Appartement te koop - Septfontaines (Luxemburg)

Ontdek dit exclusieve duplexappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Septfontaines. Met een vraagprijs van €1.195.000 biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. De woning bevindt zich in de Sola-residentie, een intiem complex dat slechts acht hoogwaardige units omvat, ontworpen met aandacht voor ecologische duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 195 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en stijlvol leven. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping, waardoor het een prachtig uitzicht en veel privacy garandeert. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken van 55 m² die toegang geeft tot een prachtig terras van ongeveer 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt het appartement drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en dressing, een extra badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte wasruimte, een berging en diverse luxe voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeerplaats en private kelderruimte. De locatie van dit vastgoed in Septfontaines biedt meerdere voordelen voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, groene landschappen en discretie, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De bouw van de Sola-residentie wordt uitgevoerd volgens strenge milieunormen, met aandacht voor energiebesparing dankzij triple beglazing en een hoog architecturaal niveau dat zich aanpast aan hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie om perfect aan uw wensen te voldoen. Bovendien omvat de prijs de toepassing van een gunstig BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor verdere informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief, milieubewust woonproject in de betoverende omgeving van Septfontaines. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. Gelegen aan de Mierscherstrooss, wordt dit prachtige vastgoed aangeboden voor een prijs van 1.119.500 euro en biedt het een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Sola-Residentie, een kleinschalig complex met slechts acht eenheden, wat garant staat voor privacy en een rustige leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor gezinnen of stellen die ruimte en luxe waarderen. Binnen biedt het appartement een ruim en functioneel interieur met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De grote woonkamer geeft toegang tot een terras van 13 m², ideaal om buiten te genieten of te entertainen. De open keuken met overdekte eethoek zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de master suite met eigen badkamer extra comfort biedt. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een bijkomende badkamer en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en een private garage, inclusief één parkeerplaats binnen en één buiten, wat het geheel compleet maakt. Het EPC-certificaat is geldig met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat zorgvuldig is ontworpen volgens ecologische principes, met triple beglazing voor optimale isolatie. De locatie van dit vastgoed in Septfontaines biedt verschillende voordelen: het is gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. De ontwikkeling wordt gebouwd met een decarbonisatievisie, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig in gebruik op lange termijn. Kopers krijgen de mogelijkheid om de afwerking van hun appartement aan te passen volgens hun wensen, waarbij kwaliteit en design hand in hand gaan. De verkoopvoorwaarden zijn gunstig, inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van de aanvraag. Voor meer informatie en om deze unieke woning te bezichtigen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in het prachtige Septfontaines dat zeker niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss. Deze unieke woning maakt onderdeel uit van de exclusieve Sola-residentie, een kleinschalig complex dat comfort en privacy hoog in het vaandel draagt. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, met een woonoppervlakte van ongeveer 138,40 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 149,47 m². Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime en lichtrijke woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin en het terras, waar u kunt genieten van een privé buitenruimte van ongeveer 243 m², inclusief een terras van circa 44 m². De keuken is open en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, terwijl de aanwezigheid van een praktische wasruimte en een garage de functionaliteit van deze woning verder onderstrepen. De locatie in Septfontaines brengt de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving samen met moderne voorzieningen. De residentie is gebouwd volgens een decarbonized visie, met aandacht voor hoge bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en superieure isolatie dankzij triple beglazing. Dit alles zorgt voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u de afwerking volledig kunt afstemmen op uw wensen. Daarnaast behoren onder meer een ondergrondse parkeerplaats, een private kelder, gedeelde afval- en fietsenbergingen tot de standaardvoorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €990.000, inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een eigendom dat comfort, ecologie en exclusiviteit combineert, in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve mogelijkheid om te investeren in een prachtig appartement in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss. Deze woning bevindt zich in de Sola-residentie, een kleinschalig en prestigieus complex dat slechts acht woonunits telt, waardoor een intieme en privé leefomgeving wordt gegarandeerd. Dit appartement op de begane grond biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 92,69 m², aangevuld met een bruikbare oppervlakte van circa 98,17 m². Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, inclusief een inkomhal, een apart toilet, een master suite met eigen douche, twee slaapkamers waarvan één directe toegang heeft tot een grote terras van ongeveer 51 m², en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de tuin en het terras. De open keuken, hoewel niet voorzien van apparatuur, biedt volop mogelijkheden voor personalisatie volgens uw wensen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat bijdraagt aan het functioneel gebruik van de woning. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van modern comfort, inclusief een lift en een energiezuinig EPC-rapport van A. De locatie in Septfontaines biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en exclusiviteit binnen een landelijke omgeving. Deze residentie bevindt zich in een groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wie waarde hecht aan privacy. De woning beschikt over uitstekende voorzieningen zoals een privégarage, een private kelder, gemeenschappelijke afval- en fietsenbergingen, evenals een wasruimte. De constructie van de Sola-residentie volgt een ecologisch verantwoorde visie met hoge architecturale kwaliteit, superieure isolatie dankzij triple beglazing en optimale energieprestaties. Daarnaast krijgt u de mogelijkheid om de afwerking van uw appartement te personaliseren, waardoor uw woning perfect aansluit bij uw stijl en comfortwensen. Het verkoopprijs van 760.000 euro is inclusief een bijzonder gunstige 3% btw-regeling, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, biedt dit appartement niet alleen een luxueus thuis, maar ook een slimme investering in een gewilde regio. Bent u klaar om deze woning van dichtbij te bekijken of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een hoogwaardige, duurzame en stijlvolle residentie in het hart van Septfontaines. Wij staan klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze appartement ligt in Septfontaines, een rustige gemeente bekend om haar landelijke charme en natuurlijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het project "SOLA" en biedt een totale woonoppervlakte van 98,17 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee via de terras van 51,06 m² toegankelijk zijn, waarbij één slaapkamer een eigen douchekabinet heeft. Daarnaast is er een ruime woonkamer met open keuken van 35,36 m² die direct toegang geeft tot het terras, ideaal voor buitenactiviteiten. Het interieur van de woning is praktisch ingedeeld met een inkomhal, een aparte badkamer met toilet, een extra apart toilet, en een aparte wasruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een parkeerplaats binnen en een kelder voor extra opbergruimte. De liftinfrastructuur maakt het gemakkelijk toegankelijk en comfortabel voor bewoners. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het project is gunstig gelegen nabij voorzieningen en natuurlijke recreatiegebieden, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan privacy en comfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via +352 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime drie slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het project "SOLA" in Septfontaines, met een totale woonoppervlakte van 155,38 m². Het appartement beschikt over een grote woon- en eetkamer van 66,06 m² met directe toegang tot een terras van 13,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee opslag- of wasruimtes, een bureau of kastenkamer, een badkamer met toilet en een aparte toiletvoorziening. Het interieur wordt gekenmerkt door drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, en een praktische indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en het appartement is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Buiten biedt het appartement de beschikking over een terras en parkeerplaatsen: één ondergrondse en één bovengrondse parkeerplaats, plus een kelderruimte voor extra opslag. De ligging in Septfontaines is landelijk en rustig, met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Het complex is voorzien van een EPC-certificaat met energielabel A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: Luxueus appartement in de residentie Sola, gunstig gelegen in Septfontaines. Dit 4-slaapkamerappartement biedt een ruime woonbeleving met een totale oppervlakte van 138 m². De residentie bevindt zich op een verhoogde positie, wat zorgt voor een prachtig onbelemmerd uitzicht over de omliggende weilanden. Deze unieke locatie biedt de perfecte balans tussen rust en eenvoudige toegang tot essentiële voorzieningen in de buurt. Het appartement beschikt over een royale woonkamer van 49 m², ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De slaapkamers variëren van 12 tot 17 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet beschikbaar. Voor extra gemak is er een technische ruimte/bijkeuken van 8 m². Het appartement biedt tevens de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen wat betreft de indeling, zodat u uw ideale woonruimte kunt creëren. Buiten geniet u van een royaal terras van 44 m² en een tuin van 243 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is ook een ondergrondse garage aanwezig die plaats biedt aan één voertuig en er is een kelder inbegrepen voor extra opslagruimte. De bouw van de residentie start in de eerste helft van 2025 en de oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2027. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bel naar 661 756 374. Meer weten?