Huis te koop met 3 slaapkamers - Bergem (Luxemburg)

Deze indrukwekkende woning te Bergem biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een gewilde, rustige straat binnen een gezonde en groene buurt, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking. De woning, momenteel in aanbouw en voorzien van een net oppervlakte van 180 m², wordt gebouwd op drie verdiepingen en beschikt over talloze slimme en moderne voorzieningen. Het eigendom onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, met een ruime inkomhal, een aparte WC, een functionele keuken met bijkeuken en een gezellige eethoek die uitloopt op een grote terras van 24 m² en een verzorgde tuin. De praktische indeling wordt flexibel gehouden: de beschikbare ruimte kan volgens de wensen van de koper worden heringericht of omgedraaid, in overleg met de architect, zonder extra kosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping wordt gekenmerkt door een royale master bedroom van bijna 30 m², inclusief dressing en badkamer. Deze ontwerpkeuzes zorgen voor optimale leefbaarheid en privacy op elke verdieping. De woning beschikt over duurzame technologieën zoals een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming, triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een geavanceerde ventilatie (VMC), en supersnelle glasvezelverbindingen. De afwerking en apparatuur blijven modulair en kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, waardoor u de vrijheid hebt om uw ideale woonruimte te creëren. Daarnaast maakt het energiezuinige EPC-label A het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten. De ligging van deze woning in Bergem biedt nog meer voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels bevinden zich op korte afstand. Het project is bovendien goed bereikbaar met openbaar vervoer en beschikt over een eigen garage, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De grote tuin van 273 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die prioritair zoeken naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Yasrin Jenai via ### Aarzel niet om een afspraak te maken, ook op zaterdag mogelijk, en ontdek zelf alle voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed in Bergem. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in het pittoreske Bergem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis. Gelegen op een perceel van 3 are 20 centiare, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het huis omvat drie slaapkamers en biedt een warme en uitnodigende sfeer, met goed ingedeelde ruimtes die profiteren van overvloedig natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een dubbele garage, een hal, een technische ruimte en een bergruimte. Op de tuinverdieping treft u een royale woonkamer van meer dan 35 m² aan, die toegang biedt tot een grote terrasruimte. De volledig uitgeruste, aparte keuken heeft eveneens toegang tot het terras, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning. Verder is er op deze verdieping een hal met garderobe en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van meer dan 17 m², een derde slaapkamer van 12 m² die momenteel als kantoor is ingericht, en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De woning is gunstig gelegen met directe toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en scholen. Recent is de condensatieketel op gas van het merk Viessmann vernieuwd. De goed onderhouden tuin en het terras bieden extra leefruimte buiten. Een virtuele tour is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met Mathieu Bossennec voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?