Dit charmante appartement met één slaapkamer in Fentange wordt aangeboden voor 475.000 euro en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2007, uitgerust met een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m² is dit goed ingedeelde woonruimte ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een functionele indeling, een badkamer, een balkon van circa 3,5 m² dat gericht is naar het westen, en een binnenparkeerplaats die het woongenot en de gebruiksvriendelijkheid nog verder verhogen. De verwarming van het appartement gebeurt op gas en het pand heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in de energievoorziening en -efficiëntie van de woning. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegankelijkheid voor bewoners sterk verbeterd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging op de eerste verdieping maakt het appartement licht en luchtig, terwijl de westelijk georiënteerde buitenruimte uitnodigt om te ontspannen in de namiddagzon. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verhuur. Fentange staat bekend als een aangename locatie in Luxemburg met rustige woonwijken en goede voorzieningen in de buurt. Deze residentie ligt in een stabiele omgeving, zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan een veilige investering. Dit eigendom wordt aangeboden zonder BTW en vormt zo een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte met binnenparking binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers via referentie W-04AC9N. Meer weten?
Open Immovlan