Appartement te koop met 2 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Niederkorn, een charmant en rustig gelegen stadje dat perfect combineert comfort en praktische voorzieningen. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden, kleine residentie. De woning is volledig gerenoveerd in 2018, waardoor u direct kunt genieten van een moderne en comfortabele leefruimte. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een separaat toilet, een lichte woonkamer, en een semi-open keuken die naadloos aansluit op het leefgedeelte. Het ontwerp zorgt voor een praktische en aangename woonervaring, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het duplex over een badkamer met douchecabine en toilet, evenals een wasruimte voor extra gemak. Extra troeven van deze woning zijn onder andere de privécave, die extra opslagruimte biedt, en de gasverwarming die zorgt voor efficiënt energiegebruik. De woning ademt een warme en uitnodigende sfeer uit, dankzij de zorgvuldige renovatie en het doordachte ontwerp. Gelegen in Niederkorn, geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alles binnen handbereik. De prijs voor deze mooie duplex bedraagt €559.000, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus btw). Deze woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke eigendom, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Of u nu op zoek bent naar een modern stadsappartement of een comfortabele gezinswoning, deze duplex in Niederkorn biedt u alles wat u wenst in een betaalbare prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken voor deze unieke woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn, een moderne en energiezuinige woning die perfect combineert comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2020, biedt dit lichtrijke appartement een woonoppervlakte van circa 80 m². Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met moderne voorzieningen en een slimme indeling, waardoor het een ideale woning is voor zowel starters, gezinnen als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een douchecabine, terwijl een apart toilet zorgt voor extra comfort. Het appartement beschikt over een goed georiënteerd balkon met veel zonlicht, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige kenmerken zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een energieklasse A-certificaat. De bouwtechnische details onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van het pand: het is recent gebouwd en goed onderhouden, met een uitstekende energieprestatie die zorgt voor lagere energiekosten. De verwarming gebeurt op gas, en er is een lift aanwezig in het gebouw dat zich bevindt in een levendige omgeving nabij alle essentiële voorzieningen. In de buurt vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en toegangswegen die snelle verbindingen mogelijk maken naar andere delen van Niederkorn en de regio. Het appartement wordt verkocht zonder BTW, met vaste maandelijkse kosten van €236, inclusief de charges. Niederkorn biedt een ideale ligging voor wie op zoek is naar comfort dichtbij alle voorzieningen. Of u nu een nieuwe woonplek zoekt of een mooie investering wilt doen in een groeiende buurtschap, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Dankzij de moderne afwerking en de uitstekende energieprestatie is het een zeer interessante keuze op de markt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze mooie woning. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces, met professionele service en volledige transparantie. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het woonoppervlak van 81 m² omvat een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste, open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer en eetruimte. Deze ruimte wordt gekenmerkt door haar openheid en gezellige sfeer, perfect voor dagelijks comfort en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een stijlvolle badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een mooie buitenruimte aanwezig: een terras dat uitnodigt tot genieten van de zon en aangename momenten in de open lucht. Voor extra comfort wordt het geheel aangevuld met een privé kelder, een afgesloten garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning profiteert van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Gelegen nabij essentiële faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen, biedt deze woning niet alleen een aangename woonomgeving maar ook uitstekende connectiviteit. Dankzij de prijs van 545.000 euro en de afwezigheid van btw is dit een interessante optie voor wie investeert in kwaliteit en comfort in Niederkorn. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een stabiele en praktische woning of voor degenen die op zoek zijn naar een gezellige thuisbasis in de regio. Of het nu gaat om het leggen van wortels of het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille, deze eigendom combineert ligging, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod verdient uw aandacht en zal niet lang beschikbaar blijven. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat u wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €469.000. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, verzorgde residentie, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met eethoek en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is ook een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij de gasverwarming wordt het comfort in huis verzekerd, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het interieur van dit appartement straalt gezelligheid uit, met een functioneel ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Naast de woonfunctie beschikt u over een private kelder met aparte wasruimte, ideaal voor opslag en extra comfort. Een belangrijke bonus is de inbegrepen garagebox, die uw parkeerprobleem oplost en extra gemak biedt. De mogelijkheid om het appartement volledig gemeubileerd aan te kopen maakt het nog aantrekkelijker voor wie meteen wil intrekken of investeren. De ligging in Niederkorn, in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige mix van rust en bereikbaarheid. Niederkorn is een aantrekkelijke locatie die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is dit appartement ideaal voor zowel starters als doorstromers. De combinatie van praktische indeling, gunstige prijs en de inbegrepen garage maken deze aanbieding zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar dit mooie vastgoed. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Niederkorn biedt comfort en moderniteit in een rustige straat, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte. Het appartement werd in 2024 volledig gerenoveerd en straalt een eigentijdse sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als kantoorruimte thuis. De badkamer met toilet en de aparte douchekamer met toilet maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid betekent. De locatie in Niederkorn versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie, die klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog renovatiewerken nodig zijn. De lage kosten voor de vereniging van mede-eigenaars maken het nog interessanter voor potentiële kopers. De afwezigheid van zonnepanelen en andere energiebeparende installaties, gecombineerd met gasverwarming, zorgen voor een betrouwbaar verwarmingssysteem, zonder dat vloerverwarming aanwezig is. Dit alles maakt dat de woning niet alleen modern en functioneel is, maar ook energie-efficiënt. Niederkorn, gelegen nabij Luxemburg en andere belangrijke verbindingswegen, biedt diverse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel werk als vrije tijd. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €590.000, zonder btw. Dit eigentijdse vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in Niederkorn met alle aantrekkelijke kenmerken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Neem gerust contact op met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail op ### voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend onderhouden en modern appartement dat klaar is voor direct bewoning. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, gelegen in een rustige straat die garant staat voor comfort en rust. Dit eigentijdse woonobject werd volledig gerenoveerd in 2024, wat betekent dat u zonder zorgen direct kan intrekken in een modern en goed onderhouden appartement. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het beschikt over een ruime inkomhall, een grote livingruimte die uitnodigt tot gezelligheid, en een open keuken die volledig uitgerust is en moeiteloos toegang geeft tot het balkon. Dit balkon vormt de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl u de rustige omgeving van Niederkorn kunt waarderen. Verder telt het appartement twee slaapkamers, één badkamer met WC en een aparte douchekamer, beide perfect afgewerkt en voorzien van alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de comfortabele woonruimte beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De residentie zelf is keurig onderhouden en straalt rust en orde uit, zonder dat er nog werkzaamheden aan het gebouw of de units gepland zijn. De lage maandelijkse kosten zorgen voor een zorgeloos wooncomfort, ideaal voor zowel koppels als gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar pand. De centrale ligging in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €590.000, zonder bijkomende btw, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de investering. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail op ### . Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Aarzel niet om deze gelegenheid niet te missen; een professioneel team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Niederkorn. Meer weten?

Deze stijlvolle appartementen gelegen in Niederkorn bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89,12 m² bevindt deze gelijkvloerse woning zich in een goed onderhouden, recente residentie die garant staat voor een hoge kwaliteit van afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een harmonieus en ruim leefgedeelte dat naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht die de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geven. De moderne, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met vrienden of familie. Wat deze woning bijzonder maakt, is de directe toegang tot de buitenruimte: een terras van 30 m² en een privétuin van 1,5 are bieden een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning of al fresco dining. De nachtruimte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers die zorg dragen voor rust en privacy. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een moderne douche, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen in de garage inbegrepen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De ligging in Niederkorn combineert een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het is een ideale keuze voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met buitenruimte in een praktische en aangename omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere eigendom, biedt deze woning niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een zeldzaam aanbod op de markt van Niederkorn. Met een verkoopprijs van €715.000 is dit appartement een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Bent u nieuwsgierig of wilt u graag een bezoek plannen? Neem dan contact op met Camille Hayat van LA Immo via ### of telefonisch op ### Maak snel een afspraak om deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Niederkorn, gelegen op de derde verdieping van een nette en moderne residentie. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt dit appartement een optimale combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Het modern afgewerkte interieur straalt kwaliteit uit, met hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxueus woongevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die meteen de praktische en stijlvolle aanpak van dit vastgoed benadrukt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een schitterende hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en dressing, ideaal voor wie comfort en privacy waardeert. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche, perfect voor gasten of andere bewoners. De volledig uitgeruste open keuken is verbonden met een grote, lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een ruime terras, waardoor u zowel binnen als buiten volop van het uitzicht kunt genieten. Bovendien beschikt het appartement over een eetruimte die uitkijkt op een tweede, nog grotere terras, wat uitnodigt tot ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van alle voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Op wandelafstand vindt u winkels, openbaar vervoer zoals treinstations en bushaltes, kinderopvang en basisscholen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De goede bereikbaarheid met de snelweg maakt het bovendien makkelijk om de regio te verkennen en naar andere delen van Luxemburg of België te reizen. De woning wordt compleet gemaakt door praktische extra’s zoals een eigen parkeergarageplaats, een privé kelderruimte en een aparte berging. Er is ook de mogelijkheid om twee extra ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De lift in het gebouw zorgt ervoor dat het appartement gemakkelijk bereikbaar is, zelfs voor minder mobiele personen. Voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement in een gunstige ligging, biedt deze aanbieding in Niederkorn alles wat men kan wensen. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd zodat u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. Of u nu een eigen woonst zoekt of een investering overweegt, deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen op een toplocatie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Dit stijlvolle eigendom bevindt zich in een recent gerealiseerde residentie uit 2017, die een eigentijdse en verzorgde woonomgeving biedt. Met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed onderhouden woning. De leefruimte is licht, ruim en functioneel, met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden is met de woonkamer en eetruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De aanwezigheid van een privé garage en een aparte kelderruimte maakt het geheel nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin, die rust en ontspanning biedt aan alle bewoners. Het rustige achtergelegen gedeelte van de residentie zorgt voor de nodige privacy en sereniteit, terwijl de goede staat van het gebouw en de verzorgde omgeving zorgen voor een zorgeloze woonervaring. Een bijzonder voordeel is de beschikbaarheid van twee binnenparkeerplaatsen, een zeldzame en zeer gewaardeerde eigenschap in deze regio. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de intimiteit en het comfort van de bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen en garandeert het lage energiekosten. Gelegen in Niederkorn biedt deze locatie uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebied combineert het gemak van de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële buurt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of er zelf intrekken. De vraagprijs bedraagt €649.000, zonder btw, wat de prijs-kwaliteitverhouding zeer aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en compleet vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te ondersteunen bij het regelen van uw financiering. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een ideale investering of woonst in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal u, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, is verbonden met de ruime woonkamer en biedt directe toegang tot een prachtig balkon van 9,29 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Dit maakt het appartement perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Het beschikt over twee slaapkamers; één met een aangrenzende douchekamer en de andere als aparte slaapkamer, samen met een volledige badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er de optie om een dubbele parkeerplaats aan te kopen voor €50.000, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten voor comfort en efficiëntie. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat het bovendien geschikt maakt voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Het eigendom wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonruimte of investering. De EPC-waarde van A geeft aan dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. De aanwezigheid van een eigen garage en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede locatie. Niederkorn ligt in een rustige wijk met goede verbindingen naar andere delen van de regio, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktisch wonen met comfort en stijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Niederkorn dat alle voordelen van het moderne leven biedt. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 71 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat naar een zonnig terras en balkon. De indeling is praktisch en efficiënt, met ingebouwde kasten die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, waardoor het wooncomfort verzekerd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een lichte, recent gerenoveerde woning in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op de eerste verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. Naast de woonruimte beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé kelder, een gedeelde wasruimte, en een afgesloten garagebox. Voor woonveiligheid en comfort is het appartement voorzien van gasverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en kent geen bijkomende bijzonderheden op dat vlak. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel starters als gezinnen die nabijheid en rust zoeken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €635.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op via ### Bij Alensi Immobilière helpen wij u graag verder met het realiseren van uw vastgoedplannen, of u nu wilt kopen, verkopen of huren. Laat ons u begeleiden bij het vinden van de perfecte woning in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en licht doordrenkte appartement gelegen in Niederkorn, een geliefde en gewilde locatie. Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van actieve gezinnen of professionals. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijkse leven comfortabeler maakt. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer, zorgt voor een uitnodigende en functionele leefruimte waar vrienden en familie zich welkom voelen. Het grote pluspunt is het balkon, dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is om te genieten van mooie dagen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar de EPC-waarde van E onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Naast de woning zelf biedt de residentie extra voorzieningen zoals fietsenstalling en een veilige, rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een aantrekkelijke buurt. De ligging van dit vastgoed in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen in een gewilde wijk, is deze locatie zeer strategisch en biedt het gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot alle voorzieningen, maar ook voor professionals die hun woon-werkverkeer willen minimaliseren. Niederkorn staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en levendige gemeenschap, wat het een aantrekkelijke plaats maakt om te wonen. De residentie zelf is beveiligd en goed onderhouden, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €610.000, zonder btw, en is daarmee een interessante investering op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te laten schieten. Dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonoplossing in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m², bevindt dit zeer lichte en moderne vastgoed zich in een recent gebouw uit 2016 dat uitstekend onderhouden wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met toegang tot een terras, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de rust die deze woning te bieden heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime woonkamer en eetruimte, wat voor een gezellige en praktische leefomgeving zorgt. Via de grote raampartijen en het terras krijgt u volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de praktische voorzieningen die het biedt. Er is een aparte wasruimte, ideaal voor het dagelijks gebruik, en een privé kelder dat extra opslagruimte verzekert. De woning is voorzien van energiezuinige zonnepanelen en heeft een gunstige EPC-score van B, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor het verlagen van de energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van extra kosten voor BTW. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, en er is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.610 per maand, wat het eveneens aantrekkelijk maakt als investering. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen: alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen en crèches zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt het appartement dicht bij openbaar vervoer (trein en bus) en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor u snel in andere delen van Luxemburg of België bent. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed met uitstekende voorzieningen in een aangename omgeving, is dit appartement op de Route de Bascharage 108 zeker een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Deze prachtige woning van 125 m², gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met een lift, waardoor u geniet van extra privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De open, moderne keuken is ontworpen als een gezellige ontmoetingsplek, ideaal voor familie of vrienden. Dankzij de triple blootstelling profiteert u hier van een schitterend uitzicht en een zonnige sfeer gedurende de dag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en een ruime dressing heeft, waardoor er optimale privacy en comfort ontstaat. De tweede slaapkamer deelt een tweede badkamer die volledig functioneel en apart is. Daarnaast zijn er twee terrassen die een perfecte buitenruimte bieden om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of gezellige momenten te beleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door ondergrondse parkeerplaatsen en twee private bergingen, wat het comfort compleet maakt. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee vernieuwde sanitairkamers met douchecabines, wat het geheel modern en functioneel houdt. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een lift en een EPC-certificaat met referentie E voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van de Giele Botter natuurreservaat, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Daarnaast bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De rustige, residentiële omgeving biedt u de voordelen van een kalme woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Voor wie zoekt naar een elegant en modern appartement dat comfort en stijl combineert, is dit ongetwijfeld een interessante keuze. Interesse? Neem contact op via 28 66 39 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs bedraagt €825.000, inclusief kosten en zonder btw, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt in een gewilde wijk. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit tot in de puntjes afgewerkte vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 61 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, perfect voor ontspannen avonden of gezinsmaaltijden. De open keuken is volledig uitgerust, zodat koken hier een plezier wordt, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, uitgerust met een douchecabine, beschikt over een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt, wat bijdraagt aan het comfort. Extra faciliteiten zoals een privé kelder, een parking binnen de residentie en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een functioneel en comfortabel appartement. De locatie in Niederkorn voegt nog meer waarde toe aan deze woonst. Niederkorn is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt, dicht bij voorzieningen en groen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, wat het geheel ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, conform de geldende bouw- en milieuvergunningen, wat een geruststellende factor is bij de aankoop. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, wat aansluit bij de standaard energietypen in de regio. De vraagprijs van €445.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor deze woning vooral interessant is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Voor wie interesse heeft in deze mooie mogelijkheid in Niederkorn, is dit het moment om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert praktische indeling met een uitstekende ligging en moderne faciliteiten, waardoor het een uitstekende investering of woongelegenheid vormt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of individuele kopers die op zoek zijn naar comfortabele en betaalbare woning in de regio. Neem gerust contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te bekijken; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?