Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit appartement, gelegen aan de Boulevard Des Lumières in Esch-sur-Alzette, biedt een moderne woonervaring in een van de meest dynamische steden van Luxemburg. Met een vloeroppervlakte van 74,66 m² bestaat het appartement uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst in de woning leidt een ruime hal naar een open keuken en een royale woonkamer, waardoor er een vloeiende en aangename indeling ontstaat die ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. De buitenruimte van 16,72 m² is perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenmaaltijden. Bovendien beschikt het appartement over extra voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Een bijkomende parkeermogelijkheid is beschikbaar tegen een meerprijs van € 51.300 exclusief btw. Het appartement is gebouwd door Eiffage Real Estate Luxembourg in samenwerking met Perrard Développement, bekende namen in de vastgoedsector die bekend staan om hun innovatieve benaderingen. Het pand valt onder het energielabel A+, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De verkoopprijs van het appartement is € 697.634, met een super-verlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Meer weten?

Dit moderne duplexappartement, gelegen aan de 49-50 rue Jean-Pierre Bausch in het dynamische Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele leefruimte van 83,73 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30,86 m², een keuken van 5,66 m² en een handige berging. De dubbele slaapkamers bieden respectievelijk 14,57 m² en 12,44 m² aan ruimte, terwijl twee moderne badkamers zorgen voor extra comfort. Een apart toilet en een privékamer van 7,20 m² maken het geheel compleet. Het appartement heeft ook een tuin van 47,21 m² en een terras van 11,25 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De residentie "Les Terrasses du Stade" is een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen en omvat slechts vijf appartementen, wat zorgt voor een intieme sfeer. Alle appartementen hebben toegang tot een terras en er is een gemeenschappelijke kelder met wasruimte. Voor de sportieve bewoners is er een veilige fietsenberging beschikbaar. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit met onder andere ventilatie met dubbele stroom, driedubbele beglazing en vloerverwarming. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van zowel rust als toegankelijkheid. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het stadscentrum en het treinstation van Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt volop groen in de nabijheid van het Jeunesse-stadion en diverse sportfaciliteiten. Bovendien ligt de wijk in een opkomend gebied dankzij het "Rout Lens"-project. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis bevinden zich op korte afstand, evenals goede verbindingen naar Belval en Frankrijk. Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, biedt een moderne woonervaring in een elegant gerenoveerd herenhuis aan de Rue Victor Hugo. Met een woonoppervlakte van 124,1 m² is dit appartement zorgvuldig ontworpen door een architect en beschikt het over drie ruime slaapkamers, een veranda met hoogwaardige afwerkingen, en dubbele terrassen die leiden naar een privé tuin van 47 m². De woning heeft ook een speciale ruimte voor het stallen van fietsen en kinderwagens in de gemeenschappelijke ruimtes, evenals een aparte berging die bij de prijs is inbegrepen. Het interieur van de duplex bestaat uit een keuken en eetkamer van 24,4 m², een royale woonkamer van 37,2 m², drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 18,2 m², 12 m² en ongeveer 10 m², een badkamer met toilet van 9,6 m² en een gastentoilet van 1,8 m². De buitenruimte omvat een terras van 9,8 m² grenzend aan de slaapkamers met toegang tot de tuin, evenals een tweede terras van 6,3 m² naast de woonkamer. Dit alles maakt het appartement tot een ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar comfortabele en ruime woonoplossingen in een centrale locatie. De ligging is bijzonder gunstig met het centraal station op slechts 500 meter afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die in Luxemburg-Stad werken. Bovendien zijn er tal van parkeermogelijkheden beschikbaar in de stad met de juiste vergunning, en bevindt zich op minder dan 400 meter afstand een groot openbaar parkeerterrein. De woning wordt aangeboden voor €749.000, met de mogelijkheid om aanspraak te maken op een verlaagd BTW-tarief van 3%, afhankelijk van uw situatie en goedkeuring door de autoriteiten. Levering is voorzien in december 2024, wat deze woning tot een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping aan Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, is nu te koop voor 779.983 €. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze PULSE-project in het hart van Belval, een gebied dat bekend staat om zijn moderne en duurzame woonoplossingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle doucheruimtes, ideaal voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een royale woonruimte met een open keuken, perfect voor gezellige avonden en sociale bijeenkomsten. Daarnaast biedt het appartement een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de loggia van 4,90 m² een aangename buitenruimte biedt om van te genieten. Het PULSE-project zet sterk in op duurzaamheid en esthetiek, met elegante architectuur en een focus op energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over een lift en ligt gunstig nabij diverse voorzieningen zoals scholen, de Universiteit van Luxemburg, winkels en restaurants. Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder een treinverbinding naar Luxemburg-Stad, is dit appartement niet alleen een geweldige woonplek, maar ook een strategische investering in uw toekomst. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Porte de France 7 in het bruisende Esch-sur-Alzette. Het maakt deel uit van het innovatieve PULSE-project, dat bekend staat om zijn perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitstekende indeling met veel natuurlijke lichtinval, waardoor het een aangename leefruimte creëert. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, en een royale woonruimte met een open keuken. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte. Het appartement heeft een fraai terras van 5,11 m², ideaal om te genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Voor uw comfort is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling door de gehele woning. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie A, wat de energiezuinigheid van deze woning onderstreept. Esch-sur-Alzette is een levendige stad die alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en het winkelcentrum Belval Plaza. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder een treinverbinding naar Luxemburg Stad die elke 15 minuten vertrekt. Dit alles maakt deze woning in het PULSE-project tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar stedelijk wonen in een duurzame omgeving. Neem vandaag nog contact op met SQUARE PLUS via ### voor meer informatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel stedelijk wonen. Gevestigd op de eerste verdieping van het prestigieuze PULSE-project, beschikt het appartement over een ruim ontwerp met twee slaapkamers. Het biedt een uitnodigende inkomhal, een goed uitgeruste badkamer en een grote woonkamer met een open keuken. Bovendien is er een aparte WC en een praktische wasruimte. Een hoogtepunt van het appartement is de loggia van 7,75 m², perfect voor ontspanning. Het PULSE-project combineert luxe, comfort en duurzaamheid. De architectuur is elegant met veel natuurlijke lichtinval en biedt de mogelijkheid tot aanpasbare afwerkingen. De hoogwaardige afwerking en optimale verdeling van de ruimtes maken van dit appartement een uitstekende keuze voor moderne levensstijlen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Gelegen op de Boulevard Porte de France, bevindt u zich in het centrum van de bruisende wijk Belval. Hier heeft u toegang tot allerlei voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en de Universiteit van Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer, met een treinverbinding naar Luxemburg Stad elke 15 minuten, maakt dit een ideale locatie voor zowel werk als vrije tijd. Mis deze kans niet om deel uit te maken van deze duurzame en luxueuze urbanisatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern wooncomplex aan de Porte de France in Esch-sur-Alzette en biedt een unieke kans voor stedelijk wonen in de bruisende wijk Belval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, en een grote woonkamer met een open keuken die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast zijn er handige voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder, waardoor het appartement niet alleen stijlvol maar ook functioneel is. Het woongedeelte wordt verder verfraaid met een loggia van 5,57 m², die zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht over de omgeving. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat de toegang tot de woning eenvoudig en comfortabel maakt voor alle bewoners. Vloerverwarming draagt bij aan het moderne comfort, terwijl het energie-efficiënte ontwerp, met een EPC-referentie van A, zorgt voor een duurzame leefomgeving die bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in het hart van Belval, biedt deze locatie een scala aan voordelen met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Denk aan de Universiteit van Luxemburg, diverse winkels, het Belval Plaza winkelcentrum, restaurants, parken en zelfs de Rockhal, de grootste concertzaal van Luxemburg. Dankzij de uitstekende verbindingen, waaronder regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg Stad, is dit appartement ideaal voor diegenen die willen genieten van een levendige stedelijke levensstijl zonder in te boeten op comfort of duurzaamheid. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze PULSE-project in Esch-sur-Alzette, is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee douchecabines, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De woonruimte is voorzien van een groot open plan ontwerp, inclusief een keuken en een royale woonkamer die naadloos overgaat in een loggia van 4,36 m², perfect voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. Het PULSE-gebouw, ontwikkeld door Technoconsult & Corcelli Associés, bevindt zich op de Boulevard Porte de France, het centrale punt van Square Centre in Belval. Dit duurzame project combineert luxe met eco-vriendelijke oplossingen, wat blijkt uit de stralende bakstenen gevel en een groot groen aangelegd gebied. Het biedt moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een efficiënte ruimte-indeling met volop natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het gebouw over liften en kelderruimte voor extra opslag, evenals een wasruimte voor extra gemak. De locatie biedt ongeëvenaarde voordelen: binnen handbereik bevinden zich tal van bedrijven, onderzoekscentra, winkels en eetgelegenheden, evenals de Universiteit van Luxemburg en het winkelcentrum Belval Plaza. Voor entertainment is er de Rockhal, de grootste concertzaal van Luxemburg, en er zijn ruime parken en groene ruimtes voor recreatie. Met uitstekende mobiliteitsopties ter plekke en regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg Stad, combineert deze woning het beste van stedelijk wonen met gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement gelegen aan de 3 rue du Brill in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van €494.705. Dit appartement maakt deel uit van het exclusieve THELMA-project en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie van hoogstaande kwaliteit. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 58,94 m² en biedt een ruime gang, een gecombineerde keuken, eetkamer en woonkamer van 24,35 m². Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, respectievelijk 12,77 m² en 12,90 m² groot, en een moderne badkamer met douche en toilet. De residentie bestaat uit vijf verdiepingen en is voorzien van energiebesparende technologieën, waaronder triple glas, aluminium raamkozijnen en een energie-efficiënt ventilatiesysteem met dubbele stroom. Elke unit heeft een individuele kelderruimte, die bij de prijs is inbegrepen. De afwerking van het interieur is van hoog niveau en kan op maat worden gekozen door de koper. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenstalling van 4,04 m² in de kelder van het gebouw. Deze moderne residentie is gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en levendige cultuur. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een zich dynamisch ontwikkelende omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit unieke project. Meer weten?

Appartement 2 chambres à coucher au 1er étage entièrement rénové Hall, living- cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, cave, Disponible pour le mois d'octobre 2025 Meer weten?

*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA*** Appartement 2 d\'une superficie de 59,55 m2 habitable au 2ème étage disposant d\'un couloir (3,67m2), d‘une cuisine-salle à manger-séjour (23,43m2), deux chambres de 12,77m2 et 12,90m2, une salle de douche-WC (4,93m2) et une terrasse (1,23m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable ? 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable ? 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : 2022 Démolition : 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Meer weten?

*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA*** Appartement 1 d\'une superficie de 58,94m2 habitable au 1er étage disposant d\'un couloir (3,67m2), d‘une cuisine-salle à manger-séjour (24,35m2), deux chambres de 12,77m2 et 12,90m2, une salle de douche-WC (4,93m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable ? 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable ? 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : 2022 Démolition : 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Meer weten?

Dit prachtig appartement, gelegen aan Rue Le Bataclan in Esch-sur-Alzette, bevindt zich op de derde verdieping van een residentie die in 2018 is opgeleverd. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 73 m² en biedt een totaaloppervlak van circa 94 m², inclusief een ruim terras van 4 m². Dit is een ideale woning voor een stel, met of zonder kinderen, als eerste aankoop of als investering. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken, beide met toegang tot het terras. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², een badkamer met een badkuip en een apart toilet. De energie-efficiënte woning is voorzien van driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux. In de kelder van het gebouw bevinden zich een privéberging van circa 7,5 m² en een parkeerplaats van 14 m². Daarnaast is er een grote, afsluitbare fietsenstalling beschikbaar voor alle bewoners. De locatie is gunstig gelegen nabij het Belval Plaza winkelcentrum, de universiteitscampus en diverse openbaar vervoerverbindingen, waardoor het centrum van Esch makkelijk bereikbaar is. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement in Esch-sur-Alzette voor €725.330. Gelegen in de residentie "NAYA" aan de Rue du Stade, biedt dit mooie appartement op de tweede verdieping een leefruimte van ongeveer 88,92 m². Het appartement bestaat uit een hal bij de ingang, een ruime woonkamer met open keuken, een berging, een nachthal, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Dit instapklare appartement wordt geleverd volgens de specificaties van het bestek en tegen een vaste prijs. De keuken is volledig uitgerust en heeft een waarde van €10.000 inclusief BTW. Bovendien worden de schilderwerken aangeboden en is er een parkeerplaats beschikbaar vanaf €25.376 inclusief 3% BTW. Dit appartement beschikt ook over een kelder, wasruimte en fietsenstalling. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft klasse B aan, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via telefoon ### of e-mail info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: flat - appartement in Esch-sur-Alzette voor 680.078€. Deze prachtige woning bevindt zich in de residentie "NAYA" aan de Rue du Stade, L-4325 Esch-sur-Alzette. Het appartement op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 78,88 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een aparte WC, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een balkon van ongeveer 9,81 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Dit instapklare appartement wordt aangeboden tegen een vaste prijs en is inclusief een volledig uitgeruste keuken ter waarde van 10.000 € en schilderwerken. In de ondergrondse kelder vindt u een privé-opslagruimte en is er een fietsenstalling beschikbaar. Voor uw gemak is er een lift aanwezig en het gebouw is rolstoeltoegankelijk. Een parkeerplaats kan worden aangeschaft vanaf 25.376 €, inclusief BTW van 3%. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend met een EPC-referentie van B, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De locatie in het bruisende Esch-sur-Alzette biedt allerlei voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met A bis Z Immobilière via telefoon ### of per e-mail op info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Stade, postcode 4325. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "NAYA" en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88,92 m². Het beschikt over een ruime hal, een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, en een handige berging. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt € 725.330,- inclusief 3% BTW. Het appartement is voorzien van diverse faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig in het gebouw en is er toegang voor mindervaliden. Verder beschikt het appartement over een kelder, een wasruimte en een fietsenstalling. De keuken is volledig uitgerust en heeft een waarde van € 10.000,- inclusief BTW. Bovendien worden de schilderwerken aangeboden bij aankoop van dit appartement. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving. Esch-sur-Alzette biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via telefoonnummer ### of per e-mail: info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement in Esch-sur-Alzette aan de Rue du Stade, postcode 4325. Met een woonoppervlakte van circa 78,88 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de residentie "NAYA". Het appartement biedt een ruime hal bij binnenkomst, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een open keuken, een badkamer, en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 9,81 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De verkoopprijs van dit instapklare appartement is €680.078, inclusief 3% btw, en het wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken ter waarde van €10.000. Ook de schilderwerken zijn inbegrepen in de prijs. Verder behoort een kelder tot het appartement en is er een mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen vanaf €25.376, inclusief btw. De residentie is voorzien van een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het pand extra comfortabel maakt voor iedereen. Esch-sur-Alzette is gelegen in een uitstekende buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement heeft energieprestatiecertificaat B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail info@abis-.lu. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezichtiging! Meer weten?

Te koop: prachtig appartement gelegen aan de Rue du Stade in Esch-sur-Alzette, met een vaste prijs van €695.992. Dit gelijkvloers appartement met een oppervlakte van ongeveer 80,16 m² biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Het appartement bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met open keuken, een nachthal, een badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van circa 16,67 m², ideaal om buiten te ontspannen. Dit appartement is onderdeel van de residentie "NAYA" en wordt sleutel-klaar geleverd volgens het lastenboek. De keuken is volledig uitgerust en heeft een waarde van €10.000, inbegrepen in de prijs. Bovendien worden de schilderwerken aangeboden. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar vanaf €25.376, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden. Wat betreft energie-efficiëntie, het appartement heeft een EPC-klasse B. Voor extra gemak beschikt de residentie over een lift en toegang voor mindervaliden. Er is ook een kelder, wasruimte en fietsenstalling beschikbaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via telefoon ### of per e-mail: info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement gelegen aan de Rue du Stade in Esch-sur-Alzette, postcode 4325. Deze gelijkvloerse woning, bekend als "Résidence NAYA", biedt een woonoppervlak van ongeveer 78,88 m² en is te koop voor €695.876. De vaste prijs is inclusief een volledig uitgeruste keuken ter waarde van €10.000 en gratis schilderwerken. Daarnaast zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €25.376. Het appartement beschikt over een ruime hal, een apart toilet, een grote woonkamer met open keuken, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Verder is er een handige berging en een terras van circa 20,32 m², ideaal om te ontspannen. De woning is volledig instapklaar volgens het bestek en heeft een energieprestatiecertificaat met de referentie B. Residence NAYA biedt ook diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via telefoonnummer ### of per e-mail: info@abis-.lu. Meer weten?