Appartement te koop - Linger (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Linger biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in de gemeente Bascharage, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en bevindt zich op de begane grond van een klein complex met slechts drie eenheden. Het biedt een praktische indeling die na enige verfraaiing een comfortabel thuis kan worden. De leefruimte bestaat uit een ruime slaapkamer, een helder en zonnig salon dankzij grote PVC-ramen, en een separate keuken die klaar is voor modernisering. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, evenals een ruime inkomhal met voldoende opbergmogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de grote privékelder die extra opslagruimte biedt, en de gemeenschappelijke wasruimte die het comfortabel maakt voor bewoners. Het vastgoed beschikt over meerdere interessante kenmerken die de waarde verhogen. Onder andere wordt een grote dubbele garage aangeboden, voorzien van twee deuren en geschikt voor het parkeren van twee voertuigen. Deze garage kan bovendien interessant zijn voor investeerders, aangezien het mogelijk is om het te verhuren, wat extra inkomsten kan genereren. Buiten het appartement is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar. Hoewel het wel enige lichte vernieuwing vereist, biedt dit object een sterke toekomstwaarde en wordt het gekenmerkt door een locatie die gewild is in de regio. De verwarming verloopt via gas, wat relatief efficiënt en modern is, en het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie I, wat wijst op de energieprestatie. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €390.000, zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die de kansen willen benutten. Gelegen in een rustige omgeving binnen Linger, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige leefomgeving. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend pand met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?