Deze prachtige woning voor verkoop in Bertrange vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand en energiezuinig vastgoed in een gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue des Romains, biedt dit moderne halfvrijstaande huis een imposante woonoppervlakte van circa 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een uitstekende afwerking en hoge kwaliteitsnormen. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 3,36 aren en beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een ruime garage voor twee voertuigen, een extra parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote keuken verbonden met een royale woonkamer die toegang geeft tot het terras, een berging, apart toilet, en uiteraard de garage en parking. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een praktische wasruimte. Het hele gebouw is ontworpen als een nabij nul-energiegebouw (NZEB), wat betekent dat het niet alleen comfortabel en modern is, maar ook bijzonder energie-efficiënt. De locatie van deze woning in Bertrange biedt tal van voordelen. Bertrange ligt gunstig ten westen van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot het centrum en goede verbindingen via snelwegen zoals A6, A4 en A13. In de directe omgeving vindt u allerlei voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, een bakkerij, slagerij en administratieve diensten. Voor recreatie en welzijn is er het mooie Parc Bertrange en het uitgebreide Cultureel en Sportief Centrum “Atert”, dat sportfaciliteiten en evenementenruimte biedt. Het gebied staat bekend om zijn groene karakter en is ideaal voor gezinnen, met tal van scholen in de buurt, waaronder een basisschool en het Europese Schoolgebouw Luxembourg II in Mamer. De goede mobiliteit wordt verder ondersteund door diverse buslijnen, bike-sharing stations en elektrische fietsen die beschikbaar zijn voor bewoners. Met dergelijke voorzieningen garandeert deze locatie niet alleen comfort en gemak, maar ook een toekomstbestendige investering in vastgoed dat stabiliteit en rendement biedt. Met een vraagprijs van €1.795.000,- inclusief BTW, is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en ligging. De combinatie van architecturale verfijning, hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en de gunstige ligging maken dit eigendom tot een zeldzaam aanbod op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Wij nodigen u uit om deze unieke woning te ontdekken en te investeren in een comfortabel en modern thuis in Bertrange – een locatie die garant staat voor welzijn en rendement op lange termijn. Meer weten?
Open Immovlan