Nieuwbouw: huis te koop - Bous (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en schilderachtige Bous, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze indrukwekkende woning biedt een woonoppervlakte van circa 281 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en onderverdeeld in verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van een grote familie. De woning is gesitueerd op een perceel van 12a41ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, wat extra comfort en privacy garandeert voor alle gezinsleden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte slaapkamer en een bureau, ideaal voor wie thuiswerken of gasten wil ontvangen. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving, met directe toegang tot de terras en tuin — perfect voor buiten dineren en ontspannen in de frisse lucht. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waaronder een master suite, aangevuld met een moderne badkamer en een extra bureau, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en nog een badkamer herbergt. Met een garage voor twee voertuigen, twee externe parkeerplaatsen en een energieprestatiecertificaat van klasse A/A, combineert deze woning energiezuinigheid met comfort en functionaliteit. Gelegen in de gemeente Bous, nabij Erpeldange, geniet deze woning niet alleen van rust maar ook van de nabijheid van alle voorzieningen en gemakken die het leven in deze regio te bieden heeft. Bous is gekend om zijn landelijke charme, groene omgeving en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De woning is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat hier grote renovaties of investeringen voor nodig zijn. De prijs van 1.589.000 euro inclusief alle kosten maakt deze woning tot een waardevol vastgoedbezit in het hogere segment, ideaal voor wie zoekt naar kwaliteit, ruimte en luxe in een rustige omgeving. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk landhuis in Bous, waar comfort en verfijning samenkomen in één van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Bous biedt vier slaapkamers en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in gedachten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel er geen uitgebreide details zijn over het interieur, we kunnen concluderen dat het een goed onderhouden huis betreft dat klaar is om in te trekken. De woning bevindt zich in de postcode 5408, in een rustige omgeving nabij Bous. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met bereikbaarheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor directe bewoning, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn. Wat betreft energievoorzieningen beschikt de woning niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label niet beschikbaar is, wat mogelijk nadere informatie vereist over de energieprestatie van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, biedt deze woning in Bous een solide basis met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?