Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur is gelegen in Mersch, in het hart van de bedrijvige zone Mierscherbierg. Het betreft een representatieve oppervlakte van 457,18 m² netto, verdeeld over het eerste verdiep van een recent gebouw aan de Edouard Krausstraat 5, postcode 7525. De kantoorruimte is volledig ingericht en voorzien van scheidingswanden, klaar om direct in gebruik te worden genomen voor een tertiaire of liberale activiteit binnen een verzorgde professionele omgeving. De huidige indeling omvat meerdere individuele kantoren, aparte ruimtes voor vergaderingen of ontspanning, gescheiden sanitaire voorzieningen, een technische ruimte en opslagruimte. Het interieur kan in overleg met de eigenaar worden aangepast aan specifieke noden. De toegankelijkheid wordt verzekerd via een lift en er is ruime parkeergelegenheid ondergronds met maximaal 16 privaat toegewezen parkeerplaatsen op niveau -2. Daarnaast zijn er enkele opties voor enkelvoudige parkeerplaatsen aan 150 euro per maand of dubbele parkings achter elkaar voor 250 euro per maand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 14.860 euro exclusief btw, met bijkomende lasten die afhankelijk zijn van het gebruik nader bepaald zullen worden. De waarborgsom bedraagt tweemaal de huurprijs, namelijk 29.720 euro. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Deze locatie biedt een uitstekende professionele uitvalsbasis in Mersch en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwalitatieve kantoorruimte met voldoende faciliteiten en bereikbaarheid. Meer weten?
Open Immovlan