Appartement te koop met 1 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een centrale locatie. Dit volledig gerenoveerde duplex van 82 m² combineert modern wooncomfort met architecturale charme en is ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren—een optie die met een vrijblijvende offerte door een gespecialiseerd bedrijf kan worden gerealiseerd. De open keuken is helder en functioneel, naadloos geïntegreerd in een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, wat bijdraagt aan de hoge kwaliteit van het geheel. Dankzij dubbele beglazing geniet het appartement van uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit goed onderhouden vastgoed werd volledig gerenoveerd in 2014, terwijl de gevel in 2020 werd vernieuwd. Het beschikt over een privé kelderruimte en bevindt zich nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken, waaronder scholen, openbaar vervoer en medische faciliteiten. De locatie is bijzonder gunstig; het appartement ligt tegenover scholen en op korte afstand van openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Het centrum van Ettelbruck biedt een scala aan winkels, horeca en recreatieve activiteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Hoewel er geen privéparkeerplaats is bij het appartement zelf, is openbaar parkeren in de omgeving eenvoudig en toegankelijk. Daarnaast zijn privéparkeermogelijkheden te koop vlakbij, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking met elektrische verwarming en geen zonnepanelen of vloerverwarming zorgen voor een functionele energieoplossing, ondersteund door de gunstige EPC-score F. Dit vastgoed wordt te koop aangeboden voor €439.000 euro, zonder bijkomende btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een professionele makelaarsvergoeding van 3% plus btw wordt deze woning aangeboden zonder extra kosten voor de koper. Neem contact op met Denis via ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen—een uitstekende gelegenheid om dit unieke appartement te bezichtigen en uw volgende vastgoedproject te realiseren in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ettelbruck, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2004, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 69 m². Het biedt een functionele en heldere indeling die perfect is voor een koppel of een individuele bewoner die waarde hecht aan een rustige omgeving. De ruime entree verwelkomt u met een praktische inkomhal, waarna u toegang krijgt tot een volledig uitgeruste, aparte keuken, die zich perfect leent voor gezellige avondmaaltijden of dagelijkse koken. Het lichte en ruime zitgedeelte vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Een moderne doucheruimte en een apart toilet zorgen voor comfort, terwijl de ingebouwde wasruimte binnen het appartement praktische leefbaarheid garandeert. Daarnaast wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een privé-kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Het energiepass classificatie B/E onderstreept de goede energetische prestaties van het pand. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, met onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast biedt de residentie gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer en verplaatsingen in de regio uiterst vlot verlopen. Het rustige karakter van de residentie gecombineerd met deze centrale ligging maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Ettelbruck. Prijsgegeven op €480.000, zonder btw, is dit vastgoed momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over een lift en de snel bereikbare voorzieningen maken het bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Voor wie verder wil investeren in een kwalitatief woonst in Ettelbruck, biedt deze eigendom tal van voordelen en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact op met Property Invest via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in het schilderachtige Ettelbruck? Dan is deze unieke woonkans in de residentie BELLE-VUE precies wat u zoekt. Dit stijlvolle appartement combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil genieten van een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 135,21 m², bestaande uit een woonoppervlakte van 94,43 m², een royale terras van 33,75 m² en een privé kelder van 7,03 m², biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras. Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het buitenleven en het zonlicht, terwijl u toch in privacy kunt ontspannen. De woning wordt volledig afgewerkt en voorzien van essentiële installaties, met een aanduiding dat de verwarming nog niet gespecificeerd is, maar dat de energieprestatie (EPC) op NC staat. Daarnaast beschikt u over praktische extra’s zoals een fietsen- en kinderwagenruimte, een wasruimte, en een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse garage die bij de verkoop inbegrepen is. Voor een bijkomend buitenparkeerplek kan eventueel nog worden bijgekocht voor €15.000 inclusief 17% BTW. De ligging van dit appartement in Ettelbruck biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en overzichtelijke omgeving, geniet u hier van een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt de volledige aankoopprijs inclusief 3% BTW aangeboden, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2025. De vaste prijs en directe verkoop door de ontwikkelaar garanderen transparantie en duidelijkheid voor geïnteresseerden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of mailen naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?

Dit charmante studio appartement gelegen in het centrum van Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 37 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor een rustige en overzichtelijke omgeving ontstaat. De inrichting omvat één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een open keuken die functioneel en modern is, en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Het balkon maakt het mogelijk om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder ver te hoeven lopen. Daarnaast wordt er een garage aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert in deze drukke regio. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, slechts 200 meter van het centrale treinstation van Ettelbruck. Deze nabijheid vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en biedt snelle verbindingen naar andere steden en regio's. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maken. Of u nu op zoek bent naar een startershuis, pied-à-terre of belegging, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het stadscentrum van Ettelbruck staat bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels, recreatiemogelijkheden en culturele evenementen. De prijs voor dit aantrekkelijke studio appartement bedraagt €400.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de voorzieningen een interessante investering vormt. Het gebouw is niet onderworpen aan EPC-verplichtingen, en er zijn geen energiebesparende installaties zoals zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het verwarmingstype is mazout, zonder vloerverwarming, wat een traditioneel maar betrouwbaar verwarmingssysteem biedt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Ettelbruck te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement/studio in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1975, zonder lift, combineert dit eigendom praktische voorzieningen met een eigentijdse afwerking. De renovatie in 2020 zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling, terwijl de aanwezige voorzieningen zoals triple-glasramen (vervangen in 2024), elektrische rolluiken en ventilatiesysteem zorgen voor een hoog comfortniveau. Het appartement beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruimde keuken, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en een aparte slaapkamer die in de woonkamer is geïntegreerd. De badkamer met douche en de praktische berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet. Het buitenaanbod is eveneens aantrekkelijk. De privé tuin en het terras bieden ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een aparte kelderruimte en een afgesloten garage de praktische kanten van deze woning onderstrepen. De garage biedt niet alleen bescherming voor de wagen maar ook extra bergruimte, wat vooral handig is in een compacte woonruimte. Het appartement is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een residentiële omgeving met faciliteiten die het dagelijks leven veraangenamen. Bovendien worden er diverse extra’s aangeboden, zoals een fietsen- en strollersruimte en huisdieren zijn toegestaan — factoren die de leefbaarheid verhogen. De locatie in Ettelbruck biedt verschillende voordelen. Hoewel het niet specifiek wordt vermeld, geeft de aanwezigheid van voorzieningen zoals een garage, tuin en rustige omgeving aan dat u zich in een aangename wijk bevindt. De prijs van €399.000,- wordt zonder btw vermeld, wat de transparantie verhoogt. Met de gunstige verkoopcondities en de moderne voorzieningen is dit een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem gerust contact op met Property Invest Nord voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pand combineert praktische elegantie met een goede locatie, waardoor het zeker een bezoek waard is. Meer weten?

Dit charmante appartement in Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing voor eenpersoonshuishoudens of jonge stellen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit appartement toegankelijk via een lift en beschikt het over een balkon dat extra buitenruimte biedt. De indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte. Met een woonoppervlakte van 17 m² is het appartement efficiënt ingedeeld en goed geschikt voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garage en een parkeerplaats direct voor de garage. Daarnaast is er een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De dubbele beglazing van houten kozijnen draagt bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische verwarming voor een aangename temperatuur zorgt. Met maandelijkse lasten van slechts €115 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De ligging van het pand in Ettelbruck is gunstig, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Deze centrale locatie maakt het dagelijks leven gemakkelijk en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via het telefoonnummer (+352)26 95 40 03. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in Ettelbruck, exclusief aangeboden door ImmoHouse. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 75,06 m² en is gebouwd in 2020 met een energieklasse A-A. Het appartement straalt moderniteit uit en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot de grote, zonnige woonkamer en eethoek, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, ideaal om buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat een gezellige sfeer creëert voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het geheel zeer comfortabel maakt voor bewoners. De locatie in Ettelbruck is zeer gunstig, nabij tal van voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt u over een privé parkeerplaats binnen de muren van het complex, wat vooral in een drukke omgeving uiterst handig is. Daarnaast is er een private kelder voor extra opslagruimte en nogmaals de wasruimte die zorgt voor extra gemak in uw dagelijks leven. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van moderne installaties, inclusief gasverwarming en geen zonnepanelen. Het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Deze unieke woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement met moderne voorzieningen of een goed gelegen investering in Ettelbruck, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit fraaie appartement combineert stijl, comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie – een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante duplex-studio gelegen in het hart van Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing of investering in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m² combineert dit stijlvolle vastgoed praktische ruimte met een slimme indeling. De studio beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genot. Op de mezzanine bevindt zich een comfortabele slaapkamer, uitgerust met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy in een compacte setting. Daarnaast wordt de unit geleverd met een privé-kelder, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en bijdraagt aan de efficiëntie van het energiebeheer. De EPC-waarde is gelijk aan 'H', wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. Gelegen in een kleine residentie met slechts vier units, geniet dit vastgoed ook van een rustige en gemoedelijke omgeving, zonder tuin of terras, ideaal voor wie op zoek is naar een low-maintenance woning of belegging. De ligging in Ettelbruck, op postcode 9011, biedt diverse voorzieningen en een goede verbinding met de omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief btw. Deze aanbieding biedt een unieke kans voor investeerders of kopers die willen genieten van een praktische en goed gelegen woning in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze interessante vastgoedmogelijkheid te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het hart van Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd woonst in een centrale locatie. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2014 en de gevel kreeg een frisse update in 2020, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en goede staat van het pand. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het smaakvol ingerichte interieur een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een apart studiegebied. De open keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur voor het dagelijks comfort. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en toilet, waardoor het wooncomfort optimaal wordt. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met een dressingruimte, wat extra functionaliteit en opbergruimte biedt. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarmingsoplossing, terwijl de EPC-score E aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De ligging in het bruisende centrum van Ettelbruck biedt tal van voordelen: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat het comfort vooral wordt gezocht in de centrale ligging en de moderne afwerking van het appartement. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus ook aantrekkelijk potentieel voor eigen bewoning of als investering. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder aantrekkelijke duplex appartement in Ettelbruck. Meer weten?