Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime en moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit eigendom een uitstekende levenskwaliteit, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het appartement telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele thuiswerkplekken. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en aangename sfeer, terwijl het balkon van 5 m² uitnodigt tot ontspanning buiten in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, een badkamer met douche, een praktische bergruimte, en een kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt bovendien een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Niederkorn biedt verschillende voordelen, waaronder rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een standaard uitrustingsniveau dat bovendien geen veelvoorkomende extra kosten met zich meebrengt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, veilige omgeving waar bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving. Met een vraagprijs van €620.000 biedt dit appartement in Niederkorn een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in de regio. De combinatie van praktische indeling, goede locatie en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed tot een interessante investering of thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in deze rustige en goed gelegen buurt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn, een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een modern en goed onderhouden complex uit 2004. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar de verschillende woonruimtes. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een balkon van bijna 4 m², is perfect voor gezellige ontspanningsmomenten en alledaags gebruik. Het grote woongedeelte van 32 m², dat momenteel open is, biedt veel flexibiliteit en kan indien gewenst worden aangepast door een extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijna 20 m² groot is en toegang biedt tot een balkon van bijna 5 m², ideaal om te genieten van de zon en frisse lucht. De tweede slaapkamer van meer dan 11 m² is perfect voor kinderen, gasten, of als kantoorruimte. De badkamer van meer dan 6 m² is functioneel en voorzien van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Deze unieke woning beschikt niet alleen over interne voorzieningen, maar ook over belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. Een grote garage van bijna 30 m² biedt plaats voor twee voertuigen en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelder die geïntegreerd is in de garage, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging is uitstekend, nabij het ziekenhuis en diverse faciliteiten zoals apotheken, bakkerijen, een laboratorium, basisschool en kinderopvang, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Bovendien bevindt het zich dicht bij een sportcentrum en het park Fond de Gras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen trein- en bushaltes, waardoor verplaatsingen volgens de Vlaamse en Belgische normen eenvoudig zijn. Prijsgewijs ligt dit kwalitatieve vastgoed op €650.000, zonder btw, en biedt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Hoewel enige verfrissing wenselijk is, vormt deze duplex een zeldzame kans om een modern appartement te verwerven dat zowel rust als gemakken biedt in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem snel contact op met onze makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans op een fraai en functioneel woonhuis in Niederkorn dat perfect aansluit bij diverse woonwensen en levensstijlen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over ongeveer 118 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die leidt naar verschillende leefruimtes en voorzieningen. Het appartement beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer en eetgedeelte. Vanuit de living is er toegang tot een gezellig balkon van 4,54 m², waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl er bovendien een aparte douchekamer beschikbaar is. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een bergruimte die het praktische gebruik van de woning verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende voorzieningen en aandacht voor comfort. Er is een grote private kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. Voor het dagelijks gemak zijn er ook een gemeenschappelijke wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijzonder waardevol is in de regio. De liftinstallatie brengt bewoners comfortabel naar de eerste verdieping, en het energiebeheer wordt verzorgd via gasverwarming zonder vloerverwarming, waarbij geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificering met referentie C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruime indeling en praktische voorzieningen, maar ook door haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen voor zowel woon- als werkgemakken. Hoewel er niet specifiek wordt ingegaan op de directe omgeving, is deze regio gekend voor haar rustige sfeer en nabijheid tot lokale faciliteiten. Het appartement bevindt zich op een centrale plek met goede verbindingen naar de rest van de regio en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van het lokale aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de vraagprijs van €695.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige, toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team helpt u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Niederkorn. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 95,57 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met garderobe, die toegang geeft tot een apart toilet, een praktische berging, en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte is ruim en licht, met een gezellige zithoek en eetgedeelte die uitkijken op het balkon van 5,55 m², perfect voor ontspanning of buitengebruik tijdens mooie dagen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een privé kelder biedt dit appartement voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen en een gedeelde wasruimte, wat het leven nog comfortabeler maakt. De afwerking en de voorzieningen sluiten aan bij moderne eisen, met een EPC-certificaat referentie C dat wijst op energie-efficiëntie. De ligging in Niederkorn biedt verschillende voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Hoewel specifieke wijkinformatie niet wordt gegeven, staat Niederkorn bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex zonder dat het een verdiepingsgebouw betreft, wat bijdraagt aan de privacy en het gemak. Het gebouw beschikt over een lift voor eenvoudige toegang, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s volgens de stedebouwkundige gegevens. De aanwezigheid van fietsenstalling, gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren sluiten aan bij een praktisch en energiebewust woonconcept. Met de vraagprijs van €650.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit in Niederkorn. Voor meer informatie en om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement dat comfort en praktische levensstijl combineert in één van de meest gewilde regio’s van Niederkorn. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen op zoek naar een comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De ruime woonkamer is overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met één douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele buitenvoorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het beschikt over een eigen tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning op zonnige dagen. Een privéparking en een garage bieden gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door zijn rustige ligging, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fiberoptische internetverbinding onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor de moderne wensen van bewoning en werken. De vraagprijs bedraagt 487.000 euro, zonder btw, wat volgens de huidige markt een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning. Met een EPC-certificaat van klasse E, garandeert dit appartement niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Niederkorn te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed geïsoleerde woning met tal van extra’s, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden om dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?