Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 18)

Dit prachtige appartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Kirchberg, midden in de bruisende hoofdstad. Gelegen aan de Rue Joseph Leydenbach 9, biedt het appartement een moderne woonervaring met hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide goed gepositioneerd om overdag te profiteren van natuurlijk licht en 's avonds een rustgevende sfeer te bieden. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, waarbij stijlvolle elementen zoals een glazen wand en chromen kranen de ruimte een luxe uitstraling geven. De keuken is volledig uitgerust met moderne, kwaliteitsvolle apparaten waaronder een ingebouwde oven, magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Het robuuste aanrecht biedt voldoende werkruimte, terwijl de leefruimte licht en ruim is dankzij de grote ramen en de schuifdeur naar het balkon. Dit balkon, dat deels overdekt is, biedt een fraai uitzicht op de straat en is ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Qua locatie biedt het appartement uitstekende voorzieningen: het ligt dichtbij bushaltes die toegang bieden tot het gratis openbaar vervoerssysteem in Luxemburg. Binnen loopafstand bevinden zich onder andere het Kirchberg ziekenhuis, diverse winkels zoals het Auchan winkelcentrum, en talrijke restaurants. Ook grote bedrijven zoals Amazon en KPMG zijn eenvoudig te bereiken. Voor degenen die vaak reizen, is de snelweg binnen 4 minuten bereikbaar en ligt de luchthaven op slechts 7 minuten rijden. Inclusief bij deze woning zijn een binnenparkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de lift. Meer weten?

Dit prachtige triplex appartement, gelegen in de recente residentie LA COLLINE in Luxembourg-Weimerskirch, biedt een unieke woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 105m² verdeeld over drie niveaus, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar moderne luxe en comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers en drie douchekamers, evenals een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken op de tweede verdieping. De grote woonkamer geeft toegang tot twee terrassen van in totaal 14m², en een privétuin van 77m², waardoor u kunt genieten van zowel binnen als buiten ruimte. Het ontwerp van het appartement is zorgvuldig uitgevoerd met hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming, grote raampartijen en deuren met verborgen scharnieren voor een naadloze uitstraling. Onderverdeling in het gebouw biedt een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl mechanische ventilatie zorgt voor luchtkwaliteit op elk niveau. Het gebouw is ook uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Innovatieve energieoplossingen zoals thermische zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand, dat geclassificeerd is met een A-label. Gelegen op slechts 4km van het centrum van Luxemburg-stad en 3km van Kirchberg, biedt de locatie van deze residentie een perfecte balans tussen serene natuurlijke omgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, met diverse buslijnen die de verbinding naar belangrijke hubs zoals Kirchberg en de stad verzekeren. Deze eerste bewoning biedt de gelegenheid om te wonen in een prestigieuze omgeving die zowel modern als rustgevend is. Neem contact op via 26 37 08 94 voor meer informatie. Meer weten?

Deze luxe penthouse ligt op de vierde en hoogste verdieping van een stijlvolle residentie aan de Rue de Bragance 28 in Luxemburg, dicht bij het groene Merl Park. De woning beschikt over een ruime living en eetkamer van ongeveer 36,85 m², voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een bijzonder grote terras van ongeveer 65,30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is circa 8,57 m² en biedt volop ruimte voor het inrichten van een moderne keuken, terwijl de woning verder beschikt over twee slaapkamers: een van 12,00 m² en een hoofdslaapkamer van 19,62 m² met een eigen badkamer. Het appartement biedt diverse praktische functies zoals een ruime berging, een aparte zolder van circa 12,90 m² die bereikbaar is via een trap, en een kelderruimte van bijna 4 m² voor extra opslag. Voor gemak is er een garage voor één auto beschikbaar, met daarnaast een parkeerplaats voor een tweede voertuig. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en heeft geen airconditioning of lift. De locatie combineert rust en groen met de nabijheid van Merl Park, terwijl het goed verbonden is met het centrum van Luxemburg. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, met het appartement op de topverdieping, wat zorgt voor privacy en een prachtig uitzicht. Met een energieprestatiecertificaat van G voldoet dit object aan de huidige normen en biedt het comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich in de rustige wijk Merl, in het hart van Luxemburg-stad. Gelegen aan de Boulevard Marcel Cahen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren '70, biedt deze woning een functionele woonruimte van ongeveer 90m2. Het ontwerp is zorgvuldig doordacht met op maat gemaakte opbergmogelijkheden, die vooral benut worden in de entree en de grootste slaapkamer. Binnenin het appartement vindt u een ruime indeling met een uitnodigende hal, een grote woonkamer, een eetkamer en twee slaapkamers. Er is een aparte toilet en een douchekamer met een ruimte voor de was. De keuken is volledig uitgerust en komt uit op een gezellig balkon, dat perfect is voor een ontspannen ontbijt of avondmaaltijd. Bovendien heeft het appartement een privékelder en is er een gezamenlijke wasruimte voor extra gemak. De ligging is ideaal, op slechts drie minuten van het Merl Park, en biedt een rustige, residentiële omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen is. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en efficiëntie, met optimaal ingerichte ruimtes die zorgen voor een aangename leefervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement is te koop in de bruisende stad Luxemburg, met een vraagprijs van €799.437. Gelegen in de nieuw opgerichte residentie "Fort Wedell", biedt dit appartement een strategische locatie op slechts 2 minuten lopen van het centraal station. Dit maakt het ideaal voor zowel werkende huurders, studenten als professionals. Met een bewoonbare oppervlakte van 36 m² en voorzien van twee slaapkamers, is het appartement perfect geschikt voor koppels of als een waardevolle investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie, en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift en toegang voor mindervaliden. Er is tevens een terras en balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De residentie heeft een A-label voor energieprestaties, wat zorgt voor lage energiekosten en aantrekkelijke huurvoorwaarden voor verhuurders. Qua voorzieningen is er een garage beschikbaar en wordt het appartement verwarmd met gas. Hoewel het niet uitgerust is met een keuken, biedt dit toekomstige bewoners de kans om hun culinaire ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Met een combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit en een gunstige ligging in een opkomende wijk, vormt dit appartement een slimme en duurzame investering voor de toekomst. Meer weten?

Dit moderne appartement in de "Résidence Fort Wedell" is gelegen in het hart van een bruisend en zich snel ontwikkelend district nabij het centraal station van Luxemburg. De locatie is uiterst centraal en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en culturele activiteiten, waardoor het ideaal is voor zowel werkende professionals als studenten. De strategische ligging in een gebied dat bezig is met stedelijke vernieuwing biedt een groot potentieel voor waardevermeerdering op middellange tot lange termijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met een woonoppervlakte van 30 m² is het compact maar goed ingedeeld. Naast de moderne bouwkwaliteit en energie-efficiënte kenmerken, waaronder een EPC-referentie van A, geniet het appartement van een terras, balkon en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning. De residentie biedt tevens gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Parkeergelegenheid is beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging vormt in dit stedelijke gebied. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een veilige woonkeuze maar ook een slimme investering gezien de sterke huurvraag in de regio en de aantrekkelijke vaste prijs die bescherming biedt tegen inflatie. Meer weten?

Dit appartement te koop in de "Résidence Fort Wedell" biedt een unieke kans om te investeren in een woning met een strategische ligging in Luxembourg, postcode 2718. Gelegen op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, bevindt het zich in een bruisende wijk die volop in ontwikkeling is. Deze locatie is ideaal voor actieve huurders, studenten of professionals die op zoek zijn naar een gunstig gelegen woning met uitstekende transportverbindingen en nabijheid van winkels en culturele activiteiten. De woning zelf bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 36 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Het is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-referentie van klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid worden gegarandeerd. Buiten biedt het appartement extra leefruimte met een balkon, terras en tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. Voor wie met de auto komt, is er parkeergelegenheid beschikbaar. Door de combinatie van een hoogwaardige locatie, goede indeling en moderne voorzieningen, vormt dit appartement een solide investering met zowel huur- als meerwaardepotentieel op de lange termijn. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de bruisende stad Luxembourg, biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers. Gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze "Résidence Fort Wedell", bevindt het zich op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. De buurt is volop in ontwikkeling en biedt een dynamische leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken dient nog naar eigen smaak te worden ingericht, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wensen aan te passen. Het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat van klasse A onderstreept de duurzaamheid van de woning en belooft lagere energiekosten. Buiten biedt het appartement extra comfort met een balkon, terras en zelfs een kleine tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel binnen- als buitenruimte. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging is in dit stedelijke gebied. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een ideale woonoptie maar ook een strategische investering dankzij de centrale ligging en het groeipotentieel van de omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse is gelegen in de prestigieuze Résidence Fort Wedell, in het hart van Luxemburg, postcode 2718. Met een vraagprijs van 894.670 €, biedt deze woning een unieke kans voor investering in een ontwikkelende en dynamische wijk. De residentie bevindt zich op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, waardoor het een ideale keuze is voor actieve professionals en studenten die behoefte hebben aan gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. De penthouse zelf is gesitueerd op de zesde en hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel privacy. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 28 m², beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De ruime woonkamer heeft toegang tot een terras en balkon, perfect voor ontspanning of gezelligheid met vrienden en familie. De keuken is nog niet uitgerust, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen is de Résidence Fort Wedell uitstekend uitgerust, met een lift en toegang voor mindervaliden. De penthouse heeft ook toegang tot een garage. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A, en de verwarming wordt verzorgd door gas. Deze woning combineert comfort, stijl en strategische ligging, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in de dynamische wijk "Fort Wedell" in Luxemburg, op slechts 2 minuten loopafstand van het centraal station. Deze locatie is ideaal voor werkende huurders, studenten en professionals, vanwege de nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De wijk is in volle ontwikkeling, wat zorgt voor een stijging van de waarde op middellange en lange termijn. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een moderne residentie die hoogwaardige bouwkwaliteit biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 33 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft het energieprestatielabel A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang geschikt voor mindervaliden. Daarnaast biedt het appartement diverse buitenruimtes, waaronder een tuin, terras en balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. Voor uw voertuig is er een garage beschikbaar. Met al deze voorzieningen en de strategische ligging is deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel eigen bewoning als investering met verhuurmogelijkheden. Meer weten?

** Résidence Fort Wedell – Investissez dans une valeur sûre, au cœur du renouveau urbain ** Située à proximité directe de la gare centrale, dans un quartier dynamique en pleine transformation, la résidence "Fort Wedell" représente une opportunité d’investissement stratégique à fort potentiel de valorisation. Ce projet neuf bénéficie d'une localisation premium, d'une qualité de construction irréprochable et coche toutes les cases pour un placement patrimonial intelligent, durable et rentable. Atouts pour les investisseurs : - Emplacement ultra central : à 2 minutes à pied de la gare centrale, idéal pour les locataires actifs, étudiants ou professions libérales - Quartier en plein essor : revalorisation urbaine en cours, garantissant une montée en valeur à moyen et long terme - Forte demande locative : proximité des commerces, des transports et des activités culturelles = taux de vacance très faible - Label énergétique A+ : réduction des charges pour les locataires = loyers plus compétitifs et attractifs - Prix fixes sans indexation : protection contre l’inflation, sécurisation du budget d’acquisition - Large gamme de biens pour diversifier votre portefeuille : du studio au penthouse Offre disponible – 19 unités au total : - 5 studios (parfaits pour de la location courte ou moyenne durée) - 12 appartements (2 chambres, idéaux pour couples ou colocations) - 2 penthouses haut de gamme (valeur patrimoniale élevée, public premium) Surfaces : de 32 à 87 m² Prix TTC (TVA 3 %) : de 399.000 € à 837.000 € – SANS INDEXATION Composition de la résidence : - Deux niveaux de sous-sols avec locaux techniques, vélos, poubelles, 12 parkings et 8 caves privatives - RDC : - 1 appartement 2 chambres avec jardin, terrasse et véranda - 1 appartement 1 chambre avec terrasse - 1er au 5e étage : - Par palier, 2 appartements 2 chambres + 1 studio, tous avec espaces extérieurs - 6e étage : - 2 penthouses d’exception avec 3 m de hauteur sous plafond, loggias et grandes terrasses Parking : - Emplacements disponibles à partir de 60.000 € HTVA (offre limitée) --- Pourquoi investir ici et particulièrement cette résidence ? - Rendement locatif solide sur un marché porteur - Perspectives de plus-value à long terme - Produit rare sur le marché (qualité, localisation, performance énergétique) - Gestion locative facilitée grâce à la demande constante dans le secteur --- Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige 2-slaapkamer appartement bevindt zich in de Résidence Fort Wedell, gelegen in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlak van circa 36 m². Het interieur is functioneel ingericht met een keuken die niet is uitgerust, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er verwarming op gas, een lift voor gemakkelijke toegang en voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een tuin, een terras en een balkon, die zorgen voor extra comfort en plezier. De locatie van dit appartement is uiterst gunstig: het bevindt zich op slechts twee minuten lopen van het centrale treinstation van Luxemburg, in een dynamisch en in volle ontwikkeling zijnd stadsdeel. De omgeving kenmerkt zich door een uitgebreide urban renewal, met veel voorzieningen zoals winkels, culturele activiteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit maakt het zeer aantrekkelijk voor huurders zoals studenten, jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare woning. De résidence biedt verder nog tal van faciliteiten zoals een lift, een garage, en ligt op een beveiligd terrein met ondergrondse parkeergelegenheid en opslagruimtes. Het moderne energieprestatiecertificaat (EPC) met label A zorgt voor lagere energiekosten en maakt dit project nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of investeerders. Dit appartement combineert een toplocatie met praktische voorzieningen en is een solide keuze voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze "Résidence Fort Wedell", biedt een unieke kans in het hart van een dynamische stadswijk in Luxemburg. Gelegen op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, geniet het van een ultracentrale locatie die ideaal is voor werkende bewoners, studenten of professionals. Met een bewoonbare oppervlakte van 32 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer, wat het perfect maakt voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een terras en een tuin, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen. De energiezuinige constructie met een A-label zorgt voor lagere kosten voor de bewoners en maakt de woning aantrekkelijker en concurrerend op de huurmarkt. De gasverwarming en de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden dragen bij aan het moderne comfort dat deze residentie biedt. Met 12 parkeerplaatsen en 8 privécellen beschikbaar in de residentie, is er voldoende ruimte voor opslag en parkeren. De hoogwaardige constructie en de huidige stedelijke vernieuwing in de omgeving maken deze residentie tot een waardevolle investering met potentieel voor waardestijging op de lange termijn. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in de residentie "Fort Wedell" in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders. Gelegen in een dynamisch en sterk ontwikkelend stadsdeel, op slechts twee minuten lopen van het centraal station, is de locatie zeer aantrekkelijk voor werkende huurders, studenten of professionals. Het biedt maximale toegankelijkheid met een uitgebalanceerd aanbod van nabijgelegen winkels, transportmogelijkheden en culturele activiteiten. Met zijn gunstige energieprestatie (EPC-referentie A) en vaste prijs zonder indexering, biedt het appartement een toekomstgerichte en veilige investering. Het appartement beslaat een oppervlakte van 27 m² met een functionele indeling die bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonruimte is uitgerust met een handige wasruimte en er is een garage beschikbaar voor optimaal gemak. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabele leefervaring. De hoogwaardige constructiekwaliteit van het gebouw staat garant voor duurzaamheid en waarde op lange termijn. Buiten biedt het appartement een eigen tuin en terras, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De residentie omvat ook twee verdiepingen ondergronds met ruimte voor fietsen, technische lokalen en privé bergingen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs, wat extra gemak biedt in dit centraal gelegen gebied. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategische investering in een opkomende buurt met een solide rendementspotentieel. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze Résidence Fort Wedell te Luxembourg, biedt een uitgelezen kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen op de vierde verdieping, beschikt het appartement over twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 36 m². Het pand is uitgerust met een badkamer en een aparte toilet, en biedt modern comfort dankzij de aanwezige lift en toegang voor mindervaliden. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, en het appartement heeft een gunstig EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie is ideaal voor diegenen die willen profiteren van de stedelijke gemakken. Het gebouw ligt op slechts enkele minuten wandelen van de centrale treinstation van Luxembourg, wat het een uitstekende keuze maakt voor forenzen, studenten en professionals. Het dynamische district is volop in transformatie, wat de kans op waardestijging in de toekomst aanzienlijk vergroot. De directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en diverse culturele activiteiten zorgt voor een hoge verhuurdichtheid, wat aantrekkelijk is voor huurders. Naast de praktische voordelen biedt het appartement ook aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een balkon, terras en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de ondergrondse garage van de residentie. Voor mensen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen woning met moderne voorzieningen in een opkomende wijk, is dit appartement een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de prestigieuze residentie "Fort Wedell", gelegen in het bruisende Luxemburg, postcode 2718. Het appartement is strategisch gesitueerd op slechts twee minuten lopen van het centrale treinstation, wat het ideaal maakt voor actieve huurders en studenten. De omgeving is volop in ontwikkeling, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en meerwaarde op de lange termijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 30 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het biedt ook het comfort van een balkon, terras en een gemeenschappelijke tuin, naast de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden. De keuken is nog niet uitgerust, maar er zijn wel een badkamer en een apart toilet aanwezig. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en het gebouw heeft een uitstekende energieprestatiescore met label A. Extra voorzieningen omvatten een garage en parkeermogelijkheden vanaf €60.000. Deze locatie biedt een combinatie van modern comfort en stedelijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten. De prijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt €772.475. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen in de levendige wijk van Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een woning in het hart van de stad. Met een prijs van 894.670 €, staat deze penthouse op de zesde verdieping van de prestigieuze Résidence Fort Wedell. De locatie is ideaal, op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, omringd door winkels, restaurants en culturele activiteiten, wat zorgt voor een sterke huurvraag en een zeer lage leegstand. De penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het woonoppervlak van 28 m² is efficiënt ingedeeld en biedt toegang tot een groot terras en balkon, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en het uitzicht over de stad. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid hebben om deze naar eigen wensen in te richten. Dankzij de A+ energie-efficiëntie zijn de lopende kosten laag, wat zorgt voor aantrekkelijke en competitieve woonlasten. De residentie zelf is goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Verder biedt het gebouw ook parkeergelegenheid en privékelderruimtes voor extra opslag. De gasverwarming zorgt voor aangename warmte tijdens koude dagen. Deze penthouse is een zeldzame kans op de markt vanwege zijn uitstekende ligging, bouwkwaliteit en het potentieel voor langetermijnwaardevermeerdering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit appartement in de "Résidence Fort Wedell" bevindt zich op een gewilde locatie in Luxemburg, postcode 2718, vlakbij het centraal station. De buurt is dynamisch en ondergaat momenteel een stadsvernieuwing, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De residentie biedt een premium locatie met een uitstekende bouwkwaliteit en een sterke potentie voor waardevermeerdering op de lange termijn. Gesitueerd op de vijfde verdieping van het gebouw, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 33 m² met twee slaapkamers. De woning is uitgerust met alle nodige voorzieningen, waaronder een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast beschikt het appartement over één badkamer en één toilet. Het gebruik van gasverwarming in combinatie met een A+ energiecertificaat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energiehuishouding. Buiten beschikt het appartement over aantrekkelijke kenmerken zoals een tuin, terras en balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder heeft de residentie twee niveaus van ondergrondse verdiepingen die technische ruimtes, fietsenstallingen, vuilnisopslag, 12 parkeerplaatsen en 8 privékelders omvatten. Deze locatie biedt niet alleen waardevolle woongenot maar ook een solide investeringsmogelijkheid dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in dit gebied. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt dit appartement in de prestigieuze Résidence Fort Wedell een unieke investeringsmogelijkheid. Met een prijs van 798.444 €, combineert dit eigendom een strategische locatie met uitstekende bouwkwaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 35 m², wat het ideaal maakt voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet, wat voor extra gemak zorgt. Verwarming gebeurt via gas, en de energiezuinigheid van het gebouw wordt onderstreept door de EPC-referentie A. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het wooncomfort ten goede komt. Voor parkeergemak is er een garage beschikbaar. Buiten vindt u aantrekkelijke kenmerken zoals een tuin, terras en balkon, die extra leefruimte bieden en perfect zijn voor ontspanning. Dankzij de ligging op slechts 2 minuten lopen van het centraal station is het appartement ideaal voor actieve huurders zoals studenten en professionals. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten zorgt ervoor dat dit eigendom niet alleen een investering in vastgoed is, maar ook in levenskwaliteit. Meer weten?

Dit appartement te koop in de stad Luxemburg is gelegen in de prestigieuze residentie "Fort Wedell", een nieuwbouwproject op slechts een steenworp afstand van het centraal station. Deze strategische locatie biedt een uitstekende verbinding met openbaar vervoer, winkels en culturele activiteiten, wat ideaal is voor actieve huurders, studenten en professionals. Het appartement bevindt zich in een dynamische buurt die momenteel wordt herontwikkeld, wat bijdraagt aan de potentiële waardestijging op de middellange tot lange termijn. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 32 m². Het omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De aanwezigheid van een tuin en terras biedt waardevolle buitenruimte, terwijl de moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden het wooncomfort verhogen. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een uitzonderlijke energieprestatiecertificaat met een A-label, wat zorgt voor lagere energiekosten. Verder biedt het complex diverse voorzieningen zoals een garage, parkeergelegenheid en privé kelders in de kelderverdieping. Met vaste prijzen zonder indexatie biedt deze investering bescherming tegen inflatie en zekerheid voor uw budget. Deze eigenschappen maken het een solide investering voor diegenen die op zoek zijn naar een duurzame en rendabele investeringsmogelijkheid in een opkomende wijk. Meer weten?