Appartement te koop met 1 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Dit appartement in Ettelbruck biedt een praktische en moderne woningoplossing. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1975 zonder lift, is deze woning recent gerenoveerd in 2020 en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement heeft één slaapkamer die in de woonkamer is geïntegreerd, een volledig uitgeruste keuken, een ruime badkamer met douche, en een handige bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een afgesloten garage, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Het comfort wordt versterkt door nieuwe triple-glasramen (2024), elektrische rolluiken en ventilatiesystemen. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenstalling, en huisdieren zijn toegestaan. Het energieprestatiecertificaat is momenteel beoordeeld als G, en de verwarming gebeurt op mazout. De locatie in Ettelbruck kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied is de woning geschikt voor diverse levensstijlen. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in deze levendige stad. Meer weten?

Dit appartement gelegen in het hart van Ettelbruck biedt een praktische en comfortabele woonruimte. Het beschikt over één slaapkamer en een lichte, ruime woonkamer die wordt gekenmerkt door grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de hoofdruimte, wat het wonen aangenaam en functioneel maakt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is voorzien van een lift. Vanuit de woning heeft u toegang tot een balkon met een vrij uitzicht op de omgeving, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De locatie van deze woning is gunstig, op korte afstand van diverse voorzieningen en winkels in Ettelbruck. Een garage kan als optie worden bijgekocht voor 45.000 euro, wat het totaalbedrag op 390.000 euro brengt. Het appartement valt onder energielabel G en is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carla Abrantes via telefoonnummer 661 106 800. Meer weten?

Te koop: Charmant appartement gelegen aan de Rue Pierre Wiser 35, in het hart van Ettelbruck. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts 8 eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot talloze voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl ook de nabijheid van het openbaar vervoer en de snelweg een groot pluspunt is. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die een uitnodigende leefruimte biedt. De keuken is apart en volledig uitgerust, ideaal voor wie graag kookt. Er is één ruime slaapkamer aanwezig, met de mogelijkheid om een extra kamer toe te voegen afhankelijk van de huidige indeling. De badkamer is functioneel en compleet met een bad, wastafel en toilet. Daarnaast biedt het appartement extra opslagruimte in de vorm van een privékamer en is er een garage inbegrepen voor uw voertuig. De residentie zelf is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Alle kamers, inclusief de hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, zijn voorzien van een duurzame tegelvloer die eenvoudig te onderhouden is. Met een energieprestatiecertificaat van klasse G/H is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen stadsleven en rust in een gezellige woonwijk van Ettelbruck. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Ettelbruck, een centrale locatie die alles binnen handbereik biedt. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, is het een ideale keuze voor wie dichtbij de stad en haar voorzieningen wil wonen. De woning ligt op de begane grond en beschikt over een praktische indeling, inclusief een lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Het appartement telt één slaapkamer met een ruime, op maat gemaakte dressing, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is voorzien van een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Naast de eigen berging in de kelder biedt de locatie nabij twee grote publieke parkings gemakkelijke parkeermogelijkheden. De woning wordt momenteel verhuurd voor een huur van €1.450 per maand, met een lopend huurcontract dat eindigt op 31 augustus 2025. De omgeving van de woning kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot supermarkten, openbaar vervoer en snelwegen, wat het zeer geschikt maakt voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. Het EPC-label van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Meer weten?

Dit appartement in Ettelbruck, aangeboden door Agence Chaves, bevindt zich op de begane grond aan de Rue de Feulen, nummer 37. Met een oppervlakte van 50,91 m² is deze woning perfect voor een individu of een stel dat op zoek is naar een gezellige en gastvrije leefomgeving. De lichte woonkamer staat in verbinding met een moderne, volledig uitgeruste keuken die het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. De ruime slaapkamer biedt volop comfort en is efficiënt ingedeeld, zodat er ruimte is voor een tweepersoonsbed en andere meubels. Hierdoor is de woonruimte optimaal te benutten. Er is ook een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige behoeften. De aanwezigheid van een douchekamer maakt het geheel compleet. Voor liefhebbers van buitenruimtes beschikt dit appartement over een privéterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verwarming wordt verzorgd door middel van mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Kortom, dit appartement biedt een harmonieuze combinatie van comfort en gemak op een aantrekkelijke locatie in Ettelbruck. Meer weten?

Dit ruime appartement van 63 m² ligt in het hart van Ettelbruck, op een rustige locatie aan de Rue Philippe Manternach. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele woonruimte voor een koppeltje of een individuele bewoner die graag in een vredige omgeving woont. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eethoek, en een grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement wordt verwarmd met mazout. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de private tuin van 100 m² op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over één garage, een extra parkeerplaats buiten, een kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling en voorzieningen maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De omgeving van het appartement is rustig en ligt net buiten het centrum van Ettelbruck, met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het project is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een goed bereikbare buurt. Het is een solide optie voor diegenen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in een rustige omgeving op de heuvels van Ettelbruck. Op slechts enkele minuten loopafstand van het levendige stadscentrum, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over een uitnodigende indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer. Er is een volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De recent vernieuwde doucheruimte uit 2022 en de separate was- en bergruimte dragen bij aan het comfort van de woning. Qua technische voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbel glas ramen met rolluiken, en een waterverzachter. De nieuwe ketel uit 2018 verzekert efficiëntie en betrouwbaarheid. Voor veiligheid en gemak is er ook een intercomsysteem aanwezig. Deze woning is ideaal voor starters, jonge koppels of als investering. Neem contact op met Cimm Immobilier Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1991, is deze woning in 2022 met smaak gerenoveerd en beslaat het een oppervlakte van 57 m². De indeling omvat een ruime slaapkamer en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een wasmachine als een droger. De aparte keuken is volledig uitgerust, perfect voor liefhebbers van koken. De ligging van dit appartement in het hart van Ettelbruck zorgt voor een ontspannen leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden, wat ideaal is voor jonge gezinnen. Daarnaast zijn er tal van winkels en restaurants waar men terecht kan voor dagelijkse boodschappen of een gezellig avondje uit. De nabijgelegen parken en recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vrije tijd. Daarnaast biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het eenvoudig is om je in de stad en daarbuiten te verplaatsen. Het appartement is voorzien van glasvezelinternet, wat zorgt voor een snelle en betrouwbare internetverbinding. Met een verkoopprijs van 430.000 €, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil genieten van het leven in Ettelbruck. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing voor eenpersoonshuishoudens of jonge stellen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit appartement toegankelijk via een lift en beschikt het over een balkon dat extra buitenruimte biedt. De indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte. Met een woonoppervlakte van 17 m² is het appartement efficiënt ingedeeld en goed geschikt voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garage en een parkeerplaats direct voor de garage. Daarnaast is er een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De dubbele beglazing van houten kozijnen draagt bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische verwarming voor een aangename temperatuur zorgt. Met maandelijkse lasten van slechts €115 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De ligging van het pand in Ettelbruck is gunstig, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Deze centrale locatie maakt het dagelijks leven gemakkelijk en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via het telefoonnummer (+352)26 95 40 03. Meer weten?

**À vendre : Studio à Ettelbruck, Luxembourg** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 621 791 618 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente ce studio , idéalement situé en plein cœur d'Ettelbruck, dans la région Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Situé sur la Grand-Rue, dans le quartier B, Ce loft d'une surface habitable de 46 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'une cave d'environ 5 m². Ce bien, actuellement loué pour 950 euros par mois, plus 150 euros de charges, offre un rendement locatif attractif. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain, parfait pour un investissement résidentiel rentable. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare d'Ettelbruck et les arrêts de bus, ainsi que des restaurants populaires et d'autres commodités essentielles, rend cette propriété particulièrement recherchée. Avec une surface totale de 50 m², ce studio propose des volumes agréables répartis sur trois pièces, alliant fonctionnalité et confort, un rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine est à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation pour augmenter encore la valeur locative. Ce studio représente une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel de rendement dans le centre dynamique d'Ettelbruck. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété à haut rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Meer weten?

Cet appartement à vendre, est situé à Ettelbruck, Luxembourg. Cette propriété est une opportunité rare car il se trouve dans une situation agréable,calme et à proximité de la zone piétone. Détails de la propriété: L'appartement, construit en 1989 , offre une chambre à coucher et une salle de douche. Un box garage pour protéger votre véhicule, un ascenseur pour plus de commodité et une cave pour le stockage, ce bien est prêt à vous accueillir. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée . Vous apprécierez l'espace extérieur,un jardin et un balcon de 5 m² exposé au sud-est. Installations à proximité: Situé dans un quartier agréable d'Ettelbruck, cet appartement est proche de nombreuses commodités. Les écoles, commerces et restaurants sont à quelques pas, et le parc voisin offre une belle opportunité de détente en plein air. Les établissements de santé sont également facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui permettent une connexion fluide avec le reste de la ville. Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS*** L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement, d'une surface habitable de +/- 44,30 m2 situé à Ettelbruck. Situation idéale, à quelques pas de la zone piétonne, et à proximité de toutes les commodités, école fondamentale, lycées, maison relais, boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants et de la gare. Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics. L'appartement se trouve au première étage et se compose comme suit: • hall d'entrée • séjour avec salle à manger et accès au balcon • cuisine équipée • salle de bain avec douche, WC et lavabo • chambre à coucher • cave • garage privée • emplacement extérieur Meer weten?

A saisir à Ettelbruck Appartement exceptionnel de 77m² . Situé au 2ème étage dans une petite résidence de 4 unités. Entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût. cet appartement dispose de 2 balcons (5m² et 2m²), et offre suffisamment d'espace pour profiter de la tranquillité des environs. Les plus : - Une cave de 8m², - Un garage de 15m² et un parking devant complètent cette offre. - Une zone de stockage dans le grenier commun est également incluse. Le bâtiment, construit en 2000, est situé dans une rue calme, offrant également un emplacement stratégiquement avantageux à Ettelbruck. L'école maternelle est accessible en seulement 5-7 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter. Mail : ### Tel : 691 52 13 52 A très bientôt Meer weten?

 Meer weten?

Appartement en très bon état sis au dernier étage (avec ascenseur), d'un immeuble à 7 unités en situation calme mais pas loin du centre d'Ettelbruck. Composition: Salon avec cuisine équipée, hall avec dressing, 1 chambre à coucher, salle de douche avec branchement pour la machine à laver. Sous-sol: 1 cave privative Atouts: -zone piétonne et gare d'Ettelbruck facilement accessibles à pied -places de parking publics autour de l'immeuble (vignette résidents) -pas de travaux prévus ---------- Wohnung in sehr gutem Zustand im obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines Gebäudes mit 7 Einheiten in ruhiger Lage, aber nicht weit vom Zentrum von Ettelbrück entfernt. Zusammensetzung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Flur mit Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Untergeschoss: 1 privater Keller Vorteile der Wohnung: -Fußgängerzone und Bahnhof von Ettelbrück leicht zu Fuß erreichbar. -Öffentliche Parkplätze rund um das Gebäude (Anwohner-Vignette) -Keine Renovierungsarbeiten geplant ---------- Apartment in very good condition on the top floor (with elevator) of a 7-unit building in a quiet location not far from the center of Ettelbruck. Comprising: Living room with fitted kitchen, hall with dressing room, 1 bedroom, shower room with washing machine connection. Basement: 1 private cellar Assets: -pedestrian zone and Ettelbruck train station within easy walking distance -public parking spaces around the building (residents' vignette) -no work planned Meer weten?