Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige moderne halfvrijstaande woning in Bous, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, kwaliteit en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2016 met gebruik van hoogwaardige materialen, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², waarvan circa 195 m² leefruimte. Gelegen op een rustige straat binnen een residentiële omgeving, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen luxe en praktische voorzieningen. Het ontwerp kenmerkt zich door een doordachte indeling, met ruime kamers, moderne afwerking en geavanceerde installaties die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief dubbele douchecabines, en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor het hele gezin. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat, terwijl de leefruimtes zijn voorzien van grote keramische tegels. Het ondervloersysteem met thermostaatregelingen zorgt voor aangename warmte tijdens koudere maanden. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met slimme technologieën en duurzame energieoplossingen die het wonen nog aangenamer maken. Zo zijn er 25 zonnepanelen geïnstalleerd in 2024, wat de elektriciteitskosten aanzienlijk reduceert, met een geschatte besparing van ongeveer 80%. De woning beschikt over dubbele beglazing van PVC met uitstekende thermische en akoestische isolatie, gecombineerd met een hoog rendement ventilatiesysteem (VMC). Het thermodynamisch warmwatersysteem en de moderne warmtepomp zorgen voor energie-efficiëntie, terwijl de waterontharder bijdraagt aan het behoud van sanitaire installaties. Daarnaast zijn elektrische rolluiken met verstelbare lamellen en geïntegreerde horren aanwezig, wat extra comfort en veiligheid biedt. Voor de ultieme veiligheidsbeleving is de inkomdeur uitgerust met een hoogwaardig beveiligingssysteem en videofonie met toegang op meerdere niveaus. De woning heeft bovendien een ruime garage voor één wagen, die direct toegang biedt tot de woning, wat ideaal is voor automobilisten. De locatie van deze exclusieve woning in Bous ligt in een rustige buurt, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals treinstations, scholen, crèches, winkels en medische diensten. Dankzij de snelle verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer biedt deze locatie een perfecte uitvalsbasis voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De omheinde tuin en de aangelegde buitenruimtes met terras en zomerkeuken maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op via ### of ### voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert topkwaliteit, modern comfort en een toplocatie in één aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Bous biedt vier slaapkamers en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in gedachten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel er geen uitgebreide details zijn over het interieur, we kunnen concluderen dat het een goed onderhouden huis betreft dat klaar is om in te trekken. De woning bevindt zich in de postcode 5408, in een rustige omgeving nabij Bous. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met bereikbaarheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor directe bewoning, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn. Wat betreft energievoorzieningen beschikt de woning niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label niet beschikbaar is, wat mogelijk nadere informatie vereist over de energieprestatie van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, biedt deze woning in Bous een solide basis met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?