Deze prachtige vrijstaande woning in Neuhaeusgen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gebouwd in 2021, combineert deze eigendom stijlvolle architectuur met eigentijdse luxe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 256 m² en een totale oppervlakte van circa 305 m², biedt het huis ruime en goed doordachte leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning in twee slaapkamers, triple beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een hoog energiezuinigheidsniveau (EPC A). De buitenruimte, inclusief een tuin van 322 m² met terras van 89 m², maakt het mogelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Een oprit van 15 m² voor buitenparkeren completeert het aanbod. Indelingstechnisch is de woning zeer functioneel. Op de begane grond bevindt zich een royale inkomhal van circa 12 m² die toegang biedt tot een slaapkamersuite van 19 m² met een aparte doucheruimte. Daarnaast vindt men hier een apart toilet en een garage van 24 m². De grote woonkamer van circa 60 m² met toegang tot het balkon en de trap die leidt naar de eerste verdieping zorgen voor een open en luchtige sfeer. Het tuinverdiepingsniveau omvat een uitgebreide eetkamer van 34 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste open keuken van 23 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Hier is voldoende ruimte voor ontspannen buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten. Verder beschikt de benedenverdieping over een praktische bijkeuken, bergruimte, wijnkelder, wasruimte en technische ruimtes. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met terras en dressingruimte, evenals twee badkamers die voorzien in alle comfort. Het huis wordt gemeubeld verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, met een minimale huurtermijn van één jaar en automatische verlenging. De locatie in Neuhaeusgen, deel uitmakend van Schuttrange, biedt verschillende voordelen. Het is een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning is ideaal voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning met luxe afwerking en buitenruimte in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. De prijs bedraagt €4.900 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Achille De Villers via telefoon of e-mail. Deze unieke woning wacht op haar nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en luxe in een serene omgeving. Meer weten?
Open Immovlan