61 appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 320.000 euros

535 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement van ongeveer 90 m² ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw met lift in Esch-sur-Alzette. Het is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken vereist zijn. Het appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer die zowel plaats biedt aan een zithoek als een eethoek, en een volledig uitgeruste keuken. Verder telt het drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging. Een privécave en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Het appartement geniet van veel lichtinval dankzij het balkon dat uitkijkt over de omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ligging op de vijfde en hoogste verdieping van het gebouw biedt bovendien rust en een aangenaam uitzicht. Met EPC-label G is de energieprestatie gekend, al ontbreken verdere details daarover. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of investering. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u de centrale trein- en busstations van Esch-sur-Alzette, talrijke winkels en scholen. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 535.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aantrekkelijke appartement is zeker een interessante opportuniteit om te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBW99846)

Nieuw

798 000 €

Duplex te koop

4071 Esch-sur-Alzette

Deze duplexwoning te koop aan de Rue Guillaume Capus 30 in Esch-sur-Alzette combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling over twee verdiepingen, ideaal voor wie comfort en ruimte waardeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt dit appartement drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De aanwezigheid van drie aparte toiletten verspreid over de woning draagt bij aan het praktische wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt, en een semi-open keuken met aangrenzende berging. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een zuidelijk gericht balkon, dat een vrij uitzicht garandeert en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, de badkamer met toilet en een aparte ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. Bovendien is er toegang tot een tweede, eveneens zuidelijk georiënteerd balkon met een mooie, ononderbroken blik over de omgeving. De hoofdslaapkamer is ingericht als een suite met eigen dressing en een privébadkamer met douche en toilet, wat extra privacy biedt. De praktische aspecten worden verder aangevuld met een ruime kelder en twee binnenparkeerplaatsen die bij het appartement horen. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het wonen op deze hogere verdieping comfortabel toegankelijk blijft. Met een energielabel A en triple beglazing voldoet deze woning aan moderne normen voor isolatie en energie-efficiëntie, al is de verwarming op gas zonder vloerverwarming en is er geen airconditioning aanwezig. De duplex bevindt zich in een rustige straat in het hart van Esch-sur-Alzette, nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en supermarkten. De vraagprijs van 798 000 € maakt dit pand een zeldzame kans voor gezinnen of personen die centraal willen wonen met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW94698)

Nieuw

479 000 €

Appartement te koop

4010 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne afwerking. Met een vraagprijs van 479.000 euro ligt deze eigendom in het stadscentrum, waardoor scholen, winkels en andere voorzieningen makkelijk te voet bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m². Het omvat drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een eigen garage biedt bovendien een belangrijk voordeel in deze stedelijke omgeving. Het interieur van deze woning werd volledig gerenoveerd en is afgewerkt met aandacht voor detail en kwaliteit. Het appartement beschikt over een aangenaam balkon, perfect voor het genieten van wat frisse lucht en buitenruimte. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan het thermisch comfort en de rust binnenin. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een aangesloten internetverbinding via glasvezel aanwezig, wat tegemoetkomt aan de moderne noden zoals thuiswerk of streaming. De keuken is uitgerust om gezellige momenten met familie of vrienden mogelijk te maken. Deze woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en kan zowel gezinnen, jonge koppels als investeerders aanspreken. De harmonieuze mix van een centrale ligging, moderne voorzieningen en authentiek karakter maakt dit appartement tot een waardevolle investering. Een garagebox is inbegrepen, wat extra gemak biedt in het drukke stadsverkeer. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen in een dynamische regio met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

3 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBW94581)

Nieuw

849 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

4025 Esch-sur-Alzette

Deze moderne duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uniek wooncomfort binnen een recent en hoogwaardig residentieel project. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie bestaande uit 11 appartementen, waarvan er reeds zes zijn verkocht. Deze residentie wordt gekenmerkt door topkwaliteitsafwerkingen zoals parketvloeren, vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor optimale energieprestaties en een aangenaam binnenklimaat. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de vraagprijs van 849.000 euro. Deze specifieke duplex, gelegen op de derde en vierde verdieping, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en is opgebouwd over twee verdiepingen met een praktische indeling voor comfortabel en functioneel wonen. De indeling van het appartement is doordacht en ruim opgezet. Op de derde verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met eetgedeelte en open keuken, alsook een afzonderlijk toilet, een badkamer en één slaapkamer. Een royaal balkon van 12,18 m² biedt extra buitenruimte om te genieten van frisse lucht en uitzicht. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, samen met een nachthal die toegang geeft tot deze ruimtes. Verder is er een wasruimte aanwezig en beschikt de duplex over een lifttoegang binnen het gebouw, wat het dagelijks comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage maakt deze woning compleet en praktisch voor autogebruik. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen met een vlotte nabijheid van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de mobiliteit en het gemak voor bewoners aanzienlijk vergroot. Deze residentie combineert moderne wooncomforten met duurzame bouwtechnieken in een strategische locatie binnen deze stad. Voor wie geïnteresseerd is in dit kwalitatieve project met een vraagprijs van 849.000 euro inclusief parkeerplaats en alle voorzieningen, wordt aangeraden om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. U kunt hiervoor bellen naar 28 66 65 31 of mailen naar ### . Deze duplex vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan eigentijdse woonkwaliteit in Esch-sur-Alzette.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW93805)

Nieuw

850 000 €

Appartement te koop

4351 Esch-sur-Alzette

Dit ruim appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en is gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het bestaat uit een grote inkomhal, een lichtrijke leefruimte van circa 41 m², en een aparte keuken van ongeveer 18 m² die toegang geeft tot een balkon met zuidgerichte oriëntatie. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee ruime kamers van circa 30 m² en 18 m² en een derde slaapkamer van ongeveer 13 m² met eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wasruimte, aangevuld met een afzonderlijk toilet voor extra comfort. Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over meerdere balkons die de woonruimte een aangename lichtinval en buitengevoel geven. Verder zijn er twee privé binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Ook zijn er twee privé kelders beschikbaar als opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling in het hele appartement. Met een EPC-label F is er wel aandacht voor energieprestaties, wat relevant is voor toekomstige investeringen. Gelegen in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette combineert dit vastgoed een kalme woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woonst met praktische faciliteiten zoals binnenparkings en meerdere buitenruimtes, is dit appartement zeker een bezoek waard. Interesse om het pand te bezichtigen? Neem contact op via 621 148 014 of 26.38.47 voor meer informatie en een afspraak.

3 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW41262)

Prijs gewijzigd

748 000 €

Appartement te koop

4027 Esch-sur-Alzette

Dit ruime en bijzonder lichte appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, gelegen aan 3 Place Benelux in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 115,66 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken van 12,4 m², en een balkon/loggia van 3,51 m². Het appartement beschikt over twee badkamers, waarvan één met dubbele lavabo, bad en douche, en is verder voorzien van een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een nachthal en een privékelder van ruim 10 m². De keuken en badkamers zijn modern uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en vereist geen renovatiewerken. De residentie, die dateert uit 1960, telt vijf appartementen en twee handelsruimten op het gelijkvloers en biedt geen private parkeerplaatsen. Wel is er een privaat emplacement in de gemeenschappelijke kelderruimte voor de wasmachine. Qua afwerking springt het appartement in het oog met dubbele beglazing in wit PVC, elektrische rolluiken, lichte beige tegels op de vloer en witte radiatoren. Verwarming gebeurt via een moderne stadsverwarming op gas uit 2021. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig voor internet. De maandelijkse lasten bedragen 360 euro. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf begin januari 2027. De ligging aan Place Benelux is bijzonder gunstig: nabij scholen, middelbare scholen, ziekenhuizen, sportcentra en winkels zoals de nieuwe Cactus-supermarkt. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met TICE-bussen in de onmiddellijke nabijheid en het treinstation CFL op slechts vijf minuten afstand. Ook de universiteitssite van Belval ligt in de buurt. De autosnelweg A4 tussen Esch en Luxemburg is eveneens snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonomgeving binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 795.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert een ideale ligging met praktische en comfortabele woonruimtes. Gelegen aan de Rue Zénon Bernard, bevindt dit appartement zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat niet alleen gemak maar ook een mooi panoramisch uitzicht over het levendige stadscentrum biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers en een balkon, wat extra buitenruimte creëert om te genieten van frisse lucht en de omgeving. De goed ingerichte leefruimtes omvatten een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een praktische en aangename woonomgeving. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een douchekamer met toilet en aansluitingen voor een wasmachine, wat bijkomend comfort biedt. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, staat het gebouw garant voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, wat extra bergruimte verschaft. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Met een energieprestatiecertificaat in klasse F voldoet de woning aan de huidige normen, hoewel er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie draagt sterk bij aan de aantrekkelijkheid van dit aanbod. Het appartement ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, op enkele passen van diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De nabijheid van het postkantoor en de ligging aan een rustige, eenrichtingsstraat zorgen voor een aangename leefomgeving binnen de stedelijke context. Bovendien bevindt het treinstation van Esch-sur-Alzette zich op slechts drie minuten wandelen, wat uitstekende mobiliteitsmogelijkheden biedt voor pendelaars en bezoekers. Met een vraagprijs van 590.000 euro is dit appartement een waardevolle investering voor wie comfortabel wil wonen in het centrum van deze dynamische stad in het zuiden van Luxemburg. Neem zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

1 050 000 €

Appartement te koop

4131 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert moderne elegantie met een praktische indeling over twee verdiepingen, gelegen op de 7e en 8e verdieping van een gebouw met lift. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze duplexwoning een inkomhal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het dagelijkse leven wordt verrijkt door een lichte en uitnodigende leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer met directe toegang tot een zonnig balkon. Vanuit vrijwel elke kamer geniet u van een vrij uitzicht, wat het gevoel van ruimte en licht nog versterkt. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een binnenparkeerplaats, wat een zeldzame troef is in deze regio. De ligging in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette garandeert wooncomfort zonder de drukte van de stad. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt, zeker gezien de hoogte waarop het appartement zich bevindt. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning met veel lichtinval en privacy. De prijs is vastgesteld op 1.050.000 euro, exclusief btw. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte verbinding met grote verkeersassen richting Luxemburg, Leudelange en Belval. Dit maakt het bijzonder interessant voor mensen die werken in deze economische knooppunten maar toch willen genieten van een rustige woonomgeving. Met slechts tien minuten reistijd naar Belval via bus of auto, combineert dit penthouse het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Wij staan klaar om u dit unieke vastgoed nader voor te stellen.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Badkamer(s)

Details

490 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Te koop: prachtig appartement in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1959 met lift. Dit appartement van ongeveer 88 m² woonoppervlakte biedt een comfortabele en functionele leefruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. De ruime inkomhal leidt naar een moderne keuken, een lichte woonkamer en een praktische berging. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig en een wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse leven. Een balkon en een private kelderberging maken het geheel compleet. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van rust en privacy. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 450 euro, en het pand wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse G, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Er is geen privéparkeerplaats inbegrepen bij de verkoop, maar er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats in hetzelfde gebouw te huren voor 150 euro per maand, mits akkoord van de verhuurder. De beschikbaarheid van het appartement is bespreekbaar en kan aan uw wensen worden aangepast. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een strategische toegang tot vele faciliteiten: de nabijheid van het treinstation en busverbindingen maakt het gemakkelijk te bereiken, terwijl crèches, scholen, winkels en restaurants allemaal binnen handbereik liggen. Ook sportaccommodaties zoals een zwembad, een fitnesszaal en een ziekenhuis zijn in de omgeving aanwezig. De snelle verbinding naar Belval en de belangrijkste verkeersaders maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met CDBimmo via ### of ### . De vraagprijs bedraagt exact 490.000 euro. Vertrouw op de expertise van CDBgest voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

3 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89262)

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4055 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd, waarbij alle interieurruimtes grondig aangepakt zijn om een moderne en aangename leefomgeving te creëren. Het indelingsplan omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging die oorspronkelijk een apart toilet was, met nog aanwezige aansluitingen die de mogelijkheid bieden tot herinrichting. Verder zijn er drie slaapkamers en één badkamer aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Naast het comfort binnenin beschikt het appartement over diverse extra’s die het woonplezier verhogen. Zo is er een grote afgesloten garagebox met extra bergruimte, een privé wasruimte en een ruime kelder beschikbaar. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een privé tuin, wat in een appartementsgebouw extra waardevol is. De verwarming werkt op aardgas en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label H wordt weliswaar aangegeven dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dit biedt ook kansen voor investeringen die het comfort en de toekomstwaarde kunnen verhogen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 649.000 euro, inclusief btw. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette is zonder twijfel een pluspunt. In de directe nabijheid vindt u het ziekenhuis van Esch-sur-Alzette, evenals belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen mogelijk maken. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en andere delen van de regio. Hierdoor voldoet deze woning aan de dagelijkse behoeften van haar bewoners op een comfortabele wijze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om kwaliteitsvol te wonen in een aantrekkelijke omgeving tegen een correcte prijs.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88367)

1 209 656 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement, gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 1.209.656 euro inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeergelegenheid. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne residentie met in totaal zes verdiepingen, biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van 117 m². Het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een aangrenzende dressing, naast een aparte bureauruimte van bijna 7 m². De leefruimte is aantrekkelijk ontworpen met een open keuken die uitkomt op een woonkamer van bijna 30 m², voorzien van een gasverwarming. Verder beschikt het appartement over zowel een badkamer met ligbad als een afzonderlijke douche, plus een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor comfortabele toegang tot dit penthouse. Een van de absolute troeven van dit penthouse zijn de twee grote privéterrassen van elk meer dan 47 m², die respectievelijk gericht zijn op het noordwesten met zicht op de tuin en op het zuidoosten met uitzicht over de Boulevard Kennedy. Deze dubbele oriëntatie garandeert uitzonderlijke lichtinval en zonneschijn van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf is een gemengd project met 20 woonunits, een kantoor, een handelsruimte en 17 parkeerplaatsen, inclusief een innovatief parkliftsysteem ondergronds. De residentie is bovendien voorzien van een gemeenschappelijke tuin en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers die dienst kan doen als ontmoetingsplek voor bewoners, met directe toegang tot groene zones. Esch-sur-Alzette is de tweede stad van Luxemburg en ligt vlak bij de Franse grens. Deze locatie profiteert volop van de groeiende stedelijke ontwikkeling rond het nabijgelegen Belval, met voorzieningen zoals de Rockhal, Kinepolis bioscoop en universiteitscampus in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich in het residentiële Brill-kwartier, dat goed bereikbaar is en nabij het stadscentrum ligt, evenals scholen en handelszaken. De residentie combineert een hedendaagse architectuur met functionele woonoplossingen inclusief aanpasbare PMR-units per verdieping. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor geïnteresseerden vormt dit penthouse zonder twijfel een interessante investering in een dynamische regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 117 m²

Details

360 000 €

Appartement te koop

4018 Esch-sur-Alzette

Dit appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, Rue d'Audun, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 360.000 €. Het betreft een gelijkvloerse woonruimte van ongeveer 80 m² die volledig te renoveren is. De indeling omvat een inkomhal, een aparte keuken, een woonkamer en drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 20 m², 11,5 m² en 10,5 m². Verder beschikt het appartement over een douchekamer met wc en een aparte bergruimte. Er is geen balkon aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met een lift of airconditioning. Naast de woonoppervlakte biedt deze eigendom extra opslagmogelijkheden met een privékelder en een gedeeld deel van de zolder die kan gebruikt worden als bijkomende bergruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) dat als "vierge" geregistreerd staat. Er zijn geen specifieke verwarmingssystemen zoals vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. Toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. Bovendien is het onroerend goed niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject in deze stad. Voor verdere informatie of voor een bezoek kan u contact opnemen met de makelaar. Ook bij de financiering en verzekering van uw aankoop kunt u rekenen op deskundige begeleiding. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken voor deze opportuniteit aan 360.000 €.

3 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

4122 Esch-sur-Alzette

Dit exclusieve duplexappartement in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden aan een prijs van 595.000 euro. Het pand bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue de la Fontaine en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Op de derde verdieping vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime leef- en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Via de gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping is er toegang tot een aparte studio, die zich in de omgebouwde zolder bevindt en beschikt over een eigen uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer en een zithoek. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctionele woonruimte met extra privacy. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder. Verwarming gebeurt op gas, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Er is geen lift in het gebouw en het appartement is niet uitgerust voor mindervaliden. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goed onderhouden staat zonder btw-toepassing. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen binnen de stedelijke context van Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een interessante woonomgeving binnen de regio. Gelegen aan Rue de la Fontaine, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden in deze unieke woonopportuniteit wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt een combinatie van comfortabele woonruimtes met extra studio, ideaal voor diverse woonsituaties. Neem gerust contact op met de makelaar voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

860 000 €

Duplex te koop

4081 Esch-sur-Alzette

Deze ruim bemeten duplex van 160 m² in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en praktische woonervaring in het hart van de stad. Het appartement omvat drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van zowel een douche als een ligbad, evenals een apart toilet. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime eetkamer met directe toegang tot een terras en een tuin, wat zorgt voor aangename buitenruimte. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan bij de leefruimte, terwijl extra opslagmogelijkheden in de berging en een kelder met wasruimte zorgen voor voldoende gemak. Een balkon op de verdieping zorgt voor extra lichtinval en buitenbeleving. De duplex is recentelijk opgefrist (geschilderd in 2020), werd in 2005 uitgebreid, en is voorzien van vernieuwde radiatoren en schuifdeuren. Ook is er een aansluiting op het glasvezelnetwerk aanwezig. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van een strategische ligging met onmiddellijke toegang tot commerciële voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals scholen en het openbaar vervoer. De nabijheid van het treinstation en andere belangrijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van stedelijke dynamiek gecombineerd met comfort. Dankzij de centrale ligging kunnen bewoners genieten van een goede mix tussen culturele activiteiten, ontspanningsmogelijkheden en dagelijkse praktische bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit instapklare duplexappartement bedraagt 860.000 euro, exclusief btw. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats te verwerven in de straat naast het gebouw, wat een extra troef vormt in het centrum. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en zaterdag, waardoor geïnteresseerden ruim de tijd hebben om deze unieke eigendom grondig te ontdekken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Ook voor een taxatie van uw eigen vastgoed binnen 48 uur kunt u terecht bij hetzelfde contactpunt of via ### .

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Penthouse te koop Esch-sur-Alzette (RBW82850)

1 209 656 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit penthouse-appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert hedendaags comfort met een doordachte architectuur, gelegen op de zesde en bovenste verdieping van de prestigieuze residentie Sérénia aan de Kennedy Boulevard 146. Met een woonoppervlakte van 117 m² biedt dit drie-slaapkamerappartement een verfijnde leefomgeving voorzien van twee badkamers en één apart toilet. Het penthouse is niet enkel ruim en licht, maar beschikt ook over een eigen parkeerplaats buiten, wat een extra gemak betekent in deze stedelijke context. De residentie omvat in totaal 20 wooneenheden, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, en combineert wonen met kantoor- en commerciële ruimtes in een dynamisch stadsvernieuwingsproject. De residentie Sérénia staat bekend om haar hoogwaardige afwerking en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor u kunt genieten van het exclusieve gebruik van het dakterras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht over de stad. Daarnaast is er een polyvalente zaal binnen het gebouw die dienstdoet als ontmoetingsruimte, wat bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en samenhorigheid onder de bewoners. Alle prijzen worden aangeboden met een gunstig BTW-tarief van 3%, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern wooncomfort. Gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette, biedt deze residentie een uitgelezen kans om te wonen in het hart van een gebied dat volop in ontwikkeling is. De vraagprijs bedraagt exact 1.209.656 euro, waarbij deze investering bijzonder interessant is voor wie waarde hecht aan een combinatie van stedelijk leven en moderne woonkwaliteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### of telefonisch op ### / ### Dit penthouse vertegenwoordigt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen in Esch-sur-Alzette.

3 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Duplex te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

790 000 €

Appartement te koop

4085 Esch-sur-Alzette

Dit schitterend appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2020. Het pand omvat een ruime en lichte woonkamer met eetkamer die toegang geeft tot een terras van circa 16 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Verder telt het appartement drie slaapkamers en twee badkamers met toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Qua comfort en technische voorzieningen laat dit appartement niets te wensen over. Het beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming verloopt via gas en er is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling. Ook is er een ventilatiesysteem (VMC) geïnstalleerd en zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonst. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige B-score. Elektrische rolluiken zijn doorheen het hele appartement aanwezig en de residentie is voorzien van glasvezel voor snelle internetverbindingen. Tot slot behoort een private kelderberging met een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast tot het geheel. De ligging van dit vastgoed aan de Rue Henri Dunant in Esch-sur-Alzette kenmerkt zich door rust en aangename omgeving, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 790.000 euro vormt dit appartement een interessante investering voor wie op zoek is naar modern comfort en kwalitatieve afwerking in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen via het nummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en dit unieke aanbod zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 2 Badkamer(s)

Details

815 000 €

Appartement te koop

4037 Esch-sur-Alzette

Dit ruime en lichte appartement te koop bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige straat maar toch dicht bij alle voorzieningen en winkels. Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer en eetkamer van 41,5 m², voorzien van een balkon van 8 m² met een open zicht. De recente en volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13,5 m² en 20,6 m², waarbij de grootste slaapkamer een tweede balkon van 7,6 m² heeft. Verder beschikt het appartement over een ruime inloopdouche met toilet, een afzonderlijk gastentoilet, een wasruimte en een berging. Een grote kelder van 20 m² en een afgesloten garage van 16 m² maken dit aanbod zeer compleet. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label G. De vraagprijs bedraagt exact 815.000 euro. Dit pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met extra bergruimte en garage in Esch-sur-Alzette, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

590 000 €

Duplex te koop

4108 Esch-sur-Alzette

Deze ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bijzondere woonervaring binnen een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, gelegen aan de Rue d’Ehlerange. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m², geniet dit appartement van royale volumes en diverse multifunctionele ruimtes die aansluiten bij verschillende woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder meer een inkomhal met intercom, een apart toilet, een dubbele leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en toegang tot een westgericht balkon van ruim 10 m² met zonwering. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met laminaten vloeren, een ruime douchekamer en een praktische bureau-/dressingruimte. De tweede verdieping bestaat uit een charmante, met zichtbare balken afgewerkte zolderruimte van bijna 40 m², die momenteel is ingericht met een extra slaapkamer, bureau, ontspanningshoek en een in 2020 vernieuwde badkamer. De kelderverdieping biedt waardevolle extra ruimte met een private kelder inclusief wasruimte van bijna 16 m² en een afgesloten garage van bijna 25 m². Dit niveau geeft tevens directe toegang tot de tuin, een grote troef voor buitenliefhebbers. Verder zijn er twee buitenparkeerplaatsen vlak voor de garage beschikbaar. Technisch is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen uit 2008, elektrische rolluiken, gasverwarming via radiatoren en een Buderus-ketel uit 2014. De plafondhoogte op de eerste verdieping bedraagt 2,69 meter en de vloeren zijn voorzien van laminaat en tegelwerk. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €170. Recente updates omvatten schilderwerken aan de gevel in 2021, binnenmuren in 2017 en de installatie van een nieuwe badkamer op de tweede verdieping in 2020. De ligging in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen, en het intieme karakter van deze residentie maken dit duplexappartement tot een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele woning. De combinatie van woonoppervlakte, praktische indeling en bijkomende faciliteiten zoals garage, parking, kelder met wasruimte en toegang tot een tuin, biedt veel comfort. De vraagprijs bedraagt €590.000 exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en deze unieke kans zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Details

627 000 €

Appartement te koop

4055 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette en heeft een vraagprijs van 627.000 euro. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 1988 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². De indeling omvat drie slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een hal die toegang geeft tot een balkon van circa 8 m². Verder is er een praktische wasruimte aanwezig binnen de woning, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de ruime privé-garage van circa 33,44 m² binnen het gebouw, die naast parkeren ook extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt het pand over een kelderberging van ongeveer 2,8 m² en een beveiligde opslagruimte, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het bereik van de vierde verdieping vergemakkelijkt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse G. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een interessante combinatie van wooncomfort en nabijheid van faciliteiten. Het appartement bevindt zich in een residentiële omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse scholen, handelszaken en vervoersmogelijkheden zijn snel bereikbaar. De rustige wijk stimuleert veilig en beperkt verkeer, wat de leefbaarheid verhoogt. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een gunstige bereikbaarheid binnen Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met JS Partners Immobilière via ###

3 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg