Bedrijfsvastgoed te koop - Grevenmacher (Luxemburg)

Te koop: Een veelzijdig commercieel gebouw gelegen in het bruisende voetgangers- en winkelgebied van Grevenmacher. Deze locatie biedt twee afzonderlijke ingangen en een doordacht ontwerp, wat het ideaal maakt voor een medische praktijk, wellnesscentrum of luxe detailhandel. Het pand beschikt over een verkoopruimte van ongeveer 20 m² met een grote etalage om uw bedrijf op aantrekkelijke wijze te presenteren. Daarnaast is er een aparte wachtkamer van 9,5 m², die indien gewenst kan worden geopend om de verkoopruimte te vergroten. Verder omvat het pand twee consultatieruimtes/kantoren, een kleine kitchenette en een klantentoilet. In de kelder vindt u extra opslagruimte, wat bijdraagt aan de functionele indeling van het gebouw. Dit moderne en goed onderhouden pand uit 2007 biedt een professionele en praktische omgeving. Dankzij de gunstige ligging in het drukste deel van Grevenmacher is er sprake van veel voetgangersverkeer en uitstekende toegankelijkheid, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkingskracht van uw onderneming. Deze eigendom vormt een unieke investeringsmogelijkheid voor zelfstandige ondernemers, investeerders of bedrijven in de medische, schoonheids- of detailhandelssector. Mis deze exclusieve kans in Grevenmacher niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. Meer weten?

CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. Meer weten?

À vendre : un local commercial polyvalent situé dans la zone piétonne et commerçante de Grevenmacher, bénéficiant de deux entrées séparées et d’un agencement optimal sur deux niveaux. Idéal pour un cabinet médical, un centre de soins ou un commerce haut de gamme. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Caractéristiques du bien : ✅ Rez-de-chaussée : • Surface de vente (environ 20 m²) avec vitrine – idéal pour une mise en valeur attractive • Salle d’attente séparée (9,5 m²) – possibilité d’ouverture sur l’espace de vente • Deux salles de consultation / bureaux • Coin cuisine • Toilettes clients ✅ 1er étage : • Salle d’attente pour les clients • Trois salles de consultation, dont une avec douche et lavabo • Cuisine entièrement équipée • Buanderie • Toilettes / vestiaire pour le personnel ✅ Sous-sol : • Espace de rangement supplémentaire Ce bâtiment moderne et bien entretenu, construit en 2007, offre un cadre fonctionnel et professionnel. Son emplacement stratégique garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité. Un investissement idéal ! Ce bien est parfait pour les professionnels indépendants, les investisseurs ou les entreprises du secteur médical, esthétique ou commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique à Grevenmacher ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : 📍 HFF Immobilier 📞 20301616 ### Meer weten?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé sur la commune de Grevenmacher face à la Moselle, à deux pas du centre-ville, à proximité des grands axes et à 20 minutes en voiture du Kirchberg, nous vous proposons en exclusivité ce bel espace de bureaux (appartement sur le cadastre) localisé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1975. Le bien offre une surface de +- 95m2 et dispose d’une cuisine, d'un grand séjour et d’une salle de bains. Actuellement loué sous forme de bureaux individuels, le revenu mensuel est de 4445 euros brut TVAC. Ce bien situé en bordure de Moselle à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché Match, Proxy Delhaize, caves Bernard Massard, salons de coiffure, école primaire de Grevenmacher, école Pierre Frieden, restaurants en centre-ville, lycée Maacher, centre sportif “Op Flohr”, autoroute A1) et surtout du paysage viticole Luxembourgeois aui vous fera profiter de la nature environnante et du charme authentique de cette commune Rénové complètement il y a quelques années, voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Une porte d’entrée s’ouvre sur un open space composé de 7 bureaux individuels chacun loué. Cet espace dessert un grand bureau privatif de +- 30m2 ainsi qu’un studio privatif avec salle de bains et cuisine. Des emplacements communs sont disponibles Revenu net actuel : +-3418 euros / mois. Informations complémentaires : Année de construction : 1975 Année de rénovation : 2014 Surface du terrain : 38a88ca Surface habitable : +-m2 Parking : Parking commun gratuit Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation Chassis : Simple vitrage en bois Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre Revêtements de sols : Laminat et moquette Revêtements muraux : Peinture Equipements : Bureaux équipés Veuillez nous contacter au ### ou par email ### Meer weten?

Cette annonce concerne un local commercial à vendre, situé dans la charmante ville de Grevenmacher, au Luxembourg. Proposée par l'AGENCE REINERT CARLO, cette propriété est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce bien commercial s'étendsur le rez-de-chaussé offrant un espace généreux qui peut être personnalisé selon vos besoins d'affaires. Idéal pour diverses activités commerciales, la propriété comprend une toilette. L'efficacité énergétique est classée E, assurée par un chauffage au gaz. Les connexions Internet incluent la fibre optique et une ligne téléphonique, assurant une communication rapide et efficace. Cette offre est un investissement prometteur pour ceux qui recherchent un espace flexible et accueillant à des fins commerciales. Installations à proximité: Située dans le cadre pittoresque de Grevenmacher, vous trouverez une atmosphère agréable et conviviale. La ville offre des infrastructures éducatives de qualité et diverses options de shopping et de restauration. Le quartier est en outre enrichi par la présence de parcs pour les loisirs et les espaces de nature. Pour les soins médicaux, les installations de santé sont facilement accessibles. Le transport est un atout majeur avec un réseau de transport en commun bien desservi, assurant des déplacements aisés à travers la ville et au-delà. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique! Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial, d'une superficie de 80 m2, entièrement rénové (2023), situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. Le local commercial, est loué actuellement pour une durée de 3 ans au prix de 1500e par mois et 200€ de charge, soit 1700€ charges comprises. Le commerce se composent comme suit : - Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau châssis, double vitrage) - Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu mensuel 600 Euros hors charges) - Deux WC séparés - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Meer weten?

GREVENMACHER, 349.000 Euros SUPER AFFAIRE A SAISIR... Commerce au RDCH avec grande Vitrine (+-80,03m2) dans une résidence de 4 unités. Construction 1930. Rénovation intégrale en 2022. Situation calme près de toutes commodités et accessibilité. RDCH: Hall d'entrée (+-9,90m2), Bureau (+-14,81m2), salle de douche (+-3,64m2), Commerce (+-47,14m2), salle de douche (+-3,64m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC (2022), Chauffage Gaz aux radiateurs (2022), Toit (Ardoise / isolé / 2022), Électricité (2022), Façade (2022), Sanitaire (2022), Détecteur de Fumée, Fibre optique, Visiophone. Objet à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

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