Appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 4)

Dit prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70,49 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, terwijl de volledig uitgeruste keuken met toegang tot een veranda ideaal is voor gezellige maaltijden of ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een klein privébalkon, wat extra buitenruimte biedt en een aangename buitenbeleving mogelijk maakt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. Daarnaast is er een private kelder in het ondergrondse deel, wat extra opslagruimte biedt voor uw benodigdheden. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, met openbare parking die gereserveerd is voor bewoners recht tegenover het gebouw, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is verwarmd via gasinstallatie uit 2017, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Het EPC-label F geeft aan dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. Het eigendom is ideaal voor een koppel, kleine familie of als investering, mede dankzij de actuele staat en praktische indeling. De prijs bedraagt €480.000, inclusief alle kosten en zonder BTW, wat een transparante en duidelijke prijsstelling betekent. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de voordelen van een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investeringsobject met potentieel, dit appartement voldoet aan meerdere wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 39 1. Aarzel niet om deze mooie kans te bespreken met onze makelaars en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in een gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gevestigd aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 95 m², die volledig gerenoveerd werd in 2019 met hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over een ruim salon met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee balkons waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht, en wordt het geheel completeerd door een privé garage en een bijkomende parkeerplaats buiten. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming inspeelt op de energievoorziening en het comfortniveau. Praktisch gezien biedt deze eigendom tal van voordelen. Het appartement ligt in een rustige en veilige wijk, dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor u vlot toegang hebt tot de rest van de stad en de regio. De aanwezigheid van een fietsenstalling en de mogelijkheid tot parkeren maken het bijzonder aantrekkelijk voor bewoners met auto’s of fietsen. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de energienormen. De afwezigheid van tuin en terras wordt gecompenseerd door de twee balkonruimtes, ideaal voor het genieten van de buitenlucht zonder te veel onderhoud. Met een verkoopprijs van €635.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamische omgeving. De woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor wie interesse heeft in een modern, goed uitgerust vastgoed in Esch-sur-Alzette, vormt dit appartement een unieke kans. Neem contact op met Trubljanin Elvir via telefoonnummer 691 674 750 voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak binnenkort kennis met alles wat deze schitterende woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een charmante stad die bekend staat om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid. Dit verzorgde vastgoed, gelegen aan de rustige Rue Arthur Useldinger, biedt een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een aangename omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde vestiaire, die direct de toon zet voor een slimme en efficiënte indeling. Het open livinggebied combineert een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor er een aangename en lichtrijke sfeer ontstaat. Grote raampartijen geven toegang tot een terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten en een mooi uitzicht krijgt over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het geheel wordt verwarmd met gas, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D, wat aangeeft dat het vastgoed energie-efficiënt is. De faciliteiten worden compleet gemaakt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, die zorgen voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Het gebouw ligt in een residentiële buurt met goede voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. Deze locatie biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid tot snelle verbindingen met de rest van de stad en de regio. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar toch centrale omgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie, en wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de bruisende Place de la Paix in Lallange, Esch-sur-Alzette. Dit conforme en goed gelegen vastgoed biedt een woonoppervlakte van 95,40 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift. Het appartement combineert praktische indeling met hedendaags comfort en biedt een ideale woning voor wie nabij de voorzieningen en de grote verkeersaders wil wonen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer met directe uitgang naar het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een extra douchekamer, samen met een praktische bergruimte. De afwerking vereist wat vernieuwing om het volledige potentieel te ontsluiten, maar de structuur en indeling bieden veel mogelijkheden voor een persoonlijke toets. Op de kelderverdieping wordt een afgesloten garage aangeboden, inclusief een privé kelderruimte, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Bovendien bestaat de optie om een tweede garage aan te kopen voor €45.000, wat ideaal kan zijn voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: de Place de la Paix ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem is. In de nabijheid vindt u diverse scholen, crèches en winkels, waardoor dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. Het appartement wordt aangeboden voor €537.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Het EPC-label van F benadrukt dat er nog werk aan de winkel is op het gebied van energieprestaties, maar dat biedt ook kansen voor verbetering en energiebesparing. Interesse? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Dit vastgoed combineert praktische locatie, ruime indeling en een gunstige prijs, en biedt zo een uitstekende gelegenheid voor zowel eigen bewoning als investering in de dynamische markt van Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit interessante appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een perfecte combinatie van comfort, rust en een gunstige ligging. Dit recent gerenoveerde appartement van 72 m² biedt een ideale woonruimte voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ontvangsthal die leidt naar een comfortabele en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de toegang tot het balkon een ideale plek biedt om buiten te genieten, zelfs in de koelere maanden. De compacte, volledig uitgeruste keuken beschikt over een aangename veranda van 16 m², waar u heerlijk kunt ontbijten of genieten van een kopje koffie terwijl u uitkijkt op de rustige buurt. Dit appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers die plaats bieden aan het hele gezin, en een nette badkamer voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in een residentieel en zeer gewild deel van Esch-sur-Alzette, vlakbij faciliteiten zoals de gemeentelijke zwembadvoorzieningen, het Emile Mayrisch ziekenhuis, scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het voordeel van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een rustige woonwijk. Het appartement wordt verwarmd met mazout, en beschikt over een praktische wasruimte voor extra comfort. Daarnaast behoren een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte tot het eigendom, waardoor opslag en praktische voorzieningen verzekerd zijn. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is dat het appartement niet verhuurd is en dus direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen en instapklaar appartement in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een uitstekende kans. De prijs van €470.000 is inclusief alle kenmerken die u van een modern vastgoed mag verwachten, zonder bijkomende BTW-kosten. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst te verkrijgen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze gespecialiseerde makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze levendige en gevarieerde stad. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon en maak een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een bijzonder aanbod dat comfort en luxe combineert op een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Belvaux, biedt dit eigentijdse vastgoedproject van Groupe Iris Immobilier u een uitstekende investering in een nieuwbouwresidentie die volledig volgens de nieuwste energetische standaarden is ontwikkeld. Met een totale woonoppervlakte van 84,14 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, moderne complex dat uit 11 units bestaat, waarvan reeds zes verkocht zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren, vloerverwarming en triple beglazing die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De living en eetkamer vormen samen een lichte en open ruimte, compleet met een geïntegreerde keuken die functioneel en stijlvol is ingericht. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een groot balkon van maar liefst 25,50 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een bijzonder voordeel van dit vastgoed is dat elke unit wordt geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt voor alle bewoners om zich te verplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtelevering. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort dicht bij alle voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen, restaurantjes en openbaar vervoer, waardoor u overal snel en gemakkelijk toegang tot hebt. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met een goede balans tussen stedelijk leven en groene ruimte, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. Deze residentie biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook duurzaamheid en een strategische locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Voor meer informatie over dit unieke aanbod en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoedproject dat comfort, moderniteit en duurzaamheid combineert. Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit 11 hoogwaardige appartementen, waarvan er inmiddels 6 verkocht zijn. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de begane grond en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor comfortabel wonen. Een groot pluspunt is de buitenruimte: een terras van maar liefst 27,35 m² en een privégazon van 113,18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over dubbele beglazing, waardoor energiezuinigheid en comfort gewaarborgd zijn. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het geheel zeer praktisch maakt. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning in Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt een scala aan faciliteiten: dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze ligging garandeert niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een goede connectie met de rest van de regio. Het project voldoet aan de strengste energie- en bouwnormen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De afwerking en gekozen materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit die garant staat voor jarenlang woonplezier. Geïnteresseerd in deze unieke investering of woonaankoop? Dit eigendom is beschikbaar voor €649.000, inclusief btw en parkeerplaats. Dankzij de aantrekkelijke ligging, hoogwaardige afwerking en praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, een mooie kans voor wie op zoek is naar comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van deResidentie EUROMOTOR, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en heeft een moderne badkamer met wasruimte. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om buiten te genieten. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van deze woning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, zelfs bij minder goede mobiliteit of met volle handen. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt zonder tussenkomst van commissies afgehandeld. Interesse in dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om uw volgende woning te vinden in deze levendige en dynamische stad. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong 34, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en toegankelijke woonplek in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een prettige lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Met een gebruiksoppervlakte van 91,39 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer is toegankelijk en modern afgewerkt, terwijl de aparte keuken volledig uitgerust is met hedendaagse apparatuur. Een bijzonder pluspunt is het zonnige balkon van ongeveer 8 m², dat op het zuiden ligt en uitermate geschikt is voor ontspannen middagen in de zon. De verwarming gebeurt op milieuvriendelijke wijze via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, terwijl extra comfort wordt geboden door een kelderruimte en een aparte wasruimte. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar multiculturele en levendige sfeer, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u diverse scholen en opleidingsinstituten van hoge kwaliteit, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en expats. Winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het nabijgelegen stadspark biedt volop rust en recreatie in de natuur, terwijl de uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer zorgt voor moeiteloos reizen binnen en buiten de stad. Parkeren wordt eenvoudig geregeld dankzij de aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een woning zoals deze combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving en vormt een aantrekkelijke investering voor zowel particulieren als investeerders. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €618.500, zonder bijkomende btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere invulling. Neem contact op met Yovo Immo via het contactformulier of telefonisch op ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette – aarzel niet om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze prachtige twee-slaapkamer appartement ligt op de tweede verdieping van een moderne en beveiligde residentie in Esch-sur-Alzette, in de wijk Lallange-Zaepert. Gebouwd in 2022, straalt dit vastgoed kwaliteit en comfort uit, met een uitstekende afwerking en veel natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt het een praktische en doordachte indeling. Het appartement is voorzien van een ruime, zuidgerichte woonkamer met toegang tot een loggia van maar liefst 38 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en een quartz werkblad, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers, beide voorzien van maatwerk dressings, een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en een apart technische ruimte met wasmachine. Het interieur combineert moderne elementen zoals triple-glas PVC-ramen, elektrische rolluiken, drievoudige isolatie en ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC), allemaal ontworpen voor maximale energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw, onder garantie tot 2031, wordt beheerd door een professionele syndicus en kent lage maandelijkse kosten van €350, inclusief verwarming, water, onderhoud en afvalbeheer. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte, terwijl de ondergrondse parking voor twee auto's bij het pand behoort. De locatie biedt indrukwekkende voordelen: nabijheid van diverse supermarkten zoals E.Leclerc en Delhaize, scholen waaronder 'Ecole Fondamentale Nonnewisen' en 'Lycée Guillaume Kroll', en uitstekende aansluitingen naar de snelwegen A13 en A4. Voor wie elektrisch rijdt, is er een laadpaal op slechts 200 meter afstand. Het openbaar vervoer is eveneens goed georganiseerd met verschillende buslijnen en op korte afstand van het treinstation Esch-sur-Alzette. De luchthaven Luxembourg-Findel ligt op minder dan 19 minuten rijden. Dit alles maakt dit appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook zeer goed verbonden met de omliggende regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via ### of via e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een dynamische omgeving; aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige flat op de tweede verdieping in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong, bevindt deze woning zich in een goed onderhouden complex dat in 2002 werd gebouwd, wat garant staat voor een moderne en duurzame constructie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82,52 m², is deze appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed ingedeelde woonruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling: een entreehal van 4,80 m² die leidt naar een ruime, open leefruimte van 44,10 m², waarin de woonkamer en volledig uitgeruste keuken harmonieus samenvloeien. Deze open opzet creëert een gevoel van ruimte en lichtinval, versterkt door grote ramen en een aangename voorziening van een overdekt balkon van 6,00 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,40 m² en 9,95 m², een nette douchekamer van 4,55 m² en een aparte toiletruimte met maatwerkmeubels en wasruimte. De afwerking en het comfort worden onderstreept door dubbele beglazing, houten raamkaders, handbediende rolluiken en centrale gasverwarming. Een privé garagebox en een eigen kelderruimte maken dit aanbod compleet en zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder geschikt voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. Het stadscentrum biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiegebieden en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor werkenden en gezinnen. De goede infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel te verbinden met omliggende regio's en de rest van Luxemburg. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €595.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Met maandelijkse kosten rond de €200 voor gemeenschappelijke lasten biedt deze flat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige maar centrale wijk. Voor wie interesse heeft in deze moderne woning op toplocatie, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Neem vandaag nog contact met ons op om uw volgende stap in dit aantrekkelijke vastgoed te zetten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen in Esch-sur-Alzette, waar modern comfort en functioneel design samenkomen in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de Residentie Les Terrasses du Stade, die nog in volle bouw is en verwacht wordt in de zomer van 2026, biedt dit appartement op de begane grond en eerste verdieping een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over een goed ingedeelde leefruimte van 83,73 m², waarin de open keuken, eet- en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. Deze ruimte wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de privé terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen doucheruimte, wat garant staat voor veel comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte berging en een apart toilet, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het appartement beschikt bovendien over een private kelder onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is kleinschalig en bestaat uit slechts vijf appartementen en een medisch cabinet, wat bijdraagt aan een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Het geheel ligt op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, met onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, crèches en andere stedelijke voorzieningen. Deze ligging combineert het gemak van een stedelijke leefomgeving met de rust van een groene setting, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 788.674, inclusief BTW (3% en 17%), en biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject in Luxemburg. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verhuren. Met onder meer liftvoorzieningen en het EPC-label B, voldoet het object aan moderne energie- en comfortnormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en locatie, en wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1960, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 90 m² en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen, stellen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer zonder WC en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een kelderruimte in het souterrain en een aparte zolderruimte op de vierde verdieping, ideaal voor opslag of extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt verwarmd met gas, wat sinds 2004 een energiezuinige en betrouwbare optie is, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het geheel wordt verkocht zonder BTW en wordt momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor aankoop of investering. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, medische faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot de stad en omliggende regio’s. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie comfort en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat extra zekerheid en gemak biedt in een stedelijke omgeving. Het bouwjaar van 1960 is een teken van karakter en stabiliteit, hoewel de woning goed onderhouden is en over moderne functies beschikt zoals dubbel glas en centrale verwarming. Met dit vastgoed krijgt u niet alleen een ruime woning op een toplocatie, maar ook de mogelijkheid om uw woonwens snel te realiseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedexpert Renato Martins via ### of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor zowel wooncomfort als rendement en vraagt slechts om de juiste aandacht om er uw nieuwe thuis of investering van te maken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totaal woonoppervlakte van ongeveer 134 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetruimte, een goed uitgeruste keuken, en een badkamer met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een berging voor extra opslag. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor voldoende buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht. Het geheel verkeert in goede staat en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Het gebouw is strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Op slechts 20 meter afstand vindt u een garagebox, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. De locatie biedt diverse gemakken zoals bushaltes, supermarkten, scholen en crèches in de buurt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie op zoek is naar een praktische en goed verbonden plek om te wonen of te investeren. De verkoopprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en de transactie wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, staat ons team klaar om informatie te verstrekken of een bezichtiging te organiseren. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor verdere details en om uw beschikbaarheid door te geven. Kortom, dit appartement combineert ruimte, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt veel potentieel en ligt op een gunstige locatie vlakbij faciliteiten en openbaar vervoer. Dit is zonder twijfel een mooie kans om in deze aantrekkelijke stad te wonen of te investeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een elegante woonruimte van circa 70,12 m² die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Via de keuken vergapen bewoners zich aan toegang tot het balkon, waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht. Met twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet is dit appartement ideaal voor een klein gezin, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Het appartement wordt inclusief een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aangeboden, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-referentie nog ruimte laat voor verdere optimalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze stad staat bekend om haar levendige cultuur en strategisch goede bereikbaarheid binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Bovendien is de omgeving geschikt voor zowel werk als ontspanning, met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De aanwezigheid van een balkon biedt extra buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 430.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Esch-sur-Alzette. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 90 m² gelegen in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eethoek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en heeft directe toegang tot een privéterras en een tuin, waardoor buitenleven naadloos geïntegreerd wordt in het dagelijks leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een badkamer met gasverwarming die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast bevinden zich een apart gastentoilet, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De staat van het appartement is zeer goed, klaar om direct betrokken te worden, en het is mogelijk een garagebox aan te kopen voor 50.000 € extra, naast de beschikbare parkeerplaats buiten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, goede voorzieningen en uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Of je nu op zoek bent naar een thuis voor het hele gezin of een comfortabele pied-à-terre, dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs van 560.000 €. Het appartement is niet verhuurd, dus direct beschikbaar, en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette dat aan al je wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en moderne appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar veelzijdige infrastructuur, cultuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie wil investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met twee slaapkamers en een complete sanitaire voorziening inclusief een moderne douchecabine, is deze woning perfect voor zowel jonge professionals, kleine gezinnen als investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De volledige renovatie in 2015 heeft dit appartement in een uitstekende staat gebracht, klaar om direct te betrekken of te verhuren. De leefruimte onderscheidt zich door haar open en lichte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogkwalitatieve apparaten en biedt alle faciliteiten voor fijn koken en dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van maar liefst 51 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, ontspannen of gezellige momenten organiseren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Gecombineerd met de praktische ligging en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en cultuurvoorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen naast de aantrekkelijke vastgoedaanbod: goede connecties met Luxemburg-Ville en Belval maken het tot een populaire plek voor studenten en jonge werkenden. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals modern sport- en recreatiecomplexen, een gevarieerd aanbod gastronomische opties, en een rijke culturele scene met concerten, tentoonstellingen en street art. Voor wie wil investeren of wonen in een dynamische en creatieve omgeving, biedt deze locatie onmiskenbare meerwaarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist. Bel ### of mail naar ### . Bezoek onze website ### voor meer details en ons volledige aanbod aan hoogwaardige eigendommen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 80 m² gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect afgestemd op het hedendaagse leven. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over twee ruime slaapkamers en een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust met moderne voorzieningen, wat het meteen instapklaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch, met een badkamer voorzien van een douchecabine en centrale verwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ruime slaapkamers bieden voldoende opbergruimte dankzij ingebouwde kasten, en de gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning of gezellige samenkomsten. Het interieur kenmerkt zich door een hedendaags design dat warmte en elegantie uitstraalt, ideaal voor wie comfort en esthetiek waardeert. Dankzij de goede ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van nabijheid tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar vormt ook een aantrekkelijke investering gezien de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en deze investering biedt u de kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand appartement in een dynamische regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, dit eigendom biedt vele voordelen en mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement en ontdek waarom Esch-sur-Alzette steeds aantrekkelijker wordt voor woon- en investeringsdoeleinden. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of vastgoedbelegging! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe appartementen gelegen aan de Rue Lise Meitner in Esch-sur-Alzette bieden een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern en comfortabel vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een zorgvuldig ontworpen project, genaamd "Lyra Résidence," dat zich kenmerkt door zijn hedendaagse architectuur en uitgebreide voorzieningen. Dit specifieke appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 76,93 m², aangevuld met een royaal balkon van 10 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over een praktische kelderruimte van 3,60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het leven nog comfortabeler maakt. Het interieur van het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar de hoofdgang, een apart toilet, een technische ruimte voor wasmachine en droger, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht, inclusief een ruime hoofdslaapkamer. De centrale, lichte woonkamer is een ideale plek voor ontspanning, met een open verbinding naar de keuken en eetkamer, en biedt directe toegang tot het balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenaanzicht. Het project "Lyra Résidence" wordt gepland voor oplevering in 2028 en bestaat uit 20 moderne appartementen die voldoen aan de hoogste energieprestatieclassificatie (EPC: A). Het complex is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De prijs van dit appartement bedraagt €581.353, inclusief de toepasselijke super-reducerende btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie voor hoofdverbruikers. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen tegen extra kosten. Dit biedt niet alleen een eigentijdse woonruimte, maar ook investeringsmogelijkheden in een groeiende regio met uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij. Neem contact op met onze makelaars om uw interesse te tonen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve duplex in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Gelegen op de top twee verdiepingen (4e en 5e) van een gerenoveerd gebouw uit 1950, straalt dit vastgoed een sfeervolle en moderne uitstraling uit. Het appartement telt 126 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en voldoende buitenruimte met twee gezellige balkons. Dankzij de lift heeft u directe toegang tot de vijfde verdieping, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De hoogwaardige afwerking, inclusief energiezuinige dubbele beglazing, zorgvuldig gekozen keramieken vloeren, en moderne voorzieningen zoals een gasverwarming uit 2014, maken dit tot een echt kwaliteitsvolle woning. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De grote leefruimte van meer dan 55 m² combineert zithoek, eethoek en open keuken in één harmonieuze ruimte die volop natuurlijk licht binnenlaat via Velux dakramen en grote raampartijen. De keuken van 20 m² is een culinair paradijs, volledig uitgerust met topmerken Siemens: dubbel koelsysteem, oven, microgolf, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast. Het centrale werkblad in graniet en de eilandfunctie maken koken hier aangenaam en stijlvol. Via een elegant marmeren trap bereikt u de slaapverdieping, waar een master suite van 18 m² met maatkast en eigen badkamer zich bevindt, naast een tweede slaapkamer die toegang geeft tot een overdekt terras. Een grote badkamer met bad en dubbele wastafel completeert het slaapgedeelte, terwijl praktische opbergmogelijkheden zorgen voor voldoende ruimte. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De straat is een rustige, autoluwe zone in het centrum, omgeven door winkels, scholen, restaurants en culturele voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor professionals die waarde hechten aan een levendige maar rustige omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en directe verbindingen binnen handbereik, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, functionaliteit en een uitstekende locatie tot een zeldzaam aanbod dat snel wenselijk kan zijn. Neem vandaag nog contact op met Marc Scherrer via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pareltje wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?