Dit ruime appartement van 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn. Het bestaat uit een lichte leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u van frisse lucht kunt genieten. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden binnen de woonruimte. Praktische details zijn onder meer verwarming op gas en een lift in het gebouw, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het vastgoed. Twee parkeerplaatsen maken deel uit van het aanbod, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Het pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Niederkorn wordt deze eigendom aangeboden aan €620.000 zonder BTW. Niederkorn biedt een rustige woonomgeving binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijk appartement nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed uitgerust appartement met parkeergelegenheid in deze omgeving.
Dit moderne penthouse te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en eigentijdse woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² omvat het appartement drie slaapkamers en een open indeling waarbij de woonkamer en keuken samenvloeien tot een lichte en ruime leefruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het penthouse over een geïntegreerd centraal stofzuigsysteem, wat het onderhoudsgemak aanzienlijk verhoogt. Een van de grote pluspunten van dit penthouse zijn de twee ruime terrassen, één aan de voorzijde en één achteraan het appartement, die zorgen voor extra buitenruimte en mogelijkheden om te genieten van frisse lucht en uitzicht. Verder beschikt het pand over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, wat extra praktische opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het EPC-label C geeft aan dat het appartement redelijk energie-efficiënt is, wat een interessant aspect is voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid. Momenteel is deze woning niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Niederkorn, combineert dit penthouse modern comfort met een praktische ligging binnen de gemeente. De vraagprijs bedraagt precies 595.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woonruimte met moderne faciliteiten en aangename buitenruimtes, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen via de vermelde contactgegevens.
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt het een functionele indeling die onder andere bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een berging en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte met eetgedeelte geeft toegang tot een balkon van 5,55 m², wat extra lichtinval en een buitengevoel toevoegt aan het geheel. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Tot de praktische troeven behoren ook een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Qua comfort is het appartement voorzien van gasverwarming, en het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de bovenste verdieping. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt het EPC-label B voor een goede energie-efficiëntie. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in deze regio een belangrijke meerwaarde betekent. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke eigen bewoning mogelijk maakt. De ligging in Niederkorn, postcode 4570, garandeert een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 650.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met praktische voorzieningen op een centrale locatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit fraaie vastgoed met referentie RBW88218 (verkoper 9327899).
Dit prachtige penthouse te koop in Niederkorn biedt een unieke woonervaring op de bovenste, derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 entiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een bruikbare oppervlakte van 119 m², geniet u hier van lichte en ruime leefruimtes dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer met douche, en een apart toilet. Het hart van de woning vormt een schitterende leefruimte van circa 40 m² waarin de woonkamer, eetkamer en een stijlvolle open keuken van Kichechef met natuurstenen werkblad en BORA-kookplaat naadloos samenkomen. Twee grote terrassen van respectievelijk 16,57 m² en 14,38 m² bieden aangename buitenruimtes die direct toegankelijk zijn vanuit de leefruimte en ideaal zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afwerking en voorzieningen van dit penthouse zijn van hoogstaande kwaliteit en gericht op comfort en functionaliteit. Zo is het appartement uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder vlak bij de twee privégaragestaanplaatsen. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de praktische leefbaarheid verder verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming aanwezig. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot het penthouse. Bovendien is er een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw. Met energielabel A voldoet deze eigendom aan strenge energie-eisen en staat garant voor een efficiënte energieconsumptie. Gelegen aan de Rue Pierre Gansen 219 in Niederkorn, is deze exclusieve woongelegenheid vlot bereikbaar via de nabijgelegen autosnelwegen, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar de stad Luxemburg en omliggende gemeenten. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro zonder BTW. Dit zeldzame aanbod combineert ruime volumes, lichtrijke ruimtes, hoogwaardige afwerking, twee royale terrassen en uitstekende parkeermogelijkheden in een kleinschalige, toegankelijke residentie. Bent u op zoek naar een elegant, comfortabel en functioneel penthouse dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit? Neem dan gerust contact op met GIGA IMMOBILIÈRE voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de heer Romain Garnie op het nummer 621 392 838.
Dit moderne appartement te koop in Niederkorn biedt een stijlvolle en praktische woonoplossing aan voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met lift, strekt het woonoppervlak zich uit over ongeveer 70 m². De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau kan dienen en zo flexibel inzetbaar is, bijvoorbeeld als dressing. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer met douche en toilet, een aangename leefruimte met open keuken van circa 27,4 m² die toegang geeft tot een balkon, ideaal om van frisse lucht te genieten. Naast het wooncomfort omvat dit eigendom ook praktische extra’s zoals een aparte wasruimte en een privégarage met opbergruimte, wat een grote meerwaarde betekent in het dagelijks gebruik. Dankzij de doordachte inrichting kan men hier makkelijk wonen combineren met werken of hobby’s vanuit huis. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dit alles maakt dit appartement tot een compleet geheel dat zowel rust als functionaliteit biedt. De ligging in het centrum van Niederkorn garandeert de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur, terwijl de residentie zelf een rustige en aangename woonomgeving verzekert. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro zonder BTW. Voor geïnteresseerden is er tevens een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit ruime appartement van 98,36 m² biedt een perfecte woongelegenheid in het hart van Niederkorn, Luxemburg. Het bevindt zich in een recente, moderne residentie en beschikt over drie lichte slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar hedendaags comfort. De indeling omvat een inkomhal van 7,06 m², een praktische berging van 1,83 m² en een royale leefruimte van 33,11 m² waar de woonkamer, eetkamer en open keuken samenkomen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: een met douche, toilet en dubbele lavabo’s (6,27 m²) en een tweede met bad, toilet en lavabo (8,07 m²). Verder beschikt het appartement over een kelder van 6,56 m² en een eigen binnenparkeerplaats van 16,68 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. Zo zijn er elektrische rolluiken en driedubbele beglazing geïnstalleerd, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een lift maakt het appartement bovendien makkelijk bereikbaar op elk niveau binnen het gebouw. Een bijzondere troef is de private tuin van maar liefst 169,95 m², die rust en ontspanning biedt in een groene, rustige omgeving. Hiermee combineert deze eigendom modern wonen met veiligheid en welzijn, allemaal binnen handbereik van de voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Gelegen in de stad Niederkorn, combineert dit appartement een aangename woonomgeving met tal van praktische voordelen. De vraagprijs bedraagt exact 799.000 euro zonder btw. Het pand is momenteel vrij van verhuur en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat duidt op een energiezuinig karakter. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze kwalitatieve residentiële woning in Niederkorn. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie.
Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn, een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een modern en goed onderhouden complex uit 2004. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar de verschillende woonruimtes. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een balkon van bijna 4 m², is perfect voor gezellige ontspanningsmomenten en alledaags gebruik. Het grote woongedeelte van 32 m², dat momenteel open is, biedt veel flexibiliteit en kan indien gewenst worden aangepast door een extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijna 20 m² groot is en toegang biedt tot een balkon van bijna 5 m², ideaal om te genieten van de zon en frisse lucht. De tweede slaapkamer van meer dan 11 m² is perfect voor kinderen, gasten, of als kantoorruimte. De badkamer van meer dan 6 m² is functioneel en voorzien van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Deze unieke woning beschikt niet alleen over interne voorzieningen, maar ook over belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. Een grote garage van bijna 30 m² biedt plaats voor twee voertuigen en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelder die geïntegreerd is in de garage, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging is uitstekend, nabij het ziekenhuis en diverse faciliteiten zoals apotheken, bakkerijen, een laboratorium, basisschool en kinderopvang, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Bovendien bevindt het zich dicht bij een sportcentrum en het park Fond de Gras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen trein- en bushaltes, waardoor verplaatsingen volgens de Vlaamse en Belgische normen eenvoudig zijn. Prijsgewijs ligt dit kwalitatieve vastgoed op €650.000, zonder btw, en biedt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Hoewel enige verfrissing wenselijk is, vormt deze duplex een zeldzame kans om een modern appartement te verwerven dat zowel rust als gemakken biedt in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem snel contact op met onze makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans op een fraai en functioneel woonhuis in Niederkorn dat perfect aansluit bij diverse woonwensen en levensstijlen.
Dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over ongeveer 118 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die leidt naar verschillende leefruimtes en voorzieningen. Het appartement beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer en eetgedeelte. Vanuit de living is er toegang tot een gezellig balkon van 4,54 m², waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl er bovendien een aparte douchekamer beschikbaar is. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een bergruimte die het praktische gebruik van de woning verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende voorzieningen en aandacht voor comfort. Er is een grote private kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. Voor het dagelijks gemak zijn er ook een gemeenschappelijke wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijzonder waardevol is in de regio. De liftinstallatie brengt bewoners comfortabel naar de eerste verdieping, en het energiebeheer wordt verzorgd via gasverwarming zonder vloerverwarming, waarbij geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificering met referentie C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruime indeling en praktische voorzieningen, maar ook door haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen voor zowel woon- als werkgemakken. Hoewel er niet specifiek wordt ingegaan op de directe omgeving, is deze regio gekend voor haar rustige sfeer en nabijheid tot lokale faciliteiten. Het appartement bevindt zich op een centrale plek met goede verbindingen naar de rest van de regio en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van het lokale aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de vraagprijs van €695.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige, toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team helpt u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Niederkorn.
Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen op zoek naar een comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De ruime woonkamer is overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met één douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele buitenvoorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het beschikt over een eigen tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning op zonnige dagen. Een privéparking en een garage bieden gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door zijn rustige ligging, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fiberoptische internetverbinding onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor de moderne wensen van bewoning en werken. De vraagprijs bedraagt 487.000 euro, zonder btw, wat volgens de huidige markt een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning. Met een EPC-certificaat van klasse E, garandeert dit appartement niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Niederkorn te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed geïsoleerde woning met tal van extra’s, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden om dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken.
Open Immovlan