Appartement te koop met 1 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een ideale woning voor wie nabij alle voorzieningen wenst te wonen. Gelegen in een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 54 m², verdeeld over een functioneel en comfortabel interieur. Het beschikt over één slaapkamer die perfect is voor rust en privacy, een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit bij moderne woonwensen. De badkamer met douchecabine maakt het geheel compleet, terwijl de privé kelder extra praktische opslagruimte biedt. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Of u nu een starter, een investeerder of iemand die op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte bent, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De ligging in Ettelbruck is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere essentiële faciliteiten. Het centrale deel van de stad zorgt voor een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt het dagelijks leven aangenamer en efficiënter. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of de woning gemakkelijk zelf beheren. De verkoopprijs bedraagt €379.000, een scherpe prijs voor deze locatie en kenmerken, zonder bijkomende BTW-kosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 26 37 90 45. Onze makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze prachtige aankoopmogelijkheid. Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. Een slimme investering voor iedereen die waarde hecht aan een centrale ligging en moderne voorzieningen in Ettelbruck. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw bezoek te plannen. Dit appartement biedt u een unieke kans om te wonen in een levendige omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Wij zorgen voor een professionele begeleiding gedurende het hele koopproces en staan klaar om u te helpen bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Ettelbruck biedt u een gezellige en praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 51 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling, inclusief een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustige nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Deze compacte maar functionele woonst is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden appartement in een rustige omgeving. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en een efficiënte verwarming garandeert. Hoewel er momenteel één slaapkamer wordt vermeld, bestaat de mogelijkheid om een tweede kamer te creëren, hetgeen de woning geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog potentieel is voor verdere energetische verbeteringen. De locatie in Ettelbruck biedt rust en comfort, terwijl het gemak van nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid ervoor zorgt dat u zich snel thuis voelt. Het appartement is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze aantrekkelijke aanbieding wordt verkocht tegen een prijs van €360.000, zonder BTW. Dit maakt het een interessante investering of woonoptie in de regio. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Ettelbruck en begeleiden u door het aankoopproces met professionele aandacht voor uw wensen en behoeften. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op voor een persoonlijke begeleiding bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze charmante duplex studio in de levendige stad Ettelbruck, gelegen in een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vier eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m² biedt dit compacte vastgoed een praktische en efficiënte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning of investering. Het betreft een volledig verhuurde studio, waarbij de actuele huursituatie een extra voordeel vormt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een kwalitatieve en gevarieerde vastgoedaanbod. De inrichting omvat een gezellige leefruimte met een geïntegreerde keuken, perfect voor dagelijks comfort en eenvoud, gecombineerd met een aparte slaapkamer voorzien van een badkamer op de verdieping. Deze ruimte wordt verder gekenmerkt door functionaliteit en een moderne uitstraling, met als bijkomend voordeel dat de studio beschikt over een eigen privé kelderruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt en bijdraagt aan het comfort van de bewoner. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Ettelbruck, een bruisende stad in Luxemburg die bekend staat om haar goede voorzieningen en bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de centrale locatie deze gemakken ruimschoots. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. De EPC-waarde is vastgesteld op ‘H’, wat conform de energieprestatie-eisen is, en er zijn geen overstromingsrisico’s of bijkomende bouwbeperkingen van toepassing, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers of investeerders. De vraagprijs bedraagt €249.000, zonder btw, wat een competitief aanbod is voor deze betaalbare en praktische woonoplossing. Heeft u interesse in deze unieke investering of wenst u meer informatie over deze studio in Ettelbruck? Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze interessante vastgoedmogelijkheid te realiseren. Dit is een zeldzaam aanbod in een gewilde locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met praktische voorzieningen binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit appartement in Ettelbruck, aangeboden door Agence Chaves, bevindt zich op de begane grond aan de Rue de Feulen, nummer 37. Met een oppervlakte van 50,91 m² is deze woning perfect voor een individu of een stel dat op zoek is naar een gezellige en gastvrije leefomgeving. De lichte woonkamer staat in verbinding met een moderne, volledig uitgeruste keuken die het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. De ruime slaapkamer biedt volop comfort en is efficiënt ingedeeld, zodat er ruimte is voor een tweepersoonsbed en andere meubels. Hierdoor is de woonruimte optimaal te benutten. Er is ook een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige behoeften. De aanwezigheid van een douchekamer maakt het geheel compleet. Voor liefhebbers van buitenruimtes beschikt dit appartement over een privéterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verwarming wordt verzorgd door middel van mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Kortom, dit appartement biedt een harmonieuze combinatie van comfort en gemak op een aantrekkelijke locatie in Ettelbruck. Meer weten?

Dit charmante appartement in Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing voor eenpersoonshuishoudens of jonge stellen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit appartement toegankelijk via een lift en beschikt het over een balkon dat extra buitenruimte biedt. De indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte. Met een woonoppervlakte van 17 m² is het appartement efficiënt ingedeeld en goed geschikt voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garage en een parkeerplaats direct voor de garage. Daarnaast is er een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De dubbele beglazing van houten kozijnen draagt bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische verwarming voor een aangename temperatuur zorgt. Met maandelijkse lasten van slechts €115 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De ligging van het pand in Ettelbruck is gunstig, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Deze centrale locatie maakt het dagelijks leven gemakkelijk en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via het telefoonnummer (+352)26 95 40 03. Meer weten?

 Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in een rustige omgeving op de heuvels van Ettelbruck. Op slechts enkele minuten loopafstand van het levendige stadscentrum, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over een uitnodigende indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer. Er is een volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De recent vernieuwde doucheruimte uit 2022 en de separate was- en bergruimte dragen bij aan het comfort van de woning. Qua technische voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbel glas ramen met rolluiken, en een waterverzachter. De nieuwe ketel uit 2018 verzekert efficiëntie en betrouwbaarheid. Voor veiligheid en gemak is er ook een intercomsysteem aanwezig. Deze woning is ideaal voor starters, jonge koppels of als investering. Neem contact op met Cimm Immobilier Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?