Ontdek deze unieke investering in Soleuvre, een prachtig appartement dat zich op de eerste en tweede verdieping bevindt van een karaktervolle tweegevelwoning. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is momenteel opgesplitst in twee zelfstandige appartementen, die samen de mogelijkheid bieden tot conversie tot een indrukwekkend duplex van circa 200 m² door het samenvoegen van beide wooneenheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellig appartement van ongeveer 92 m², met een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en zomerse avonden. Daarnaast telt dit appartement drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, alles in uitstekende staat van onderhoud. De tweede verdieping herbergt een volledig gerenoveerde zolder die nu dienstdoet als appartement van ongeveer 95 m², dat momenteel verhuurd wordt voor €1700 per maand. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een onafhankelijke keuken voorzien van een eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en natuurlijk daglicht via een venster. De locatie van deze woning in Soleuvre biedt diverse voordelen: een privétuin van circa 70 m² op het westen, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de zon, met directe toegang tot het grote gemeenschappelijke park waar speeltuinen, een city-stadion en scholen zich bevinden. Er zijn twee ruime buitenparkeerplaatsen en een gesloten garage voor één wagen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Elke appartement beschikt over eigen private kelderbergingen en er is een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en beschikt over lage copropr onderhoudskosten, waardoor het niet enkel een aantrekkelijke woonoptie is, maar ook een slimme investering. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en de EPC-score is vastgesteld op niveau H, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Kortom, deze eigendom in Soleuvre combineert comfort, flexibiliteit en locatievoordelen in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning voor eigen gebruik of naar een investeringsmogelijkheid met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze woning biedt talrijke opties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit kan uw kans zijn om in een rustige en groene omgeving te investeren met alles binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan