Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé sur la commune de Grevenmacher face à la Moselle, à deux pas du centre-ville, à proximité des grands axes et à 20 minutes en voiture du Kirchberg, nous vous proposons en exclusivité ce bel espace de bureaux (appartement sur le cadastre) localisé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1975. Le bien offre une surface de +- 95m2 et dispose d’une cuisine, d'un grand séjour et d’une salle de bains. Actuellement loué sous forme de bureaux individuels, le revenu mensuel est de 4445 euros brut TVAC. Ce bien situé en bordure de Moselle à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché Match, Proxy Delhaize, caves Bernard Massard, salons de coiffure, école primaire de Grevenmacher, école Pierre Frieden, restaurants en centre-ville, lycée Maacher, centre sportif “Op Flohr”, autoroute A1) et surtout du paysage viticole Luxembourgeois aui vous fera profiter de la nature environnante et du charme authentique de cette commune Rénové complètement il y a quelques années, voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Une porte d’entrée s’ouvre sur un open space composé de 7 bureaux individuels chacun loué. Cet espace dessert un grand bureau privatif de +- 30m2 ainsi qu’un studio privatif avec salle de bains et cuisine. Des emplacements communs sont disponibles Revenu net actuel : +-3418 euros / mois. Informations complémentaires : Année de construction : 1975 Année de rénovation : 2014 Surface du terrain : 38a88ca Surface habitable : +-m2 Parking : Parking commun gratuit Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation Chassis : Simple vitrage en bois Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre Revêtements de sols : Laminat et moquette Revêtements muraux : Peinture Equipements : Bureaux équipés Veuillez nous contacter au ### ou par email ### Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Grevenmacher (Luxemburg)
Cette annonce concerne un local commercial à vendre, situé dans la charmante ville de Grevenmacher, au Luxembourg. Proposée par l'AGENCE REINERT CARLO, cette propriété est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce bien commercial s'étendsur le rez-de-chaussé offrant un espace généreux qui peut être personnalisé selon vos besoins d'affaires. Idéal pour diverses activités commerciales, la propriété comprend une toilette. L'efficacité énergétique est classée E, assurée par un chauffage au gaz. Les connexions Internet incluent la fibre optique et une ligne téléphonique, assurant une communication rapide et efficace. Cette offre est un investissement prometteur pour ceux qui recherchent un espace flexible et accueillant à des fins commerciales. Installations à proximité: Située dans le cadre pittoresque de Grevenmacher, vous trouverez une atmosphère agréable et conviviale. La ville offre des infrastructures éducatives de qualité et diverses options de shopping et de restauration. Le quartier est en outre enrichi par la présence de parcs pour les loisirs et les espaces de nature. Pour les soins médicaux, les installations de santé sont facilement accessibles. Le transport est un atout majeur avec un réseau de transport en commun bien desservi, assurant des déplacements aisés à travers la ville et au-delà. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique! Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?
IMMOBILIARE vous propose ce local commercial, d'une superficie de 80 m2, entièrement rénové (2023), situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. Le local commercial, est loué actuellement pour une durée de 3 ans au prix de 1500e par mois et 200€ de charge, soit 1700€ charges comprises. Le commerce se composent comme suit : - Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau châssis, double vitrage) - Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu mensuel 600 Euros hors charges) - Deux WC séparés - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Meer weten?
GREVENMACHER, 349.000 Euros SUPER AFFAIRE A SAISIR... Commerce au RDCH avec grande Vitrine (+-80,03m2) dans une résidence de 4 unités. Construction 1930. Rénovation intégrale en 2022. Situation calme près de toutes commodités et accessibilité. RDCH: Hall d'entrée (+-9,90m2), Bureau (+-14,81m2), salle de douche (+-3,64m2), Commerce (+-47,14m2), salle de douche (+-3,64m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC (2022), Chauffage Gaz aux radiateurs (2022), Toit (Ardoise / isolé / 2022), Électricité (2022), Façade (2022), Sanitaire (2022), Détecteur de Fumée, Fibre optique, Visiophone. Objet à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?
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