Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Grevenmacher (Luxemburg)

Ontdek een indrukwekkend vastgoedgelegenheid te koop in Grevenmacher, een van de mooiste en meest pittoreske regio’s langs de rivier de Moezel. Dit commerciële pand, met een prijs van €980.695, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de sterke economische en toeristische potentie van de omgeving. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijke mogelijkheden bestaan voor hergebruik of verhuur, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Dankzij de ligging in Grevenmacher, een stad bekend om haar wijntraditie en culturele rijkdom, vormt dit vastgoed een strategische investering met veel groeipotentieel. Het betreft een kantoorpand dat voorzien is van diverse faciliteiten die tegemoetkomen aan moderne eisen. Het gebouw beschikt onder andere over een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een praktische wasruimte. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een balkon, wat kan bijdragen aan het comfort voor gebruikers of werknemers. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, wordt het pand gekenmerkt door zijn hoge afwerkingsniveau en functionele indeling, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van deze faciliteiten versterkt de waarde en aantrekkingskracht van het vastgoed, vooral in een regio waar kwaliteit en toegankelijkheid essentieel zijn. De locatie van het pand in Grevenmacher is bijzonder gunstig, in de nabijheid van belangrijke culturele en economische centra zoals Luxemburg-stad en Trier, die beide gemakkelijk bereikbaar zijn. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn ontspannen levensstijl en natuurlijke schoonheid, met wijngaarden en wandelroutes langs de rivier die aantrekkelijk zijn voor zowel bewoners als bezoekers. Het gebied combineert rustgevende landschappen met een bruisend zakelijk klimaat, waardoor het ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van de toeristische en lokale markt. Voor geïnteresseerde kopers of investeerders is dit een uitstekende gelegenheid om een waardevol vastgoedobject te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling of directe exploitatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe dit bijzondere pand uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het pittoreske Grevenmacher met deze moderne kantoorruimte. Gelegen aan Kuerzaacht, biedt dit gebouw een oppervlakte van 55,36 m², ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en energiezuinige werkplek. De kantoorunit is uitgerust met geavanceerde voorzieningen, waaronder een snelle fiberoptische internetverbinding, wat zorgt voor een efficiënte en hedendaagse werk omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de beschikbaarheid van zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, wordt de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en werknemers aanzienlijk verbeterd. Bovendien zorgen de geothermische en pompsystemen voor een duurzame verwarming, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan de certificering van energie-efficiëntie in klasse A. Dit alles maakt het kantoor bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een moderne en milieubewuste bedrijfsruimte. De ligging van Grevenmacher versterkt de waarde van deze aankoop. Deze regio staat bekend om haar dynamische karakter, aangename leefomgeving en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, een breed aanbod aan winkels en restaurants die een verscheidenheid aan culinaire opties bieden. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en leisuregebieden binnen handbereik, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving of werk-woonbalans. De uitstekende gezondheidszorg en de goede vervoersverbindingen maken dat deze locatie zowel geschikt is voor zakelijke activiteiten als voor een comfortabel dagelijks leven. Met een vraagprijs van €450.557, inclusief btw, biedt deze kantoorruimte een solide investering met veel groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om verdere informatie te verkrijgen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw professionele ambities in Grevenmacher. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Grevenmacher, met een vraagprijs van 450.557 €, is gelegen in het prestigieuze "PENINSULA" programma. Gelegen tussen de culturele centra van Luxemburg-stad en Trier, biedt deze locatie een unieke mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van de toeristische en economische aantrekkingskracht van de regio. Deze commerciële ruimte is onderdeel van een residentie die bestaat uit zestien appartementen en acht commerciële eenheden, strategisch geplaatst in een van de meest pittoreske gebieden langs de Moezel. Binnenin vindt u een ruime opzet die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt voor uw zakelijke behoeften. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit toekomstige eigenaren de flexibiliteit om de ruimte naar wens in te richten. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maakt het pand toegankelijk voor iedereen, wat bijdraagt aan het praktische en gastvrije karakter van de locatie. De residentie is ontworpen met een moderne esthetiek, geïntegreerd met traditionele architecturale elementen die het hedendaagse comfort combineren met de charme van de regio. Met uitzicht op de schitterende Moezel en omgeven door uitgestrekte wijngaarden, biedt deze locatie niet alleen een plek om te werken maar ook om te genieten van de serene schoonheid van Grevenmacher. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke kantoorruimte. Meer weten?

Dit kantoorruimteaanbod bevindt zich in de schilderachtige regio van Grevenmacher, bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving aan de oevers van de rivier de Moezel. Deze kantoorruimte maakt deel uit van het prestigieuze "PENINSULA"-project, dat bestaat uit 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes. Gelegen tussen de culturele parels van Luxemburg-stad en Trier, biedt deze locatie een uitzonderlijke kans voor ondernemers die willen profiteren van het toeristische en economische potentieel van de regio. Deze kantoorruimte is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het gebouw biedt een hedendaagse architectuur die perfect in balans is met de traditionele elementen van de regio, waardoor een stijlvolle en functionele werkomgeving wordt gecreëerd. De ligging aan de beroemde wijnroute van de Moezel maakt dit een uitstekende investering. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 980.695 €, inclusief BTW. Profiteer van dit nieuwbouwaanbod en ontdek hoe deze ruimte uw zakelijke ambities kan vervullen midden in een van de meest pittoreske gebieden van Luxemburg. Meer weten?