Dit commerciële gebouw te koop aan 4, Route du Vin in Grevenmacher biedt een unieke kans om een modern handelsruimte van 38 m² aan te kopen tegen een prijs van 327.581 €. Deze nieuwbouw bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de Residentie PENINSULA, waarvan 70% van het project reeds verkocht is en de oplevering gepland staat voor het derde kwartaal van 2027. Het pand wordt verkocht in staat van toekomstige voltooiing, waardoor koper de mogelijkheid heeft om de indeling af te stemmen op diverse professionele noden, zij het voor commerciële, liberale of dienstverlenende activiteiten, mits de nodige vergunningen. De commerciële ruimte beschikt over een gevelraam dat zorgt voor een optimale zichtbaarheid vanaf de straatzijde, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van de merkpresentatie. Er is één toilet aanwezig binnen het pand en de residentie is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De ligging van het pand is strategisch: het is slechts enkele stappen verwijderd van de rivier de Moezel en bevindt zich in een levendige omgeving die gekenmerkt wordt door goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en parkeergelegenheden. Dit maakt het een interessante locatie voor ondernemers die waarde hechten aan een dynamische omgeving met veel passage. Gezien de moderne bouw en het variabele gebruikspotentieel vormt deze commerciële ruimte een waardevolle investering in Grevenmacher. De aanwezigheid van btw is van toepassing op deze verkoop, wat relevant is voor zakelijke kopers. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk ter beschikking staat van de nieuwe eigenaar na oplevering. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87198293C of vermelding van Immovlan referentie RBW69848. Deze kans om een kwalitatieve handelsruimte te verwerven in een opkomend project mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?
Open Immovlan