Deze commerciële ruimte bevindt zich in de voetgangerszone van Grevenmacher, een strategische locatie die ideaal is voor het opzetten van een onderneming. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 82 m², waarvan 62,50 m² bestemd is voor de verkoopruimte en 20 m² voor opslag. De ruimte biedt veel flexibiliteit in het interieur, waardoor het mogelijk is om het naar eigen wens in te delen en aan te passen aan diverse bedrijfsactiviteiten. Het interieur is ruim en licht dankzij grote ramen die zorgen voor een uitstekende natuurlijke verlichting. De indeling van de commerciële ruimte is flexibel en kan worden ingericht op basis van de specifieke wensen van de koper. Het gebouw is voorzien van gasverwarming voor een aangename binnentemperatuur en beschikt niet over extra voorzieningen zoals kelder of veranda. De ligging in een drukbezochte en toegankelijke zone in Grevenmacher maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u diverse lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een constante stroom van potentiële klanten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling door de nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Grevenmacher (Luxemburg)
Te koop: Een veelzijdig commercieel gebouw gelegen in het bruisende voetgangers- en winkelgebied van Grevenmacher. Deze locatie biedt twee afzonderlijke ingangen en een doordacht ontwerp, wat het ideaal maakt voor een medische praktijk, wellnesscentrum of luxe detailhandel. Het pand beschikt over een verkoopruimte van ongeveer 20 m² met een grote etalage om uw bedrijf op aantrekkelijke wijze te presenteren. Daarnaast is er een aparte wachtkamer van 9,5 m², die indien gewenst kan worden geopend om de verkoopruimte te vergroten. Verder omvat het pand twee consultatieruimtes/kantoren, een kleine kitchenette en een klantentoilet. In de kelder vindt u extra opslagruimte, wat bijdraagt aan de functionele indeling van het gebouw. Dit moderne en goed onderhouden pand uit 2007 biedt een professionele en praktische omgeving. Dankzij de gunstige ligging in het drukste deel van Grevenmacher is er sprake van veel voetgangersverkeer en uitstekende toegankelijkheid, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkingskracht van uw onderneming. Deze eigendom vormt een unieke investeringsmogelijkheid voor zelfstandige ondernemers, investeerders of bedrijven in de medische, schoonheids- of detailhandelssector. Mis deze exclusieve kans in Grevenmacher niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. Meer weten?
CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. Meer weten?
Te koop: Een veelzijdig commercieel pand gelegen in de levendige voetgangers- en winkelstraat van Grevenmacher. Dit pand, gelegen aan de 2B, Rue Victor Prost, biedt een optimale indeling over twee verdiepingen en beschikt over twee aparte ingangen, wat ideaal is voor een bedrijf dat op zoek is naar zichtbaarheid en toegankelijkheid. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de directe omgeving, wat het gemak voor klanten en personeel vergroot. Op de begane grond vindt u een verkoopruimte van circa 20 m² met een grote etalage die perfect is voor het aantrekkelijk tentoonstellen van uw diensten of producten. Daarnaast is er een aparte wachtruimte van 9,5 m² die indien gewenst kan worden samengevoegd met de verkoopruimte. Verder zijn er twee consultatieruimtes of kantoren, een kleine kitchenette en een klantentoilet. De eerste verdieping biedt meer ruimte met een wachtkamer voor klanten, drie consultatieruimtes waarvan één is uitgerust met douche en wastafel, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een toilet/kleedruimte voor personeel. Dit moderne en goed onderhouden gebouw uit 2007 vormt een professionele en functionele werkplek. Het strategische en drukke gedeelte van Grevenmacher waarin het zich bevindt, garandeert een hoge voetgangersstroom en uitstekende bereikbaarheid. Deze commerciële ruimte is bijzonder geschikt voor ondernemers, investeerders en bedrijven in de medische, esthetische of detailhandelssector die op zoek zijn naar een unieke investeringsmogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit kantoorpand, gelegen in de gemeente Grevenmacher, biedt u een unieke kans op een gunstige locatie direct aan de oever van de Moezel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m², bevindt het pand zich op de begane grond van een mede-eigendom uit 1975. De ruimte bestaat uit zeven individueel verhuurde kantoren, een ruime privé kantoorruimte van circa 30 m², en een privé studio met badkamer en keuken. Het pand werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en levert momenteel een netto maandinkomen op van ongeveer 3418 euro. Strategisch gelegen nabij het centrum van Grevenmacher, biedt deze ruimte gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten zoals Match en Proxy Delhaize, evenals diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten zoals het "Op Flohr" sportcentrum. De locatie is ook gunstig ten opzichte van de snelweg A1, waardoor steden als Kirchberg snel bereikbaar zijn. Bovendien kunt u genieten van het prachtige Luxemburgse wijnlandschap rondom de Moezel. Het pand beschikt over gratis gemeenschappelijke parkeerplaatsen en is uitgerust met een gascondensatieketel voor verwarming. De ruimtes zijn voorzien van enkelvoudige houten ramen en zijn aangesloten op glasvezelinternet, wat zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Met laminaat- en tapijtvloeren en goed onderhouden schilderwerk, is dit pand klaar voor direct gebruik en biedt het een aantrekkelijk perspectief voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in een charmante omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Cette annonce concerne un local commercial à vendre, situé dans la charmante ville de Grevenmacher, au Luxembourg. Proposée par l'AGENCE REINERT CARLO, cette propriété est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce bien commercial s'étendsur le rez-de-chaussé offrant un espace généreux qui peut être personnalisé selon vos besoins d'affaires. Idéal pour diverses activités commerciales, la propriété comprend une toilette. L'efficacité énergétique est classée E, assurée par un chauffage au gaz. Les connexions Internet incluent la fibre optique et une ligne téléphonique, assurant une communication rapide et efficace. Cette offre est un investissement prometteur pour ceux qui recherchent un espace flexible et accueillant à des fins commerciales. Installations à proximité: Située dans le cadre pittoresque de Grevenmacher, vous trouverez une atmosphère agréable et conviviale. La ville offre des infrastructures éducatives de qualité et diverses options de shopping et de restauration. Le quartier est en outre enrichi par la présence de parcs pour les loisirs et les espaces de nature. Pour les soins médicaux, les installations de santé sont facilement accessibles. Le transport est un atout majeur avec un réseau de transport en commun bien desservi, assurant des déplacements aisés à travers la ville et au-delà. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique! Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?
IMMOBILIARE vous propose ce local commercial, d'une superficie de 80 m2, entièrement rénové (2023), situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. Le local commercial, est loué actuellement pour une durée de 3 ans au prix de 1500e par mois et 200€ de charge, soit 1700€ charges comprises. Le commerce se composent comme suit : - Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau châssis, double vitrage) - Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu mensuel 600 Euros hors charges) - Deux WC séparés - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Meer weten?
GREVENMACHER, 349.000 Euros SUPER AFFAIRE A SAISIR... Commerce au RDCH avec grande Vitrine (+-80,03m2) dans une résidence de 4 unités. Construction 1930. Rénovation intégrale en 2022. Situation calme près de toutes commodités et accessibilité. RDCH: Hall d'entrée (+-9,90m2), Bureau (+-14,81m2), salle de douche (+-3,64m2), Commerce (+-47,14m2), salle de douche (+-3,64m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC (2022), Chauffage Gaz aux radiateurs (2022), Toit (Ardoise / isolé / 2022), Électricité (2022), Façade (2022), Sanitaire (2022), Détecteur de Fumée, Fibre optique, Visiophone. Objet à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?
Open Immovlan