Appartement te koop met 2 slaapkamers - Hobscheid (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke investering: een goed ingedeeld appartement met 2 slaapkamers gelegen in Hobscheid, te koop voor slechts €485.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een woonoppervlakte van 64 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met een totale verdieping. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer die dankzij de grote ramen een aangename lichtinval biedt, ideaal voor zowel ontspanning als gezinsleven. De aparte keuken geeft direct toegang tot het balkon, waardoor je buitenruimte hebt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de slaapkamers achteraan het gebouw voor rust en privacy zorgen. De badkamer is uitgerust met een lavabo, bad en een ruim meubel, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport met referentie G wijst op een energiezuinig geheel, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het comfort van dit pand. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private garage met een wasruimte en een kelder onder het gebouw, waardoor je voldoende opslagruimte hebt en je wagen veilig kunt parkeren. Het gebouw zelf verkeert in goede staat: de recente vervanging van de ketel in 2025 en de lopende renovatie van de gevel getuigen van de zorg die aan het onderhoud wordt besteed. Bovendien is er geen sprake van grote toekomstige kosten, waardoor je als koper verzekerd bent van een zorgeloze investering. Gelegen in Hobscheid biedt deze locatie rustige woonomstandigheden terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Wil je deze interessante aanbieding verder bekijken of meer informatie ontvangen? Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en betaalbaarheid, en vormt daardoor een uitstekende keuze voor zowel investeerders als particulieren die zoeken naar een nette en betaalbare woning in Hobscheid. Aarzel niet om ons te contacteren — dit unieke aanbod wacht op jou! Meer weten?

Dit appartement in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van 91 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 116 m². Het is gelegen in een moderne residentie die in 2004 is gebouwd en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij het appartement hoort een balkon van 4,21 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht, en een parkeerplaats binnen de residentie zorgt voor comfortabel parkeren. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 36 m² die veel natuurlijke lichtinval ontvangt, een open keuken van 6,59 m², en een badkamer met zowel een bad als een douche. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarbij de grootste 21,18 m² meet en de andere 10,95 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een wasruimte. In de kelder bevindt zich een grote gemeenschappelijke berging van 7,30 m², en er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot het appartement. De faciliteiten voor bewoners omvatten onder andere een lift en een wasruimte. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonne-energievoorzieningen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Het ligt in een rustige omgeving in Hobscheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegen appartement te koop in Hobscheid, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gevestigd aan de Rue d'Eischen nummer 19A, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 89 m² en beschikt het over verschillende aantrekkelijke voorzieningen. Het appartement is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met een EPC-certificaat van C, is het energiezuinig en efficiënt. De prijs bedraagt €695.000, een prijs die deze unieke gelegenheid onderstrepen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief goede investering of een comfortabele woning. De indeling van dit appartement is zeer praktisch ingericht. Het omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot een terras en een balkon dat gericht is op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van een prachtige, ongestoorde uitzicht in een rustige omgeving. Bovendien beschikt het over een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het gemak van parkeren versterkt. De tuin en het terras maken het geheel compleet en bieden extra ruimte voor ontspanning of tuinieren. De ligging van de woning maakt deze bijzonder aantrekkelijk. In Hobscheid profiteert u van de rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De locatie achter de residentie zorgt bovendien voor minimale straatgeluiden, waardoor u volop kunt genieten van de sereniteit die deze omgeving biedt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige pied-à-terre nabij natuurlijke schoonheid, deze eigendom biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Située dans un charmant village, cette maison construite en 2002 présente des caractéristiques exceptionnelles. Avec ses 2 façades et son excellent état, elle offre une surface habitable de 86 m², comprenant un séjour spacieux de 44 m² et une terrasse de 45 m² prolongé par le jardin privatif de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours. Rez-de-Chaussée Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, l'une de 16 m² et l'autre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 7 m². Vous y trouverez également une cuisine équipée, un hall d'entrée de 3 m², une salle de bains de 6 m² et un vaste séjour de 44 m² regroupant la cuisine, le séjour et le vestibule. Le tout est complété par un jardin de 40 m² et une terrasse de 40 m², offrant un cadre idéal pour se détendre. Sous-Sol Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave de 8 m², ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de 13 m² et d'un autre emplacement extérieur de 13 m². Équipements et Finitions Les sols sont en carrelage et en laminé, et les murs sont revêtus de faïence et de peinture. Les fenêtres, en châssis PVC, sont équipées de double vitrage et de tringles à rideaux, avec des volets manuels pour plus de confort. La maison est dotée d'une chaudière au gaz et d'une porte d'entrée sécurisée. Pour plus de commodité, elle est équipée de détecteurs de fumée, de la fibre optique et d'un vidéophone. La cuisine comprend une cuisinière vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante à charbon et un lave-vaisselle. La toiture en ardoises et la vue sur le jardin ajoutent au charme de cette maison, qui bénéficie d'un passeport énergétique "F-E". Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Services à Proximité L'emplacement de cette maison est idéal, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et un accès facile aux connexions autoroutières de Windhof. Les commodités à proximité incluent un centre commercial, des crèches, des écoles, une forêt, une pharmacie, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et plusieurs restaurants. Agent Responsable Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maurits van Rijckevorsel, l'agent responsable de ce dossier, par email à [ ### ](mailto: ### ) ou par téléphone au ### Meer weten?

Deze prachtige investering in Hobscheid biedt u een modern en comfortabel appartement gelegen in het hart van een groeiend dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de 2e verdieping, straalt dit goed onderhouden vastgoed een combinatie uit van functionaliteit en wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos leidt naar een grote leefruimte met open keuken. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur, perfect voor het bereiden van maaltijden in stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een moderne badkamer met gasverwarming zorgt voor comfort en efficiëntie. Daarnaast wordt dit vastgoed compleet gemaakt door praktische extra's die het woonplezier verhogen. Er is een aparte WC voorzien, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten vindt u een eigen parkeerplaats, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is, evenals een privékelder die voldoende opbergruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement ook toegankelijk maakt voor iedereen. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinig verblijf, terwijl het feit dat het momenteel verhuurd is, aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen realiseren. De ligging in Hobscheid biedt een rustige en vriendelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De prijs van 580.000 euro onderstreept de waarde van dit kwaliteitsvolle vastgoed in een geliefde regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele investering, dit appartement combineert alle essentiële elementen: comfort, locatie, en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij helpen u graag om deze unieke kans te realiseren. Met zijn moderne layout en gunstige ligging is dit appartement in Hobscheid zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een stijlvol en functioneel vastgoed in België. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid biedt een comfortabele en moderne woonruimte met een totale oppervlakte van 155 m², waarvan 94 m² gelegen is als leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken van meer dan 50 m², die naadloos overgaat in een grote terras van 40 m². De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Naast de leefruimte zijn er nog een praktische wasruimte, een kelder en de optie tot een binnenparkeerplaats, die apart aan te kopen is voor €45.000. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het geheel. De EPC-waarde van F wijst op een goede energieprestatie, en de woning verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de natuurlijke omgeving en de rustige dorpssfeer die Hobscheid biedt. Slechts 25 minuten rijden van Luxemburg-stad, combineert het dorp een agrarische rust met alle moderne voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en een apotheek. Bovendien zorgt het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden voor een actieve levensstijl in de buitenlucht. De bereikbaarheid via openbaar vervoer is goed, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de lokale infrastructuur en biedt een balans tussen rust en connectiviteit, ideaal voor professionals of gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €550.000, zonder btw. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Hobscheid te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en aantrekkelijk vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?