Appartement te koop - Moesdorf (Luxemburg)

Appartement 3 chambres/2 salles de bains dans un immeuble de 2022 avec ascenseur situé 107 route de Mersch à Gosseldange (commune de Lintgen). L\'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs. Surface utile de l\'appartement selon cadastre : 100,81m2 + balcon/loggia 5,64m2 Disponibilité à convenir Chauffage au sol, triple vitrage, VMC Points forts : - Appartement récent et moderne - Belle disposition des pièces : espace jour / espace nuit bien distincts - 2 salles de bain/douche - 2 emplacements intérieurs - Cuisine ouverte bien équipée - Grenier privatif accessible de l\'appartement - Buanderie commune au même étage - A proximité de la Gare de Lintgen (ligne Mersch-Pfaffenthal-Luxembourg) - A proximité de la nature Disposition (2ème étage) : - Hall d\'entrée - Espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte 41m2 - Loggia/balcon - 3 chambres (19m2, 11m2, 11m2) - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - Salle de bain avec WC Grenier privatif 2 emplacements intérieurs Cave Une buanderie commune se trouve au 2ème étage avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge. La commission d\'agence est payable par le vendeur. Situation : - Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg Kirchberg) - Gare de Lintgen à 15min à pied - Crèche et école de Lintgen à 20min à pied - Autoroute A7 vers Luxembourg ville et Luxembourg Kirchberg à 5min - Commerces et Restaurants : Lintgen à 3min, Lorentzweiler à 6min et Mersch à 10min 3-bedroom/2-bathroom apartment in a 2022 building with elevator located 107 route de Mersch in Gosseldange (commune of Lintgen). The apartment is sold with a cellar and two indoor parking spaces. Useful floor area according to land register: 100.81m2 + balcony/loggia 5.64m2 Availability to be agreed Underfloor heating, triple glazing, VMC Highlights: - Recent, modern apartment - Attractive room layout: distinct day/night areas - 2 bath/shower rooms - 2 interior parking spaces - Well-equipped open kitchen - Private attic accessible from the apartment - Shared laundry room on same floor - Close to Lintgen station (Mersch-Pfaffenthal-Luxembourg line) - Close to nature Layout (2nd floor) : - Entrance hall - Living/dining room/open kitchen 41m2 - Loggia/balcony - 3 bedrooms (19m2, 11m2, 11m2) - Night hall - Shower room with WC - Bathroom with WC Private attic 2 indoor parking spaces Cellar A shared laundry room is located on the 2nd floor, with space for a washing machine and tumble dryer. Agency commission payable by seller. Location: - Bus stop 100m away (bus to Luxembourg Kirchberg) - Lintgen train station 15min walk away - Lintgen nursery and school 20min walk - A7 freeway to Luxembourg City and Luxembourg Kirchberg 5min away - Shops and restaurants: Lintgen 3min away, Lorentzweiler 6min away and Mersch 10min away Meer weten?

*** Sous Compromis *** L'agence New Keys a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 2 chambres situé en rez-de-chaussée de chaussée avec une terrasse et jardin privé dans une résidence a Moesdorf commune de Mersch a quelques minutes du Centre de Mersch. L'appartement se compose comme suite: - Hall d'entrée - Lumineux living avec accès balcon - Cuisine équipée de haute gamme ouverte avec accès terrasse/jardin - Suite parental 16m2 avec sale de douche et accès jardin - 2ieme chambre 12m2 avec sale de douche - WC séparée - Débarras - Espace buanderie Pour compléter le bien: - Cave - Un emplacement de parking intérieur - Buanderie commune L'appartement se trouve proche de toutes les commodité: - Supermarche Cactus 2 min - Centre de Mersch 5 min - Access autorutes 5 min - Arrêt de bus devant la résidence - Gare de Mersch 5min A VISITER RAPIDEMENT N'hésitez pas a me contacter au 352 661 333 492 ou par mail ### pour plus d'informations et/ou une eventuelle visite. ---------- New Keys is pleased to offer you this exclusive 2-bedroom ground floor flat with terrace and private garden in a residence in Moesdorf in the community of Mersch, just a few minutes from the center of Mersch. The flat is as follows: - Lobby - Bright living room with balcony access - Open, top-of-the-range fitted kitchen with access to terrace/garden - Master bedroom 16m2 and bathroom - 2nd room 12m2 and bathroom - WC - Storeroom - Storage/laundry room To complete the property: - Cellar - Indoor parking space - Common laundry The flat is close to all the amenities: - Cactus supermarket 2min - Centre of Mersch 5min - Access motorway 5min - Bus stop in front of the residence - Train station of Mersch 5min VISIT ASAP Don't hesitate to contact us 352 661333492 or by mail ### for more informations and/or to arrange a visit. Meer weten?

A Moesdorf, à 5 minutes de Mersch, appartement dupex de +-130m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2018. Cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit: - hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès au balcon de 4m², chambre de 17m² avec salle de douche en suite, WC séparé; - à l'étage: 2 grandes chambres à coucher (26 et 25m²), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et accès au grenier de 36m². Annexes : un emplacement de parking intérieur, un emplacement de parking extérieur, une cave et un jardin. Buanderie commune. Disponibilité à convenir! Frais d'agence: 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

A Moesdorf, à 5 minutes de Mersch, appartement dupex de +-130m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2018. Cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit: - hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès au balcon de 4m², chambre de 19m² avec salle de douche en suite, WC séparé; - à l'étage: 2 grandes chambres à coucher (24 et 18m²), une salle de bains avec WC, un débarras avec emplacement pour machine à laver et accès au grenier de 32m². Annexes : un emplacement intérieur, un emplacement extérieur, une cave et un jardin. Buanderie commune. Disponibilité à convenir! Frais d'agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?