Appartement te koop met 5 slaapkamers - Soleuvre (Luxemburg)

Deze charmante duplex te koop in Soleuvre biedt een uitstekende investering en woonruimte in één. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een gerenoveerde, goed onderhouden tweegezinswoning, beschikt dit vastgoed over ongeveer 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee zelfstandige appartementen die momenteel verhuurd worden. Het eerste appartement op de begane grond beslaat circa 92 m² en omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC. Het tweede appartement, gelegen op de bovenverdieping en circa 95 m² groot, is momenteel verhuurd voor 1700 euro per maand. Het bestaat eveneens uit een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte, een aparte uitgeruste keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC. Een opvallend kenmerk van deze woning is de mogelijkheid om beide appartementen samen te voegen tot een groot duplex van ongeveer 200 m², wat ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar flexibele woonoplossingen. Buiten beschikt het pand over twee ruime buitenparkeerplaatsen en een privé tuin van circa 70 m², perfect gelegen op het westen voor zonliefhebbers. De tuin geeft toegang tot het grote gemeenschappelijke park dat voorzieningen biedt zoals speeltuinen, een stadsstadion en scholen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het pand beschikt verder over een afgesloten garage voor één wagen, twee private kelders per appartement en een gemeenschappelijke wasruimte. De conditie van het vastgoed is uitstekend en de lage Vereniging van Eigenaar-kosten maken het een zeer praktische keuze. De ligging in Soleuvre biedt een rustige omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen en groene zones, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. De woning is volledig instapklaar en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de structuur van de twee losse appartementen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en potentieel in een aantrekkelijke locatie, en is zeker een unieke kans in de markt voor wie op zoek is naar een veelzijdig woonhuis of investeringspand. Meer weten?

Deze indrukwekkende eigendom in Soleuvre biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, bestaat het uit twee volledig zelfstandige appartementen die samen een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² beslaan. Het eerste appartement op de eerste verdieping telt circa 92 m² en beschikt over een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een terras van ongeveer 12 m² dat gericht is op het westen, waardoor u kunt genieten van mooie zonsondergangen. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, allemaal in uitstekende staat. Het tweede appartement op de tweede verdieping, een recent omgebouwd en momenteel verhuurd voor €1700 per maand, omvat ongeveer 95 m² woonruimte. Het bestaat uit een gelijkwaardige indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een aparte uitgeruste keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en raam. De woning biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om de twee appartementen te combineren tot één groot duplex van circa 200 m². Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor grote gezinnen, investeerders of kopers die willen investeren in een flexibel vastgoed dat zich aanpast aan hun wensen. Buiten de woonruimtes beschikt het eigendom over twee ruime buitenparkeerplaatsen en een privé tuin van ongeveer 70 m² die op het westen is gericht. Deze tuin biedt niet alleen een rustige plek om te ontspannen, maar geeft ook toegang tot het grote gemeenschappelijke park dat zich op loopafstand bevindt. Dit park is voorzien van faciliteiten zoals speeltuinen, sportvelden en groene zones, ideaal voor gezinnen en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een afgesloten garage voor één wagen, twee privékelders per appartement en een gedeelde wasruimte, allemaal in perfecte staat van onderhoud en met lage gemeenschappelijke kosten. De ligging van deze eigendom in Soleuvre combineert de voordelen van rust en groen met goede bereikbaarheid. Hoewel geen specifieke details over nabijgelegen voorzieningen worden vermeld, is de aanwezigheid van toegankelijke parken en scholen in de omgeving zeker een pluspunt. De woning wordt aangeboden voor €795.000 zonder btw en biedt hiermee een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een veelzijdig vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze eigendom biedt u talrijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?