Huis te koop - Bascharage (Luxemburg) (pagina 2)

Construction prévue début 2024 Découvrez cette magnifique maison neuve jumelée, nichée au cœur d'une rue paisible et résidentielle de Bascharage, idéalement située à une courte marche des commerces et à seulement 20 minutes de la Ville de Luxembourg. Offrant une flexibilité totale de personnalisation pour répondre parfaitement à vos désirs, cette demeure présente une superficie habitable de 241,24 m², érigée sur un terrain de 3,83 ares, enveloppée dans un cadre verdoyant et tranquille. Conçue selon les standards les plus élevés, cette propriété bénéficie d'une certification énergétique ABB, témoignant de son efficacité et de son respect de l'environnement. Son architecture moderne se distingue par l'association harmonieuse de menuiseries foncées pour les fenêtres, conférant à l'ensemble une esthétique à la fois raffinée et contemporaine. La distribution des espaces se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau est également pourvu de toilettes pour les invités, d’une cave, d’une chaufferie et d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage : Propose une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche privative, deux chambres spacieuses, une salle de douche indépendante ainsi qu’une buanderie pratique. Le deuxième étage : Révèle une vaste chambre modulable selon vos besoins, pouvant être divisée en deux espaces ou aménagée en salle de sport, salle de jeux, etc. Cet étage comprend également une salle de douche et deux grands balcons de 15 m² chacun, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Cette demeure se distingue par ses finitions luxueuses et ses équipements de pointe, offrant un confort et un bien-être exceptionnels. Dotée d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle garantit une atmosphère agréable et saine tout au long de l'année. De plus, l'intégration de panneaux solaires thermiques et d'une pompe à chaleur contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Nous donnons l'opportunité aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût, rendant chaque espace unique. Cette maison offre un luxe rare, mêlant confort, élégance et modernité. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Meer weten?

Construction prévue début 2024 Découvrez cette magnifique maison neuve jumelée, nichée au cœur d'une rue paisible et résidentielle de Bascharage, idéalement située à une courte marche des commerces et à seulement 20 minutes de la Ville de Luxembourg. Offrant une flexibilité totale de personnalisation pour répondre parfaitement à vos désirs, cette demeure présente une superficie habitable de 241,04 m², érigée sur un terrain de 6,06 ares, enveloppée dans un cadre verdoyant et tranquille. Conçue selon les standards les plus élevés, cette propriété bénéficie d'une certification énergétique ABB, témoignant de son efficacité et de son respect de l'environnement. Son architecture moderne se distingue par l'association harmonieuse de menuiseries foncées pour les fenêtres, conférant à l'ensemble une esthétique à la fois raffinée et contemporaine. La distribution des espaces se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau est également pourvu de toilettes pour les invités, d’une cave, d’une chaufferie et d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage : Propose une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche privative, deux chambres spacieuses, une salle de douche indépendante ainsi qu’une buanderie pratique. Le deuxième étage : Révèle une vaste chambre modulable selon vos besoins, pouvant être divisée en deux espaces ou aménagée en salle de sport, salle de jeux, etc. Cet étage comprend également une salle de douche et deux grands balcons de 15 m² chacun, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Cette demeure se distingue par ses finitions luxueuses et ses équipements de pointe, offrant un confort et un bien-être exceptionnels. Dotée d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle garantit une atmosphère agréable et saine tout au long de l'année. De plus, l'intégration de panneaux solaires thermiques et d'une pompe à chaleur contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Nous donnons l'opportunité aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût, rendant chaque espace unique. Cette maison offre un luxe rare, mêlant confort, élégance et modernité. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### Meer weten?

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Contactez votre agent immobilier au 621 522 682 Bonjour et bienvenue ! Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison jumelée située à Bascharage. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien que nécessitant un rafraîchissement, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer à personnaliser selon ses goûts. Cette maison jumelée se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda qui apporte une belle luminosité à l'espace de vie, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de douche moderne, et un WC séparé. Pour votre confort supplémentaire, la propriété dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un garage pour abriter votre véhicule, ainsi que d'un emplacement de parking en extérieur. Points forts Emplacement idéal : Située à Bascharage, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Espace extérieur : Une terrasse et un jardin offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. Potentiel : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un excellent potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial, selon vos préférences et votre style. Façade et toiture neuves : Malgré le besoin de rafraîchissement, la façade et la toiture de la maison sont toutes deux neuves, offrant ainsi une qualité et une durabilité optimales. Informations pratiques La superficie totale de la propriété est d'environ 100 m2. Si cette maison correspond à ce que vous recherchez et que vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter au Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Merci d'avoir pris le temps de découvrir cette annonce. Nous espérons avoir l'occasion de vous accueillir bientôt pour une visite. À bientôt ! Contactez votre agent immobilier au 621 522 682 Meer weten?

A vendre, magnifique maison mitoyenne neuve de 258,60m2 avec 5 chambres suer un terrain de 1,96 ares, située à Bascharage. Au rez-de-chaussée de cette nouvelle construction, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un living, une cuisine ouverte avec débarras et une salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une buanderie un WC séparé, deux chambres à coucher une salle de bains et troisième chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez un hall de nuit, un WC séparé, une coin télévision avec sortie sur la terrasse, une petite chambre à coucher ou bureau et une chambre parentale avec dressing, salle de bains privative et sortie sur la terrasse. Au sous-sol, une cave et un garage pour deux voitures complètent ce bel ensemble. ! ! ! Le prix indiqué s'entend avec 3% TVA incluse ! ! ! Pour toute information ou un rendez-vous au bureau pour la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?