Nieuwbouw: huis te koop - Bous (Luxemburg)

Deze prachtige woning bevindt zich in Bous, een rustige en gewilde gemeente in de provincie Luik. Met een vraagprijs van €1.589.000 biedt deze vrijstaande woning bijzonder veel comfort en ruimte voor een grote familie of liefhebbers van een ruime leefomgeving. Het eigendom is zorgvuldig ontworpen en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 281 m², verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een mooi perceel van 1241 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een suite parentale, en is voorzien van een moderne indeling die zowel praktische als ontspannende leefruimtes omvat. De begane grond heeft een inkomhal, een separate kamer die ideaal is als kantoor of extra slaapkamer, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, inclusief een suite, een bureau en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Een garage voor twee auto's en meerdere buitenparkeerplaatsen bieden optimaal comfort en gemak. De locatie van deze woning in Bous is ideaal voor wie op zoek is naar rust, groen en privacy, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en terras, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. De woning is goed geïsoleerd en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dankzij de strategische ligging in een rustige omgeving is er volop gelegenheid om te genieten van een ontspannen levensstijl terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale scholen, winkels en andere faciliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, biedt deze vastgoedaanbieding niet alleen een hoogwaardige woonruimte maar ook een uitstekende investering in een van de meest aantrekkelijke regio's van België. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een rustige gemeenschap met alle comfort die u zich maar kunt wensen. U bent van harte welkom om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken om deze aan uw wensen aan te passen. Meer weten?

Deze ruime woning in Bous biedt vier slaapkamers en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in gedachten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel er geen uitgebreide details zijn over het interieur, we kunnen concluderen dat het een goed onderhouden huis betreft dat klaar is om in te trekken. De woning bevindt zich in de postcode 5408, in een rustige omgeving nabij Bous. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met bereikbaarheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor directe bewoning, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn. Wat betreft energievoorzieningen beschikt de woning niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label niet beschikbaar is, wat mogelijk nadere informatie vereist over de energieprestatie van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, biedt deze woning in Bous een solide basis met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gebouwd in 2016, bevindt zich in de rustige woonwijk van Bous en biedt een luxe leefervaring op een perceel van 3,70 are. Met een totale oppervlakte van ±281 m², waarvan ±195 m² bewoonbaar, is deze woning ontworpen voor een modern gezinsleven met een focus op kwaliteit en efficiëntie. De woning beschikt over een ruime indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig natuurstenen werkblad en ingebouwde Siemens-apparaten, een lichte woonkamer met moderne open haard en toegang tot een west-gericht terras van 12 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een mastersuite met privéterras, een eigen douchekamer en toilet, evenals een dubbele garage en een onafhankelijk kantoor met gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede suite met privé douchekamer, terwijl op de tweede verdieping twee extra slaapkamers zijn ondergebracht naast een luxe badkamer met Italiaans douche en whirlpoolbad. Het pand biedt tevens toegang tot een aangelegde tuin met buitenlounge en overdekte zomerkeuken. Deze woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën waaronder vloerverwarming, 25 fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd in 2024, en driedubbel glas met hoge thermische en akoestische isolatie. Andere kenmerken zijn onder meer een videofoon op meerdere niveaus, glasvezelinternet, en een gepantserde veiligheidsdeur. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en medische faciliteiten, evenals snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen. Een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?