• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze luxe penthouse-appartement bevindt zich in de populaire wijk Merl in Luxemburg, en biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 109 m², waarvan 93 m² daadwerkelijk bewoonbaar. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw uit 2004, met een moderne uitstraling en een gunstige energieclassificatie van E/E. Het beschikt over drie terrassen, die samen ongeveer 30 m² beslaan, met een schitterend uitzicht op het zuidwesten, ideaal om te genieten van het uitzicht en de zon. Het interieur bestaat uit een ruime inkom, een aparte keuken, een grote living met een hoogte onder plafond van 3,6 meter, twee slaapkamers en een mezzanine. Verder zijn er een gescheiden toilet, een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in de garage en een kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De locatie in Merl biedt goede verbindingen en voorzieningen in de buurt, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het gebouw wordt binnenkort voorzien van een nieuwe gevelrepaintage, die al door de verkoper is betaald. Deze unieke topverdieping combineert comfort met een uitstekende ligging en biedt volop ruimte voor een comfortabel wooncomfort. Voor een virtuele rondleiding kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91283 Ref. verkoper: 85866160A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder