Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 14)

Situé dans le quartier résidentiel et convivial de Cents, à proximité directe de la Ville de Luxembourg et de ses commodités, cet appartement traversant se trouve au 1er étage d'une petite copropriété soignée avec ascenseur. D'une surface habitable de ± 90 m², il offre une magnifique orientation et une très belle luminosité, des facilités de parking, et un balcon couvert. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, d’une pièce de vie de ± 40 m² se composant d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée suivie de deux chambres de ± 16 et 14 m², d'une salle de bain rénovée, et d'un débarras avec connexions pour lave-linge et sèche-linge. Un local vélos, une buanderie/penderie commune, et une cave privative complètent cette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir ; •Belles luminosités, très agréable à vivre et bien entretenu ; •Châssis double vitrage Schüco, volets électriques et manuels ; •Wc séparé et salle de bain rénovés en 2023 ; •Chauffage au gaz, par radiateurs ; •CPE (passeport énergétique) : E-E ; •Fibre optique raccordé à l’appartement ; •Appartement sous ancien régime « Bail emphytéotique », pas de conditions de revente ; •Possibilité de louer un emplacement parking dans l’immeuble, facilités de parking dans le lotissement grâce à la vignette résidante ; •Cents est un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité, telles que commerces, restaurants, écoles, crèches, axes autoroutiers et transports en commun. De belles promenades sont possibles dans les alentours. +++ DOSSIER IMMOBILIER ET PLAN AVEC MESURES SUR DEMANDE +++ Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : ### Tél. : (+352) 691 110 397 Meer weten?

Hestia Group Coldwell Banker, en la personne de Michel Cucchiara, a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception, situé à l'extrémité de Neudorf, à l'entrée du quartier prisé du Kirchberg. Cet appartement se distingue par son emplacement unique, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des institutions européennes, des banques et des transports. Il offre également un cadre de vie exceptionnel, au calme et face à la nature, sans vis-à-vis, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Pour apprécier pleinement ce cadre idyllique, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 150 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'accès à cette terrasse se fait aisément depuis la baie vitrée du salon ou celle de la cuisine. À l'intérieur, l'appartement a été entièrement rénové l'année dernière avec des matériaux de très haute qualité, offrant des finitions modernes et raffinées. La rénovation a couvert tous les aspects, du carrelage aux salles de bain, en passant par le système énergétique, l'ensemble du réseau hydraulique et le chauffage. Il comprend un living ouvert sur une cuisine de très haut standing, deux chambres, deux salles de douches, un hall d'entrée avec vestiaire et un débarras idéal pour accueillir la machine à laver et le sèche-linge. Ce bien bénéficie également d'un jardin commun, d'une cave, ainsi que d'un emplacement privatif de parking, ajoutant encore à sa commodité. Caractéristiques principales : Portes Bertolotto (Made in Italy) de 2,40 m de hauteur dans tout l'appartement Triple Vitrage Éclairage LED direct et indirect, entièrement dimmable, dans le salon et les deux chambres Appartement câblé en LAN (internet) et parabole dans toutes les pièces Carrelage en porcelaine de design italien (120x120 cm) Équipements sanitaires haut de gamme Hansgrohe Chrome et meubles ?Oggi Bath Factory? dans la salle de bain et la salle de douche Cuisine RIFRA Milano équipée d'électroménagers Smeg de très haute qualité : Plaque induction 83 cm avec hotte à filtre carbone haute performance Four multifonctions Smart Cooking (micro-ondes, vapeur, traditionnel, moisten, pierre, air fry, chauffe-plat, multitech, décongélation, nettoyage vapeur) Micro-ondes, lave-vaisselle à technologie inverter Double réfrigérateur et congélateur Terrasse de 150 m² avec éclairage LED direct et indirect Grand meuble d'entrée sur mesure intégré à la cuisine Surface utile: 117m2 Surface habitable: 90m2 Possibilité d'achat du mobilier sur demande N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez Michel Cucchiara de l'agence Hestia Group Coldwell Banker pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Hestia Group Coldwell Banker, en la personne de Michel Cucchiara, a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception, situé à l'extrémité de Neudorf, à l'entrée du quartier prisé du Kirchberg. Cet appartement se distingue par son emplacement unique, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des institutions européennes, des banques et des transports. Il offre également un cadre de vie exceptionnel, au calme et face à la nature, sans vis-à-vis, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Pour apprécier pleinement ce cadre idyllique, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 150 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'accès à cette terrasse se fait aisément depuis la baie vitrée du salon ou celle de la cuisine. À l'intérieur, l'appartement a été entièrement rénové l'année dernière avec des matériaux de très haute qualité, offrant des finitions modernes et raffinées. La rénovation a couvert tous les aspects, du carrelage aux salles de bain, en passant par le système énergétique, l'ensemble du réseau hydraulique et le chauffage. Il comprend un living ouvert sur une cuisine de très haut standing, deux chambres, deux salles de douches, un hall d'entrée avec vestiaire et un débarras idéal pour accueillir la machine à laver et le sèche-linge. Ce bien bénéficie également d'un jardin commun, d'une cave, ainsi que d'un emplacement privatif de parking, ajoutant encore à sa commodité. Caractéristiques principales : - Portes Bertolotto (Made in Italy) de 2,40 m de hauteur dans tout l'appartement, nouveau triple vitrage - Éclairage LED direct et indirect, entièrement dimmable, dans le salon et les deux chambres - Appartement câblé en LAN (internet) et parabole dans toutes les pièces - Carrelage en porcelaine de design italien (120x120 cm) - Équipements sanitaires haut de gamme Hansgrohe Chrome et meubles 'Oggi Bath Factory' dans la salle de bain et la salle de douche - Cuisine RIFRA Milano équipée d'électroménagers Smeg de très haute qualité : - Plaque induction 83 cm avec hotte à filtre carbone haute performance - Four multifonctions 'Smart Cooking' (micro-ondes, vapeur, traditionnel, moisten, pierre, air fry, chauffe-plat, multitech, décongélation, nettoyage vapeur) Micro-ondes, lave-vaisselle à technologie inverter - Double réfrigérateur et congélateur - Terrasse de 150 m² avec éclairage LED direct et indirect - Grand meuble d'entrée sur mesure intégré à la cuisine - Surface utile: 117m2 - Surface habitable: 90m2 Possibilité d'achat du mobilier sur demande N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez Michel Cucchiara de l'agence Hestia Group Coldwell Banker pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée avec placards intégrés - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») avec comptoir et placards attenants, ouverte sur un grand espace living - 2 chambres à coucher munies d'armoires intégrées - salle de douche double vasque avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge - WC séparé Inclus : balcon - cave privative Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage et de parquet vernis - fenêtres triple-vitrage - vidéophone - fibre optique - étagères sur mesure dans l'espace living avec lumières leds intégrées - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, four à micro-ondes, plaques céramiques et lave-vaisselle) Sanitaires : 1 grande douche - 1 WC séparé Environnement : En plein coeur du quartier de Bonnevoie, à proximité de plusieurs commerces aisément accessibles à pied - restaurants - arrêts de bus - Gare Centrale de Luxembourg - accès rapide aux autoroutes - centre culturel « Rotondes » - associations sportives - sentiers en forêt Ecoles : École fondamentale de Bonnevoie - École primaire de Bonnevoie - Crèche et école maternelle « les Poussins » Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed Distribution: entrance hall with inbuilt cupboards - fitted kitchen ("Siemens" appliances) with counter and adjoining cupboards, open to a large living room - 2 bedrooms with inbuilt wardrobes - shower room with double sink and connection for the washing and drying machines - separate WC Included: balcony - private cellar Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - tiled floors and varnished parquet - triple-glazed windows - videophone - optical fiber - custom shelves in the living room with led lights integrated - fully equipped kitchen (fridge, freezer, oven, microwave, ceramic plates and dishwasher) Sanitary facilities: 1 large shower - 1 separate WC Surroundings: In the heart of Bonnevoie, close to several shops easily accessible on walking distance - restaurants - bus stops - Luxembourg Central Station - quick access to the motorways - "Rotondes" cultural center - sports associations - forest and nature Schools: Basic school of Bonnevoie - Primary school of Bonnevoie - Creche et preschool « les Poussins » Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

 Meer weten?

BRICKS vous présente en exclusivité ce beau penthouse coup-de-cœur de 72,47 m2 de surface habitable intérieure, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence datant de 1967 à Merl. Il dispose de 2 belles chambres à coucher dont une avec armoires intégrées. L’appartement est ouvert de 3 côtés (est-sud-ouest), entièrement entouré d’une terrasse totalisant 32 m2, bénéficiant ainsi d’excellentes conditions de luminosité. Séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cuisine contemporaine parfaitement équipée et attenante au séjour, semi ouverte. Électroménagers de qualité: hotte, four, plaque de cuisson à induction, frigo et congélateur. 2 chambres à coucher dont avec accès direct à l'une des deux terrasses. Une salle de bain avec douche à l’italienne et vasque. WC séparé. L'appartement à subi une rénovation complète et de grande qualité en 2018, avec plusieurs autres travaux effectués par la suite: - Électricité : Installation complètement refaite, avec des prises internet dans chaque chambre, nouveaux interrupteurs, panneau de fusibles, etc. - Sanitaires : Rénovation complète de l'installation sanitaire, comprenant de nouveaux radiateurs design, tuyaux d'eau et de chauffage dans la chape, WC encastré Geberit, et un nouveau canal des eaux usées allant de la toiture jusqu'au garage. - Cuisine : Cuisine Schmidt équipée d'électroménagers Siemens fournis par Küchen Gallerie à Junglinster. - Sécurité : Porte d'entrée blindée MetallLux; fenêtres Schucco 75 avec double vitrage et couche anti-bruit. - Système d'alarme : Système d'alarme Jabletron avec capteurs câblés (porte-fenêtres, porte d’entrée, garage), avec surveillance à distance via carte SIM et application mobile, entretien par Electrolux. - Salle de bain : Carrelage et paroi de douche de Bati C, douche à l’italienne, sanitaires Grohe modèle Cube, béton ciré au sol. - Parquet et Dallage complet : Parquet massif (Hoffmann Schwall, Alzingen) La toiture de la résidence a été refaite en 2018. Tous les dallages extérieures de la copropriété ont été refaits en 2024. La copropriété est bien gérée et dans un état de soin irréprochable. Elle ne dispose pas d’un ascenseur. Les terrasses sont revêtues d'un bois exotique. Les garde-corps sont neufs. Chauffage central au gaz. 1 grand garage box fermé, combiné avec la cave et sécurisé par le système d’alarme. Grand emplacement de parking additionnel devant le garage. Jardin privatif. Cave privative. Buanderie commune. Situation exceptionnelle proche du quartier « les Jardins de Luxembourg » en plein coeur de Merl, à 10 minutes du centre-ville, à 5 minutes du parc de Merl, tout près de l’ISL et du camps scolaire Gëesseknaeppchen, et des accès autoroutiers. Un supermarché Cactus, ainsi que plusieurs petits commerces (pressing, papeterie-tabac, traiteur, coiffeur, etc.) sont installés à proximité imminente. Avances sur charges mensuelles : 210 €. CPE : F-F Disponibilité : à convenir, délais courts possibles. Prix : 877.000 € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

APPARTEMENT LOT 103 Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,11 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 . Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d'entrée (5,68 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,07 m2 avec un balcon de 8,74 m2 - cabinet de toilette séparé(1,62 m2) - deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2) - une salle de douche ( 3,80 m2) - un débarras (1,27 m2) Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 959.808,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1 ### euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au ### ou par email : ### Meer weten?

Groupe Iris Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cet élégant appartement de +/-94 m² situé dans une résidence moderne de 2017, à deux pas de la Cloche d'Or et du centre-ville de Luxembourg. Description : Dès votre entrée, vous serez charmé par un hall spacieux équipé de deux armoires encastrées pour un rangement optimisé. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et accueillant. Le séjour donne accès à un balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien comprend également : - 2 chambres à coucher spacieuses et confortables - 1 salle de douche moderne - 1 WC séparé - 1 débarras avec buanderie intégrée Atouts supplémentaires : - Une cave privative pour un stockage supplémentaire - Un emplacement de parking intérieur équipé d'une prise électrique, avec la possibilité de louer un deuxième emplacement - Classe énergétique : B/B (charges : 240€) - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique Localisation privilégiée : Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités, commerces, transports en commun, et aux grands axes routiers, tout en profitant du dynamisme du quartier de Gasperich. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par email à ### . Faites de cet appartement votre prochain chez-vous ! Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 12 - 58 m2 de surface nette intérieure - 6 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 05 - 62 m2 de surface nette intérieure - 4 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 1 salles de bain - 1 WC séparé - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

***DEBUT DES TRAVAUX*** Groupe Iris vous propose Downtown – Un projet d'exception en VEFA Découvrez Downtown, une résidence exclusive située au cœur de Bonnevoie, un quartier en plein essor offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bijou architectural, inspiré du style urbain des grandes métropoles, se compose de 12 appartements et 2 penthouses, conçus pour allier confort, élégance et performance énergétique. Classé AAA, Downtown répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Idéalement situé, ce projet profite d'une accessibilité exceptionnelle : le tramway à votre porte vous connecte directement au centre-ville, tandis que les commerces, écoles et infrastructures environnantes assurent un cadre de vie dynamique et pratique. Bonnevoie, en pleine transformation, séduit par son mélange harmonieux entre modernité et convivialité, faisant de Downtown une adresse de choix pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. App 04 - 61 m2 de surface nette intérieure - 15 m2 de balcon - 2 chambres à coucher - 2 salles de bain - Cuisine ouverte sur salle à manger et living Possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 60.000€ HTVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Meer weten?

 Meer weten?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Luxembourg-Weimerskirch. À proximité de toutes les commodités et du centre-ville, ce bien se situe dans un cadre paisible et tranquille. Il fait partie d'un immeuble dont l'électricité, carrelage, menuiserie intérieure? des parties communes ont été entièrement rénovées. L'appartement, également remis à neuf et climatisé, offre une superficie de 80 m² et se situe au dernier étage d'un ensemble de trois unités. Il se compose des éléments suivants : L'escalier commun vers le dernier étage et palier des combles à usage exclusif ? l'escalier commun vers le dernier étage à usage exclusif ? un séjour avec accès à une grande terrasse avec vue imprenable ? une mezzanine ? une cuisine ouverte ? deux chambres à coucher dont une avec dressing ? une salle de bains avec douche et fenêtre Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin privatif en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Meer weten?

 Meer weten?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Luxembourg-Weimerskirch. À proximité de toutes les commodités et du centre-ville, ce bien se situe dans un cadre paisible et tranquille. Il fait partie d'un immeuble dont l'électricité, carrelage, menuiserie intérieure? des parties communes ont été entièrement rénovées. L'appartement, également remis à neuf, offre une superficie de 78 m² et se situe au rez-de-chaussée d'un ensemble de trois unités. Il se compose des éléments suivants : ? un hall d'entrée ? un séjour avec accès à une grande terrasse couverte ? une cuisine équipée ouverte ? deux chambres à coucher ? une salle de bains avec douche et fenêtre Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin privatif en supplément. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Meer weten?