Appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen op een toplocatie in de moderne wijk Esch-Belval. Dit ruime en heldere appartement bevindt zich op de negende verdieping van een eigentijdse residentie, die comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 88,94 m² biedt deze woning een goed doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en gemakkelijk bereikbaar vastgoed. Het appartement wordt volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een dubbele ventilatiesysteem, recente videofonen en camera’s voor extra beveiliging, evenals een conciërgeservice die bijdraagt aan een rustig woonklimaat. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal van 7,2 m² die leidt naar een open keuken en een grote leef- en eetruimte van 43,3 m². Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een balkon van 7,9 m² met uitzicht op de indrukwekkende hoogovens, wat een uniek uitzicht biedt dat de moderne industriële sfeer van de wijk benadrukt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16,1 m² en 10,2 m², perfect voor gezinnen of voor gebruik als thuiswerkruimte. Daarnaast is er een nette badkamer van 4 m², een apart toilet van 1,3 m² en een praktische wasruimte of bergruimte van 2,9 m². Buiten het comfort van de woning zelf, wordt er ook een privé parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, evenals een private kelderruimte van bijna 4 m² voor extra stockage. De locatie in Esch-Belval is ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische en gevarieerde omgeving. De wijk staat bekend om haar mix van residentiële en innovatieve projecten, waaronder het prestigieuze AGORA-project dat de buurt verder ontwikkelt als een levendige en duurzame gemeenschap. Het gebied biedt talrijke voorzieningen, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen met andere delen van Luxemburg. Het appartement wordt aangeboden tegen de prijs van €665.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B garandeert dit vastgoed niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans kunnen benutten om in een modern en goed gelegen appartement te investeren of te wonen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement gelegen in het rustige en gewilde deel van Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse wooncomplex, gebouwd in 2014, biedt een harmonieuze combinatie van praktische functionaliteit en een aangename leefomgeving. Met een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, biedt dit appartement een ideale balans tussen comfort en gemak. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonervaring. De woning is voorzien van een terras en balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven, terwijl het niet over een tuin beschikt. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen die inspelen op de wensen van de hedendaagse koper. De aanwezigheid van airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het comfort en de functionaliteit. Daarnaast is er een wasruimte en fietsenstalling aanwezig, wat de praktische kant van wonen in dit appartement versterkt. Praktisch gezien omvat deze woning twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of zelfs als werkruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een douchecabine, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Energiezuinigheid wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het gebruiksgemak wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een privé parking binnen de residentie, wat essentieel is in een drukke stad zoals Esch-sur-Alzette. Gelegen in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid, profiteert u hier van een omgeving die nabij diverse faciliteiten ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. Het gebouw beschikt bovendien over lifttoegankelijkheid, wat extra comfort biedt voor alle bewoners. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige maar centrale locatie. Met zijn eigentijdse voorzieningen en gunstige ligging combineert deze woning functionaliteit met leefgenot. Een perfecte investering of eerste woning in Esch-sur-Alzette, klaar om direct te betrekken. Prijsinformatie is vastgesteld op €660.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag met het verkrijgen van de beste marktomstandigheden voor financiering indien gewenst. Wacht niet langer – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende investering of gezinswoning op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 52 m² op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre. De indeling omvat een gezellige woonkamer en eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet, waardoor het comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het appartement wordt verder uitgebreid met praktische extra’s zoals een privé kelder, die extra opslagruimte biedt, en een wasruimte die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Deze combinatie van voorzieningen zorgt ervoor dat dit vastgoed zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat een traditionele en efficiënte verwarmingsoptie vertegenwoordigt. Het object is niet onderhevig aan EPC-verplichtingen gezien de referentie “NC”, wat betekent dat het mogelijk nog niet gekwalificeerd is voor energieprestatiecertificering. Er zijn geen lift en toegangsbelemmeringen voor mindervaliden, wat begrijpelijk is gezien de eerste verdieping locatie in een kleine residentie zonder extra voorzieningen. Bovendien is het appartement niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of directe verhuur. De prijs bedraagt €375.000, zonder btw, en biedt daarmee een solide aanbod binnen de markt van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging te plannen. De omgeving rondom Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor bewoners met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, hoewel deze details niet specifiek in de metadata vermeld staan. De ligging in een rustige straat zorgt voor een aangename woonervaring terwijl alles binnen handbereik blijft. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling in een levendige en dynamische stad. Voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden eigendom in Luxemburg, vormt deze aanbieding een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige thuis of investering te realiseren. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging binnen Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €280.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan investeren of wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een extra kantoorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om privébewoning of een investering met potentieel voor verhuur. De woning is in de huidige staat en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, met de nodige renovatiewerken zoals het plaatsen van nieuwe tegels, sanitaire voorzieningen, schilderwerken en binnendeuren. Dit geeft de koper de kans om het appartement volledig naar eigen wens te maken, afgestemd op persoonlijke voorkeuren en woonbehoeften. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement ligt in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze residentie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Het feit dat het appartement geen tuin of terras heeft, wordt gecompenseerd door de rust en de perfecte ligging binnen de stad. De verwarming en energiecertificering zijn niet gespecificeerd, maar het gebouw bevindt zich in een goede staat en is onderdeel van een rustige residentie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een woning te kopen die klaar is voor renovatie en volledig kan worden ingericht naar eigen smaak. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit vastgoed wordt zonder bijkomende BTW aangeboden en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een betaalbare en potentieel veelbelovende woning in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een slimme investering met groei- en verhuurmogelijkheden, deze woning biedt u de flexibiliteit en het potentieel dat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Dit unieke vastgoedaanbod betreft een charmant studio-appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en industriële geschiedenis. Met een oppervlakte van ongeveer 47 m² biedt deze woning een bijzonder praktische indeling, verdeeld in twee volledig onafhankelijke eenheden. Elke unit beschikt over een eigen badkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor zowel beleggers als voor wie op zoek is naar een flexibele woonruimte. De ruime en lichte leefruimtes worden ondersteund door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een royale terras van 15 m², perfect om te ontspannen of te entertainen in de buitenlucht. Het is gelegen op de begane grond, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De locatie van deze woning is uiterst gunstig, midden in een aangename residentiële buurt die gekenmerkt wordt door een pittoreske voetgangersstraat vol winkels, horeca, en diensten. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op korte afstand: supermarkten, banken, scholen, crèches, medische centra, apotheken en uitstekende verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik en woon-werkverkeer. De goede bereikbaarheid en de levendige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die belang hechten aan een optimale locatie. Met een vraagprijs van 320.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxembourg. De afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status maken dit nog aantrekkelijker voor wie snel wil investeren of woonruimte zoekt met potentieel voor verdere ontwikkeling. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en beschikt over twee douchecabines en twee toiletten. Hoewel het niet voorzien is van lift of toegang voor mindervaliden, compenseert de praktische indeling en centrale ligging dit ruimschoots. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zeker een woning die niet gemist mag worden voor iedereen die in Esch-sur-Alzette op zoek is naar een goed gelegen, veelzijdig vastgoed met potentieel. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. Gelegen aan de Rue du X Septembre, bevindt deze woning zich in een rustige, maar toch bruisende wijk van deze charmante Luxemburgse stad. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over een goed ingedeeld plan met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, maakt het mogelijk om in een moderne en uitnodigende sfeer te leven. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en rust. Het geheel is recent gerenoveerd, wat betekent dat u kunt profiteren van hedendaags comfort zonder extra verbouwingskosten. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte en een kelderruimte beschikbaar, terwijl de woning zich op de eerste verdieping bevindt binnen een gebouw van drie verdiepingen zonder lift. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is E, wat in overeenstemming is met de huidige normen. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en bestens onderhouden vastgoed. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor toekomstige bewoners. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals kwalitatieve scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen hier uitstekend kunnen wonen. Daarnaast staat de buurt bekend om haar levendige sfeer met een breed scala aan winkels, restaurants en recreatieve opties die het dagelijks leven aangenaam maken. Voor ontspanning en welzijn liggen parken en groene ruimtes vlakbij, ideaal voor wandelingen en vrijetijdsbesteding. De regio wordt verder gekenmerkt door goede bereikbaarheid: efficiënte openbaar vervoerverbindingen maken het mogelijk om snel en probleemloos door de stad en naar andere delen van Luxemburg te reizen. Toegang tot gezondheidszorg is eveneens vlot geregeld, wat bijdraagt aan het overall comfort van de locatie. Met de prijs van €495.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en een comfortabele woonplaats midden in een dynamische omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van dit mooie appartement zelf kunnen ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue du Canal in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2009, biedt een woonoppervlakte van 73 m² en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon van 4 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, creëert een ruime en uitnodigende sfeer. Vanuit de keuken en een van de slaapkamers heeft men direct toegang tot het balkon, dat extra licht en ventilatie binnenbrengt. De badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip, en een aparte wasruimte maakt het dagelijks leven nog praktischer. Als extra beschikt het appartement over een private kelder, waardoor opslagruimte voldoende aanwezig is. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Gelegen in een gewild gedeelte van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie verschillende voordelen die het wonen hier aantrekkelijk maken. Hoewel er geen garage bij het appartement hoort, is er een garage in de buurt die momenteel verhuurd wordt en door de nieuwe eigenaar onder de juiste voorwaarden kan blijven bestaan. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor wie zelf wil wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedmogelijkheid in een dynamisch gebied. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie D, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is voorzien van alle basisvoorzieningen en is geschikt voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De ligging in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid, maakt dit vastgoed des te aantrekkelijker. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een fijne woonplek of een investering met potentieel voor rendement, dit appartement biedt een mooie gelegenheid om uw doelen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te ondersteunen bij het verkrijgen van de beste financieringsvoorwaarden. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement in het hart van Belval, gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll 12 in Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €849.000 biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Het appartement, dat zich op de zevende verdieping bevindt in een gebouw met zeven verdiepingen, strekt zich uit over circa 110 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche en toilet, evenals een ruime, volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel. Het appartement is goed onderhouden, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige kenmerken zoals een EPC-waarde van A. Bovendien is er een balkon van 8 m² en een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning, terwijl de parkeerfaciliteiten ondergronds zorgen voor veilige en gemakkelijke toegang tot de woning. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen. Deze dynamische stad combineert een levendige stedelijke sfeer met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen en professionals. De nabijheid van kwaliteitsvolle scholen en diverse educatieve voorzieningen maakt het een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen die waarde hechten aan goede opvoedingsmogelijkheden. Voor winkelliefhebbers zijn er talrijke winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Daarnaast bevinden zich groene zones en recreatiegebieden op korte afstand, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het uitgebreide vervoersnetwerk in de regio zorgt voor vlotte verbindingen binnen Luxemburg en met naburige landen, wat reizen eenvoudig en efficiënt maakt. Deze combinatie van faciliteiten, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Dit is een zeldzame kans om een modern, goed gelegen appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u bij elke fase van het aankoopproces te begeleiden en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit geheel gerenoveerde appartement bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit eigendom een harmonieuze indeling die volledig klaar is voor directe bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De inkomhal van 6 m² leidt naar een lichte en ruimtelijke woonkamer van 25 m², die de perfecte ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. De keuken is nieuw, volledig uitgerust en afgesloten, met een oppervlakte van 11 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van culinaire herinneringen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer van 6,5 m² met een meubel lavabo, een inloopdouche en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Bijzonder aan deze woning zijn de extra voorzieningen die het woongenot compleet maken: een garage van 25 m², een private kelderruimte en een gemeenschappelijke buitenruimte die geschikt is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het gebouw is energieklasse F, met een gelijkaardige indicatie voor thermische isolatie, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparing. Gelegen in een residentiële en groene wijk, nabij het Gaalgebierg-park en alle voorzieningen, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak. De prijs bedraagt 499.000 euro, inclusief de kosten en zonder btw, allemaal rechtstreeks te verkrijgen zonder tussenkomst van extra kosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar of in overleg, met mogelijkheden voor bezichtigingen ook op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ervaar zelf de charme van dit moderne appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigenaarsslaapkamer is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch appartement in een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond, beslaat deze woning ongeveer 61,2 m² woonoppervlakte en ligt in een kleinschalige residentie van slechts zes eenheden, gebouwd in 1970. Het appartement beschikt over een inkomhal van circa 3 m² die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 30 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaat. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een open keuken die in 2000 werd uitgerust en een waarde vertegenwoordigt van ongeveer 20.000 euro. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot een beschutte terras van circa 5 m², georiënteerd op het oosten – ideaal voor ochtendzon en buiten genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 10 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en verschillende indelingsmogelijkheden. De badkamer, gerenoveerd in 2020, is uitgerust met een Italiaanse douche en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en is voorzien van enkele dubbele en enkele beglazing in PVC, met handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Verwarming gebeurt momenteel via gas radiatoren, aangekocht in 2023, en het gebouw beschikt over een plat, geïsoleerd dak uit 1970. De elektrische installatie werd vernieuwd in 2025, wat zorgt voor veiligheid en toekomstbestendigheid. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met uitstekende toegang tot alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Gezien de prijs van €415.000 en de solide staat van het appartement, vormt dit een bijzonder interessante aankoopmogelijkheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Victor Ewen 14, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van €555.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte en talrijke voorzieningen die het een ideale keuze maken voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in deze levendige stad. Dit appartement is zorgvuldig afgewerkt met moderne en kwaliteitsvolle afwerkingen, waardoor het onmiddellijk klaar is voor bewoning. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Het grote salon vormt het hart van het appartement en biedt een uitnodigende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Bovendien behoren twee balkons tot de woning, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder de woning te verlaten. De volledig uitgeruste badkamer voegt een extra niveau van comfort toe, terwijl de praktische wasruimte en de garage met een bijhorende parking uw dagelijks gemak verhogen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor mindervaliden, en bevindt het zich op de eerste verdieping binnen slechts één verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De locatie van dit vastgoed in Lallange kenmerkt zich door rust en veiligheid, afgezonderd van drukke verkeersaders terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. De wijk is bekend om haar kalme en familiale sfeer, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid. Zowel scholen, parken, winkels als openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van goede verbindingen naar de snelwegen biedt bovendien snelle toegang tot omliggende regio’s en de grotere stedelijke centra. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder zonnecollectoren, en beschikt over een EPC-status van E, wat attentie voor energie-efficiëntie aangeeft. De aanwezigheid van een lift maakt het wonen nog comfortabeler, terwijl het feit dat het niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied ligt, extra gemoedsrust biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning die comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact op met ons team via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken. Dit appartement wacht op u om er uw eigen stempel op te drukken en er een warm en gezellig thuis van te maken. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal zes eenheden, in het centrum van Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een ruime keuken met eethoek, en een lichte woonkamer. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wat het geschikt maakt voor zowel singles als koppels of kleine gezinnen. De woning is recent gerenoveerd en goed onderhouden, met onder andere dubbele beglazing in de ramen en een nieuwe condensatieketel voor de verwarming. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over praktische opbergmogelijkheden, waaronder een grote privé kelder van 16 m² en een privé zolder van 19 m². De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan uit een tuin, een fietsenstalling, en een wasruimte. Bovendien is er een privé parkeerplek buiten beschikbaar voor bewoners. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, een zwembad en bushaltes, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Het appartement heeft een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal zes eenheden in Esch-sur-Alzette. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een semi-open keuken van circa 15 m² die grenst aan een gezellige woonkamer van ongeveer 13 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. De badkamer is uitgerust met een wasgelegenheid, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast biedt het appartement extra opbergruimte met een berging in het appartement zelf, evenals een privé kelder van circa 13 m² en een privé zolder van ongeveer 12 m². Verder hoort bij het pand een afgesloten garagebox van ongeveer 15 m², wat extra gemak en veiligheid biedt voor autogebruik. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van de buitenruimte. Het appartement is niet voorzien van lift of airconditioning en wordt verwarmd via gas. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige en dynamische stad in Luxemburg. Het appartement is gebouwd in 1993 en heeft een totale oppervlakte van 110 m², waarvan 93 m² geschikt voor bewoning. Het beschikt over een lichte en ruime woonkamer van 31 m², ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of comfortabel wonen voor een paar. De buitenruimte bestaat uit een balkon van 5 m² en een royale dakterras van 18 m², die perfect zijn voor het genieten van de zon of voor buitenactiviteiten. Het appartement heeft ook een praktische wasruimte en een privéschooler, waardoor opslag geen probleem is. De woning biedt uitzicht op zowel de binnenplaats als de stad, wat bijdraagt aan de prettige woonervaring. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over een lift die het appartement op de vierde verdieping bereikbaar maakt. De locatie is uitstekend, met nabijheid tot winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. De bushaltes en het treinstation op slechts tien minuten lopen maken een vlotte verbinding naar Luxemburg Stad mogelijk. Met een energieklasse E en zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, is het een eigendom dat goed aansluit bij wie op zoek is naar een functioneel en goed gelegen appartement in een bruisende omgeving. Meer weten?

Dit centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m², exclusief de balkons. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met drie verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Met twee slaapkamers en een ruime woonkamer, is het geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functioneel huis in een levendige omgeving. De indeling omvat een inkomhall met vestiaire, een grote woonkamer met toegang tot een balkon van 4,30 m², en een tweede balkon van 2 m² dat vanuit de keuken bereikbaar is. De volledig ingerichte keuken beschikt over een apart eetgedeelte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, een raam en aansluitingen voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met ventilatie. Het appartement heeft moderne ramen met triple beglazing uit 2020 en is in 2015 gerenoveerd, inclusief de keuken, sanitaire voorzieningen en het vloerwerk. Praktisch gezien beschikt het appartement over een eigen kelder van 5 m², een afgesloten garagebox en een extra parkeerplaats voor de deur. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en de installatie van een laadpunt voor elektrische voertuigen is mogelijk. Gelegen nabij scholen, crèches en sportfaciliteiten, biedt deze locatie veel comfort en gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie zoekt naar een goed onderhouden en strategisch gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie in het centrum van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78,22 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een privé kelderruimte. De woning ligt in een voetgangersgebied dicht bij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en het stadscentrum. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot hoofdwegennetwerken, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Bij de koop zijn een privékelder en een gemeenschappelijke berging inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een centrale en dynamische omgeving. Meer weten?

Dit appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een semi-open keuken, die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, stelletjes of investeerders. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een badkamerruimte met douche en een privé kelder voor extra opslag. Het appartement behoeft enige verfrissing, maar biedt een goede basis voor personalisatie. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, en de grote openbare parkeerplaats ligt op korte afstand, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement is gunstig, nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en bushaltes, waardoor het wonen zeer comfortabel wordt. De woning is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. Een groot voordeel is ook de nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid van de omgeving. Meer weten?

Deze gezellige appartement is gelegen in de Rue Portland in Esch-sur-Alzette en biedt ongeveer 95 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 2009, die bestaat uit 13 eenheden. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer van circa 32,32 m², voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van ongeveer 40 m², ideaal voor buitengebruik. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk circa 15,38 m² en 12,23 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Verder zijn er een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De woning heeft een comfortabele verwarming op gas met vloerverwarming en beschikt over een privé kelderruimte van circa 4,43 m², evenals een eigen parkeerplaats in het ondergrondse garagedeksel. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. De woning heeft een geldig energielabel C en is direct beschikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2011 in Lallange, Esch-sur-Alzette, met een totale woonoppervlakte van 74,33 m². Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een ruime living en eetkamer die direct verbinding maken met het terras. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche dragen bij aan het comfortabele woongevoel. Het eigendom omvat daarnaast praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een eigen parkeerplaats in de garage. Bovenop beschikt het appartement over een grote, exclusieve terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en de verwarming gebeurt via gas. De ligging is bijzonder gunstig nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het appartement geschikt is voor wie centraal wil wonen met gemakkelijke verbindingen. De EPC-score van C bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?