Ontdek dit charmante appartement gelegen in Kopstal, een ideale locatie voor wie nabij de stad Luxemburg wil wonen in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Mersch, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 63 m² verdeeld over een praktische indeling. Het object wordt aangeboden voor de prijs van €370.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid tot voorzieningen. Dit appartement omvat twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste 13,57 m² meet en de andere 11 m², waardoor het perfect is voor koppels of kleine gezinnen die extra ruimte waarderen. De aanwezigheid van één badkamer maakt het geheel praktisch en functioneel. De troeven van deze woning worden verder versterkt door de aanwezigheid van een grote kelderruimte van 13 m² die voldoende opslagcapaciteit biedt, wat vooral handig is in het dagelijks leven. Bovendien beschikt dit appartement over een mooie terrasruimte, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren. Het EPC-label van F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar de woning vereist geen specifieke renovaties. Belangrijk is dat het appartement momenteel niet verhuurd is en direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Kopstal biedt diverse voordelen: de rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie een balans zoekt tussen rust en stadsnabijheid. De afwezigheid van lift en voorzieningen voor mindervaliden wijst op een eenvoudige bouwstructuur zonder extra luxe voorzieningen. Dit vastgoed is zeker interessant voor wie zoekt naar een betaalbare, praktische woonoplossing in een plezierige, landelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Céline via 661 370 464. Laat deze kans niet ontsnappen en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?
Open Immovlan