Grond te koop - Belvaux (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële wijk in Belvaux. Met een totale oppervlakte van 2,48 aren biedt deze grond de ideale mogelijkheid voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Het perceel beschikt over « 3 vrije zijden », wat zorgt voor veel privacy en architecturale vrijheid. Dankzij de gunstige ligging geniet het terrein van een uitstekende zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning gegarandeerd baadt in natuurlijk licht. Het perceel wordt verkocht in de huidige staat, zonder contract voor de bouw, wat u de flexibiliteit geeft om uw eigen project te realiseren binnen de geldende regelgeving. De locatie in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het gebied kenmerkt zich door rustige, residentiële straten en een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van voldoende open ruimte rondom het perceel geeft u de vrijheid om het project geheel naar eigen wens vorm te geven, zonder beperking van buren aan drie zijden. De beschikbaarheid van dergelijke bouwgrond in deze streek wordt zeer gewaardeerd door bouwers en investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woningen in een rustige omgeving. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €335.000, wat een uitstekende investering vormt voor wie een eigen woning wil realiseren in een welvarende regio. Er is geen huurcontract van toepassing, waardoor u onmiddellijk kunt starten met uw plannen zodra u dat wenst. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of deze grond als investering beschouwt, dit terrein biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame kans om in Belvaux een stukje grond te verwerven dat u volledige vrijheid biedt voor uw bouwproject. Meer weten?

Ontdek deze gunstig gelegen bouwgrond in Belvaux, een rustige en residentiële wijk waar rust en privacy centraal staan. Dit prachtige perceel van 2,48 are biedt u de unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een serene omgeving. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een plek waar rust en comfort samenkomen, zonder dat dit ten koste gaat van nabijgelegen voorzieningen of gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het terrein wordt verkocht in de huidige staat en is geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing, met drie vrije zijden die optimale lichtinval en privacy garanderen. Dit bouwperceel onderscheidt zich door zijn goede oriëntatie en de mooie zonexposure, waardoor het ideale omstandigheden biedt voor een energiezuinige en gezellige woning. Het perceel is klaar voor verdere ontwikkeling en biedt voldoende ruimte voor een woning die naadloos aansluit bij uw wensen. Hoewel er momenteel geen contract voor de bouw aanwezig is, geeft deze grond u de vrijheid om uw eigen architectuur en ontwerp te kiezen, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt voor bouwliefhebbers en investeerders. De ligging buiten het overstromingsgebied en zonder specifieke overstromingsrisico’s maakt het bovendien een veilige en praktische keuze voor een duurzame investering. De verkoopprijs bedraagt €335.000, een marktconforme prijs voor deze exclusieve bouwgrond in Belvaux. De locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor u in alle comfort kunt wonen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor wie een eigen woning wil bouwen in een aantrekkelijke omgeving met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw bouwproject op deze schitterende locatie. Meer weten?

+++ LOT 41 +++ TERRAIN SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION dans un nouveau lotissement à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. Meer weten?

+++ LOT 42 +++ TERRAIN SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION dans un nouveau lotissement à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes).Terrains entre 2a99 et 6a09. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. Meer weten?

Te koop in Belvaux: Op een uitstekende locatie bevindt zich dit perceel grond, aangeboden voor €1.085.000. Dit project heeft goedkeuring voor de bouw van een tweegezinswoning en biedt een unieke kans voor ontwikkelaars. Het perceel biedt de mogelijkheid om twee appartementen te realiseren: een duplex van 129m² en een triplex van 141m², beide met een gesloten garage. De totale verkoopbare oppervlakte bedraagt ongeveer 270m², exclusief terras, tuin, kelder en garage. Deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van comfortabele en ruime woonunits, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedproject. De beschikbare documentatie kan op verzoek worden verstrekt voor verdere details en specificaties. Belvaux is een charmante stad met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie kunt u ons telefonisch of per e-mail bereiken. Wij staan ook klaar om u te helpen indien u overweegt uw eigen eigendom te verkopen of verhuren. Bovendien bieden wij gratis waardebepalingen aan om u een beter inzicht te geven in de waarde van uw vastgoed. Meer weten?