Huis te koop - Bascharage (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige, nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in een rustige woonstraat in Bascharage. De bouw start begin 2024 en de woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met verfijnde donkere kozijnen. Met een woonoppervlakte van 241,04 m² op een perceel van 6,06 are, biedt deze woning een serene en groene omgeving en is tevens gunstig gelegen op slechts 20 minuten van de stad Luxemburg. Op de begane grond bevindt zich een ruime open leefruimte met een lichte woonkamer die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, een gezellige eetkamer en een keukenruimte. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht. Verder vindt u op dit niveau een gastentoilet, een kelder, een stookruimte en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping biedt een ouderlijke suite met op maat gemaakte dressing en eigen doucheruimte, twee ruime slaapkamers, een aparte doucheruimte en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote flexibele kamer die kan worden onderverdeeld naar uw wensen, zoals een sportzaal of speelkamer. Dit niveau bevat ook een doucheruimte en twee grote balkons van elk 15 m², die een prachtig uitzicht en een uitstekende buitenruimte bieden. De woning is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en thermische zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van de woning. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 288 m² op een terrein van 1,96 are, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is recent gebouwd en is compleet afgewerkt met een moderne indeling en hoogwaardige voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart gastentoilet, een praktische bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer en de eetruimte. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra badkamers en een wasruimte voor extra comfort. De laatste verdieping biedt nog extra ruimte met een hobbykamer, bureau en terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor werk, ontspanning of gasten. Deze woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een ondergrondse garage met parkeerplaatsen, een technische ruimte en een kelder voor extra opslag. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Buiten treft u een verzorgde tuin en terras aan waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De locatie in Bascharage biedt rust en gemakken, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning wordt op plan aangeboden, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om bepaalde keuzes te maken. Voor meer informatie of een bezoekoproep kunt u contact opnemen met M. Weiten via ### of telefonisch op ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning met moderne faciliteiten. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning te koop in Bascharage, een charmante en rustige locatie in Luxemburg. Deze woning, gebouwd in 2002, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 163 m² en een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 245 m², waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning kenmerkt zich door haar moderne en verzorgde uitstraling, onder andere dankzij de recente gevelrenovatie in 2024 en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt dit vastgoed een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de lokale winkelzone. Het is een unieke kans voor wie zoekt naar een instapklare woning met moderne functies en een gunstige ligging. De indeling van de woning is doordacht en praktisch, met op de begane grond een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte van circa 48 m² met een sfeervolle pelletkachel en directe toegang tot de tuin en terras. De keuken, gescheiden van de leefruimte, meet ongeveer 27 m² en beschikt over een aparte bijkeuken, ideaal voor extra opslag of wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 25 m², 17 m² en 15 m², samen met een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche en een apart toilet. De woning wordt aangevuld met een ondergrondse garage van circa 44 m² met laadpaal voor elektrische voertuigen, wat recentelijk is geïnstalleerd. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin en terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning profiteert ook van een gasverwarming en beschikt over voldoende parkeergelegenheid buiten, met een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen op slechts 4 km van het treinstation van Bascharage-Sanem, geniet u van vlotte verbindingen naar de omliggende regio’s via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de lokale handelszone en basisscholen, zoals de crèche "Calimero" op 650 meter en de school "Op Acker" op 1,6 km. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en praktische woning in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €1.199.000, exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans in Bascharage. Meer weten?