Bedrijfsvastgoed te koop - Oberpallen (Luxemburg)

Deze commerciële vastgoedunit bevindt zich in Oberpallen, een rustige en natuurlijke omgeving die zich uitstrekt over 8 hectare groen. Het pand is een gerenoveerd oud molenhuis uit 1843, dat met zorg is aangepast aan moderne eisen, terwijl het zijn historische karakter behoudt. Het gebouw biedt een ruime en stijlvolle ruimte van ongeveer 880 m², geschikt voor diverse doeleinden zoals een privéresidence, een prestigieuze onderneming of een evenementlocatie. Het onroerend goed beschikt over vijf douches en vijf toiletten, en wordt verwarmd met mazout zonder vloerverwarming. Het pand is geschikt voor toegang voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning of een lift. Buitenom zijn er meerdere faciliteiten aanwezig, waaronder een garage met ruimte voor meer dan tien voertuigen, meer dan honderd parkeerplaatsen buiten, en een terrein met vijf vijvers en een fruitboomgaard met onder andere appels, peren en pruimen. Een waterbron voedt de oude wasplaats die onderdeel uitmaakt van het terrein. De locatie biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en privacy. Het ligt op slechts 5 km van de E411 snelweg en 2 km van de N4, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, maar toch afgelegen ligt zonder directe buren. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en exclusieve omgeving, dicht bij Luxemburg en andere voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Bastin via e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop, gelegen aan de Arelerstrooss in Oberpallen, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Met een verkoopprijs van 449.500 €, bevindt de ruimte zich op de eerste verdieping van de residentie Les Clairières du Domaine de la Forêt, die uit vier eenheden bestaat. De locatie is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van zowel lokale voorzieningen als belangrijke snelwegen, en ligt slechts enkele minuten van de Belgisch-Luxemburgse grens. De ruimte beslaat een oppervlakte van 77m² en omvat een lichte woonkamer van ongeveer 30m², ideaal om in te richten als kantoor of ontvangstruimte. Boven de woonkamer bevindt zich een mezzanine die kan dienen als extra kantoorruimte of multifunctionele ruimte. Een volledig uitgeruste, aparte keuken maakt het mogelijk om pauzes in te lassen zonder het pand te verlaten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 14m², een badkamer voorzien van een wastafel en raam, en een apart toilet. Praktische voorzieningen zoals een kelder op de begane grond en een eigen parkeerplaats aan de achterkant van de residentie maken dit pand nog aantrekkelijker. Dankzij het rustige maar strategische ligging is dit kantoor ideaal voor grensarbeiders of professionals die nabijheid tot voorzieningen waarderen. Met directe beschikbaarheid is het pand meteen gereed om aan uw professionele of persoonlijke behoeften te voldoen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?