Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Gebouwd in 2016, straalt deze semi-onderhoudsvrije woning kwaliteit uit met zijn strakke architectuur en verfijnde details. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, en twee complete badkamers inclusief één met een luxe Italiaanse douche en een jacuzzi-bad. De grote livingruimte is licht en aangenaam, mede dankzij grote raampartijen die uitzicht bieden op de mooi aangelegde tuin en de overdekte zomerkeuken. De open keuken is volledig uitgerust met high-end ingebouwde apparaten, natuurlijke stenen werkbladen en moderne afwerking, waardoor kookcomfort en stijl hand in hand gaan. Daarnaast beschikt deze woning over tal van technologische snufjes en energie-efficiënte voorzieningen die het comfort en de duurzaamheid verhogen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van 25 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2024, die een aanzienlijke vermindering van de elektriciteitskosten beloven. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming, aangevuld met een warmtepomp en thermodynamische boiler, zorgt voor een milieuvriendelijke en energiezuinige verwarming. De woning is volledig geïsoleerd met 18 cm EPS in de muren en 30 cm cellulose in het dak, wat zorgt voor een uitstekende thermische prestaties. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken met geïntegreerde horren, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC), een beveiligde inkomdeur en fiber-optic internettoegang. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een ingebouwde waslijn met verticale buis, discrete en hygiënische opbergmogelijkheden, en een dubbele garage die direct toegang biedt tot de woning. De ligging van deze eigendom is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust, bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Gelegen in een rustige straat in Bous, bevindt de woning zich op korte afstand van het treinstation, scholen, crèches en winkels. Ook medische voorzieningen en openbaar vervoer maken deel uit van de omgeving. Dankzij de snelle verbindingen naar belangrijke snelwegen is het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen of naar andere delen van België te reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een energiezuinig pand of een rustige leefomgeving, deze woning in Bous biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging – dit exclusieve vastgoed wacht op u! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?