Grond te koop - Belvaux (Luxemburg)

Te koop: prachtig bouwperceel gelegen in een rustige, volledig residentiële wijk in Belvaux. Dit mooie stuk grond van 2,48 are biedt uitstekende mogelijkheden voor de bouw van een halfopen woning. Het perceel beschikt over drie vrijstaande zijden, wat veel lichtinval en privacy garandeert, en geniet van een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een optimale zonaldeel gedurende de dag. Dit perceel wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder bouwvergunning of contract, waardoor u de volledige controle krijgt over uw bouwproject en de indeling van uw toekomstige woning. De prijs bedraagt € 350.000, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en geliefde omgeving. De ligging van het perceel in Belvaux biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een voornamelijk residentiële omgeving waar rust en groen centraal staan, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij alle voorzieningen. Belvaux staat bekend om zijn gezellige sfeer en de nabijheid van natuurgebieden, wat de omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de kalme ligging is dit bouwperceel uitermate geschikt voor wie een privé-woning wil bouwen op een toplocatie in de regio. De verkoopprijs reflecteert de waarde van deze unieke locatie, en biedt u alle kansen om uw droomhuis te realiseren in een rustige, groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere bouwgrond of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of voor het plannen van een bezoek ter plaatse. Dit unieke perceel in Belvaux biedt u de perfecte mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen in een rustige en aangename omgeving. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en profiteer van deze prachtige locatie voor uw nieuwe woonproject. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en residentiële locatie om een eigen woning te bouwen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2,48 are en is ideaal gelegen in een exclusieve woonwijk die gekenmerkt wordt door rust en privacy. De ligging is bijzonder gunstig voor mensen die de rust van een residentiële omgeving zoeken, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen en toegangspunten blijven. Het terrein wordt verkocht in de huidige staat, zonder vastgelegde bouwcontracten, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomhuis naar eigen wensen te realiseren. De oppervlakte van 2,48 are biedt voldoende ruimte voor het ontwerp van een ruime woning, met de extra voordelen van drie vrije zijden die optimale lichtinval en ventilatie garanderen. De locatie geniet van een uitstekende zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning daglicht maximaal kan benutten en een aangename leefomgeving wordt gecreëerd. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat het risico op overstroming minimaliseert en extra gemoedsrust biedt voor bezitters die willen investeren in een duurzame en veilige bouwplaats. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €350.000. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol stuk grond in een gewilde woonomgeving. Of u nu uw eigen huis wilt ontwerpen of een project wilt ontwikkelen, dit terrein biedt de basis voor een mooie en comfortabele woning in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

+++ LOT 41 +++ TERRAIN SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION dans un nouveau lotissement à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. Meer weten?

+++ LOT 42 +++ TERRAIN SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION dans un nouveau lotissement à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes).Terrains entre 2a99 et 6a09. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. Meer weten?

Te koop in Belvaux: Op een uitstekende locatie bevindt zich dit perceel grond, aangeboden voor €1.085.000. Dit project heeft goedkeuring voor de bouw van een tweegezinswoning en biedt een unieke kans voor ontwikkelaars. Het perceel biedt de mogelijkheid om twee appartementen te realiseren: een duplex van 129m² en een triplex van 141m², beide met een gesloten garage. De totale verkoopbare oppervlakte bedraagt ongeveer 270m², exclusief terras, tuin, kelder en garage. Deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van comfortabele en ruime woonunits, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedproject. De beschikbare documentatie kan op verzoek worden verstrekt voor verdere details en specificaties. Belvaux is een charmante stad met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie kunt u ons telefonisch of per e-mail bereiken. Wij staan ook klaar om u te helpen indien u overweegt uw eigen eigendom te verkopen of verhuren. Bovendien bieden wij gratis waardebepalingen aan om u een beter inzicht te geven in de waarde van uw vastgoed. Meer weten?

Te koop: perceel bouwgrond met vergund project gelegen in Belvaux. Deze kavel van 4,92 are beschikt over een bouwvergunning voor het realiseren van een tweewoonstenresidentie met een totale oppervlakte van ongeveer 380 m². Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor complete documentatie. Beschikbaarheid: onmiddellijk. Het perceel is gelegen aan de rand van Belval, bekend om zijn talrijke voorzieningen. De wijk is in de loop der jaren uitgegroeid tot een zeer dynamisch zakencentrum en tevens de hoofdlocatie van de Universiteit van Luxemburg. Daarnaast biedt de omgeving tal van culturele activiteiten en uitstekende toegang tot het weg- en spoorwegnetwerk, waardoor het centrum van Luxemburg binnen 15 minuten bereikbaar is. Het object bevindt zich op het adres: 418 Rue de l'Usine in L-4490 Belvaux. Prijs van het onroerend goed: 1.085.000 euro. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Exclusieve verkoop door LIVIN REAL ESTATE. Ontdek al onze panden op ### Meer weten?