Kantoor te koop
9709 Clervaux
Te koop in Clervaux: een commerciële ruimte van circa 69 m² met een eigen ingang en een buitenparkeerplaats. Het pand bevindt zich aan Route de Marnach 20, 9709 Clervaux, en wordt aangeboden voor 180 000 €. De ruimte is momenteel bestemd voor commercieel gebruik. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. De verkooptekst beschrijft een mogelijke omzetting naar woonruimte, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Een voorbeeldindeling voor een appartement met twee slaapkamers wordt daarbij als mogelijkheid genoemd, niet als bestaande inrichting. Voor eventuele renovatiewerken is volgens de verkoopinformatie een voorlopige raming beschikbaar; het genoemde richtbudget bedraagt ongeveer €80.000 inclusief belastingen. Er is een nieuwe mazoutketel uit 2026. Volgens de verstrekte informatie is die niet meegenomen in het energiepaspoort, dat werd opgesteld op 20.10.2025. Het pand is momenteel niet verhuurd. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Deze vastgoedmogelijkheid in Clervaux kan interessant zijn voor wie een commerciële ruimte zoekt of de vermelde mogelijkheid tot een bestemmingswijziging verder wil onderzoeken. Neem voor meer informatie of om een bezoek te bespreken rechtstreeks contact op via ###
Open Immovlan