Grond te koop - Bascharage (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke bouwperceel bevindt zich in de charmante gemeente Bascharage, gelegen aan de Rue du Bois met een vraagprijs van 440.000 euro. Het perceel, van ongeveer 3,57 are (omstreeks 357 m²), biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentiële locatie met potentieel voor een modern bouwproject. Momenteel is het terrein bezet door een oude woning in slechte staat, die volledig moet worden afgebroken. Het goede nieuws is dat de plannen voor een nieuwe, hedendaagse woning al zijn goedgekeurd door de lokale overheid en dat de bouwvergunning reeds is verkregen. Dit geeft kopers en projectontwikkelaars de mogelijkheid om onmiddellijk te starten met de bouw, zonder vertragingen door administratieve procedures. De ligging van het perceel in een rustige en residentiële wijk maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel families als investeerders. Bascharage ligt vlakbij de Belgische grens, waardoor het gebied ideaal is voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De gemeente maakt deel uit van Käerjeng en combineert het beste van twee werelden: een natuurlijke omgeving met veel groen en een goede connectiviteit, waardoor het snel bereikbaar is via verschillende vervoersmiddelen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen, wat de leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. Deze locatie biedt niet alleen comfort en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een dynamisch leven in een groene omgeving. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of investeren in onroerend goed, biedt dit perceel in Bascharage een uitstekende kans. Het project is klaar om gerealiseerd te worden, met alle benodigde vergunningen op zak. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige buurt of een ontwikkelingsproject dat snel kan starten, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en helpen u graag bij het verwezenlijken van uw plannen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze kavel bevindt zich in het hart van Bascharage, met een prijs van 890.000 euro. Het perceel is bestemd voor constructie en wordt aangeboden met een bouwcontract voor vier appartementen. De plannen voorzien in een gelijkvloerse unit van 126 m², twee eerste verdiepingen van respectievelijk 85 m² en 76 m², en een tweede verdieping van 126 m². De locatie biedt de mogelijkheid om het bouwproject verder uit te breiden met extra's zoals terrassen, balkons, een tuin, een aparte kelderruimte en gemeenschappelijke buitenruimtes. De beschikbare bouwtekeningen en het bestek kunnen op verzoek worden ingezien, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden op deze grond. Het perceel ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Bascharage, zonder overstromingsrisico’s of aanduidingen voor overstromingsgevoeligheid. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling of directe bouw. Voor meer informatie of het ontvangen van de plannen kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon, beschikbaar tussen 30 juli en 18 augustus 2025. Meer weten?