Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Gonderange (Luxemburg)

Deze ruime appartement bevindt zich in het charmante dorp Gonderange, gelegen in de gemeente Junglinster. Het appartement maakt deel uit van de residentie "Les Pommiers", die bekend staat om haar eigentijdse architectuur die moderniteit combineert met traditionele elementen. Dankzij de strategische ligging bent u slechts 15 km verwijderd van Luxemburg-stad en slechts 10 minuten van Kirchberg, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of recreatie. Daarnaast ligt het appartement op loopafstand van een internationale school en een lyceum, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het appartement heeft een oppervlakte van 48,43 m² en beschikt over een terras van 22,10 m² en een tuin van 14,08 m², waardoor er diverse buitenruimtes zijn voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Binnen vindt u één slaapkamer, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van basiscomforts zoals een garageparking en een fietsenstalling. Het energieprestatiecertificaat is gunstig met een EPC-referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. De residentie is ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid, met goede isolatie en energie-efficiëntie. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de woning een functioneel en comfortabel woonoppervlak in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om betrokken te worden door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning in een goede locatie. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Rue Massewee 6 in het pittoreske dorp Gonderange, gelegen in de gemeente Junglinster. Het is onderdeel van de residentie "Les Pommiers", een modern ontwikkelingsproject dat een harmonieuze combinatie biedt van eigentijdse architectuur en traditionele elementen. De locatie ligt op slechts 15 km van Luxemburg-stad, waardoor het een gunstige uitvalsbasis is voor woon-werkverkeer, en op korte afstand van Kirchberg, een belangrijk zakelijk en cultureel centrum. Daarnaast bevindt zich op slechts enkele honderden meters de internationale school en het lyceum, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 41,42 m² plus een terras van 5,94 m². Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een parkeerplaats. De woning is gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping en biedt daarmee een rustige en comfortabele woonomgeving. Het bezit een goede energieprestatie volgens het EPC-certificaat met referentie A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Buiten het gebouw is er een tuin van ongeveer 230 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig voor bewoners. Het complex is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang, maar is niet toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen sprake van zonnepanelen of vloerverwarming, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het een mooie gelegenheid biedt voor directe bewoning of investering. Meer weten?