Grond te koop - Bascharage (Luxemburg)

Deze investering in vastgoed gelegen in Bascharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en rendabel project. Met een vraagprijs van 1.450.000 euro, inclusief btw, presenteert dit project een diversiteit aan woonmogelijkheden binnen twee goed ontworpen residenties. Elke residentie telt drie appartementen, variërend van gezellige één-slaapkamerappartementen tot ruime duplexwoningen, allemaal voorzien van eigen buitenruimtes zoals terrassen en tuinen. De duplexen meten respectievelijk 84,69 m² en 87,31 m², met slaapkamers en privéterrassen die de leefkwaliteit verhogen. De andere appartementen variëren tussen 55,51 m² en ongeveer 80 m², waardoor er voor verschillende doelgroepen aantrekkelijke opties zijn. Alle units beschikken over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, en de residentie beschikt over tien binnenparkeerplaatsen, waardoor bewoners comfortabel kunnen parkeren. Deze locatie is bijzonder gunstig, gelegen nabij het station van Bascharage, wat bijdraagt aan een goede bereikbaarheid en een aantrekkelijk woon-werkklimaat. De nabijheid van openbaar vervoer vergemakkelijkt het dagelijkse woon-werkverkeer en maakt deze locatie zeer gewild onder zowel bewoners als investeerders. Bovendien is het project al voorzien van de nodige bouwvergunningen, wat de ontwikkeling van het vastgoed een stap dichterbij brengt. De afwerking en energieprestatie worden gekenmerkt door een EPC-score A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten belooft. De aanwezigheid van een garage met een aparte parkingruimte biedt extra gemak voor bewoners die met de auto reizen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Bascharage? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert een aantrekkelijke prijs met een potentieel hoge return on investment, ideaal voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie in Luxemburg. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te helpen en u te begeleiden bij dit veelbelovende aankoopproces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel bevindt zich in de charmante gemeente Bascharage, gelegen aan de Rue du Bois met een vraagprijs van 440.000 euro. Het perceel, van ongeveer 3,57 are (omstreeks 357 m²), biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentiële locatie met potentieel voor een modern bouwproject. Momenteel is het terrein bezet door een oude woning in slechte staat, die volledig moet worden afgebroken. Het goede nieuws is dat de plannen voor een nieuwe, hedendaagse woning al zijn goedgekeurd door de lokale overheid en dat de bouwvergunning reeds is verkregen. Dit geeft kopers en projectontwikkelaars de mogelijkheid om onmiddellijk te starten met de bouw, zonder vertragingen door administratieve procedures. De ligging van het perceel in een rustige en residentiële wijk maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel families als investeerders. Bascharage ligt vlakbij de Belgische grens, waardoor het gebied ideaal is voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De gemeente maakt deel uit van Käerjeng en combineert het beste van twee werelden: een natuurlijke omgeving met veel groen en een goede connectiviteit, waardoor het snel bereikbaar is via verschillende vervoersmiddelen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen, wat de leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. Deze locatie biedt niet alleen comfort en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een dynamisch leven in een groene omgeving. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of investeren in onroerend goed, biedt dit perceel in Bascharage een uitstekende kans. Het project is klaar om gerealiseerd te worden, met alle benodigde vergunningen op zak. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige buurt of een ontwikkelingsproject dat snel kan starten, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en helpen u graag bij het verwezenlijken van uw plannen in deze prachtige omgeving. Meer weten?