Appartement te koop met 3 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote woonkamer van circa 31 m² vormt het hart van de woning, waar u volop ruimte heeft voor ontspanning en gezelligheid. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functionaliteit ten top. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een buitenlocatie, ideaal voor het genieten van frisse lucht of het plaatsen van een terrasmeubel. Het feit dat er een parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het wonen nog comfortabeler. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De ligging op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil; slechts 280 meter verwijderd van de Meedecher Schoul en 300 meter van het treinstation en sportcentrum. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €495.000, kosten inbegrepen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid of een goede investering. Gezien de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement zeker het overwegen waard voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige loftachtige appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en optimale locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété met slechts acht eenheden, straalt dit vastgoed luxe uit en biedt het volop natuurlijk licht dankzij de zuidelijke oriëntatie en grote ramen. Met een woonoppervlakte van 150 m² beschikt dit appartement over een heldere indeling en hoge plafonds die de ruimte nog meer laten spreken. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met ingebouwde kast u, terwijl het apart toilet en de moderne badkamer met bad en Italiaanse douche zorgen voor extra comfort. De open keuken, volledig uitgerust en afgewerkt met een Corian werkblad, grenst aan de gezellige woonkamer en eetruimte en geeft toegang tot een zonnig terras, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door drie ruime slaapkamers, waarvan één van 21 m², perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Upstairs bevindt zich een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als speelkamer of kantoor, wat flexibiliteit toevoegt aan deze woning. In de kelder is er een gemeenschappelijke wasruimte, twee parkeerplaatsen en een privé kelderberging, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning is voorzien van triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Energiezuinigheid wordt bevestigd door het energielabel B/B, en de afwerking met maatmeubilair en hoogwaardige materialen onderstreept de hoge standaard van dit appartement. De ligging van deze residentie in Niederkorn, onderdeel van de gemeente Differdange, biedt talloze voordelen. In directe nabijheid bevinden zich essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en medische centra, waaronder het CHEM-ziekenhuis. De snelle verbinding met de A13 snelweg en openbaar vervoer maakt reizen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette of Pétange bijzonder eenvoudig. Dit maakt deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder BTW, wat dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering maakt in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze exclusieve woning in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Niederkorn, een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2019, gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en lichtdoorlatend verblijf. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer met directe toegang tot een grote, afgesloten terras van ongeveer 5 m². De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, die zich over twee verdiepingen uitstrekken, wat privacy en comfort garandeert. De nette badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet. Een opvallend kenmerk is de eetkamer met balkon, die niet alleen panoramisch uitzicht biedt, maar ook een ideale buitenruimte vormt om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met vrienden. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimtes beschikt het appartement over een kelder, perfect voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling voor extra gemak. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage, toegangscontrole via een elektronische poort, wat veiligheid en comfort garandeert. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid, heeft deze woning een EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die meteen kunnen intrekken. De locatie in Niederkorn biedt rustige woonomgevingen met goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze unieke aanbieding combineert moderne bouwkwaliteit met een doordachte indeling en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig duplex in Niederkorn. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Zeer mooi appartement te koop in Niederkorn, een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning of een slimme investering. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van 74 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor investeerders die willen verhuren aan professionals of jonge gezinnen. De indeling omvat een grote, lichte living die via grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met triple-glas ramen en elektrische rolluiken, wat niet alleen de isolatie verbetert maar ook bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het vastgoed. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement zeer toegankelijk, en de gedeelde wasruimte is een praktische bijkomstigheid die het dagelijks comfort verhoogt. Wat betreft de voorzieningen en technologische snufjes, biedt dit appartement alles wat modern wonen vereist. Een beveiligde toegangsdeur gecombineerd met een videofonie zorgt voor optimale veiligheid. De woning is aangesloten op glasvezel, wat ideaal is voor thuiswerkers of wie veel gebruik maakt van internet. Buiten bevindt zich sfeerverlichting die de gevels en het terras op een charmante wijze verlicht, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer van het appartement. De centrale verwarming gebeurt via gas, en er is een douchecabine aanwezig in de badkamer. Daarnaast is er een garage voorzien, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of gebruik, waardoor kopers snel kunnen intrek nemen zonder verdere verbouwingswerken. De ligging van Niederkorn in Luxemburg biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt centraal en profiteert van goede verbindingen met omliggende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een woning dicht bij scholen, winkels of openbaar vervoer, deze locatie biedt alles binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer en een goede infrastructuur, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Deze aanbieding is bijzonder aantrekkelijk met een vraagprijs van €487.000, geen btw, en alle belangrijke certificaten zoals het EPC met een score E zijn aanwezig. Neem snel contact met ons op via telefoon of website voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Niederkorn dat klaar is voor direct gebruik en volop woonplezier garandeert. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich aan de Rue du Kirchberg 41 in Niederkorn, een gunstige locatie die ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 95,67 m² en is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de woning zonder trappen te hoeven beklimmen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een oppervlakte van bijna 20 m² heeft en toegang biedt tot een tweede balkon van circa 5 m². Binnen vindt u een praktische indeling met een lichte woonkamer van 16 m², een uitgeruste keuken van 12,70 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een balkon, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer van 6 m² en twee slaapkamers, inclusief de master bedroom. Het geheel wordt aangevuld met een ruime garage van 39 m², geschikt voor twee auto's, voorzien van een persoonlijke toegangsdeur voor extra gemak en veiligheid. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of andere energievoorzieningen zoals zonnecollectoren. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, bieden de twee balkons voldoende buitenruimte om te genieten van de omgeving. De woning is niet verhuurd en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, waardoor dit een veilige investering is in een rustige wijk binnen Niederkorn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Niederkorn, postcode 4570. Het biedt een woonoppervlakte van 95,57 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een ruime inkomhal met garderobehoek, een aparte toilet, een badkamer en een praktische wasruimte. De leefruimte bestaat uit een open keuken die volledig uitgerust is en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een balkon van 5,55 m². Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een garage, wat extra opslag en gemak biedt. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en is gelegen op een verdieping van één, met toegang tot een lift. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het complex beschikt over twee ingangen voor auto's en er zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen. Een ideaal aanbod voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in Niederkorn, postcode 4570. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 118 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hallenruimte, gevolgd door een apart toilet en een handige bergruimte. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een ruime living en eetkamer, die toegang geven tot een balkon van 4,54 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement telt drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte doucheruimte aanwezig. De woning beschikt over een grote privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift in het gebouw. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw is voorzien van energiezuinige kenmerken volgens het EPC-rapport met een B-label. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat bijdraagt aan de efficiëntie. Dit volledige appartement is een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige buurt met goede voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Niederkorn, bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Het beschikt over een leefoppervlakte van 95,57 m² en biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, evenals een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van 5,55 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet. Een praktische wasruimte is aanwezig, net als een privé kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw beschikt over een lift en biedt twee binnenparkeerplaatsen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement is bovendien uitgerust met een gasverwarming en heeft een Energieprestatiecertificaat met label B. De locatie in Niederkorn maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie nabij voorzieningen wil wonen in een rustige omgeving. De aanwezigheid van een terras en balkon bieden extra buitenruimte. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en het appartement wordt niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. Voor verdere informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Niederkorn, een rustige en goed bereikbare buurt in Luxemburg. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het zeer geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement beslaat ongeveer 118 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van 4,54 m², ideaal voor ontspanning of buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en open opgezet, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. Daarnaast zijn er een aparte toiletruimte, een badkamer, en een aparte douchekamer. Het beschikt verder over een grote private kelder, een gezamenlijke wasruimte en twee tandem parkeerplaatsen binnen de garage, wat het parkeren en opslag zeer flexibel maakt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met een goede energieprestatie (B). Buiten is er ook een terras aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. Deze woning biedt een goede balans tussen functionaliteit en comfort in een rustige omgeving, en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning of pied-à-terre. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime appartement in Niederkorn biedt een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, vindt u een uitnodigend interieur met een open eet- en woonkamer van respectievelijk 12,71 m² en 12,30 m². De recent vernieuwde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en beslaat 12,20 m², klaar om uw culinaire creativiteit te inspireren. De drie slaapkamers van het appartement bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting met afmetingen van 15,57 m², 12,30 m² en 10,11 m². De badkamer is praktisch ingericht met een oppervlakte van 5,87 m². Het gehele appartement is in 2014 gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De woning maakt gebruik van gasverwarming en er zijn geen agentschapskosten voor de koper, wat een aantrekkelijke extra is. Met een verkoopprijs van €426.000 vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende kans op de vastgoedmarkt in Niederkorn, bekend om zijn rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 3 chambres à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface utile de 98m2 situé au 1er étage dans une copropriété de 8 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverte avec accès sur un petit balcon - Living & salle à manger - 3 chambres à coucher (10,25m2+15m2+15,30m2) - Salle de douche - Terrasse (12m2) - 2 garages box fermés - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée blindée & sécurisée - Fenêtres double vitrage - Armoires encastrées & vidéophonie Points forts: - En bon état général - Petit balcon + grande terrasse - 2 garages (2 box fermés) - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Te koop: Duplex - Niederkorn Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het strategisch gelegen Niederkorn, postcode 4551. Dit moderne appartement, gebouwd in 2016 en met een garantie tot 2026, biedt een hoog niveau van comfort en energiezuinigheid met een EPC-klasse 'B'. Het betreft een ruim appartement met drie slaapkamers en is perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een moderne leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Dit niveau beschikt ook over een balkon waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer, een hal en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van alle nodige faciliteiten. Dit duplex appartement heeft extra voordelen zoals twee parkeerplaatsen in een beveiligde garage en een privékelder van 6,19 m², perfect voor uw opslagbehoeften. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke kelder van 11,63 m² beschikbaar. Deze unieke eigenschap wordt aangeboden voor €724.900. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BrickSquare via ### of ### Meer weten?