Appartement te koop met 3 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het beschikt over drie slaapkamers, een grote leefruimte van circa 41 m² en een aparte keuken van ongeveer 18 m² met toegang tot een zuidgericht balkon. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, toilet en een wasruimte, plus een afzonderlijk gastentoilet. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is ontworpen voor comfortabel wonen. Praktisch gezien wordt de verkoopprijs vastgesteld op 980.000 €. Bij het appartement horen twee privé-ondergrondse parkeerplaatsen en twee kelders, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of toekomstige verhuur. Dankzij de aanwezigheid van meerdere balkons geniet u van buitenruimte zonder tuin, wat onderhoudsvriendelijk is. De locatie in Esch-sur-Alzette zorgt voor een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Wilt u dit appartement bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met de verkoper via telefoonnummer 621 148 014 of 26 38 47. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekend onderhouden woonpand met tal van troeven. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en comfortabele woonruimte, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en een royaal terras van circa 16 m² geniet u hier van een aangename leefomgeving in een rustige en aangename buurt. De woning is uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen, waardoor dit een interessante kans is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Esch-sur-Alzette. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met aansluitend een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Via de woonkamer bereikt u het ruime terras, ideaal om buiten te vertoeven. Verder telt de woning drie slaapkamers en twee badkamers met toilet, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of voor extra comfort bij ontvangst van gasten. Technisch is het appartement eveneens goed uitgerust met onder andere een lift, vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen en elektrische zonwering in het volledige appartement. Daarnaast beschikt het over glasvezelverbinding, wat aansluit bij moderne behoeften. Een privékelder met een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast hoort ook bij dit eigendom. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, exclusief btw, wat deze woning positioneert als een kwaliteitsvol investeringsobject of comfortabele gezinswoning. Dankzij het energieprestatiecertificaat B mag u rekenen op een energiezuinig verblijf. Aarzel niet om contact op te nemen via 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en deze kans grondig te ontdekken. Dit appartement biedt alles wat u zoekt in modern wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele woonruimte met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 60 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De volledig uitgeruste keuken loopt over in de woonkamer, die direct toegang biedt tot een grote terrasruimte van ongeveer 51 m². Dit terras is een bijzondere troef en zorgt voor extra leefruimte en mogelijkheden om buiten te genieten. Het appartement beschikt over twee badkamers, waaronder een nieuwe badkamer met whirlpool, en een apart toilet. Daarnaast is er een privékelder aanwezig en kunt u gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Qua comfort is dit eigendom uitstekend uitgerust. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling tijdens de koudere maanden. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is beschikbaar vanaf een nader overeen te komen datum. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u er direct kunt intrekken of het als investering kunt benutten. Er is geen tuin aanwezig, maar het grote terras compenseert dit ruimschoots door een mooie buitenruimte te bieden. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, combineert deze woning het gemak van stedelijk wonen met voldoende rust dankzij het privéterras. Voor de prijs van 465 000 € biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt in deze regio. Indien u op zoek bent naar een instapklaar appartement met degelijke afwerking en aangename buitenruimte, neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze aanbieding draagt referentienummer RBW26881 bij Immoweb en 87113321 bij de verkoper. Meer weten?

Dit indrukwekkende duplexappartement met zolder bevindt zich in het rustige en residentiële Esch-sur-Alzette, exact gelegen aan de 2A Rue Jean l'Aveugle, postcode 4019. Het appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping van een gebouw met tien woonunits en is toegankelijk via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en een royale hoogte onder het plafond, biedt deze woning een aangename leefruimte die baadt in natuurlijk licht. De ruime indeling omvat drie slaapkamers, een prachtig terras en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 825.000 euro. Binnenin vindt u een doordachte indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van circa 50 m² met toegang tot het terras van 5 m², een volledig uitgeruste open keuken, twee bergruimtes, een nachthal, twee slaapkamers (respectievelijk 17 m² en 10 m²), een badkamer en een apart toilet. De vierde verdieping is ingericht met een nachthal voorzien van ingebouwde kasten en een bureauhoek, plus een master bedroom van 21 m². Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een privékelder en gemeenschappelijke ruimtes waaronder een fietsenberging en een wasruimte op het gelijkvloers. De maandelijkse voorschotkosten bedragen 500 euro. De locatie garandeert een comfortabele levensstijl met tal van voordelen voor gezinnen. De nabijheid van scholen, waaronder de erkende basisschool Bruch, speelt in op familiale behoeften, terwijl de aanwezigheid van groene zones en speelplaatsen uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast liggen winkels en essentiële diensten op korte afstand, net als het centrum van Esch-sur-Alzette, wat zorgt voor optimale praktische bereikbaarheid. De verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het eenvoudig om naar omliggende gebieden, zoals Belval of Luxemburg-stad, te reizen. Dit appartement combineert wooncomfort met een strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie ruimte, rust én bereikbaarheid waardeert. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen; alle aanbiedingen zijn onderhevig aan aanvaarding door de verkopers. Meer weten?

Appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 6 unités à Esch-sur-Alzette (Rue Clair-Chêne). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains (douche, lavabo, WC) ainsi que d'un débarras. Une cave privative, un grenier, une buanderie commune et un jardin commun complètent le bien. L'appartement dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz installée en cave privative. Situation pratique avec accès rapide aux transports en commun (bus et train), ainsi que proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Toutes les commodités sont accessibles à pied. 3 chambres Rez-de-chaussée Chaudière individuelle au gaz Double vitrage PVC Cave + grenier Buanderie Jardin commun Ce bien offre un bon potentiel et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Meer weten?

Deze ruime duplex van 112 m² woonoppervlakte, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette aan de Rue Zénon Bernard 59, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie graag centraal en dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² beschikt dit appartement over een royale leefruimte van 44,35 m² met een open keuken, ideaal voor een moderne woonstijl. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers aanwezig en twee douchecabines, wat het praktisch maakt voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De verwarming gebeurt via gas en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt de indeling veel ruimte om het geheel naar eigen wens in te richten. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat twee verdiepingen, waardoor het een unieke leefervaring biedt binnen een stedelijke omgeving. Er is geen balkon, terras of tuin aanwezig, wat de onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt, maar tegelijkertijd betekent dit dat buitenruimtes beperkt zijn. Het gebouw beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label is H, wat belangrijk is om mee te nemen in de overwegingen omtrent energieprestaties. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft aan potentiële kopers. Voor de prijs van 495.000 euro krijgt u een uitzonderlijke kans om te wonen in het centrum van Esch-sur-Alzette, een locatie die garant staat voor nabijheid van winkels, horeca en andere stedelijke faciliteiten. Dit pand vraagt wel enige renovatiewerken, waardoor u het geheel naar eigen smaak en behoeften kunt afwerken. Bent u geïnteresseerd in deze mooie duplex en wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op via telefoonnummer 661 370 464 voor een directe communicatie met de verkoper. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan indien u op zoek bent naar een ruime stadswoning met potentieel in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement van 73 m² bevindt zich aan de rue du Canal in het hart van Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 481.500 €. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, combineert op harmonieuze wijze historische charme met modern comfort. Het omvat drie slaapkamers en vier lichte ruimtes die dankzij een verfijnde inrichting en eigentijds meubilair een warme en moderne sfeer creëren. Het pand is volledig gerenoveerd en gepresenteerd zonder kunstmatige inrichting, zodat u de authenticiteit van het interieur in zijn ware staat kunt ervaren. De praktische uitrusting van het appartement garandeert een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Zo zijn er PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en een verbonden thermostaat voor optimale temperatuurregeling. Daarnaast is er een aansluiting op glasvezelinternet, wat ideaal is voor telewerk of entertainment in alle rust. De leefruimte opent naar een volledig uitgeruste keuken, perfect om gasten te ontvangen of gezellige momenten te delen. Een charmant klein balkon voegt extra karakter toe aan deze woning. Bovendien beschikt het appartement over een garageplaats die inbegrepen is, wat een bijkomende troef betekent in deze omgeving. Gelegen in een mooie residentie, staat dit appartement klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen, of het nu gaat om een gezin, jong koppel of investeerder. Het biedt zorgvuldig afgewerkte ruimtes met een doordachte indeling en bevindt zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen in Esch-sur-Alzette. Dit maakt het een zeldzame kans om te wonen in een levendige buurt waar geschiedenis en hedendaagse leefkwaliteit samenkomen. Voor bijkomende praktische voordelen kan een parkeerplaats gehuurd worden aan 150 euro per maand. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit aantrekkelijk duplexappartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert comfort en praktische ligging in het centrum van de stad. Gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie met twaalf eenheden, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot het appartement. De indeling voorziet een inkomhal, een woon- en eetkamer met directe toegang tot een balkon, een aparte uitgeruste keuken, een apart toilet en drie slaapkamers, waarvan twee zich op de bovenste verdieping bevinden, samen met een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. Daarnaast omvat het geheel een praktische bergruimte in de kelder en een wasruimte. Qua technische kenmerken werd de constructie opgeleverd in 2005 en beschikt deze over betonnen vloeren en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie uit hetzelfde bouwjaar. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een score van E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het duplexappartement. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Het balkon biedt extra aangename buitenruimte, al is er geen tuin of terras aanwezig. Met één douchecabine en één toilet binnen de woning is er voorzien in de basiscomfortbehoeften. De locatie in Esch-sur-Alzette garandeert onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Deze omgeving biedt een aangenaam en levendig stadsleven met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt exact 499.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek aan dit goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette nodigen wij u graag uit contact op te nemen om uw mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Dit fraaie duplexappartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert een moderne leefruimte met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals meerdere bergruimtes en een handige wasruimte. Het appartement beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename buitenruimtes. Op de bovenverdieping vindt u de woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor binnen- en buitenleven optimaal worden gecombineerd. De residentie is recentelijk goed onderhouden en instapklaar; het appartement werd in 2005 uitgebreid en heeft sinds 2020 een frisse verfbeurt gekregen. Daarnaast zijn de radiatoren en schuifdeuren vernieuwd, en is er aansluiting op glasvezel aanwezig voor moderne connectiviteit. Een grote troef is de inbegrepen garage, die parkeermogelijkheden biedt naast de optie om een extra parkeerplaats in de straat aan te kopen. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor gezinnen of wie nood heeft aan voldoende ruimte voor voertuigen. De EPC-waarde is genoteerd als F, en het pand wordt aangeboden aan een prijs van 860.000 euro, exclusief btw. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, geniet u hier van een centrale ligging met snelle toegang tot lokale winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het station en andere belangrijke punten van interesse versterken de aantrekkingskracht van deze locatie, die zowel rust als stadsleven combineert. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken via het opgegeven telefoonnummer. Dit duplexappartement vormt een uitstekende kans om te wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette, geprijsd op 495.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Het omvat drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect als bureau of kinderkamer kan dienen. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, die uitmondt op een balkon met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer en een apart toilet aanwezig voor optimaal comfort. De praktische aspecten van het appartement zijn goed doordacht. Het beschikt over dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en een individuele gasverwarming via een eigen ketel, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Als extra pluspunt is er een videofonie-installatie aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Tot de extra faciliteiten behoren een grote privékelder in de kelderverdieping, een gemeenschappelijke wasruimte en een garage die op slechts twee minuten loopafstand van het gebouw is gelegen. Deze garage wordt verhuurd onder een erfpachtovereenkomst. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een centrale ligging dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel woonst met goede bereikbaarheid binnen deze streek. De prijs van 495.000 € is inclusief 3% makelaarskosten plus btw, zonder bijkomende belastingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AFI Luxembourg, waar men u graag begeleidt in het volledige verkoopproces en eventuele vragen beantwoordt. Uw tevredenheid staat steeds centraal. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat comfort en authenticiteit naadloos combineert. Gelegen in het hart van een beveiligde copropriété met een charmante uitstraling, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door warme, uitnodigende ruimtes met een plafondhoogte van bijna 5 meter, waardoor een gevoel van ruimte en luxe ontstaat. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer die uitkijkt op de buitenruimte, en een open keuken die perfect is voor gemeenschappelijke momenten. Daarnaast vindt u er drie grote slaapkamers, twee badkamers met WC, een dressingruimte en een praktische wasruimte. Het buitenleven wordt versterkt door een schitterende terras van meer dan 20 m², dat naadloos aansluit op de woonkamer en keuken – een ideale plek voor ontspanning, genieten van het rustige buitenleven en het ontvangen van gasten. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Slechts vijf minuten verwijderd van het stadscentrum en het treinstation, biedt het een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor een gezin of een stijlvolle woning voor het ontvangen van vrienden, deze duplex past bij verschillende levensstijlen. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label G, wat wijst op ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De prijs van €629.000 is excl. btw, zonder verhuurstatus, waardoor het een aantrekkelijke investering is of een ideale woonplek voor wie op zoek is naar iets bijzonders in deze dynamische stad. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoed in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw nieuwe thuis te ontdekken. Dit is uw kans om te wonen in een uniek duplex met talrijke voorzieningen in een centrale en levendige omgeving. Wacht niet langer – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze exclusieve duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking binnen een kleinschalige copropriété van slechts twee wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² strekt de woning zich uit over de eerste en tweede verdieping en straalt een elegante en eigentijdse sfeer uit dankzij het maatwerk meubilair en de zorgvuldige detaillering. De indeling omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een afzonderlijk toilet en een volledig ingerichte keuken die naadloos overloopt in een ruime leef- en eetkamer met toegang tot een klein balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers met toegang tot een privéterras, evenals een master suite met douche, ligbad en een tweede terras van circa 10 m². Qua praktische voorzieningen is deze duplex voorzien van twee buitenparkeerplaatsen en een ruime kelderruimte van ongeveer 30 m² in de kelderverdieping, wat extra bergruimte biedt. De woning dateert uit 2019 en beschikt over moderne comfortkenmerken zoals gasverwarming met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en deuren met onzichtbare scharnieren tot aan het plafond. Het EPC-label B bevestigt het energiezuinige karakter van deze residentie. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is en de woning niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden, zijn de voorzieningen afgestemd op hedendaags wooncomfort. Gelegen aan de Rue d’Ehlerange in Esch-sur-Alzette geniet deze duplex van een rustige en bevoorrechte ligging dichtbij alle faciliteiten. Scholen, crèches, winkels, restaurants en supermarkten zijn in de onmiddellijke nabijheid terug te vinden. Ook het Lycée Guillaume Kroll ligt op wandelafstand, terwijl de nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad en de economische kerngebieden in het zuiden van het land. Deze eigendom wordt aangeboden voor een vaste prijs van 945.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette is een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van rust en centrale ligging. Het appartementencomplex beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de ruime en lichte woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m² omvat deze woning drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als ruimte voor thuiswerken, evenals een moderne badkamer met douchecabine. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer van circa 30 m², creëert een uitnodigende sfeer en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De afwerking van dit appartement is recent volledig vernieuwd, waardoor het direct te betrekken is zonder bijkomende renovatiekosten. Nieuwe ramen met drievoudige beglazing zorgen voor uitstekende isolatie, terwijl elektrische rolluiken en nieuwe binnendeuren extra comfort en veiligheid bieden. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een privé kelderruimte van ongeveer 5,5 m², ideaal voor extra opslag. De lage maandelijkse kosten van ongeveer 250 euro maken deze investering nog aantrekkelijker. Bovendien wordt er de mogelijkheid geboden om een parkeerplaats te huren op slechts 100 meter afstand, wat het wonen in deze omgeving nog praktischer maakt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, met een rendement van circa 5%, waardoor het ook zeer geschikt is als belegging. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: in de voetgangerszone in het centrum, direct tegenover de school du Brill en nabij alle voorzieningen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer wil wonen. De nabijheid tot het stadscentrum biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot cultuur, horeca en recreatie. Dankzij de strategische ligging en de moderne afwerking vormt dit vastgoed een ideale investering of eerste woning. Neem contact op met YoVo Immo via telefoonnummer 691 35 86 34 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een gewilde locatie met uitstekende voorwaarden! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een goede locatie. Gelegen in de wijk Lallange, werd deze woonunit gebouwd in 1969 en verkeert in uitstekende staat. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een slimme indeling en voldoende ruimte voor een gezin of investeerder. Het beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, werkende stellen of mensen die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerk. De ruime living van ongeveer 26,87 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en ontspannen naadloos samenkomen. Vanuit de living heeft u toegang tot een kleine terras van 3,50 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het interieur kenmerkt zich door praktische en comfortabele details. Naast de drie slaapkamers beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De verwarming op gas zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Een aparte kelder biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is in stedelijke omgevingen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren in de Belgische vastgoedmarkt. Met een EPC-classificatie G moet wel rekening gehouden worden met energetische verbeteringen, maar dit biedt ook kansen voor kopers die willen investeren in energiebesparende renovaties. De ligging in Esch-sur-Alzette is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige cultuur en ontwikkeling, waardoor deze locatie zowel aantrekkelijk is voor woon- als investeringsmogelijkheden. De prijs van €510.000 is vast en omvat geen btw, wat voor veel kopers aantrekkelijk is. Voor geïnteresseerden biedt IMMO LORENA uitgebreide ondersteuning bij aankoop en verdere vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België. Neem contact op met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, gunstige locatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement in Esch-sur-Alzette dat comfort, ruimte en praktische ligging perfect combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een gebruiksoppervlakte van 111,88 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende kamers op een harmonieuze wijze verbindt. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het verzachtende licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamer en eetruimte, waardoor deze ruimtes uitstekend geschikt zijn voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De drie ruime slaapkamers, waaronder één van 17 m² en twee van 13,5 m², bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en het aparte toilet met lavabo zorgen voor added value in dagelijks gebruik. Wat deze woning bijzonder maakt, is de recente renovatie uit 2022, waarbij onder andere de sanitaire voorzieningen, elektrische installatie en radiatoren zijn vernieuwd. Daarnaast beschikken de PVC-ramen met dubbel glas (2019), een recente gasboiler (2017) en een vernieuwde dakisolatie (2019) over de nodige modernisering en energiezuinigheid. Aan comforts ontbreekt het zeker niet dankzij de lift die toegang biedt tot het appartement, de privé kelder voor extra opslagruimte en de garage die bij het appartement hoort. Voor buitenruimte is er ook een balkon aanwezig, ideaal om te genieten van het buitenleven zonder ver van huis te gaan. De ligging in Esch-sur-Alzette is zeer gunstig: alles wat u nodig heeft, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en treinverbindingen, ligt op korte afstand. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch, zeker voor wie snel toegang wil tot de voorzieningen en een rustige, residentiële omgeving waardeert. De vraagprijs voor deze prachtige woning is vastgesteld op 665.000 euro, zonder btw. Deze prijs omvat alle relevante kosten en is inclusief de servicekosten en faciliteiten zoals de garage en de kelder. Als u op zoek bent naar een ruim, recent gerenoveerd appartement in een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, dan is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden te bespreken. Wacht niet te lang – deze woning combineert kwaliteit, comfort en ligging op een uitzonderlijke wijze! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze eigendom bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor u kunt genieten van een mooi uitzicht en een rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en biedt ruimte aan drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een keuken, evenals een aangename eetruimte met directe toegang tot het balkon. De praktische indeling wordt afgerond met een badkamer voorzien van een douche, een apart toilet en een wasruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. Onder andere dankzij het EPC-certificaat D, voldoet het appartement aan de energieprestatie-eisen en biedt het een efficiënte verwarming via mazout. De woning wordt bovendien compleet gemaakt door handige extra’s zoals een fietsenstalling, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte in het kelderniveau. Dit alles zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving in een centrale, levendige wijk waar alles binnen handbereik is. De locatie van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken dit tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De directe contactgegevens worden vermeld voor geïnteresseerden die graag meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen. Met een vraagprijs van €635.000, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw volgende stap in vastgoed te zetten in deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue du Canal in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit prachtige vastgoed beslaat ongeveer 143 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een residentie die dateert uit 1995. Het appartement biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een heldere, ontspannen leefruimte. Met drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met voldoende natuurlijk licht, en een badkamer met dubbele wastafel, voorziet deze woning in alle comfortmogelijkheden. Bovendien beschikt het over een aparte WC, een bergruimte met wasmachineaansluiting, een private kelder en een autostaanplaats in een privégarage box, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch wordt. De ligging van dit appartement is nog een groot pluspunt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt het zich in een praktische en gewilde buurt met uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en de hoofdwegennetwerken. Deze centrale locatie combineert het gemak van alles binnen handbereik met een rustige en aangename woonomgeving. De topverdieping zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de natuurlijke lichtinval en het vredige uitzicht bijdraagt aan een aangename leefervaring. Met de mogelijkheid tot moderne energievoorziening via gasverwarming en liftinstallatie, biedt dit vastgoed een goede mix van comfort, efficiëntie en toegankelijkheid. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige EPC-score maken van deze woning een slimme investering of mooie thuisbasis in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat u niet mag missen. Met een prijs van €699.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een toplocatie. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Een ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw privébezichtiging! Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, bevindt dit eigendom zich op de begane grond en beschikt het over een ruime woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de gezellige woonkamer en eetruimte. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De hoge plafonds met sierlijke moulures voegen een elegante uitstraling toe, terwijl de moderne voorzieningen zoals een individuele gasverwarming zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De ruime kelder biedt extra opslagruimte, en het garagebox met een E-charger maakt het parkeren en opladen van elektrische voertuigen bijzonder gemakkelijk. Deze eigendom wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met veel voorzieningen, scholen en recreatiegebieden in de buurt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verlopen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie dit met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige bouwnormen en certificaten, waaronder een EPC-referentie die momenteel niet afgegeven is. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een dynamische omgeving, met alle gemakken binnen handbereik. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om uw woondromen te realiseren in deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een indrukwekkende historische charme. Gelegen op de derde en voorlaatste verdieping van een monumentaal gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 110 m², volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer. De plafondhoogtes van meer dan 3 meter geven een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de combinatie van originele elementen en eigentijdse afwerkingen een warme en stijlvolle sfeer creëren. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met een praktische berging, ontworpen met strakke lijnen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het appartement is bereikbaar met de lift, wat het comfort verder verhoogt, en beschikt over een balkon waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte in een rustige omgeving. De slaapgedeelten bestaan uit drie aparte kamers: een ruime hoofdslaapkamer van meer dan 18 m², ideaal voor rust en privacy, en twee extra slaapkamers die perfect zijn voor familie of gasten. De gedeelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een aparte wasruimte aanwezig is voor extra gemak. De woning beschikt over een kelderruimte die ideaal is voor opslag, en de gasverwarming garandeert efficiënte verwarming en energiebesparing. De EPC-score F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied, maar de hoge afwerking en het gunstige locatie maken dit zeker aantrekkelijk. De ligging in Esch-sur-Alzette vormt een groot pluspunt: de woning bevindt zich vlakbij het centraal station, waardoor openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Het stadscentrum biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en horeca, allemaal binnen handbereik. De moderne renovatie gecombineerd met het karakteristieke uiterlijk maken dit appartement tot een echte parel binnen het vastgoedaanbod van de regio. Met een vraagprijs van €549.000, kosten inbegrepen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentieel juweel in deze dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u tevens gratis een inschatting geven van uw huidige vastgoedwaarde. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichtrijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale kandidaat voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een uitstekend onderhouden vastgoed. Gevestigd op de tiende verdieping van een eigentijds gebouw, biedt dit appartement een indrukwekkend uitzicht en tal van hoogwaardige features die het wonen hier bijzonder maken. Met een totale woonoppervlakte van 101 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde dressing, en nog een kamer voorzien van een nis voor een kast. De indeling omvat ook een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, en een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de ruime woonkamer en eethoek een uitnodigende leefruimte. Een loggia van 9 m² biedt een mooi uitzicht en is perfect voor ontspannen momenten buiten. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement is voorzien van een dubbele privéparking in een lift, wat vooral handig is in de drukke stadssituatie. Daarnaast beschikt het over een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte met privéwasplaats. De ligging is werkelijk uitzonderlijk, met directe nabijheid tot diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, fitnesscentra, crèches, scholen, shopping malls en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van het stadsleven met de rust van een hoogwaardige woonplek. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Esch-sur-Alzette, biedt deze eigendom alle nodige faciliteiten voor een zorgeloos en aangenaam leven. De goede staat van het pand, gecombineerd met het EPC-label A, onderstreept de energie-efficiëntie en kwaliteit van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt 827.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt niet verhuurd. Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topwoning in deze bruisende stad. Meer weten?