunstige btw-tarief van 3%, wat een financieel aantrekkelijke aankoop garandeert. Het project onderscheidt zich verder door gemeenschappelijke voorzieningen zoals een rooftop waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht en een polyvalente zaal die uitnodigt tot samenkomst en activiteiten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt u de voordelen van wonen in het hart van een dynamische stad in volle transformatie. De residentie situeert zich in de directe nabijheid van belangrijke stedelijke voorzieningen en commerciële zones, waardoor u alle dagelijkse noden binnen handbereik heeft. Voor meer informatie over dit eigendom of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op (+352) 28 57 62 – (+352) 661 297 785. Grijp deze kans om deel uit te maken van een modern en levendig woonproject aan de voordelige prijs van 562.466 euro.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW82846)

Nieuw

542 521 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop is gelegen in Esch-sur-Alzette, specifiek in het gebouw Serenia aan de boulevard Kennedy 146, in het hart van de stedelijke vernieuwing van de stad. Het betreft een eigendom op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 70 m² en omvat twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats bij het appartement inbegrepen, wat een praktisch voordeel biedt in deze stedelijke omgeving. De residentie Serenia bestaat uit 20 appartementen variërend van studio’s tot woningen met drie slaapkamers, gecombineerd met kantoor- en handelsruimtes. Dit project is ontworpen als een hedendaagse leefomgeving die openstaat voor de stad en waar comfort centraal staat. Op het dak van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras dat een speciale plek biedt om te genieten van het uitzicht en te ontspannen. Tevens is er een polyvalente ruimte aanwezig die bedoeld is als ontmoetings- en gedeelde leefruimte, wat bijdraagt aan de gemeenschapszin binnen het complex. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 542.521 euro, inclusief het tarief van 3% BTW dat van toepassing is. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor directe ingebruikname of verhuur. Het EPC-label van het appartement is A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch via (+352) 28 57 62 of (+352) 661 297 785. Deze woning combineert eigentijds wonen met een centrale ligging binnen Esch-sur-Alzette en is een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort in een dynamische stedelijke context.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW82845)

Nieuw

539 673 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers is gelegen op de vijfde verdieping van de Résidence Sérénia, aan boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, een centraal punt in het stadsvernieuwingsproject van deze levendige stad. Het gebouw huisvest in totaal twintig wooneenheden, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, naast kantoor- en commerciële ruimtes. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en een open uitzicht. Het appartement omvat één badkamer en één apart toilet, wat praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. U beschikt tevens over een toegewezen parkeerplaats buiten, wat een waardevolle toevoeging is in deze stedelijke omgeving. De residentie biedt ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een multifunctionele ruimte, bedoeld als ontmoetingsplek voor bewoners, en een rooftop die uitnodigt tot ontspanning met een panoramisch uitzicht over de stad. De kwaliteit van de woning wordt bevestigd door een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 539.673 euro, inclusief het gunstige BTW-tarief van 3%. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het vanaf oplevering beschikbaar is voor bewoning of investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via (+352) 28 57 62 / (+352) 661 297 785. Grijp deze kans om te wonen in een modern project dat comfort en stedelijk leven combineert in het hart van Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW82844)

Nieuw

528 539 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement met twee slaapkamers maakt deel uit van de residentie Sérénia, gelegen aan de boulevard Kennedy in Esch-sur-Alzette, een gebied dat volop in ontwikkeling is. De residentie combineert hedendaags wooncomfort met een dynamische stedelijke omgeving en omvat in totaal 20 wooneenheden variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, naast kantoor- en commerciële ruimtes. Dit specifieke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m² en is momenteel niet verhuurd. Het appartement beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen, wat een bijkomend voordeel biedt voor bewoners met een wagen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A voldoet het pand aan hoge energie-efficiëntienormen. Bovendien biedt de residentie extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke polyvalente ruimte die uitnodigt tot ontmoeting en samenkomst, evenals een rooftop waar u kunt genieten van het uitzicht en ontspannen in openlucht. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 528.539 euro, inclusief het voordelige tarief van 3% btw. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette is dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst binnen een stedelijke context die volop aan vernieuwing toe is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via (+352) 28 57 62 en (+352) 661 297 785. Uw nieuwe woonplek wacht op u in deze aantrekkelijke residentie.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW82843)

Nieuw

535 129 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement met twee slaapkamers ligt op de derde verdieping van de residentie Sérénia, gelegen aan de Kennedy Boulevard in het hart van Esch-sur-Alzette. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 70 m², wat een comfortabele leefruimte biedt voor zowel gezinnen als koppels. De residentie omvat in totaal twintig wooneenheden, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, en combineert wooncomfort met stedelijke dynamiek. Het appartement beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Het gebouw telt drie verdiepingen en biedt een aangename mix van woon- en commerciële ruimtes. Voor bewoners is er een parkeerplaats buiten voorzien, wat het parkeren in deze levendige stadsomgeving vergemakkelijkt. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van categorie A, wat wijst op een efficiënte energievoorziening en lagere gebruikskosten. De prijs van deze eigendom bedraagt 535.129 euro inclusief 3% btw, een belangrijke fiscale troef bij aankoop. De residentie Sérénia richt zich op het creëren van een hedendaagse leefomgeving die openstaat voor de stad en haar bewoners. Bovenaan het gebouw is er een gemeenschappelijke rooftop waar bewoners kunnen genieten van een panoramisch uitzicht en ontspanning vinden. Daarnaast is er een polyvalente zaal die uitnodigt tot sociale contacten en het versterken van de gemeenschapszin binnen het complex. Bent u geïnteresseerd in dit instapklaar appartement in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact op voor meer informatie via ### of telefonisch via (+352) 28 57 62 of (+352) 661 297 785.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW82842)

Nieuw

492 776 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort in het hart van een dynamisch stadsvernieuwingsproject. Gelegen aan de Kennedy Boulevard, maakt deze residentie deel uit van de nieuwe, hedendaagse woonomgeving 'Serenia', die urbaniteit en leefbaarheid combineert. Dit specifieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 69 m². Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A garandeert het een energiezuinige en aangename woonomgeving. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 492.776 euro, waarbij het tarief van 3% BTW van toepassing is. De residentie omvat in totaal twintig wooneenheden variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers en biedt tevens commerciële en kantoorruimtes binnen hetzelfde gebouw. Op het dak bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras dat bewoners uitnodigt om van het uitzicht te genieten en te ontspannen. Daarnaast is er een polyvalente zaal die ontworpen is als ontmoetingsplek, wat bijdraagt aan de sociale cohesie tussen bewoners. Bij dit appartement hoort ook een buitenparkeerplaats, wat een praktische meerwaarde vormt in deze stedelijke omgeving. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen gebruik of als investering. De ligging in Esch-sur-Alzette, postcode 4171, plaatst u midden in een vernieuwende stedelijke context waar kwaliteit en moderniteit centraal staan. Dit vastgoed combineert het comfort van een hedendaags appartement met de voordelen van een goed uitgebouwde infrastructuur en voorzieningen in de buurt. Door de gunstige ligging en het vernieuwde karakter van de residentie is dit een aantrekkelijke kans voor kopers die zoeken naar een hoogwaardig appartement nabij het stadscentrum. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op (+352) 28 57 62 of (+352) 661 297 785. Wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een perfect passend appartement in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBV34759)

575 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4332 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige, residentiële buurt. Met een totale woonoppervlakte van 73,10 m² is dit nieuwbouwappartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een comfortabel woonkamer, beide gelegen in een open en lichte opstelling. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die een thuiswerkplek wensen. De badkamer is voorzien van alle comfort, aangevuld met een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Een kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, waardoor het geheel nog functioneler wordt. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette kenmerkt zich door zijn rustige en residentiële uitstraling, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige leefomgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Het project wordt medio voorjaar 2026 opgeleverd, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om hun nieuwe woning naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement wordt volledig nieuw aangeboden, met de toepassing van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of eerste kopers die willen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en energie-efficiëntie. Het energetisch label is B, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig zal zijn, en dat de verwarming nog niet specifiek is gespecificeerd maar goed zal aansluiten bij de moderne eisen. De prijs voor dit moderne woonproject bedraagt €595.000, inclusief btw. Dit bedrag geeft toegang tot een hoogwaardige woonruimte in een aantrekkelijk deel van Esch-sur-Alzette, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is niet momenteel verhuurd en kan dus snel betrokken worden. Met zijn combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en een betaalbare prijs biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel nieuwe bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve aankoop in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW58511)

675 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit recent volledig gerenoveerd appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra kamer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. Een private kelderruimte maakt deel uit van het geheel, wat extra bergruimte biedt. De renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie, met onder meer vloerverwarming ondersteund door een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem. Dit resulteert in een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score B, wat wijst op een lage energiekost en een duurzaam woonklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd om een hoog wooncomfort te garanderen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 675.000 euro, inclusief BTW. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand een aangename woonomgeving binnen een kleine mede-eigendom met gecontroleerde gemeenschappelijke kosten. De ligging in deze stad maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die op zoek zijn naar een energiezuinig, modern appartement met ruimte voor telewerk. Bezoeken kunnen op afspraak plaatsvinden, ook tijdens de afwerkingsfase, zodat geïnteresseerden de volumes en de indeling kunnen ervaren. Neem contact op om deze kans niet te missen.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW58510)

665 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 100 m² op de derde en tevens bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische bureauruimte die kan dienen als extra slaapkamer of thuiswerkplek, een eigentijdse douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken en de lichte woonkamer vormen het hart van deze woning, die bovendien voorzien is van een privébalkon waar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht en frisse lucht. De volledige renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling en een lager energieverbruik. Daarnaast is er een doeltreffend ventilatiesysteem geïnstalleerd en zijn alle technische voorzieningen vernieuwd om het wooncomfort te optimaliseren. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een privécave, wat extra praktische bergruimte biedt. De kleine mede-eigendom telt slechts vijf appartementen, waardoor de lasten beheersbaar blijven en er een aangename woonomgeving ontstaat. Gelegen in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met het comfort van een energiezuinige, nieuw gerenoveerde woning. De vraagprijs bedraagt 665.000 euro inclusief btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Voor geïnteresseerden worden bezichtigingen op afspraak georganiseerd, ook al zijn de werkzaamheden nog lopende. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke woonaanbod in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW58509)

499 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert het comfort van een huis met de voordelen van een recent gerenoveerd en energiezuinig appartement. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 83 m² verdeeld over twee niveaus. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en een toilet. De indeling scheidt duidelijk de leefruimtes van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De volledige renovatie van het gebouw onderstreept het comfort, met aandacht voor energieprestaties zoals blijkt uit het EPC-label B. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd en afgestemd op hedendaagse normen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien is er een private kelder aanwezig, die extra bergruimte biedt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonproject in Esch-sur-Alzette. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro en de vermelde prijs is inclusief btw, wat een interessante financiële troef is voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand. De ligging in Esch-sur-Alzette stelt u in staat te genieten van het stadsleven in Luxemburgse regio zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. De rustige en kleinschalige copropriété draagt bij aan een aangename leefomgeving met beheersbare gemeenschappelijke kosten. Dit duplexappartement is ideaal voor wie het comfort van een huis wil combineren met de praktische voordelen van een appartement in een energiezuinig en volledig gerenoveerd gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek op afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Wacht niet te lang om dit exclusieve vastgoed te ontdekken en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te bemachtigen.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW57466)

563 014 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4026 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om een woonruimte volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² beschikt het pand over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen, koppels of wie ruimte wenst voor een thuiskantoor. Het appartement wordt verkocht zonder schilderwerken en zonder keuken, waardoor u als koper de volledige vrijheid krijgt om het interieur te personaliseren. Bovendien is het mogelijk om zonder bijkomende kosten bepaalde binnenmuren aan te passen, afhankelijk van technische haalbaarheid, wat zelden voorkomt bij nieuwbouwprojecten. De residentie waarin dit appartement zich bevindt is modern en van kwalitatieve aard, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Bij het appartement hoort een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het over een garagebox, een grote troef in deze regio waar parkeerplaatsen schaars zijn. Er is ook een mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen op niveau -2 voor €35.000, wat extra gemak en veiligheid kan garanderen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A+ bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, een belangrijk aspect voor toekomstbestendig wonen. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, geniet u hier van de voordelen van een levendige omgeving in combinatie met moderne woonvoorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact €563.014 inclusief btw. De oplevering van het appartement staat gepland binnen 24 maanden na de start van de werken, die voorzien zijn vanaf het eerste trimester van 2027. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken met de verantwoordelijke makelaar Renato Martins, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om uw woonideeën werkelijkheid te maken in een kwalitatieve en toekomstgerichte woonomgeving.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBV66111)

649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

4025 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor de prijs van €649.000. Dit moderne en ruime woonobject van 111,40 m² biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een nieuwbouwproject dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De moderne keuken, twee badkamers, een apart toilet, en een wasruimte zorgen voor een comfortabel wooncomfort, terwijl het balkon van 10,36 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, doorgangsvriendelijkheid en een slimme indeling die het leefplezier maximaliseert. Deze woning beschikt over essentiële voorzieningen zoals een lift en een garage met één parkeerplaats, die allen inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De afwerking met onder andere parketvloeren, vloerverwarming, driedubbel glas en ventilatie met dubbele flux voldoen aan de strengste energie-eisen. Het appartement is niet alleen ruim en licht, maar ook uiterst praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en separate badkamers, wat perfect is voor gezinnen of wie ruimte en privacy waardeert. Het ontwerp en de bouwkwaliteit maken dit vastgoed tot een duurzame investering die garant staat voor jarenlang woonplezier. De ligging van deze residence in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, geniet u van een zeer gunstige en strategische locatie. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een modern woonadres of een slimme investering in een groeiende regio, dit project biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Neem snel contact met ons op om dit unieke vastgoed te ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 111 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBV17665)

585 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4025 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een bijzonder aanbod dat comfort en luxe combineert op een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Belvaux, biedt dit eigentijdse vastgoedproject van Groupe Iris Immobilier u een uitstekende investering in een nieuwbouwresidentie die volledig volgens de nieuwste energetische standaarden is ontwikkeld. Met een totale woonoppervlakte van 84,14 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, moderne complex dat uit 11 units bestaat, waarvan reeds zes verkocht zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren, vloerverwarming en triple beglazing die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De living en eetkamer vormen samen een lichte en open ruimte, compleet met een geïntegreerde keuken die functioneel en stijlvol is ingericht. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een groot balkon van maar liefst 25,50 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een bijzonder voordeel van dit vastgoed is dat elke unit wordt geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt voor alle bewoners om zich te verplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtelevering. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort dicht bij alle voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen, restaurantjes en openbaar vervoer, waardoor u overal snel en gemakkelijk toegang tot hebt. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met een goede balans tussen stedelijk leven en groene ruimte, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. Deze residentie biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook duurzaamheid en een strategische locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Voor meer informatie over dit unieke aanbod en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette!

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBV17664)

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4025 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoedproject dat comfort, moderniteit en duurzaamheid combineert. Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit 11 hoogwaardige appartementen, waarvan er inmiddels 6 verkocht zijn. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de begane grond en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor comfortabel wonen. Een groot pluspunt is de buitenruimte: een terras van maar liefst 27,35 m² en een privégazon van 113,18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over dubbele beglazing, waardoor energiezuinigheid en comfort gewaarborgd zijn. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het geheel zeer praktisch maakt. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning in Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt een scala aan faciliteiten: dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze ligging garandeert niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een goede connectie met de rest van de regio. Het project voldoet aan de strengste energie- en bouwnormen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De afwerking en gekozen materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit die garant staat voor jarenlang woonplezier. Geïnteresseerd in deze unieke investering of woonaankoop? Dit eigendom is beschikbaar voor €649.000, inclusief btw en parkeerplaats. Dankzij de aantrekkelijke ligging, hoogwaardige afwerking en praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze gewilde omgeving.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBV06649)

788 674 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4023 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen in Esch-sur-Alzette, waar modern comfort en functioneel design samenkomen in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de Residentie Les Terrasses du Stade, die nog in volle bouw is en verwacht wordt in de zomer van 2026, biedt dit appartement op de begane grond en eerste verdieping een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over een goed ingedeelde leefruimte van 83,73 m², waarin de open keuken, eet- en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. Deze ruimte wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de privé terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen doucheruimte, wat garant staat voor veel comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte berging en een apart toilet, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het appartement beschikt bovendien over een private kelder onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is kleinschalig en bestaat uit slechts vijf appartementen en een medisch cabinet, wat bijdraagt aan een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Het geheel ligt op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, met onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, crèches en andere stedelijke voorzieningen. Deze ligging combineert het gemak van een stedelijke leefomgeving met de rust van een groene setting, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 788.674, inclusief BTW (3% en 17%), en biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject in Luxemburg. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verhuren. Met onder meer liftvoorzieningen en het EPC-label B, voldoet het object aan moderne energie- en comfortnormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en locatie, en wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBU88437)

581 353 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4149 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige nieuwe appartementen gelegen aan de Rue Lise Meitner in Esch-sur-Alzette bieden een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern en comfortabel vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een zorgvuldig ontworpen project, genaamd "Lyra Résidence," dat zich kenmerkt door zijn hedendaagse architectuur en uitgebreide voorzieningen. Dit specifieke appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 76,93 m², aangevuld met een royaal balkon van 10 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over een praktische kelderruimte van 3,60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het leven nog comfortabeler maakt. Het interieur van het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar de hoofdgang, een apart toilet, een technische ruimte voor wasmachine en droger, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht, inclusief een ruime hoofdslaapkamer. De centrale, lichte woonkamer is een ideale plek voor ontspanning, met een open verbinding naar de keuken en eetkamer, en biedt directe toegang tot het balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenaanzicht. Het project "Lyra Résidence" wordt gepland voor oplevering in 2028 en bestaat uit 20 moderne appartementen die voldoen aan de hoogste energieprestatieclassificatie (EPC: A). Het complex is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De prijs van dit appartement bedraagt €581.353, inclusief de toepasselijke super-reducerende btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie voor hoofdverbruikers. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen tegen extra kosten. Dit biedt niet alleen een eigentijdse woonruimte, maar ook investeringsmogelijkheden in een groeiende regio met uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij. Neem contact op met onze makelaars om uw interesse te tonen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een groeiende en aantrekkelijke omgeving.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBU56562)

460 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4030 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze levendige stad. Dit eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling omvat een functionele keuken en een gezellige woonkamer, samen met één badkamer voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiekosten. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte, en het complex is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief de btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet dit vastgoed van de voordelen van een dynamische omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn bruisende stedelijke sfeer en diverse culturele aanbod, ideaal gelegen nabij belangrijke routes en faciliteiten. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, biedt de centrale ligging tal van mogelijkheden om te genieten van de omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door een eenvoudige maar praktische indeling, waarin comfort en functionaliteit centraal staan. De bouwstatus is recent en er zijn geen overstromingsrisico's gemeld, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt €460.000, inclusief de toepasselijke btw. Dit maakt het tot een betaalbare investering binnen deze populaire locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een solide vastgoedproject, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt u uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze dynamische regio.

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBU56561)

460 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4030 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 57 m², die efficiënt is ingedeeld om een gezellige en praktische leefruimte te creëren. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. De leefruimte omvat een open keuken en een woonkamer, samen vormend een gezellige en lichte omgeving. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen en een berging voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met slechts één verdieping, waardoor er een rustige woonomgeving ontstaat zonder tuin of terras, maar wel met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koude maanden. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en het is momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs bedraagt 460.000 euro, inclusief btw, en het appartement is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en klaar-voor-behuizing appartement in Esch-sur-Alzette. De EPC-waarde wordt momenteel niet geregistreerd, maar de staat van het gebouw en de energievoorzieningen maken het tot een interessant potentieel vastgoedobject. Esch-sur-Alzette ligt in het zuiden van Luxemburg en biedt een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen, makkelijk bereikbaar vanuit België en andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingspand of een comfortabele woonruimte nabij belangrijke voorzieningen, deze aanbieding biedt veel mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Dit eigendom combineert praktische woonruimte met een gunstige ligging en betaalbare prijs – ideaal voor wie snel wil handelen.

2 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBU56560)

490 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4030 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde en vierde verdieping binnen een goed onderhouden gebouw. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling, met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m². Het omvat een gezellige keuken en woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met gasverwarming, een bergruimte, een kelder en een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, waardoor u ruimte heeft om uw nieuwe thuis te plannen. Het appartement beschikt over een degelijke basisuitrusting, inclusief één badkamer en gasverwarming voor een efficiënte verwarming. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgt het terras voor een aangename buitenruimte. De bouwsituatie en certificaten zijn conform de geldende normen, met een EPC-referentie die momenteel niet is afgegeven (NC). De woning bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico of andere bouwbeperkingen, wat bijdraagt aan de rustige en veilige woonomgeving in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt €490.000, inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de goede staat en de praktische ligging van het vastgoed. Dit duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in Esch-sur-Alzette met goede bereikbaarheid en comfort. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding. Wij helpen u graag verder met uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg