Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 16)

PHOENIX ? Un projet immobilier d'exception à Luxembourg-Bonnevoie Situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible et cosmopolite, le projet Phoenix apporte une nouvelle dimension à Bonnevoie. Appartement de 83.44 m2 au 3eme étage avec deux chambres, avec une pièce de vie de 39.61 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Appartement de 77.36 m2 de deux chambres au 3ème étage, avec une pièce de vie de 32.83 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acheter un parking avec ce logement (non compris dans le prix de vente) Le mobilier : Lit coffre : ensemble en bois composé d'un cadre de lit et d'un matelas Table à manger, chaise(s)* et tabouret(s)* Fauteuil(s)* et canapé, table basse, tapis Miroir collé sur un mur en plâtre dans le salon Cuisine équipée : Mobilier composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré Mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante à charbon, évier et robinet Salle de bain équipée : Meuble sous lavabo à ligne contemporaine, chauffage par sèche-serviettes électrique Miroir monté au mur dans la salle de bains La résidence Phoenix offre des logements modernes au design industriel, mêlant bois et matériaux bruts. Optimisés et entièrement meublés, ils allient confort, élégance et convivialité. À 5 min de la gare, la résidence Phoenix offre des appartements modernes dans un cadre calme et accessible. Meer weten?

PHOENIX ? Un projet immobilier d'exception à Luxembourg-Bonnevoie Situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible et cosmopolite, le projet Phoenix apporte une nouvelle dimension à Bonnevoie. Appartement de 74,90 m² au 3ème étage avec 2 chambres, une pièce de vie de 32.18 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Possibilité de beneficié d'un parking (non compris dans le prix). Appartement de 72.85 m2 au 3ème étage avec deux chambres, avec une pièce de vie de 28.43 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Parking possible (non comptabilisé dans le prix) Le mobilier : Lit coffre : ensemble en bois composé d'un cadre de lit et d'un matelas Table à manger, chaise(s)* et tabouret(s)* Fauteuil(s)* et canapé, table basse, tapis Miroir collé sur un mur en plâtre dans le salon Cuisine équipée : Mobilier composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré Mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante à charbon, évier et robinet Salle de bain équipée : Meuble sous lavabo à ligne contemporaine, chauffage par sèche-serviettes électrique Miroir monté au mur dans la salle de bains La résidence Phoenix offre des logements modernes au design industriel, mêlant bois et matériaux bruts. Optimisés et entièrement meublés, ils allient confort, élégance et convivialité. À 5 min de la gare, la résidence Phoenix offre des appartements modernes dans un cadre calme et accessible. Meer weten?

PHOENIX ? Un projet immobilier d'exception à Luxembourg-Bonnevoie Situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible et cosmopolite, le projet Phoenix apporte une nouvelle dimension à Bonnevoie. Appartement de 74,90 m² au 3ème étage avec 2 chambres, une pièce de vie de 32.18 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Possibilité de beneficié d'un parking (non compris dans le prix). Appartement de 74,90 m² au 3ème étage avec 2 chambres, une pièce de vie de 32.18 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Possibilité de beneficié d'un parking (non compris dans le prix). Le mobilier : Lit coffre : ensemble en bois composé d'un cadre de lit et d'un matelas Table à manger, chaise(s)* et tabouret(s)* Fauteuil(s)* et canapé, table basse, tapis Miroir collé sur un mur en plâtre dans le salon Cuisine équipée : Mobilier composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré Mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante à charbon, évier et robinet Salle de bain équipée : Meuble sous lavabo à ligne contemporaine, chauffage par sèche-serviettes électrique Miroir monté au mur dans la salle de bains La résidence Phoenix offre des logements modernes au design industriel, mêlant bois et matériaux bruts. Optimisés et entièrement meublés, ils allient confort, élégance et convivialité. À 5 min de la gare, la résidence Phoenix offre des appartements modernes dans un cadre calme et accessible. Meer weten?

PHOENIX ? Un projet immobilier d'exception à Luxembourg-Bonnevoie Situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible et cosmopolite, le projet Phoenix apporte une nouvelle dimension à Bonnevoie. Appartement de 71.09 m2 de deux chambres, avec une pièce de vie de 37.05 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, ainis qu'une cave. Parking proposé (non compris dans le prix de vente). Le mobilier : Lit coffre : ensemble en bois composé d'un cadre de lit et d'un matelas Table à manger, chaise(s)* et tabouret(s)* Fauteuil(s)* et canapé, table basse, tapis Miroir collé sur un mur en plâtre dans le salon Cuisine équipée : Mobilier composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré Mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante à charbon, évier et robinet Salle de bain équipée : Meuble sous lavabo à ligne contemporaine, chauffage par sèche-serviettes électrique Miroir monté au mur dans la salle de bains La résidence Phoenix offre des logements modernes au design industriel, mêlant bois et matériaux bruts. Optimisés et entièrement meublés, ils allient confort, élégance et convivialité. À 5 min de la gare, la résidence Phoenix offre des appartements modernes dans un cadre calme et accessible. Meer weten?

PHOENIX ? Un projet immobilier d'exception à Luxembourg-Bonnevoie Situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible et cosmopolite, le projet Phoenix apporte une nouvelle dimension à Bonnevoie. Appartement de 71.09 m2 de deux chambres, avec une pièce de vie de 37.05 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, ainis qu'une cave. Parking proposé (non compris dans le prix de vente). Le mobilier : Lit coffre : ensemble en bois composé d'un cadre de lit et d'un matelas Table à manger, chaise(s)* et tabouret(s)* Fauteuil(s)* et canapé, table basse, tapis Miroir collé sur un mur en plâtre dans le salon Cuisine équipée : Mobilier composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré Mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante à charbon, évier et robinet Salle de bain équipée : Meuble sous lavabo à ligne contemporaine, chauffage par sèche-serviettes électrique Miroir monté au mur dans la salle de bains La résidence Phoenix offre des logements modernes au design industriel, mêlant bois et matériaux bruts. Optimisés et entièrement meublés, ils allient confort, élégance et convivialité. À 5 min de la gare, la résidence Phoenix offre des appartements modernes dans un cadre calme et accessible. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement idéalement situé à BONNEVOIE dans la commune de LUXEMBOURG. Charmant Appartement traversant d'une surface habitable de 70m2 (66m2 svt cadastre) situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété à 3 unités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger & living - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Cave privative - Jardin privatif - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Parquet massif au sol - Chauffage au gaz & double vitrage - Parlophonie & fibre optique Le plus de cet Appartement: - Belles finitions & en parfait état - Grande cave (14m2) et jardin privatif - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir BONNEVOIE représente le quartier le plus peuplé de la Ville de Luxembourg avec ses 16 000 habitants,. Le quartier regroupe de nombreux magasins et de services de proximité, cafés et restaurants et offre également une excellente connexion aux transports en commun. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Opportunité rare : bel appartement de 2 chambres à coucher à Clausen BRICKS vous présente ce très bel appartement de 86,52 m2 de surface habitable intérieure, situé au 1er étage de la résidence de standing construite en 2012 à Clausen. Il dispose de 2 belles chambres à coucher et d’une grande terrasse d’une superficie totale de 28,62 m2. L'appartement offre de beaux volumes idéalement répartis. Cet appartement s’articule comme suit : Grand séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Espace dînatoire. Cuisine contemporaine parfaitement équipée et attenante au séjour, semi ouverte et en retrait. Électroménagers de qualité : hotte, four, plaque de cuisson à induction, frigo et congélateur. Elle offre aussi un accès direct à la terrasse. Deux chambres à coucher. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne, meuble de rangement, double vasque, miroir et luminaire. Spacieuse buanderie permettant de raccorder lave-linge et sèche-linge, ainsi que de prévoir du rangement. Vidéophone ; triple vitrage ; stores électriques à lamelles orientables ; porte de sécurité ; luminaires inclus ; chauffage central au gaz. Une cave complète le lot. Un emplacement intérieur de parking en option à 50.000.-€. Situation exceptionnelle en plein coeur du quartier de Clausen, à 5 minutes du centre-ville et à proximité des accès autoroutiers. Plusieurs petits commerces (pressing, papeterie-tabac, traiteur, coiffeur, etc.) sont installés à proximité imminente. CPE : B-C Disponibilité : Immédiate. Prix : 896.000 € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Rare opportunity: beautiful 2-bedroom flat in Clausen BRICKS presents this beautiful flat of 86.52 m2 of interior living space, located on the 1st floor of the luxury residence built in 2012 in Clausen. It has 2 bedrooms and a large terrace with a total surface area of 28.62 m2. The flat has plenty of space and is ideally laid out. The flat is arranged as follows: Large living room with large picture windows giving access to the terrace. Dining area. Fully-equipped contemporary kitchen adjoining the living room, semi-open and recessed. Quality appliances: extractor hood, oven, induction hob, fridge and freezer. It also offers direct access to the terrace. Two bedrooms. Large bathroom with walk-in shower, vanity unit, double washbasin, mirror and light fitting. Spacious utility room with space for a washing machine and tumble dryer, as well as storage space. Videophone; triple glazing; electric blinds with adjustable slats; security door; light fittings included; gas central heating. A cellar and indoor parking space complete the property. Exceptional location in the heart of the Clausen district, 5 minutes from the town centre and close to motorway access. Several small shops (dry cleaners, stationery/tobacco shop, caterer, hairdresser, etc.) are located nearby. EPC: B-C Availability: Immediate. Price: 956.270 € BRICKS - Excellence in Real Estate. For further information and to arrange a viewing: contact the agency on ### or via ### Meer weten?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence "BOWIE", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus "Dernier Sol". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d'un supermarché au coeur du quartier. BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique. Le penthouse A.04.2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse spacieuse attenante, un WC séparé, deux chambre à coucher , une salle de bains. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l'appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, un emplacement de parking (Park lift) et d'un local vélos commun. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Meer weten?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence "BOWIE", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus "Dernier Sol". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d'un supermarché au coeur du quartier. BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique. L'appartement A.02.3 se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon attenant, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l'appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, un emplacement de parking (Park lift) et d'un local vélos commun. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Meer weten?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir en exclusivité ce bel appartement d'environ 80 m2 à 2 chambres à coucher. Niché dans le quartier de Bonnevoie, il se trouve au 1er étage dans une résidence de petite taille et il saura vous séduire avec son agencement : - 1 hall d'entrée - 1 lumineux living - 1 cuisine équipée indépendante - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains La résidence a connu des travaux de rénovations récentes : - 2024 : nouvelle toiture - 2017 nouvelle chaudière Au coeur de Bonnevoie, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (supermarché, boutiques), scolaires (crèches, maison relais, écoles primaires, lycées), culturelles (centre culturel et sportif, cinémas, restaurants) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun,?). Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à envoyer un message à ### ! Meer weten?

Situé à Luxembourg - Gasperich et proche de la gare, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et présente une surface totale de ± 90 m² dont ± 86 m² habitables. Il se compose comme suit: La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 4 m² desservant l'espace de vie de ± 47 m² composée d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse de ± 6 m², deux chambres de ± 13 m² et de ± 13.2 m², une salle de bains de ± 6.5 m², un wc séparé de ± 2 m² et un débarras de ± 2 m². Une cave privative de ± 4 m² et une buanderie commune dans le sous-sol de la résidence complètent ce bien. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état - CPE (B-B) - Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs - Triple vitrage sur châssis PVC - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Interphone - Ascenseur - Environnement calme - Terrasse - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

Idéalement situé à Bonnevoie, au calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement de ± 93 m² dont ± 77 m² habitables au 3e étage d'une petite résidence avec ascenseur se compose comme suit : La porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 8.5 m² qui donne sur le lumineux et spacieux séjour de ± 28 m² donnant accès au balcon de ± 5 m², une cuisine aménagée et équipée de ± 7.6 m² (possibilité de créer une cuisine ouverte), deux chambres de ± 10 m² et de ± 17 m² donnant également accès au balcon (possibilité de créer une salle de bains) et une salle de bains de ± 6 m² (baignoire, lavabo et wc suspendu). Au sous-sol, l'habitation dispose d'une cave de ± 4 m², d'un emplacement de voiture de ± 14 m², d'une buanderie commune et d'un local vélo. Généralités : - Appartement disponible immédiatement - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage/PVC - Volets manuels - Chauffage au gaz/radiateurs - Fibre optique - Interphone - Ascenseur - Cave - Emplacement de voiture - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

English text below ** A VENDRE ** A vendre à Luxembourg-Clausen, charmant quartier dynamique et historique de la capitale à très fort potentiel, un bel appartement traversant dans un immeuble récent (2013) avec ascenseur dont la façade d'auparavant a été préservée. L'appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable de 85.58 m2 et il est doté d'une grande terrasse à l'arrière. A partir du hall d'entrée vous trouverez sur votre gauche le grand séjour/salle à manger, la cuisine équipée ouverte en retrait et à l'extérieur la terrasse de 28 m2. Complètent l'appartement deux chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, douche à l'italienne et WC) et un débarras/buanderie pour votre machine à laver/sèche-linge. L'appartement se characterise par ses hauts plafonds (2,95 m), son parquet et ses grandes fenêtres et il est doté d'un système de ventilation contrôlée à double flux. Vous aurez également à disposition, au sous-sol, une cave privative de 4,48 m2. Un emplacement de parking intérieur de 12,43 m2 est disponible en supplément de prix à 50.000 Euro. L'immeuble est en classe énergétique B et en classe isothermique C. A proximité de l'immeuble vous trouverez le Parc Mansfield, avec les vestiges du chateau de l'ancien gouverneur Mansfeld qui sera restauré dans le futur, la Maison Schuman, plusieurs bars et restaurants, dont certains étoilés, les écoles et des lieux propices aux promenades et à la détente. Le quartier est bien connecté au centre-ville, au Kirchberg et aux quartiers de Cents et Beggen via les lignes de bus 9, 14, 15, 23 et 26 et avec un changement à l'aéroport (ligne 29). D'autres biens sont disponibles sur ### . The flat, located on the first floor, offers 85.58 m2 of living space and has a large terrace to the rear. From the entrance hall you will find, on the left, the large living/dining room, the open-plan fitted kitchen and, outside, the 28 m2 terrace. The flat is completed by two bedrooms, a shower room (washbasin, walk-in shower and WC) and a utility room for your washing machine/dryer. The flat features high ceilings (2.95 m), parquet flooring and large windows, as well as a controlled dual-flow ventilation system. There is also a 4.48 m2 private cellar in the basement. An indoor parking is available at an additional cost of 50,000 euros. The building complies with energy class B and thermal class C. Close to the building you will find the Parc Mansfield, with the remains of former governor Mansfeld's castle, which will be restored in the future, the Maison Schuman, several bars and restaurants, including some with Michelin stars, schools and places to walk and relax. The district is well connected to the city centre, Kirchberg and the Cents and Beggen districts via bus lines 9, 14, 15, 23 and 26, and with a change at the airport (line 29). Other properties are available at ### .com (free version) Meer weten?

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Weimershof, à quelques pas du Kirchberg, cet appartement spacieux de 2 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 3 unités construite en 2011 sans ascenseur, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Caractéristiques du bien : ✔ Surface généreuse avec un vaste salon-séjour ✔ Accès direct à une belle terrasse, idéale pour se détendre ✔ Deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (actuellement aménagé comme chambre d'enfant) parfait pour une famille ou un espace de télétravail ✔ Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour ✔ deux salles de bains ✔ Garage box fermé avec cave privative, un atout rare dans le secteur Emplacement idéal : 🏙 À proximité immédiate du Kirchberg (quartier d’affaires, institutions européennes, centres commerciaux) 🚇 Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide aux axes routiers 🌳 Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités Ce bien rare, alliant confort et situation privilégiée, est une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez-nous au ### ou par mail ### dès aujourd’hui pour organiser une visite. Meer weten?

Duplex d'Exception au Dernier Étage ? Luxembourg Ville L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer ce magnifique duplex penthouse, situé au dernier étage d'une résidence de prestige au cœur de la rue Wilson, l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg Ville. Caractéristiques du Bien Ce duplex de 120,72 m², réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, se trouve dans une résidence élégante comptant seulement 5 unités. Son emplacement privilégié au dernier étage vous garantit une intimité totale, une vue dégagée, et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : ? Delhaize à 100 mètres ? Gare centrale à 750 mètres ? Place d'Armes à 15 minutes à pied ? Place de Paris à 500 mètres ? Accès autoroute optimal Composition du Duplex Penthouse ? Espace de vie lumineux de 32 m², avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. ? Terrasse de près de 5 m², orientée Ouest, offrant une vue imprenable. ? Deux chambres spacieuses de 19 m² et 19,5 m², garantissant calme et confort. ? Une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. ? Emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de douche du 3ᵉ étage. ? Une grande cave et un garage fermé, parfaits pour le rangement et la sécurité de votre véhicule. Prestige et Tranquillité Nichée dans une rue emblématique où l'architecture témoigne de l'évolution de la ville, cette résidence allie prestige, calme et proximité du centre-ville. L'emplacement en dernier étage vous assure un confort inégalé et une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas de l'animation du centre. Ce bien rare et exclusif est une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants. Contactez-nous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

ENGLISH TEXT BELOW A vendre dans la récente Résidence Patrizia, 269A, Route d'Arlon à Luxembourg-Ville, à deux pas du CHL, appartement à 2 chambres à coucher, doté d'un lumineux living avec cuisine ouverte, salle de douches, WC séparé et local technique. L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment avec orientation Sud. Chauffage au sol, fenêtres triple vitrages, volets électriques, double ventilation contrôlée, cuisine équipée, balcon/terrasse. Cave et emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge au sous-sol. Parking intérieur en supplément. Reseau de transport en commun (arrêt de bus WANDMILLEN), commerces et restaurants à proximité. Prix de l'appartement 17, au premier étage : 1.263.760 Euro (TVA 17% incluse), hors parking. Prix de l'appartement 38, au deuxième étage : 1.281.750 Euro (TVA 17% incluse), hors parking. ******** For sale in the new Résidence Patrizia, 269A, Route d'Arlon in Luxembourg City, a stone's throw from the CHL, 2-bedroom flat with bright living room with open-plan kitchen, shower room, separate WC and utility room. The flat is located at the rear of the building and faces south. Underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, controlled double ventilation, fitted kitchen, balcony/terrace. Cellar and space for washing machine and tumble dryer in the basement. Indoor parking available at extra cost. Public transport links (WANDMILLEN bus stop), shops and restaurants nearby. Price of flat 17, on the first floor: €1,263,760 (including 17% VAT), excluding parking. Price of flat 38, on the second floor: €1,281,750 (including 17% VAT), excluding parking. Translated with DeepL.com (free version) Meer weten?

### **Contactez Ilias au ### 579** **Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Limpertsberg** ?? **Adresse :** 40, rue de l'Avenir, L-1147 Luxembourg-Limpertsberg Découvrez ce charmant appartement de **97 m² habitables**, situé dans le quartier prisé de Limpertsberg. Construit en 1976, ce bien lumineux et spacieux est parfait pour une famille ou un couple, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 97 m² - **Surface utile :** 110 m², incluant un garage box fermé - **Espaces de vie :** - Hall d'entrée : 8 m² - Salon avec cuisine ouverte : 36 m² - Première chambre : 15 m² - Chambre parentale : 22 m² avec : - Salle de bain privative : 6 m² - Dressing : 4 m² - Salle de bain principale : 6 m² **Équipements et atouts :** - Chauffage au gaz - Fenêtres triple vitrage - Stores électriques - Classe énergétique : G / G Ce bien allie confort, espace et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. ?? **Contactez-nous dès maintenant** pour plus d'informations ou pour organiser une visite. **Contactez Ilias au ### 579** Meer weten?

VÉRITABLEMENT RARE, Dans une petite résidence de 3 logements, au coeur du quartier d'affaires de Kirchberg, dans une rue calme, et néanmoins à proximité de toutes commodités, centre, aéroport, etc ... nous sommes ravis de vous présenter ce splendide duplex. Au 2ème étage l'appartement se compose d'un hall d'entrée pouvant accéder par ascenseur directement dans l'appartement par clé personnalisée, cuisine, salon séjour avec terrasse avant, baignés dans une luminosité exceptionnellement grâce à de belles ouvertures, chambre à coucher et spacieuse salle de douches. À l'étage chambre dans mezzanine design, salle douches et dressing. En supplément possibilité de parking intérieur. Pour plus d'informations où planifier une visite, veuillez contacter L'AGENCE au 20 606 007 ou par mail ### Meer weten?

L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de deux chambres à coucher situé au coeur du quartier d'affaires de Kirchberg. Ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle, dans une rue calme et néanmoins à proximité du centre ville de Luxembourg de l'aéroport de toutes les commodités. Cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie confortable et moderne comprenant : - un hall - spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres à coucher de belles surfaces - une salle de douche - WC séparé - cave - emplacement intérieur en supplément N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un pareil cadre de vie. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez dès maintenant contacter L'AGENCE au 20 60 60 07 ou moien@l'agence.lu Meer weten?

À vendre beau penthouse de 102,61 m2 avec 2 chambres, situé à Luxembourg-Kohlenberg dans une petite copropriété bien entretenue proximité du centre-ville et de la Cloche d’Or. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement d’une surface habitable totale de 100 m2 est au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété datant de 1968, avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et plongeante sur les prés de Cessange. L’appartement est traversant et dispose de 2 belles terrasses de part et d’autre, de plus de 14 m2 chacune. Aménagé avec goût, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très appréciable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec porte blindée - WC séparé - 2 chambres à coucher - Une salle de bain (douche à l’italienne ; double vasque avec rangement ; WC) - Une pièce de vie très lumineuse avec accès à une première terrasse exposition sud-est - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la deuxième terrasse exposition nord-ouest Un garage fermé, une cave privative, un petit grenier et un emplacement dans une buanderie commune au sous-sol complètent le lot. La résidence dispose d’un ascenseur. L’appartement se trouve dans un excellent état de soin. Proche du centre-ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d’Or » ainsi que du Ban de Gasperich. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, station essence, Drive Auchan, et le shopping mall Auchan à la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. CPE : G-G Disponibilité : immédiate Prix : 917.000.-€ Charges mensuelles : 400.-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Meer weten?