Nieuwbouw: huis te koop - Bous (Luxemburg)

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en landelijke dorp Bous, gelegen in de gemeente Bous-Waldbredimus. De woning ligt in een gewilde buurt, dicht bij voorzieningen en biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. Het onroerend goed heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 281 m², verdeeld over drie verdiepingen, en staat op een perceel van 1241 m². De indeling van het huis biedt verschillende woonruimtes die geschikt zijn voor een grote familie. Op de begane grond bevindt zich een gezellige open keuken met aansluitingen voor een woonkamer en eetkamer, die toegang geeft tot de tuin en het terras. Daarnaast zijn er op dit niveau een slaapkamer, een bureau en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een suite parentale, samen met een badkamer en een hall met toegang tot de verschillende kamers. Het tweede verdiep bestaat uit twee extra slaapkamers en nog een badkamer, wat zorgt voor voldoende slaapplaatsen. Het onroerend goed beschikt over praktische faciliteiten zoals een garage voor twee auto's en daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat met score A/A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het eigendom is niet verhuurd en biedt volop ruimte voor verschillende levensstijlen, zonder dat er sprake is van overstromingsrisico's in de omgeving. De vraagprijs bedraagt € 1.589.000. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gebouwd in 2016, bevindt zich in de rustige woonwijk van Bous en biedt een luxe leefervaring op een perceel van 3,70 are. Met een totale oppervlakte van ±281 m², waarvan ±195 m² bewoonbaar, is deze woning ontworpen voor een modern gezinsleven met een focus op kwaliteit en efficiëntie. De woning beschikt over een ruime indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig natuurstenen werkblad en ingebouwde Siemens-apparaten, een lichte woonkamer met moderne open haard en toegang tot een west-gericht terras van 12 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een mastersuite met privéterras, een eigen douchekamer en toilet, evenals een dubbele garage en een onafhankelijk kantoor met gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede suite met privé douchekamer, terwijl op de tweede verdieping twee extra slaapkamers zijn ondergebracht naast een luxe badkamer met Italiaans douche en whirlpoolbad. Het pand biedt tevens toegang tot een aangelegde tuin met buitenlounge en overdekte zomerkeuken. Deze woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën waaronder vloerverwarming, 25 fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd in 2024, en driedubbel glas met hoge thermische en akoestische isolatie. Andere kenmerken zijn onder meer een videofoon op meerdere niveaus, glasvezelinternet, en een gepantserde veiligheidsdeur. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en medische faciliteiten, evenals snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen. Een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?