Deze ruime bungalow met vier slaapkamers te koop in Bascharage biedt een unieke kans om een woonproject volledig naar eigen wens te realiseren. Gelegen aan de rustige Rue Jean Nicolas Schumacher, strekt het woonoppervlak zich uit over ongeveer 170 m² en beschikt het pand over twee badkamers, een garage en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De woning is momenteel in een ruwe staat, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur en de indeling geheel naar persoonlijke smaak en behoeften vorm te geven. Het perceel waarop deze residentie staat, beslaat een indrukwekkende 11 are 24 centiare en is zuidgericht, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. De aanwezigheid van één garage biedt praktische voordelen voor autobeheer en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Verder is het belangrijk om te vermelden dat de woning niet momenteel verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of aanpassing. De prijs van deze woning bedraagt 849.000 euro zonder BTW. Door de ligging in Bascharage is deze residentie gunstig gelegen binnen Luxemburg, met een rustige omgeving die toch vlot bereikbaar is. Dit vastgoed is geschikt voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een volledig aanpasbare gezinswoning, maar ook voor investeerders die potentieel zien in verdere ontwikkeling, zoals bijvoorbeeld het splitsen van het perceel voor de bouw van twee aparte woningen, mits de vereiste vergunningen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de opgegeven contactgegevens.
Te koop aangeboden: een uitzonderlijke vrijstaande woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke Bascharage. Deze eigentijdse residentie biedt een ruime woonoppervlakte van 260 m² verdeeld over meerdere niveaus, met vijf comfortabele slaapkamers en vijf badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 10 aren, voorzien van een prachtige tuin van 800 m² en een privézwembad, waardoor een ontspannen buitenleven gegarandeerd is. Verder beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een kelder, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Wat het nog aantrekkelijker maakt, is dat deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 euro inclusief BTW, met de mogelijkheid om te profiteren van het supergereduceerde tarief van 3% op de aan te brengen werken, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie in Luxemburg. De woning heeft een energieprestatiecertificaat klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig dankzij een garage met plaats voor twee voertuigen en drie extra parkeerplaatsen buiten. De indeling met ruime leefruimtes, grote ramen voor veel lichtinval en hoogwaardige afwerking geeft u de vrijheid om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. Bascharage staat bekend als een aangename en levendige gemeente met een uitstekende woonkwaliteit in het zuiden van Luxemburg. Het biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met nabijgelegen scholen, lokale winkels, horecazaken en sport- en cultuurfaciliteiten. De ligging is strategisch dankzij de goede verbindingen naar Luxemburg-stad, Belval, Esch-sur-Alzette en de grensgebieden van België en Frankrijk. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusief woonproject in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoopmakelaar. Een unieke kans om uw woonambities waar te maken in Bascharage.
Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bascharage biedt u een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect gelegen in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van circa 390 m², beschikt deze eigendom over maar liefst zes slaapkamers en diverse leefruimtes, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De woning is recent gebouwd in 2017 en straalt door haar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking een aangename lichtinval uit dankzij grote schuiframen die directe toegang geven tot de terras en de verzorgde tuin. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte, grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, samen met drie slaapkamers op het gelijkvloers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een douchekamer met toilet, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een tweede leefruimte met salon en keuken, drie bijkomende slaapvertrekken, een grote douchekamer met toilet, een wasruimte en toegang tot een terras. Verder beschikt de woning over een entresol met technische ruimte en extra wasfaciliteiten. Buiten zorgen een groot aangelegd terras, een omheinde tuin met ontspannings- en eetplaatsen, barbecue en buitenverlichting voor extra leefcomfort. Er is ook een gesloten garage en een buitenparkeerplaats aanwezig. Deze eigendom is uitgerust met moderne technieken zoals driedubbel glas, gasvloerverwarming, elektrische rolluiken, videofonie, alarmsysteem en videobewaking, wat bijdraagt aan een hoog veiligheids- en comfortniveau. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen geniet u hier van alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen met Marco Rosa van 2M’S SARL via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Bascharage.
Deze prachtige rijwoning gelegen in Bascharage is een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie tussen 2021 en 2025 die alle aspecten van comfort en functionaliteit ten goede komen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe dakbedekking uit 2019, een elektrische installatie en sanitaire voorzieningen die recent werden vernieuwd. De grote open keuken, uitgerust met een Siemens-apparatuur uit 2022 en een centraal eiland, vormt het hart van de woning en schept een uitnodigende sfeer voor gezinsleven en vriendenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, een apart gastentoilet, en ingebouwde horren op alle ramen voor extra comfort. De grote tuin van meer dan vier are, volledig omheind, biedt rust en privacy, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De ruime terras van circa 35 m² is ideaal om te genieten van de zon, terwijl het beschikbare uitbreidingspotentieel via vooraf goedgekeurde vergunningen de toekomstige mogelijkheden van deze woning aanzienlijk uitbreidt. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig, met een bushalte direct voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand. Van bakkerijen en bakkers tot winkels, kapsalons en dagelijkse diensten, alles bevindt zich binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch levensstijl. De woning profiteert bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De recente gevelrenovatie in 2023, de volledig vernieuwde fundering, en de professionele bescherming van de kelder maken deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maar ook duurzaam voor de toekomst. Met de mogelijkheid om nog circa 6 meter achteruit uit te breiden, biedt deze woning een buitengewoon potentieel voor verdere personalisatie of vergroting. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Een zeldzaam aanbod in deze gewilde regio dat zeker de moeite waard is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden in Bascharage. Voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze eigendom combineert modern vakmanschap met praktische voordelen en biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden.
Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en praktische indeling. Gelegen op het prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy, bevindt deze exclusieve woning zich in het hart van de gemeente Käerjeng, in de provincie Capellen. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over drie zorgvuldig afgewerkte niveaus, inclusief een volledig uitgeruste zolderetage. De woning straalt verfijning uit met zijn eigentijdse architectuur, een slank zadeldak en charmante dakkapellen die het exterieur karakteriseren. De bouw voldoet aan de hoogste normen, met duurzame materialen zoals betonblokken, hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte triple beglazing, wat zich vertaalt in een energieprestatieklasse AAA. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte leefruimte van 64,58 m², die naadloos overgaat in een open keuken die klaar is voor uw culinaire creaties. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en bieden direct toegang tot de westgerichte terras van circa 20 m², afgewerkt met keramische tegels en perfect voor zomerse buitenmomenten. Naast de woonruimte bevindt zich een praktische wasruimte en een garage van 21,76 m² met automatische sectionaalpoort, wat extra comfort en veiligheid biedt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, variërend van 10,94 m² tot 13,30 m², samen met een ruime badkamer en een apart toilet. De volledig afgewerkte zolderruimte van 33,78 m² is ideaal voor een extra slaapkamer, dressing of hobbyruimte, compleet met een grote slaapkamer, dressing van 21 m² en een eigen badkamer. De locatie in Bascharage is ideaal voor zij die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving met uitstekende connectiviteit. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N5, waardoor steden als Luxemburg en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich op korte loopafstand het treinstation Bascharage-Sanem en diverse buslijnen, ideaal voor pendelaars en forenzen. De nabijheid van winkels, scholen en gemeentelijke diensten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die graag in een comfortabele en goed verbonden omgeving wonen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze unieke woning in Bascharage.
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Boulevard J-F Kennedy 172 in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.265.000 is dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving binnen de dynamiek van de regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met een schuine daklijn en strakke lijnen, waardoor het huis niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk. Op het gelijkvloers treffen we een ruime, lichte woonkamer van 43,66 m² die rechtstreeks toegang biedt tot de westgerichte terras van circa 20 m², afgewerkt met keramische tegels op verhoogde ondergrond. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige zomeravonden in een besloten tuin van maar liefst 850 m², perfect voor ontspanning of outdoor-activiteiten. De open keukenruimte is voorzien van een voorbereidingsplek en biedt volop mogelijkheden voor maatwerk. Daarnaast is er een praktische inkomhal, een bergruimte en een apart gastentoilet. Het geïntegreerde garage van 21,76 m² met automatische sectionaldeur vormt niet alleen een veilige parkeerplaats, maar biedt ook extra opslagruimte. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor aanleg en groenvoorziening, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte, die alle ruime lichtinval bieden dankzij grote raampartijen met hoogwaardig driedubbel glas en geïsoleerde PVC-kozijnen. De badkamer van 7,57 m² is uitgerust met een ligbad, douche en volledig sanitair van topmerken zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe. Er is eveneens een aparte douchekamer en voldoende hallway ruimte voor inbouwkasten. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming door heel de woning, aangedreven door een efficiënte warmtepomp, terwijl mechanische ventilatie voor optimale luchtkwaliteit zorgt. De isolatie voldoet aan de strengste normen met stevige isolatiewaarden en energieprestaties klasse AAA, wat zich vertaalt in lage energiekosten en duurzame wooncomfort. Intern zien we afwerkingen zoals keramisch parket in de slaapkamers, grote wandtegels in badkamers en strakke plafondafwerkingen met verfwerk. De ligging in Bascharage maakt dat deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N5, waardoor sneltoegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de grensregio’s mogelijk is. Het openbaar vervoer, inclusief het station Bascharage-Sanem en diverse busdiensten, ligt vlakbij en verbindt bewoners vlot met de rest van de regio. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbare diensten en industrieterreinen, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar luxe wonen op een toplocatie met alle moderne comfortfaciliteiten, vormt deze woning een unieke kans die snel benut moet worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze exclusieve residentie te bieden heeft.
Deze prachtige eigentijdse woning bevindt zich in Bascharage, gelegen aan de rustige en residentiële Boulevard J-F Kennedy. Het is een toekomstig nieuwbouwproject met oplevering voorzien in 2027. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die willen genieten van zowel rust als nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree, gevolgd door een apart toilet en diverse functionele ruimtes zoals een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. De woonkamer biedt toegang tot een royale tuin van 11 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Er is ook een mogelijkheid om op de tweede verdieping twee extra slaapkamers en badkamers toe te voegen. De woning is voorzien van hoogwaardige kenmerken zoals klasse A/B energie-efficiëntie, driedubbel glas, een warmtepomp en dubbele stroomventilatie, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid.
Deze prachtige, nog te bouwen woning in een eigentijdse stijl is te koop in Bascharage, gelegen aan de rustige Boulevard J-F Kennedy. De woning, die naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, bevindt zich in een serene en residentiële buurt, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van circa 226 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een garage met plaats voor één auto en daarnaast twee parkeerplaatsen. Het interieur omvat een uitnodigende entree, een apart toilet, een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. De ruime woonkamer geeft toegang tot een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een tuinoppervlakte van 12 m² biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden om van de natuur te genieten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers en badkamers in te richten. Deze woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals triple beglazing, een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand (klasse A/B). Kortom, een perfecte gezinswoning met moderne voorzieningen in een aangename leefomgeving.
In het rustige Bascharage vindt u deze charmante halfvrijstaande eengezinswoning. De woning biedt een moderne leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze ruimte geeft directe toegang tot een terras en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is praktisch ingericht met een afzonderlijk toilet op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een met een handige dressingruimte. Daarnaast is er een eigentijdse doucheruimte beschikbaar. De tweede verdieping is geheel gewijd aan de royale master bedroom, compleet met eigen dressing en badkamer, wat zorgt voor een privé en luxe sfeer. Een bijkomende troef van deze woning is de mogelijkheid om de kelder in te richten naar eigen wens en noden. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en heeft een EPC-referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. Gelegen op een ideale locatie, biedt deze woning vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders, stedelijke voorzieningen en diverse winkels. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die houden van comfort en nabijheid tot faciliteiten zonder het rustige karakter van de buurt te verliezen.
Deze prachtige woning te koop in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 288 m² op een terrein van 1,96 are, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is recent gebouwd en is compleet afgewerkt met een moderne indeling en hoogwaardige voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart gastentoilet, een praktische bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer en de eetruimte. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra badkamers en een wasruimte voor extra comfort. De laatste verdieping biedt nog extra ruimte met een hobbykamer, bureau en terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor werk, ontspanning of gasten. Deze woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een ondergrondse garage met parkeerplaatsen, een technische ruimte en een kelder voor extra opslag. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Buiten treft u een verzorgde tuin en terras aan waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De locatie in Bascharage biedt rust en gemakken, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning wordt op plan aangeboden, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om bepaalde keuzes te maken. Voor meer informatie of een bezoekoproep kunt u contact opnemen met M. Weiten via ### of telefonisch op ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning met moderne faciliteiten.
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 224 m², wat garant staat voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Met vier slaapkamers biedt deze woning de flexibiliteit en comfort die u zoekt, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats extra gemak bieden. De tuin rondom de woning zorgt voor een aangename buitenomgeving waar u kunt genieten van het buitenleven. Ondanks dat details over de verwarming ontbreken, voldoen de energielabel en andere certificaten aan de normen, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinig en duurzaam vastgoed. Deze woning ligt op een strategische locatie in Bascharage, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving. Het centrum van Bascharage biedt diverse voorzieningen zoals winkels, medische diensten en recreatiegelegenheden die uw dagelijks leven comfortabel maken. Daarnaast ligt deze woning slechts 20 minuten van Luxemburg, wat uitstekend is voor pendelaars die de nabijheid van internationale en nationale voorzieningen waarderen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen een kalme woonomgeving en toegang tot grote steden. De combinatie van goede infrastructuur en de natuurlijke omgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt €1.480.280, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie, het verkrijgen van plannen of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoonnummer 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis te ontdekken.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige, groene omgeving. Deze eigentijdse halfvrijstaande woningen worden momenteel in aanbouw aangeboden en bieden een uitstekende combinatie van stijl, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen. Gelegen in het hart van Bascharage, bevinden deze huizen zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, medische diensten en de zuidelijke snelweg. Met slechts 20 minuten rijden van Luxemburg is deze locatie ideaal voor wie nabij de internationale hoofdstad wil wonen, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woningen kenmerken zich door hun strakke architectuur en hoogwaardige afwerking, met een tuin die privégebruik mogelijk maakt en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. De kenmerken van deze woning zijn onder andere een woonoppervlakte van 226 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning beschikt over twee douchecabines en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De garage biedt ruimte voor één voertuig en zorgt voor extra gemak bij het parkeren. Het energielabel A, gecombineerd met triple beglazing, een warmtepomp en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning (VMC double flux), garandeert een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De afwerking is van hoge kwaliteit en alles is zorgvuldig afgewerkt, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Daarnaast is er ook een prachtige tuin aanwezig waar men kan genieten van buitenleven in alle rust. De prijs voor deze exclusieve woningen bedraagt €1.490.280 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt in nieuwe staat opgeleverd. Voor meer informatie, het verkrijgen van bouwplannen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoonnummer 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om in een modern en energiezuinig huis te wonen in een gewilde omgeving, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die comfort, kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse te tonen in deze prachtige nieuwbouwprojecten.
Ontdek deze indrukwekkende nieuwe residentie in Bascharage, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige en groene omgeving. Deze semi-vrijstaande woningen worden binnenkort gebouwd en bieden een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen in een aantrekkelijke buurt in het hart van Bascharage, bevinden deze woningen zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, medische diensten en de snelweg die de regio verbindt met Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen. Dankzij de gunstige ligging bent u slechts 20 minuten verwijderd van Luxemburg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 224 m² die is verdeeld over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast zijn er twee douches aanwezig, plus een praktische wasruimte, waardoor het dagelijkse leven eenvoudiger wordt. De woning wordt voorzien van een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking en afwerkingskwaliteit worden zorgvuldig uitgevoerd, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is ontworpen met een focus op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, met een energieklasse A/B (momenteel in ontwikkeling) en uitgebreide thermische isolatie zoals triple beglazing, een warmtepomp en een dubbele ventilatiesysteem. Bovendien geniet u van een privétuin waar u kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De prijs van €1.480.280 inclusief BTW van 3% onderstreept de premium kwaliteit en ligging van deze nieuwe bouwprojecten. Het project wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, zoals het verkrijgen van plannen of het plannen van een bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Henriques via telefoon of e-mail. Dit project biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een rustige, familiale omgeving dicht bij Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen.
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bascharage, een ideale combinatie van modern comfort en praktische locatie. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit moderne halfopen bebouwingen die zich bevinden in het hart van Bascharage, een stad die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 226 m² en biedt ruimte aan vier slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats en een aantrekkelijke tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, getuige de EPC-waarde A en de aanwezige hoogwaardige installaties zoals triple beglazing, een warmtepomp en een dubbele ventilatiesysteem. De afwerking is van hoge kwaliteit, met finities die zorgen voor een warme en verfijnde uitstraling. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige, groene en familiale omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur binnen handbereik. Bascharage ligt slechts 20 minuten van Luxemburg, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars en professionals die de dynamiek van de stad willen combineren met een rustige woonomgeving. De nabijheid van winkels, medische diensten en de snelweg Zuid garandeert dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, terwijl de groene omgeving zorgt voor een aangename leefkwaliteit. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.490.280, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, wat het een interessante investering maakt voor diegenen die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer informatie, plannen bekijken of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met mevrouw Henriques via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig eigendom in Bascharage, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze prachtige residentie te ontdekken!
Ontdek deze prachtige, nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in een rustige woonstraat in Bascharage. De bouw start begin 2024 en de woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met verfijnde donkere kozijnen. Met een woonoppervlakte van 241,04 m² op een perceel van 6,06 are, biedt deze woning een serene en groene omgeving en is tevens gunstig gelegen op slechts 20 minuten van de stad Luxemburg. Op de begane grond bevindt zich een ruime open leefruimte met een lichte woonkamer die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, een gezellige eetkamer en een keukenruimte. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht. Verder vindt u op dit niveau een gastentoilet, een kelder, een stookruimte en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping biedt een ouderlijke suite met op maat gemaakte dressing en eigen doucheruimte, twee ruime slaapkamers, een aparte doucheruimte en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote flexibele kamer die kan worden onderverdeeld naar uw wensen, zoals een sportzaal of speelkamer. Dit niveau bevat ook een doucheruimte en twee grote balkons van elk 15 m², die een prachtig uitzicht en een uitstekende buitenruimte bieden. De woning is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en thermische zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van de woning.
Open Immovlan