Appartement te koop met 2 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn, een charmante locatie die biedt comfort en praktijkgericht wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over ongeveer 70 m² woonoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement omvat een inkomhall die toegang geeft tot een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5,92 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met een eigen douchekamer, wat extra comfort biedt. De badkamer en de private kelder zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagruimte. Voor de automobilisten zijn er twee parkeerplaatsen in tandem, en de lift maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Deze woning is vlot bereikbaar en biedt diverse praktische voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning wordt niet verwarmd door zonnecollectoren. Het gebouw beschikt over een lift en er is geen speciale toegang voor mindervaliden voorzien. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een EPC-waarde van B, wat wijst op goede energieprestaties. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte, en de aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet maken het comfort compleet. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren. Niederkorn is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De rustige sfeer gecombineerd met de praktische ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een goed onderhouden en energiezuinig vastgoed. De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder btw-heffing, wat concurrerend is voor de markt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed dat comfort, functionaliteit en locatie combineert. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Niederkorn, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed in een goed bereikbare omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en een modern wooncomfort. De woning biedt een slimme indeling die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige leefruimte. De woonkamer, voorzien van een gezellige eetruimte en directe toegang tot het terras, vormt het centrale punt van de woning. De open, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland biedt voldoende ruimte voor koken en socializen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investeringsobject, en een badkamer uitgerust met een comfortabele badkuip. Een apart toilet en een praktische wasruimte complementeren het interieur. Verder wordt dit vastgoed aangevuld met praktische extras zoals een eigen kelderruimte, een veilige binnenparking en een gedeelde wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De afwezigheid van werkzaamheden betekent dat u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Dit alles bevindt zich in een aangename omgeving die goede verbindingen biedt met lokale voorzieningen, transportmogelijkheden en hoofdwegen. Of u nu op zoek bent naar een ruime hoofdwoning of een slimme investering, dit appartement biedt veelzijdige mogelijkheden in een strategische locatie. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak nog verder versterkt. De prijs voor dit goed onderhouden en instapklaar appartement bedraagt €570.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en direct beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met wonen of investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Neem vandaag nog de stap naar een comfortabel nieuw hoofdstuk in Niederkorn en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces of om u te voorzien van een waardebepaling van uw huidige woning binnen 48 uur. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een uniek en modern vastgoed dat comfort, elegantie en functionaliteit combineert. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij de natuurreservaat Giele Botter, biedt dit topniveau appartement een woonoppervlakte van 125 m², volledig afgewerkt en ingericht met zorg. Het bevindt zich op de laatste verdieping van een onderhoudsarme copropriété met lift, waardoor u geniet van maximale privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en licht gevuld interieur, gekenmerkt door grote openingen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De indeling is praktisch en doordacht, met een gezellige woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De grote raampartijen met een triple expoussure zorgen dat de leefruimte voortdurend badend is in natuurlijk licht, terwijl de moderne, open keuken uitnodigt tot gezellig koken en samen genieten. Deze ruimte is ontworpen met het oog op convivialiteit, waarbij stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. De nachtelijke zone bestaat uit twee ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een grote dressingruimte. De tweede slaapkamer deelt een tweede badkamer die onafhankelijk en functioneel is, perfect afgestemd op comfort en gebruiksgemak. Buiten bevinden zich twee terrassen die een ware uitbreiding vormen van de woonruimte, ideaal voor ontspannen buitenleven of het ontvangen van gasten. Het appartement profiteert bovendien van twee privéparkeerplaatsen binnen de garage en twee privé-kelders, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. Het EPC-label E geeft aan dat het energiebeheer goed geregeld is, en de totale kosten zijn inclusief makelaarskosten en BTW. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: in een rustige, residentiële buurt met veel groen, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving in Niederkorn. Geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via het aangegeven telefoonnummer. Dit exclusieve eigendom op de topverdieping combineert modern comfort met een ideale locatie en vormt daarmee een uitzonderlijke aankoopmogelijkheid binnen deze gewilde regio. Prijs: €825.000, zonder btw, inclusief alle moderne voorzieningen en parkeerfaciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue St. Pierre 26 in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 79 m² straalt dit goed onderhouden vastgoed comfort en functionaliteit uit. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 met materialen van topkwaliteit, waardoor het klaar is voor direct bewoning. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer van 31,92 m² met een open plantaardige keuken die is uitgerust met hoogwaardig apparatuur en een werkblad in natuursteen. Dankzij de directe toegang tot het balkon van 3,40 m² geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne, warme uitstraling en een doordachte indeling die het geheel zeer comfortabel maakt. De slaapgelegenheid bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 9,53 m² en 13,38 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De hoofdbadkamer van 6,20 m² en de aparte douchekamer van 2,65 m² bieden alle comfort voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en een goede isolatie, waardoor het energiezuinig en comfortabel is, zelfs in koudere periodes. Bovendien beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral handig is in deze locatie. De residentie zelf is goed onderhouden met een beheer door een actieve syndicus, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250, wat alles samen maakt tot een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. Niederkorn is een levendige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De combinatie van de recente renovatie, hoogwaardige afwerking en de praktische ligging maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklare woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias via ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te genieten van modern wonen in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een gebouw voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als werk- of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne indeling, inclusief een gezellige woonkamer met toegang tot een prachtige terrace van 23,29 m² — een ideale plek om buiten te genieten, te dineren of te ontspannen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, samen met een private kelder van 8,9 m², wat de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. De ligging in Niederkorn biedt meerdere voordelen: deze locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, met goede verbindingen via bus en trein naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Dit maakt pendelen moeiteloos en verhoogt de aantrekkingskracht van deze woning voor werkenden en studenten. Niederkorn zelf combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen en energiezuinige voorzieningen zijn niet aanwezig, maar de condities worden gecompenseerd door de goede centrale ligging en de moderne afwerking van het appartement. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €588.000, zonder btw, en dit omvat alle belangrijke kenmerken die men mag verwachten van een eigentijds appartement in deze regio. Het EPC-label van F wijst op een ruimte voor energieverbetering, wat kansen biedt voor verdere optimalisatie en besparingen op de lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een strategische locatie in Niederkorn, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, bereikbaarheid en een goede investering nastreven. Neem vandaag nog contact met ons op via de aangegeven contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 86,23 m² en is voorzien van praktische en hoogwaardige details. Het appartement combineert een eigentijdse indeling met functionaliteit, waaronder een ruime dubbele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasfaciliteiten, en een apart gastentoilet. Het grote balkon van 6,40 m² geeft extra leefruimte buiten en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is uitgerust met dubbele beglazing, aluminium ramen, elektrisch bedienbare rolluiken en VMC voor een optimale ventilatie. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ook twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren geen zorgen vormt. Daarnaast is er een privéberging van 6,33 m² en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, wat inclusief de servicekosten en belastingen is. De energieprestatie van het gebouw is klasse B / B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uiterlijk en voorzieningen, maar ook vanwege de gunstige ligging in Niederkorn, nabij alle essentiële faciliteiten. Niederkorn zelf is een dynamische locatie met goede verbindingen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking en de bijna nieuwe staat van het appartement, is dit ongetwijfeld een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met uw makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in Niederkorn – wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of perfecte woonruimte in Niederkorn met dit moderne appartement dat circa 75 m² woonoppervlakte biedt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die de weg vrijmaakt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon van ongeveer 5 m². Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de lichte dagen en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd de privacy behoudt die u zoekt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de aparte wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de talrijke technische voorzieningen en comfortelementen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Het beschikt over een efficiënte vloerverwarming, PVC-drievoudig glas, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, wat vooral handig is voor mindervaliden of voor wie snel van locatie wil wisselen. De energieprestatiecertificaat met label B/B benadrukt de efficiënte isolatie en energiebesparing. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de privé kelderruimte zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Niederkorn, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige sfeer en uitstekende verbindingen, perfect voor zowel gezinnen als professionals. U krijgt hier niet enkel een modern appartement, maar ook een uitgebreide set voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze unieke kans en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Niederkorn! Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop in Niederkorn biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 90 m² die op een slimme wijze is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is functioneel opgezet, klaar om uw culinaire creativiteit te stimuleren. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen, en beschikt over een nette badkamer met alle benodigdheden. Het geheel wordt afgewerkt met praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een goede isolatie met dubbele beglazing. De locatie van dit onroerend goed is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige gemeenschapsleven en goede bereikbaarheid. Niederkorn ligt vlakbij belangrijke vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk snelwegverbindingen en openbaar vervoer kunt bereiken. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en medische diensten. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor zowel jonge gezinnen als doorstrelers die op zoek zijn naar een rustige, doch verbonden woonomgeving. De nabijheid van natuurgebieden en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van recreatie en buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €545.000, zonder btw. Dit volledige vastgoed biedt niet alleen moderne voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en energielabel E, maar ook praktische extra’s zoals een afzonderlijke kelderruimte, een afgesloten garage en drie buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar verzorgde faciliteiten en comfort in een toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw project. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, postcode 4570, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2015. Het appartement beslaat 95 m² en ligt op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De grote leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een aantrekkelijke en praktische indeling vormt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote privéterras van 136 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonruimte. Dit buitengebied biedt volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten, en vormt een belangrijk pluspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, pvc-beglazing met drievoudig glas, en beschikt over een private kelderruimte. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Het gebouw is voorzien van een lift en de EPC-score is B, wat wijst op energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 331 euro, inclusief alle onderhouds- en servicekosten. Gelegen vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, is deze woning geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale optie voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2017, dat garant staat voor een onderhoudsvriendelijk en eigentijds vastgoed. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De leefruimte is ruim en licht dankzij de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een uitnodigende en gezellige sfeer creëert. Via het balkon kunt u genieten van frisse buitenlucht, terwijl het gemeenschappelijke tuinproject een extra ontspanningsmogelijkheid biedt voor bewoners. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee binnenparkeerplaatsen die bij de verkoop inbegrepen zijn, een zeldzaam maar zeer gewild kenmerk in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra bergruimte garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. De locatie in Niederkorn biedt rust en privacy, met de voordelen van een energiezuinig EPC-rapport (A). Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen niet voorzien is. Deze woning is geschikt voor diverse doeleinden: als hoofdwoning of als investering in een stabiele en vriendelijke omgeving. Niederkorn ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat bestaat uit twee verdiepingen, waardoor het zich onderscheidt door zijn comfortabele ligging en moderne voorzieningen. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsmogelijkheden, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie waarde hecht aan een goede investering of een comfortabele hoofdwoning in Niederkorn. Meer weten?

Deze aantrekkelijke tweede verdieping appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen in een gebouw uit 2017, beschikt dit woonproject over circa 78 m² leefruimte en een bijkomende terras van ongeveer 11 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. Het appartement is zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang die toegang biedt tot een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetruimte. Het lichte salon en eetgedeelte bieden directe toegang tot het terras, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer met 'italian shower' en het aparte gastentoilet zorgen voor comfort en functionaliteit, terwijl de twee ruime slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen binnen de garage, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeermogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid voor iedereen vergemakkelijkt. De ligging is bijzonder gunstig: de residentie bevindt zich in een rustige achterzijde van het complex, weg van het verkeer, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Niederkorn, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het energieprestatiecertificaat is in klasse A/B, wat wijst op een energiezuinige woning met lage gebruikskosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen kunnen op afspraak worden gepland, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €629.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, locatie en modern woonplezier in Niederkorn. Of u nu een starterswoning zoekt of een comfortabele uitvalsbasis in de omgeving, deze woning combineert alle belangrijke elementen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een recent gebouw te wonen dat aan al uw wensen voldoet, in een rustige en toch centrale omgeving. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze prachtige woning persoonlijk te ervaren! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Niederkorn combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit lichtrijke woonruimte een totale oppervlakte van ongeveer 71 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwaardige woning. De indeling is functioneel en doordacht: een gastvrij inkomhalletje verwelkomt bewoners en gasten, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en naadloos overloopt in de gezellige woon- en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor volop daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het hele appartement. Vanuit de leefruimte bereikt men het balkon, waar u in rust kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Een praktische badkamer met douchecabine en toilet vormt de finishing touch van deze comfortabele woning. Naast de woonruimte biedt dit vastgoed verschillende extra voorzieningen die het geheel compleet maken. Een private kelderruimte biedt opslagmogelijkheden, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Voor wie op zoek is naar beveiliging en gemak, is er een gesloten garagebox inbegrepen bij de aankoop. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar met voldoende efficiëntie voor een aangename leefomgeving. Het EPC-label wordt niet vermeld, maar het ontbreken van zonnecollectoren en andere energiezuinige voorzieningen geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende upgrades. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen. De gemeente staat bekend om haar rustige sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 635.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact om dit unieke aanbod te bezichtigen. Meer weten?