Nieuwbouw: huis te koop met 6 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Deze woning, gelegen aan de Rue des Romains nummer 248 in Bertrange, biedt een aantrekkelijk gezinswoning op een perceel van 3,36 are. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en een totale oppervlakte van circa 229 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangsthal, een grote keuken die aansluit op een woonkamer met toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een reservekamer, een apart toilet en een garage die geschikt is voor twee auto's, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, een gedeelde badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer met douche, evenals een wasruimte. Het huis is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en duurzaamheidsstandaard. Met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en hoogwaardige afwerking combineert deze woning comfort met moderne bouwtechnieken. De locatie van Bertrange is zeer gunstig, op korte afstand van Luxemburg-Stad en andere belangrijke voorzieningen. Het dorp beschikt over diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif „Atert“. Daarnaast zijn er goede vervoersverbindingen, waaronder bushaltes en fietsverhuurpunten, waardoor mobiliteit vlot geregeld is. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals ontspanningsmogelijkheden zoals het thermenbad „Les Thermes“ in Strassen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Romains 248 in Bertrange, een welvarende gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Het betreft een moderne, geschakelde woning op een perceel van 3,36 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en een totale oppervlakte van circa 229 m². De woning beschikt over een ruime indeling met zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, open keuken die verbonden is met een breedzitgedeelte en directe toegang biedt tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een berging en een garage voor twee voertuigen, met nog twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, evenals een wasruimte. De woning is energiezuinig gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over dubbele beglazing en goede isolatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op korte afstand liggen scholen, het lokale centrum, sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum 'Atert'. Winkels, winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals recreatieve faciliteiten zoals thermen in Strassen, bevinden zich op slechts enkele minuten rijden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met verschillende buslijnen en fietsmogelijkheden, inclusief elektrische fietsen. Dankzij de strategische ligging en de goede infrastructuur is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig woonobject in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Bertrange, een aantrekkelijke gemeente ten westen van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de rue des Romains, biedt dit nieuwbouwproject een moderne en energie-efficiënte woning die uitstekend is afgewerkt en voorzien van hoogwaardige isolatie. De woning is onderdeel van een nieuw aangelegd lotissement en ligt op een perceel van 3,36 are, met een totale woonoppervlakte van circa 182 m² en een gebouwoppervlak van ongeveer 229 m². De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal op de begane grond, een open keuken die direct aansluit op een groot living, en toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee badkamers, drie toiletten, en een praktische wasruimte. Een garage voor twee voertuigen en twee externe parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Bertrange kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum 'Atert'. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad via verschillende buslijnen en snelwegen, evenals faciliteiten voor fietsers en pendelaars. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een rustige, groene omgeving. Meer weten?