Appartement te koop met 3 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige flat van ongeveer 101 m² gelegen in Niederkorn, een locatie die zich kenmerkt door rust en bereikbaarheid. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Gevestigd in een rustige residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De strategische ligging maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook aantrekkelijk als investering. De indeling van de flat is zorgvuldig ontworpen om een praktische en comfortabele leefruimte te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste open keuken is functioneel en biedt een naadloze verbinding met de leefruimte. De flat beschikt over drie slaapkamers, waarvan één de master bedroom is met een eigen en-suite badkamer inclusief douche, toilet en dressing. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer met douche en toilet en een aparte WC, wat het comfort verder verhoogt. Een centrale verwarming op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor er geen verdere werkzaamheden nodig zijn en de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé parkeerplaats binnen het gebouw, een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede buitenparkeerplaats aan te kopen voor slechts €25.000, wat vooral handig is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De ligging in Niederkorn biedt niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bezoekers kunnen bekijken op weekdagen of op zaterdag. Voor geïnteresseerden is contact opnemen eenvoudig via ### voor meer informatie of een afspraak. Met deze unieke combinatie van moderne voorzieningen, goede ligging en prijsstelling biedt deze flat een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement voor verkoop in Niederkorn, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een praktische en functionele woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een rustige privéruimte voor iedereen in huis. Daarnaast omvat de indeling een badkamer en een apart toilet, wat extra comfort en gemak biedt. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om gezellig te koken en te samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam balkon van 5,55 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat praktische opbergmogelijkheden en extra comfort garandeert. Twee binnenparkeerplaatsen zijn inbegrepen, wat vooral in deze regio een waardevol pluspunt is. Deze woning bevindt zich in Niederkorn, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers om zich te verplaatsen. Het EPC-rapport (B) bevestigt dat het energielabel efficiënt is, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, maar met standaard verwarming die goed functioneert. De ligging biedt nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop zowel aantrekkelijk als transparant maakt. Kortom, dit appartement combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een aantrekkelijke locatie in Niederkorn. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt € 650.000. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons toegewijd team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in Niederkorn, een charmante gemeente in Luxemburg. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd complex, biedt dit woonruimte van ongeveer 118 m² een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die aansluit op een separate toiletruimte en een praktische berging. De open keuken, volledig uitgerust, geeft toegang tot een royale woonkamer en eetruimte die zich op hun beurt openen naar een balkon van 4,54 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor het voldoet aan de behoeften van gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een grote privé kelder en een gezamenlijke wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het pand wordt compleet gemaakt door twee binnenparkeerplaatsen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze gemeente staat bekend om haar rustige sfeer en goede infrastructuur, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig volgens het EPC-certificaat B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het verwarmingssysteem op gas is eenvoudig te bedienen, en er is geen zonnecollector aanwezig. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, hoewel het niet toegankelijk is voor mindervaliden. Met de prijs van €695.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor kopers die op zoek zijn naar een modern en ruim appartement in een aantrekkelijke omgeving. Wil je deze aantrekkelijke woning verder verkennen? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Niederkorn, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Onze professionele team staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en al je vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact op te nemen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue des Ecoles, biedt deze residentie een eigentijdse woonruimte van ongeveer 90 m² die volledig inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw, gebouwd in 2024, en beschikt over een slimme en praktische indeling die garant staat voor een aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open living met eetgedeelte en een moderne keuken, allemaal via natuurlijke lichtinval en met directe toegang tot het terras. Deze buitenruimte vormt de perfecte plek om te genieten van gezellige momenten of ontspanning, terwijl de binnenruimte een harmonieuze combinatie biedt van functionaliteit en esthetiek. De slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra luxe en privacy biedt voor de bewoners. De tweede badkamer is beschikbaar voor de overige twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, zoals ondervloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), en een geavanceerd KNX domoticasysteem dat het wonen nog aangenamer maakt. Extra voorzieningen zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats maken het geheel compleet en zorgen voor een zorgeloos dagelijkse leven. De woning wordt verkocht voor €699.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor eigen gebruik of investering. De ligging van dit appartement in Niederkorn biedt diverse voordelen. De nabijheid van winkels, transportmogelijkheden, scholen en hoofdroutes maakt het een uiterst praktische keuze voor zowel gezinnen als professionals. Niederkorn staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil genieten van alle comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een EPC-waarde van B bevestigt het energiezuinige karakter van het gebouw, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Dankzij de lift in het gebouw is toegang gemakkelijk voor iedereen, en het aanwezige garage biedt extra gemak voor autogebruik. Dit vastgoed combineert modern comfort met strategische locatievoordelen, perfect voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in dit moderne en comfortabele appartement te investeren of te wonen in Niederkorn. Elke dag genieten van luxe voorzieningen en een uitstekende ligging wacht op u, dus aarzel niet en neem snel contact op! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn, een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een modern en goed onderhouden complex uit 2004. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar de verschillende woonruimtes. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een balkon van bijna 4 m², is perfect voor gezellige ontspanningsmomenten en alledaags gebruik. Het grote woongedeelte van 32 m², dat momenteel open is, biedt veel flexibiliteit en kan indien gewenst worden aangepast door een extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijna 20 m² groot is en toegang biedt tot een balkon van bijna 5 m², ideaal om te genieten van de zon en frisse lucht. De tweede slaapkamer van meer dan 11 m² is perfect voor kinderen, gasten, of als kantoorruimte. De badkamer van meer dan 6 m² is functioneel en voorzien van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Deze unieke woning beschikt niet alleen over interne voorzieningen, maar ook over belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. Een grote garage van bijna 30 m² biedt plaats voor twee voertuigen en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelder die geïntegreerd is in de garage, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging is uitstekend, nabij het ziekenhuis en diverse faciliteiten zoals apotheken, bakkerijen, een laboratorium, basisschool en kinderopvang, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Bovendien bevindt het zich dicht bij een sportcentrum en het park Fond de Gras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen trein- en bushaltes, waardoor verplaatsingen volgens de Vlaamse en Belgische normen eenvoudig zijn. Prijsgewijs ligt dit kwalitatieve vastgoed op €650.000, zonder btw, en biedt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Hoewel enige verfrissing wenselijk is, vormt deze duplex een zeldzame kans om een modern appartement te verwerven dat zowel rust als gemakken biedt in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem snel contact op met onze makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans op een fraai en functioneel woonhuis in Niederkorn dat perfect aansluit bij diverse woonwensen en levensstijlen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen op zoek naar een comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De ruime woonkamer is overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met één douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele buitenvoorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het beschikt over een eigen tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning op zonnige dagen. Een privéparking en een garage bieden gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door zijn rustige ligging, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fiberoptische internetverbinding onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor de moderne wensen van bewoning en werken. De vraagprijs bedraagt 487.000 euro, zonder btw, wat volgens de huidige markt een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning. Met een EPC-certificaat van klasse E, garandeert dit appartement niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Niederkorn te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed geïsoleerde woning met tal van extra’s, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden om dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Niederkorn, een prestigieus en gewild deel van de gemeente Differdange. Deze woning biedt een uiterst comfortabele en luxueuze woonervaring, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een zorgvuldig onderhouden kleinschalige copropriété met slechts acht eenheden. Met een oppervlakte van 150 m² is dit appartement een toonbeeld van ruimte en lichtinval, mede dankzij de hoge plafonds en de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het indrukwekkende volume en de doordachte indeling maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar hoogwaardige afwerking en een moderne levensstijl. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhal met ingebouwde kleerkast, een apart gastentoilet, een royale open keuken uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur die naadloos overgaat in de living en eetkamer, en toegang geeft tot een prachtige zuidelijke terras dat perfect is om te genieten van de zon. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 21 m² en twee van 12 m², een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, plus een extra speelruimte en kantoor op het bovenste niveau, die flexibel kunnen worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van talrijke moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), en vloerverwarming via gas. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk gerichte terras zonder inkijk, wat privacy en comfort garandeert, terwijl zit- en leefruimtes samen zorgen voor een harmonieuze woonomgeving. Parkeergelegenheid is voorzien in de ondergrondse garage met twee plaatsen, aangevuld met een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van alle nodige voorzieningen: scholen, restaurants, winkels, medische diensten, apotheken en het CHEM-ziekenhuis. Dankzij de snelle aansluiting op de A13 snelweg en het openbaar vervoer kunnen bewoners vlot pendelen naar Luxemburg Stad, Esch-sur-Alzette of Pétange. Deze locatie combineert rust en groen met alle gemakken van het stadsleven, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw, waardoor dit vastgoed niet alleen een exclusief woonadres vormt maar ook een uitstekende investering betreft. Dit moderne appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de hoogwaardige afwerking en de sublieme ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Niederkorn biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, die samen zorgen voor een ruime en praktische leefruimte. De duplex bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een moderne residentie uit 2002, waardoor u profiteert van een eigentijdse bouwstijl en goede voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die leidt naar een grote, lichte woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en efficiënt, terwijl het aparte toilet op de begane grond het comfort verhoogt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Daarnaast is er een praktische berging en een nette badkamer met alle nodige voorzieningen. Een ondergrondse garage en een kelder maken het geheel compleet, waardoor u verzekerd bent van voldoende opbergruimte en beveiligde parkeergelegenheid. De ligging van deze woning in Niederkorn biedt diverse voordelen. Niederkorn zelf is een levendige en vriendelijke gemeente binnen de gemeente Differdange, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Het is een ideale locatie voor wie nabij België en Frankrijk wil wonen, dankzij de goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door rust, groene zones en een overzichtelijk stadscentrum met alle benodigde faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en gezondheidszorg. Voor gezinnen zijn er tal van scholen, crèches en sport- en cultuurfaciliteiten beschikbaar, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 voor snelle bereikbaarheid naar andere grote steden in Luxemburg en daarbuiten. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt Niederkorn een aantrekkelijke plek om te wonen. Deze instapklare duplex wordt aangeboden voor de prijs van 590.000 euro, zonder btw. Er is geen verhuurstatus momenteel van toepassing, waardoor u meteen kunt investeren of zelf in dit comfortabele appartement kunt trekken. De woning is aangesloten op een gasverwarming met een energieprestatiecertificaat van E, en beschikt over dubbele beglazing en glasvezelverbindingen. Dankzij de lift is het appartement bovendien toegankelijk voor minder validen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en zorgt voor een vlotte en betrouwbare afhandeling. Meer weten?