Appartement te koop met 2 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort en rust. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een overzichtelijke en praktische woonruimte is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte zoeken voor thuiswerken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking, en hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt de woning verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Een van de hoogtepunten is de aanwezigheid van een balkon, dat in de zomermaanden een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee douchecabines, wat vooral handig is voor gezinnen of gedeeld wonen. Het feit dat er geen airconditioning is, wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor de toegang tot het appartement gemakkelijk blijft, ook voor mindervaliden. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het geen deel uitmaakt van een overstromingsgebied, bieden bijkomende gemoedsrust voor toekomstige bewoners. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt €615.000, zonder btw. Er is geen huurovereenkomst van toepassing, waardoor de koper direct kan genieten van alle voordelen van deze woning. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail op ### . Een gratis schatting van de woning behoort tot de mogelijkheden. Deze aantrekkelijke opportuniteit in Niederkorn combineert moderne faciliteiten met een gunstige ligging — neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Dit stijlvolle eigendom bevindt zich in een recent gerealiseerde residentie uit 2017, die een eigentijdse en verzorgde woonomgeving biedt. Met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed onderhouden woning. De leefruimte is licht, ruim en functioneel, met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden is met de woonkamer en eetruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De aanwezigheid van een privé garage en een aparte kelderruimte maakt het geheel nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin, die rust en ontspanning biedt aan alle bewoners. Het rustige achtergelegen gedeelte van de residentie zorgt voor de nodige privacy en sereniteit, terwijl de goede staat van het gebouw en de verzorgde omgeving zorgen voor een zorgeloze woonervaring. Een bijzonder voordeel is de beschikbaarheid van twee binnenparkeerplaatsen, een zeldzame en zeer gewaardeerde eigenschap in deze regio. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de intimiteit en het comfort van de bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen en garandeert het lage energiekosten. Gelegen in Niederkorn biedt deze locatie uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebied combineert het gemak van de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële buurt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of er zelf intrekken. De vraagprijs bedraagt €649.000, zonder btw, wat de prijs-kwaliteitverhouding zeer aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en compleet vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te ondersteunen bij het regelen van uw financiering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Niederkorn, gelegen aan de Avenue de la Liberté 67. Met een vraagprijs van €547.000 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woonruimte in een gunstige omgeving. Het doordachte ontwerp zorgt voor een praktische indeling met een gezellige woonkamer en open keuken, perfect voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een extra apart toilet, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De grote terrassen en het balkon bieden buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht en het zonlicht, terwijl de toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats zorgen voor extra gemak en zekerheid. Gelegen in Niederkorn, bevindt dit appartement zich in een rustige en doch centrale locatie, ideaal voor wie nabijheid zoekt tot voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. De woning wordt verwarmd op gas en is energie-efficiënt, zonder dat er specifieke EPC-certificaten vermeld worden. Het goed onderhouden gebouw biedt verdere voordelen zoals een veilige ondergrondse parkeerplaats, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren of veiligheid. De ruime buitenruimtes, inclusief een grote terras en balkon, maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan buitenleven zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder praktische en comfortabele woning? Aarzel niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of via e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed in Niederkorn dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of als investering te dienen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de charme en de functionaliteiten van dit fijne appartement kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een ideale investering of woonst in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal u, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, is verbonden met de ruime woonkamer en biedt directe toegang tot een prachtig balkon van 9,29 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Dit maakt het appartement perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Het beschikt over twee slaapkamers; één met een aangrenzende douchekamer en de andere als aparte slaapkamer, samen met een volledige badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er de optie om een dubbele parkeerplaats aan te kopen voor €50.000, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten voor comfort en efficiëntie. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat het bovendien geschikt maakt voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Het eigendom wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonruimte of investering. De EPC-waarde van A geeft aan dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. De aanwezigheid van een eigen garage en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede locatie. Niederkorn ligt in een rustige wijk met goede verbindingen naar andere delen van de regio, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktisch wonen met comfort en stijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Niederkorn dat alle voordelen van het moderne leven biedt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 86,23 m² en is voorzien van praktische en hoogwaardige details. Het appartement combineert een eigentijdse indeling met functionaliteit, waaronder een ruime dubbele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasfaciliteiten, en een apart gastentoilet. Het grote balkon van 6,40 m² geeft extra leefruimte buiten en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is uitgerust met dubbele beglazing, aluminium ramen, elektrisch bedienbare rolluiken en VMC voor een optimale ventilatie. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ook twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren geen zorgen vormt. Daarnaast is er een privéberging van 6,33 m² en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, wat inclusief de servicekosten en belastingen is. De energieprestatie van het gebouw is klasse B / B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uiterlijk en voorzieningen, maar ook vanwege de gunstige ligging in Niederkorn, nabij alle essentiële faciliteiten. Niederkorn zelf is een dynamische locatie met goede verbindingen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking en de bijna nieuwe staat van het appartement, is dit ongetwijfeld een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met uw makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in Niederkorn – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop in Niederkorn biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 90 m² die op een slimme wijze is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is functioneel opgezet, klaar om uw culinaire creativiteit te stimuleren. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen, en beschikt over een nette badkamer met alle benodigdheden. Het geheel wordt afgewerkt met praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een goede isolatie met dubbele beglazing. De locatie van dit onroerend goed is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige gemeenschapsleven en goede bereikbaarheid. Niederkorn ligt vlakbij belangrijke vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk snelwegverbindingen en openbaar vervoer kunt bereiken. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en medische diensten. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor zowel jonge gezinnen als doorstrelers die op zoek zijn naar een rustige, doch verbonden woonomgeving. De nabijheid van natuurgebieden en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van recreatie en buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €545.000, zonder btw. Dit volledige vastgoed biedt niet alleen moderne voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en energielabel E, maar ook praktische extra’s zoals een afzonderlijke kelderruimte, een afgesloten garage en drie buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar verzorgde faciliteiten en comfort in een toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw project. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, postcode 4570, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2015. Het appartement beslaat 95 m² en ligt op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De grote leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een aantrekkelijke en praktische indeling vormt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote privéterras van 136 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonruimte. Dit buitengebied biedt volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten, en vormt een belangrijk pluspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, pvc-beglazing met drievoudig glas, en beschikt over een private kelderruimte. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Het gebouw is voorzien van een lift en de EPC-score is B, wat wijst op energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 331 euro, inclusief alle onderhouds- en servicekosten. Gelegen vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, is deze woning geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 71 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat naar een zonnig terras en balkon. De indeling is praktisch en efficiënt, met ingebouwde kasten die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, waardoor het wooncomfort verzekerd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een lichte, recent gerenoveerde woning in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op de eerste verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. Naast de woonruimte beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé kelder, een gedeelde wasruimte, en een afgesloten garagebox. Voor woonveiligheid en comfort is het appartement voorzien van gasverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en kent geen bijkomende bijzonderheden op dat vlak. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel starters als gezinnen die nabijheid en rust zoeken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €635.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op via ### Bij Alensi Immobilière helpen wij u graag verder met het realiseren van uw vastgoedplannen, of u nu wilt kopen, verkopen of huren. Laat ons u begeleiden bij het vinden van de perfecte woning in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en licht doordrenkte appartement gelegen in Niederkorn, een geliefde en gewilde locatie. Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van actieve gezinnen of professionals. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijkse leven comfortabeler maakt. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer, zorgt voor een uitnodigende en functionele leefruimte waar vrienden en familie zich welkom voelen. Het grote pluspunt is het balkon, dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is om te genieten van mooie dagen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar de EPC-waarde van E onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Naast de woning zelf biedt de residentie extra voorzieningen zoals fietsenstalling en een veilige, rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een aantrekkelijke buurt. De ligging van dit vastgoed in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen in een gewilde wijk, is deze locatie zeer strategisch en biedt het gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot alle voorzieningen, maar ook voor professionals die hun woon-werkverkeer willen minimaliseren. Niederkorn staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en levendige gemeenschap, wat het een aantrekkelijke plaats maakt om te wonen. De residentie zelf is beveiligd en goed onderhouden, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €610.000, zonder btw, en is daarmee een interessante investering op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te laten schieten. Dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonoplossing in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m², bevindt dit zeer lichte en moderne vastgoed zich in een recent gebouw uit 2016 dat uitstekend onderhouden wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met toegang tot een terras, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de rust die deze woning te bieden heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime woonkamer en eetruimte, wat voor een gezellige en praktische leefomgeving zorgt. Via de grote raampartijen en het terras krijgt u volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de praktische voorzieningen die het biedt. Er is een aparte wasruimte, ideaal voor het dagelijks gebruik, en een privé kelder dat extra opslagruimte verzekert. De woning is voorzien van energiezuinige zonnepanelen en heeft een gunstige EPC-score van B, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor het verlagen van de energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van extra kosten voor BTW. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, en er is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.610 per maand, wat het eveneens aantrekkelijk maakt als investering. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen: alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen en crèches zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt het appartement dicht bij openbaar vervoer (trein en bus) en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor u snel in andere delen van Luxemburg of België bent. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed met uitstekende voorzieningen in een aangename omgeving, is dit appartement op de Route de Bascharage 108 zeker een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Deze prachtige woning van 125 m², gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met een lift, waardoor u geniet van extra privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De open, moderne keuken is ontworpen als een gezellige ontmoetingsplek, ideaal voor familie of vrienden. Dankzij de triple blootstelling profiteert u hier van een schitterend uitzicht en een zonnige sfeer gedurende de dag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en een ruime dressing heeft, waardoor er optimale privacy en comfort ontstaat. De tweede slaapkamer deelt een tweede badkamer die volledig functioneel en apart is. Daarnaast zijn er twee terrassen die een perfecte buitenruimte bieden om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of gezellige momenten te beleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door ondergrondse parkeerplaatsen en twee private bergingen, wat het comfort compleet maakt. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee vernieuwde sanitairkamers met douchecabines, wat het geheel modern en functioneel houdt. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een lift en een EPC-certificaat met referentie E voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van de Giele Botter natuurreservaat, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Daarnaast bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De rustige, residentiële omgeving biedt u de voordelen van een kalme woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Voor wie zoekt naar een elegant en modern appartement dat comfort en stijl combineert, is dit ongetwijfeld een interessante keuze. Interesse? Neem contact op via 28 66 39 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs bedraagt €825.000, inclusief kosten en zonder btw, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt in een gewilde wijk. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit tot in de puntjes afgewerkte vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 61 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, perfect voor ontspannen avonden of gezinsmaaltijden. De open keuken is volledig uitgerust, zodat koken hier een plezier wordt, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, uitgerust met een douchecabine, beschikt over een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt, wat bijdraagt aan het comfort. Extra faciliteiten zoals een privé kelder, een parking binnen de residentie en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een functioneel en comfortabel appartement. De locatie in Niederkorn voegt nog meer waarde toe aan deze woonst. Niederkorn is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt, dicht bij voorzieningen en groen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, wat het geheel ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, conform de geldende bouw- en milieuvergunningen, wat een geruststellende factor is bij de aankoop. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, wat aansluit bij de standaard energietypen in de regio. De vraagprijs van €445.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor deze woning vooral interessant is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Voor wie interesse heeft in deze mooie mogelijkheid in Niederkorn, is dit het moment om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert praktische indeling met een uitstekende ligging en moderne faciliteiten, waardoor het een uitstekende investering of woongelegenheid vormt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of individuele kopers die op zoek zijn naar comfortabele en betaalbare woning in de regio. Neem gerust contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te bekijken; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?