Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Redange (Luxemburg)

Deze gezellige en functionele studio van 24 m² bevindt zich in Redange en biedt een slimme indeling en een charmante architectuur die het maximale uit elke vierkante meter haalt. Gelegen onder de kroontjes, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en efficiënt vastgoedproject. De hoofdwoonruimte van 16 m² combineert leef- en slaapgedeelte in een uniek volume dat onder het dak is gecreëerd. Dankzij de mogelijkheid om een op maat gemaakte mezzaninelof te plaatsen, kan men de vloeroppervlakte optimaal benutten, waardoor er ruimte ontstaat voor een comfortabel slaapgedeelte en een gezellige zithoek. Het plafond in het midden van de kamer is maximaal 3,00 meter hoog, wat de ruimte nog meer open en licht maakt. Daarnaast biedt de studio voldoende opbergruimte met slimme kasten onder de schuine wanden en muurplanken, wat de organisatie vergemakkelijkt en het wooncomfort verhoogt. De compacte kitchenette van 3 m² is volledig uitgerust en ontworpen voor dagelijks gebruik. Ze beschikt over twee inductiekookplaten, een onderbouw koelkast, ingebouwde microwave, een inox spoelbak met afvoer en praktische opbergmogelijkheden boven en onder het werkblad. Ondanks haar beperkte formaat biedt ze alle faciliteiten voor eenvoudige, dagelijkse maaltijden voor één persoon. De grote Velux-dakraam van 114×118 brengt de hele dag door overvloedig natuurlijk licht binnen en biedt een onbelemmerd uitzicht op de lucht en de omliggende daken. Deze grote raamopening wordt beveiligd door een elektrisch bedienbare zonwering met zonne-energie en een geïntegreerd hor, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De moderne badkamer van 3 m² is uitgerust met een Italiaanse inloopdouche van 80×80, een hangend wastafelmeubel en een hangtoilet, alles ontworpen om ruimte te besparen zonder in te boeten aan comfort. Een spiegel met LED-verlichting en een ventilatiesysteem zorgen voor frisheid en functionaliteit. De elektrische verwarming met recente inertie-radiator garandeert aangename warmte, terwijl de energiezuinige voorzieningen zorgen voor lage maandelijkse kosten. De woning bevindt zich in een recent gebouw dat volledig is voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift tot het laatste niveau, een parkeerplaats en een kelderruimte van 2 m². Deze investering is bijzonder aantrekkelijk door de lage aankoopprijs van €180.000, inclusief btw, waardoor het niet alleen een betaalbare optie is voor starters of jonge professionals, maar ook een zeer winstgevend verhuurvastgoed met een potentieel netto rendement van 5,5%. Het project vormt een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar maximale rendementen dankzij de zeer lage maandelijkse lasten die tussen de €60 en €80 liggen. Het hele complex is recent gebouwd met garanties tot 10 jaar, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. De locatie biedt bovendien aantrekkelijke voordelen zoals gemakkelijke toegang tot infrastructuur en een vraaggerichte huurmarkt in Luxemburg. Interessenten worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze deze ideale eerste investering in een modern, compacte woonruimte kunnen ontdekken. Meer weten?

Deze stijlvolle en ruime studio bevindt zich in het hart van Redange en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 50 m², inclusief een ruim livinggedeelte van 35 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 8 m², die voorzien is van hoogwaardige apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, pyrolyse oven, grote koelkast met vriesvak, stille afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is ontworpen met veel opbergruimte en een L-vormig werkblad, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Het appartement heeft bovendien een moderne badkamer van 5 m² met een bad van 160×70 cm, dubbele wastafel en ingebouwde opbergmogelijkheden, wat vrij uniek is voor een studio. Een apart toilet van 2 m² met wasgelegenheid zorgt voor extra comfort. Een balkon van 4 m², gericht op het westen, verlengt de leefruimte en biedt de perfecte plek om zomerse avonden te genieten. Daarnaast maakt een ondergrondse kelder van 4 m² en twee privéparkeerplaatsen het wonen nog praktischer. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, geniet dit appartement van goede verlichting en rust. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele flux en airconditioning, wat het comfort verhoogt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd niet afgegeven, maar de woning wordt verwarmd op gas, wat betaalbare verwarming garandeert. De locatie in Redange biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement. De vraagprijs bedraagt €375.000, inclusief btw. Met een slimme indeling en aantrekkelijke kenmerken zoals de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren, ruime opbergruimte en gebruik van hoogwaardige materialen, vormt deze studio een uitstekende keuze voor koppels of starters die zoeken naar een betaalbare yet comfortabele woonoplossing. Dankzij de goede ligging, de moderne afwerking en de praktische voorzieningen is dit vastgoed een interessante investering of eerste woonst in Redange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit praktische en betaalbare studio te koop in Redange, een ideale investering of eerste woonst voor wie op zoek is naar functionaliteit gecombineerd met een goede ligging. Deze goed onderhouden studio van 26 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De ruime leefruimte van 18 m² is ontworpen om diverse doeleinden te dienen, zoals slapen, ontspannen en eten, met een praktische hoek voor een bed van 140×190 of 160×200. Daarnaast beschikt de woning over een complete kitchenette van 4 m², volledig uitgerust met nieuwe, hoogwaardige apparaten, en een stijlvolle badkamer van eveneens 4 m² met moderne afwerkingen, waaronder een inloopdouche en een wall-mounted WC. Het privébuitenruimte van 2 m², in de vorm van een balkon of loggia, voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort, terwijl de bewaarde kelder van 3 m² voldoende opbergruimte biedt. De ligging in Redange zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw is recent en goed onderhouden, zonder verdere werkzaamheden vereist, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De studio wordt verkocht inclusief twee privéparkeerplaatsen, wat vooral voor bewoners met auto’s een groot pluspunt is, en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een kleurvideo-intercom en een lift die het comfort verhoogt. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, en de woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de Energiebesparing. De woning wordt aangeboden voor €200.000 inclusief btw, met een sterke huurmarkt door de jonge professionele doelgroep en een geraamde netto huurwaarde van 5,2%, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is maar ook een rendabele investering. Kortom, deze instapklare studio combineert functionaliteit, moderne afwerking en een gunstige prijsstelling in een aantrekkelijke locatie. Of je nu wil investeren in vastgoed of op zoek bent naar een compacte woonruimte in Redange, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit veelzijdige vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit compacte en functionele studio appartement gelegen in Redange, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en efficiënt vastgoed in België. Dit verhuurde studio heeft een totale woonoppervlakte van 26 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. De indeling is slim ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat die perfect geschikt is voor singles, starters of als pied-à-terre. De hoofdkamer van 18 m² biedt voldoende ruimte om een bed, zitgedeelte en eethoek te integreren, terwijl de mogelijkheid bestaat om een afscheiding te plaatsen voor meer privacy of een gescheiden slaap- en leefruimte. De keuken, van 4 m², is uitgerust met essentiële apparatuur zoals een inductiekookplaat met twee zones, een koelkast op top, magnetron en een inox wentelwasbak met genoeg opbergruimte boven en onder. De badkamer van 4 m² is voorzien van een moderne Italiaanse douche van 80×120 cm, een wastafel met meubel en een hangend toilet, alles verlicht door ingebouwde LED-verlichting en met een raam dat natuurlijk licht binnenlaat. Aan de buitenkant biedt de loggia of het balkon van 2 m² een aangename plek om te ontspannen of van het uitzicht te genieten. Er is ook een ondergrondse kelderruimte van 3 m² en twee privé parkeerplaatsen, wat het totale comfort verder verhoogt. De woning beschikt over extra voorzieningen zoals airconditioning, rolluiken, een video-intercom en een lift voor gemakkelijk toegang. De locatie van deze studio in Redange biedt verschillende voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en gemeenschappelijke infrastructuur. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt de woning verwarmd met gas, zonder vloerverwarming. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-gebonden overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het EPC-label is momenteel niet geregistreerd, wat aangeeft dat er mogelijk geen recente energieprestatiecertificaten beschikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt €200.000, inclusief btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in deze regio. Gezien de goede staat en de praktische indeling is dit appartement klaar om onmiddellijk te betrekken of als investering te gebruiken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze slimme en betaalbare vastgoedoplossing in Redange. Meer weten?

Ontdek dit charmante, nieuwe studio appartement in Redange, ideaal gelegen en perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een modern en comfortabel woning. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 40 m², verdeeld over een slimme en functionele indeling die maximale benutting van de ruimte garandeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime hoofdruimte van 28 m², die de mogelijkheid biedt om een gezellige slaaphoek te creëren zonder in te boeten aan leefruimte. De open keuken, van 6 m², is volledig uitgerust met hoogwaardige meubels en volledige apparatuur, waaronder inductiekookplaten, oven, afzuigkap en koelkast, aangevuld met een modern quartz werkblad dat niet alleen stijlvol is maar ook praktisch in gebruik. De badkamer van 5 m² met een inloopdouche van 120×90 cm, design wastafel en ingebouwde WC combineert comfort met functionaliteit, terwijl de afwerking met vloeren in parket-achtig keramiek en gladde witte muren een gevoel van frisheid en moderniteit uitstraalt. Dankzij de grote, driedubbel georiënteerde ramen wordt het appartement overvloedig verlicht met natuurlijk daglicht en biedt het uitzicht op een privé zuidgerichte balkon van 3 m² – perfect om te genieten van het buitenleven. Het gebouw beschikt over extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een dubbele ventilatiesysteem en onderfloor verwarming die zorgen voor een aangename woonomgeving. De inbegrepen kelder van 4 m² biedt extra opslagruimte, terwijl twee privé parkeerplaatsen de praktische mobiliteit verhogen. Dit compacte, energie-efficiënte vastgoed is klaar voor bewoning en biedt alle comfort die je mag verwachten van een eigentijds appartement in Redange. Met een vraagprijs van 300.000 euro inclusief btw is dit een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke gelegenheid. Meer weten?