Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en strategische locatie. Gevestigd op een perceel van 3,36 are, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m². Het project onderscheidt zich door zijn verfijnde architectuur, ruime volumestudies en een doordachte indeling die gericht is op comfort, lichtinval en praktische levenskwaliteit. Deze woning is ontworpen met een hoge afwerkingsgraad, afgestemd op de hoogste bouwstandaarden en duurzame kwaliteit, wat garant staat voor een solide investering en jarenlang woonplezier. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan één suite op de tweede verdieping met dressing en eigen badkamer, wat volop ruimte biedt voor een gezin of als privéruimte voor gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, open keuken gekoppeld aan een ruime living met toegang tot een terras van bijna 27 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast heeft de woning twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte, een garage voor twee voertuigen en nog eens twee buitenparkeerplaatsen. De woning is bovendien voorzien van toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden en voldoet aan de recente EPC-norm: A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk bouwproject. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die onmiddellijk willen intrekken. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen: in de nabijheid van diverse winkels, restaurants, scholen zoals de Europese School Luxemburg II in Mamer, sportfaciliteiten zoals het Cultureel en Sportcentrum “Atert” en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden. Het centrum van Luxemburgstad ligt slechts op 15 minuten rijden, terwijl belangrijke snelwegen zoals A6, A4 en A13 vlot toegang bieden tot andere grote steden zoals Esch-sur-Alzette. De omgeving kenmerkt zich door groene zones zoals Parc Bertrange en recreatieve routes zoals het Tour DICI-fietspad. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering in een gewilde wijk, deze woning combineert hoge kwaliteit, moderne voorzieningen en optimale bereikbaarheid. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om deze unieke kans verder te bespreken en een bezoek te plannen aan deze exclusieve woning in Bertrange. Meer weten?
Open Immovlan