Huis te koop met 4 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Tattenberg 33, wordt aangeboden voor een prijs van 649.000 euro. Het betreft een verzorgde en recent gerenoveerde woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², gesitueerd op een perceel van circa 0,92 are. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd en verkeert sindsdien in uitstekende staat. Met vier ruime slaapkamers en twee Italiaanse douchekamers biedt deze woning ruim voldoende plaats voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig in de kelder die ongeveer 20 m² omvat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een zeer lichte en ruime leefruimte van ongeveer 35 m² die uitmondt in een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken uit 2010 met een waarde van 15.000 euro. Vanuit de keuken is er toegang tot een afgesloten terras van circa 30 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Het gelijkvloers beschikt ook over een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen Italiaanse douchekamer. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers en een extra Italiaanse douchekamer. De woning is verder uitgerust met gasverwarming via radiatoren, geïsoleerd dak met leien en zinken afwerking, geïsoleerde achtergevel, triple beglazing met elektrische rolluiken en moderne sanitaire voorzieningen, allemaal vernieuwd in 2010. De locatie in Dudelange biedt een rustige en groene omgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging blijft de woning vlot bereikbaar, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Deze goed onderhouden woning is zonder twijfel een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Herby Immo, dat garant staat voor de beste marktprijzen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De residentie, gebouwd in de jaren 1980, staat op een perceel van 2a31 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer uitgerust met een douche, een garage en een buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een balkon dat extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het wooncomfort. De indeling van de woning is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, een technische ruimte met douche en een ingerichte kamer met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een eetkamer eveneens met toegang tot het terras en een woonkamer met een houtkachel. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Een bestaande trap leidt naar de zolderruimte van ongeveer 40 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is deels te renoveren, waardoor het mogelijk is deze volledig aan te passen aan persoonlijke noden en smaak. Dudelange is een rustige stad die onder meer wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot scholen, openbaar vervoer zoals het treinstation op wandelafstand, en natuurlijke omgevingen zoals het Parc Le’h. Ook de autowegen zijn makkelijk bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor dagelijkse verplaatsingen. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 849.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust hun website ### voor verdere details. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met meerdere zelfstandige wooneenheden, ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel project. Het pand is volledig gerenoveerd sinds 2019 en omvat drie volledig uitgeruste appartementen verdeeld over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over de verschillende wooneenheden, waardoor elk gezin of bewoner voldoende privacy geniet. Daarnaast zijn er ruime buitenruimtes, waaronder grote terrassen, een balkon en een tuin, die het geheel een aangename leefkwaliteit bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met open keuken, leefruimte, één slaapkamer en een badkamer, rechtstreeks verbonden met de terrassen en tuin. Op de eerste verdieping is er een onafhankelijk appartement met eveneens een open keuken, woonkamer, slaapkamer met private badkamer en toegang tot een balkon. De tweede verdieping telt eveneens een volledig uitgerust appartement met open keuken, eet- en leefruimte, slaapkamer en badkamer. In de kelder bevinden zich diverse nuttige ruimtes zoals een kelder, bureau, opslagruimte en technische lokalen met toegang tot buiten. Verder is de woning voorzien van gasverwarming en is er één buitenparkeerplaats inbegrepen. Gelegen in de gemeente Dudelange, vormt deze woning een interessant vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar flexibiliteit en ruimte in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 875.000 euro exclusief BTW. Dit instapklare pand vereist geen bijkomende renovatiewerken en kan onmiddellijk bewoond of verhuurd worden. Voor meer informatie of een bezoek aan deze veelzijdige residentie nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die zowel wooncomfort als praktische indelingen combineert. Meer weten?

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Deze schitterende volledig gerenoveerde woning te koop in Dudelange biedt ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over vier niveaus. De woning ligt aan de Rue de la Libération en combineert comfort met een strategische ligging in een rustige, residentiële wijk. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor het dagelijkse leven vlot georganiseerd kan worden. Binnen valt direct de ruime en lichte indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een luxe, volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal die eventueel als vierde slaapkamer kan worden ingericht, een master suite met ingebouwde dressing, badkamer met bad, douche, toilet en raam, alsook een privé sauna voor extra ontspanning. Op de tweede verdieping zijn twee bijkomende slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De kelder bevat onder meer een wijnkelder, verwarmingsruimte en wasplaats. Verder beschikt de woning over een lift die de kelder, het gelijkvloers en de eerste verdieping verbindt, wat de toegankelijkheid verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van ongeveer 200 m² en een aangename terrasruimte voor ontspanning of ontvangst van gasten. Voor het parkeren zijn er vier garages beschikbaar, samen met zes buitenparkeerplaatsen. Een bijkomende buitenstructuur kan worden omgevormd tot een onafhankelijk studio-appartement, ideaal voor extra privéruimte of potentiële huurinkomsten. Verder is het pand uitgerust met talrijke moderne voorzieningen zoals airconditioning, alarmsysteem, camerabewaking, elektrische poort en rolluiken, centrale stofzuiging en waterverzachter. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en is onmiddellijk beschikbaar. Gezien de energieprestatieklasse E verdient deze residentie ook aandacht op vlak van energie-efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan contact opgenomen worden met IMMO RASTODER via ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Dudelange, te koop voor 825.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en is volledig vrijstaand op een perceel van 17,80 are, waarvan 5,40 are bouwgrond. De woning is zeer licht en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met gaskachel en een volledig uitgeruste keuken die open kan worden gemaakt naar de eetkamer. De hoge plafonds van 3 meter op het gelijkvloers zorgen voor een aangename leefruimte. De zolder is toegankelijk en heeft een dakstructuur die nog geïsoleerd kan worden, wat mogelijkheden biedt voor extra ruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich een praktische kelder met een atelier van bijna 16 m² en een aparte kelderruimte met kitchenette, alsook een badkamer met douche. De woning beschikt over een grote garage van circa 45 m² en diverse parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er is een nieuw elektriciteitsmeter geplaatst. Verder is er een alarmsysteem geïnstalleerd en is er een tuin van ongeveer 120 m² waar u kunt genieten van buitenruimte in alle privacy. Deze woning is ideaal gelegen in Dudelange en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij het bijkomende bouwperceel. Het EPC-label is G, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; de makelaar staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit. De notariskosten zijn exclusief en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met een luxueuze afwerking en een doordachte architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur, verdeeld over meerdere niveaus, en voorziet het in alle hedendaagse wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefruimte. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage draagt verder bij aan het praktisch gebruiksgemak van deze woning. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning wordt het binnenklimaat optimaal geregeld, terwijl de lift en de toegankelijke inrichting de woning geschikt maken voor mindervaliden. Een energieprestatiecertificaat van klasse A verzekert een efficiënte en milieuvriendelijke woning. De residentie is gelegen op een perceel met een tuin van 200 m² en een terras, perfect om buitenmomenten in alle privacy en rust te beleven. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren, met een gunstige oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Binnen is er één apart toilet aanwezig wat de praktische indeling verder complementeert. Het ontwerp van de woning is gericht op hoogstaande technische voorzieningen en comfort, waarbij ook gedacht is aan veiligheid en duurzaamheid. De aanwezigheid van een lift maakt het mogelijk om de verschillende verdiepingen moeiteloos te bereiken, wat bijdraagt aan het woonplezier voor alle leeftijden. Er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar door de hoge isolatiestandaarden en vloerverwarming blijft het energieverbruik beperkt. Gelegen in Dudelange, geniet deze eigendom van een gunstige ligging met goede verbindingen naar belangrijke economische centra in de regio. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt exact 1.395.000 euro, inclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking, moderne faciliteiten en een prachtige buitenruimte in Dudelange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze bijzondere residentie te plannen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Dudelange, geprijsd aan 1.195.000 €, biedt een hoogwaardige woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en lichte leefruimte. De keuken kan open of gesloten worden ingericht, aansluitend op een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met directe toegang tot een groot terras. Het terras en de tuin van 100 m² met zuidelijke oriëntatie zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet, een praktische wasruimte en een dubbele garage die binnenin toegankelijk is, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een lift, wat het wooncomfort verhoogt en zorgt voor een aangename klimaatregeling het hele jaar door. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk, wat extra toegankelijkheid biedt voor mindervaliden. De bouw voldoet aan de hoogste energie-eisen en heeft een energieprestatiecertificaat klasse A. Dit garandeert een duurzaam en energiezuinig huis. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische zonwering en de mogelijkheid tot aanpassing van het interieur naar persoonlijke wensen benadrukt de kwaliteit en flexibiliteit van deze nieuwbouw. Gelegen in het rustige en groene Dudelange, biedt deze woning een ideale combinatie van een vredige woonomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Hoewel de exacte buurtkenmerken niet gespecificeerd zijn, maakt de locatie in deze stad deel uit van een goed ontwikkelde regio met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs van 1.195.000 € weerspiegelt de kwaliteit, grootte en afwerking van dit hoogstaande vastgoed. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en comfortabele woning in Dudelange, is dit pand een uitstekende optie. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Lucien Wercollier 15, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 6,57 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² en een gunstige zuidgerichte ligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een kwalitatieve afwerking in een gewilde omgeving. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met een salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime bureau dat ook als slaapkamer kan dienen, een apart toilet en een praktische berging. Via de leefruimtes komt u op het zonnige terras met aansluitend de prachtig aangelegde tuin, ideaal om te ontspannen of samen te zijn met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder extra opslagruimte biedt met mogelijkheden voor uitbreiding of inrichting naar eigen wens. De kelder omvat een wijnkelder, wasruimte, sauna en fitnessruimte, evenals een garage voor één wagen en extra parkeerplaats buiten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt precies 1.495.000 euro zonder btw, wat overeenkomt met de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging. De woning wordt verwarmd op gas en biedt tal van praktische troeven zoals dubbele garage, groot aantal ramen voor veel lichtinval, alsook een volledig aangelegde zuidgerichte tuin met terras. Bent u geïnteresseerd in dit unieke woonaanbod in Dudelange? Neem dan contact op via het nummer 28 66 65 27 of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gevestigd aan de Rue de la Libération, werd deze unifamiliale woning gebouwd in 1940 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is momenteel toe aan vernieuwing, maar biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden voor modernisering en uitbouw. Dankzij goedgekeurde plannen voor een oververdieping (derde verdieping) bespaart u veel administratief werk en versnelt u het proces om het volledige potentieel van deze woning te realiseren. De plannen, die reeds door de gemeente zijn goedgekeurd, maken het mogelijk om extra woonruimte te creëren, wat de waarde van het vastgoed aanzienlijk kan verhogen. Dit maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk project voor wie een renovatie wil combineren met een slimme investering. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, wat hem geschikt maakt voor gezinnen of als ruime investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel het momenteel geen tuin, terras of balkon heeft, biedt de solide structuur en de ligging in Dudelange veel potentieel voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Met een EPC-score van VIERGE geeft deze woning een goede uitgangspositie voor energiebesparingen na de renovatie. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde, waar moderne woonfaciliteiten gecombineerd kunnen worden met de charme van een woning uit de jaren 40. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €450.000, exclusief BTW. Deze prijs is zeer competitief gezien de mogelijkheden die de woning biedt en de reeds goedgekeurde plannen. Het project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in Dudelange en bereid is om een renovatie naar eigen wensen uit te voeren. Interesse in deze bijzondere opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie en bekijk de plannen die klaar liggen om uw renovatie- of investeringsdroom te realiseren. Deze woning staat garant voor een veelbelovende toekomst en biedt u de ruimte om uw eigen stempel te drukken op een charmant stukje Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en modern vastgoed die comfort en stijl perfect combineert. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt deze woning zich in een straat zonder doorheenverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 141 m² woonoppervlakte, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen of kopers die ruime leefruimte wensen. Dit indrukwekkende huis werd tussen 2021 en 2024 volledig onder handen genomen en straalt nu een eigentijdse afwerking uit met hoogwaardige materialen. De renovatie omvat onder andere nieuwe dallen in beton, geïsoleerde dakbedekking, een volledige elektrische installatie, vernieuwde sanitaire voorzieningen en moderne verwarmingssystemen op gas uit 2022. Bovendien beschikt het huis over grote raampartijen met drievoudige beglazing aan de voorkant en dubbele beglazing aan de achterkant, elektrische rolluiken en hoge plafonds, die bijdragen aan een licht en luchtig interieur. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een moderne doucheruimte met toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een grote woonkamer van 35 m² die opent naar een terras van 15 m². De tuin die erbij hoort is privé en zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 18 m², en twee volledig uitgeruste badkamers. De eerste verdieping beschikt over een terras van 11 m² en een praktische nachthal, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers bevat en een terras van 11 m². Het volledige souterrain van 60 m² bevat een boilerruimte, een zomerkeuken van 11,63 m², een wasruimte en een kelderatelier – alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen en praktische opslag. Wat de locatie betreft, ligt deze woning in een zeer rustige woonwijk in Dudelange, nabij voorzieningen en met goede bereikbaarheid. Het rustige straatje zonder doorgaand verkeer zorgt voor een veilige en aangename omgeving. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. De woning is energiezuinig dankzij het EPC-certificaat G en moderne bouwtechnieken, waardoor de kosten voor verwarming en onderhoud relatief laag blijven. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €930.000, inclusief alle kosten en zonder btw. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 € en bevindt zich in het rustige stadje Dudelange, postcode 3514. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt in totaal vier slaapkamers en één badkamer die voorzien is van moderne faciliteiten, waaronder een ligbad in de hoek, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. De keuken is volledig uitgerust in Amerikaanse stijl en opent uit op een ruime woonkamer met toegang tot het terras, ideaal voor aangename momenten binnenshuis én buiten. Naast het woongedeelte biedt deze woning ook een praktische kelderruimte die dienstdoet als kantoor, speelruimte, wijnkelder en wasplaats. Vanuit deze kelder is er directe toegang tot de mooi aangelegde tuin waar u kunt genieten van een privézwembad. Aan het zwembad bevindt zich een poolhouse met een zomerkeuken en een atelier, wat extra gebruiksgemak en ontspanningsmogelijkheden biedt tijdens zonnige dagen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, en wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie D, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Deze woning in Dudelange combineert rust en comfort door zijn ligging in een kalme wijk met goed contact tussen buren. Er zijn geen renovatiewerken meer nodig sinds de volledige renovatie tussen 2017 en 2018 door de huidige eigenaars. Dit maakt het pand onmiddellijk instapklaar. De vraagprijs van 940.000 € is inclusief de makelaarskosten van 3% + btw, volledig ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met het officiële verkoopkantoor via referentie RBW09503. Deze unieke kans biedt een uitstekende mix van binnen- en buitenleven in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime woning te Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het eigendom staat op een perceel van 1,80 are en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks leven als voor gasten of thuiswerken. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een gesloten keuken die toegang geeft tot een terras. Daarnaast bevinden zich in de kelder een douchefaciliteit, een garage met binnenparking, meerdere bergruimtes en een technische ruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping fungeert als polyvalente ruimte met extra slaapkamer en opslagmogelijkheden. Wat betreft de technische kenmerken: de woning beschikt over een recente, geïsoleerde dakbedekking uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. De verwarmingsinstallatie op mazout is gebruikelijk in de regio en maakt het mogelijk om het binnenklimaat adequaat te regelen. De woning is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming, maar biedt wel de mogelijkheid tot modernisering en personalisatie. Het huis wordt verwarmd via traditionele methoden en het EPC-classificatie is G, wat wijst op de noodzaak voor energiebesparende maatregelen. Het eigendom wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor het snel betrokken kan worden. Buiten beschikt het over een oprit met parkeergelegenheid en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning bevindt zich in de nabijheid van het centrum met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder de treinstation en busverbindingen die directe routes bieden naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Ook de snelwegen zijn snel bereikbaar, wat reizen naar andere regio's stroomlijnt. Voor gezinnen zijn er goede scholen en opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl gezondheidszorgvoorzieningen zoals medische praktijken, apotheken en het ziekenhuis binnen handbereik liggen. Voor ontspanning en recreatie liggen prachtige parken zoals Parc Le'h en natuurreservaten zoals Haard vlakbij. Met al deze voorzieningen combineert deze woning praktische levenskwaliteit met een toplocatie, perfect voor diegenen die snel willen schakelen tussen woon-werkverkeer en vrije tijd. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Dudelange bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustige maar goed verbonden leefomgeving. Laat deze kans niet liggen om uw nieuwe thuis te realiseren op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk vastgoed in Dudelange dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar modern comfort en rust. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 203 m², verdeeld over een eigentijds ontwerp met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het huis straalt luxe uit door zijn strakke architectuur, grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie die garant staat voor een overvloed aan natuurlijk licht. De hoge plafonds in de leefruimte van meer dan 48 m² creëren een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de open verbinding tussen woonkamer en keuken een ideale setting biedt voor gezinsleven en gezellige bijeenkomsten. De grote schuiframen openen naar een terras dat naadloos overgaat in een goed onderhouden tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus, wat de elegantie en comfort benadrukt. Het slimme energiesysteem, gekenmerkt door een EPC-klasse A, combineert uitstekende prestaties met energiebesparing dankzij onder andere een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en triple beglazing. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage van bijna 20 m² en drie externe parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is strategisch gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Op slechts 15 minuten rijden bevinden zich de kantoorcomplexen van Cloche d’Or, terwijl het plateau van Kirchberg in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, crèches en parken, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt voor gezinnen. Deze woning wordt niet alleen gekenmerkt door haar moderne uitstraling en technische superioriteit, maar ook door haar rustgevende ligging in een gewilde woonwijk. Het huis fungeert als een waar toevluchtsoord waar privacy en comfort centraal staan, zonder concessies te doen aan ruimte of eigentijdse luxe. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en esthetiek, in een gebied dat alle facetten van een comfortabel stadsleven combineert met de sereniteit van een residentiële omgeving. Dankzij haar doordachte ontwerp en volledig uitgeruste technische installaties biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol thuis dat jarenlang plezier garandeert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij het financieringsproces en ervoor te zorgen dat u snel en soepel uw nieuwe thuis kunt betrekken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie in Dudelange. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is momenteel verhuurd, wat een snel rendement mogelijk maakt, terwijl er ook mogelijkheden zijn voor herinrichting en personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een goed uitgeruste keuken, een moderne douche en een aparte badkamer, wat het comfort van bewoners ten goede komt. De woning beschikt tevens over een gezellige terras en een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De aanwezigheid van een aparte WC en ruime sanitaire voorzieningen maakt het wooncomfort compleet. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dudelange ligt in het hart van Luxemburg en is bekend om zijn mix van rust en levendigheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door zijn goede infrastructuur en rijke geschiedenis, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel investeerders als bewoners. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen en groenrijke gebieden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van deze woning bedraagt €525.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor de markt. Bij interesse of voor meer informatie en afspraken voor bezichtigingen, kunnen potentiële kopers contact opnemen met NOVA IMMO via e-mail of telefoon. Kortom, deze woning combineert ruimte, potentieel en gelegenheidswaarde in een geliefde locatie in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een praktische investering of een comfortabel familiehuis, deze eigendom biedt aantrekkelijke opties. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Deze unieke kans verdient het om niet te laten liggen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gezellige uitstraling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis in een rustige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over drie niveaus, geniet deze woning van een doordachte indeling die het leefcomfort ten volle benut. De woning beschikt over vier ruime, lichte slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, evenals een badkamer en een aparte douchekamer. De praktische indeling zorgt voor een natuurlijke harmonie tussen de verschillende woon- en slaapvertrekken, waardoor het geheel zowel functioneel als aangenaam aanvoelt. De buitenruimte bij deze woning is een echte meerwaarde. Achteraan vindt u een uitnodigende terras, perfect voor gezellige zomeravonden of zonnige middagen. Het privé tuinperceel biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. Daarnaast is er een kleine, ingerichte huisje met barbecueplek, wat ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden. Het geheel wordt gekenmerkt door een warme sfeer en een intiem karakter, dat de bewoners meteen het gevoel van thuiskomen geeft. De recente renovatie en de aanwezigheid van dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en een aangename binnentemperatuur, terwijl de fibreoptische internetverbinding en videofonie extra comfort bieden. De ligging in Dudelange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt in een gewilde buurt, met gemakkelijke parkeermogelijkheden voor de deur en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. Het feit dat de woning niet verhuurd is en klaar is voor directe bewoning, biedt een unieke kans voor kopers die snel willen intrekken zonder extra werkzaamheden. Met een vraagprijs van €820.000, zonder BTW, vormt deze woning een uitstekende investering in een stabiele en prettige omgeving in het zuiden van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange combineert ruime woonoppervlakte met een uitstekende ligging en tal van comfortabele voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze vrijstaande woning met drie zijden veel privacy en ruimte om te leven. De woning, gebouwd in 1952, heeft een totale woonoppervlakte van 150 m² en een bruikbare oppervlakte van 220 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Met twee verdiepingen plus een kelder, omvat het interieur onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een separate wasruimte en meerdere leefruimtes die zich perfect lenen voor zowel ontspanning als gezelligheid. De grote terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens warme dagen, terwijl de gasverwarming het binnenklimaat het hele jaar door op peil houdt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over een nette keuken en sanitaire voorzieningen, zonder vernieuwingen zoals zonnepanelen of vloerverwarming, wat de waarde en functionaliteit ten goede komt. De afwezigheid van een tuin betekent dat de focus ligt op comfortabele binnen- en buitenruimtes, met een terras dat perfect is om te ontspannen of te entertainen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, praktische woning in een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie in Dudelange biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 820.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie wil genieten van een ruime gezinswoning in een aantrekkelijke Belgische regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via info@smpromotion of het telefoonnummer ### Laat deze kans niet liggen om deze fraaie woning te ontdekken en uw volgende thuis te vinden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2022, combineert hedendaags comfort met een charmant karakter. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan praktische indeling en aangename leefruimtes. Het perceel van bijna 4 are (3a98ca) omvat een privé tuin van 350 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. Het terras van ongeveer 15 m² nodigt uit tot gezellige buitenmaaltijden, terwijl de aanwezige dependance van circa 12 m² extra gebruiksmogelijkheden biedt zoals een kantoor, atelier of opslagruimte. De woning beschikt over één badruimte, een aparte douche en een praktische wasruimte. Voor parking zijn er twee buitenparkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. Het gebruik van gasverwarming garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, en de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming betekent dat de focus ligt op efficiënt en modern comfort. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige residentiële straat, bevindt deze woning zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen is de toegang tot de hoofdwegen vlot en makkelijk, wat ideaal is voor woon-werkverkeer en dagelijkse mobiliteit. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, terwijl het centrum van Dudelange relatief dichtbij is voor wie wil genieten van het stadsleven of recreatiemogelijkheden. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuisbasis in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Met de recente renovatie en de praktische indeling vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner van RE/MAX Prestige via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Dudelange te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, rust en gemakken, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Gebouwd in 2022, biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 166 m² die perfect is afgestemd op het leven van een gezin dat comfort, functionaliteit en esthetiek waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De open keuken, die uitkijkt op de ruime woonkamer van 55 m², biedt directe toegang tot het tuinieren en entertainment buiten, met drie terrassen die ruimte bieden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een garage, kelderruimte en diverse sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A+ score, wat duidt op een hoog energiezuinigheidsniveau. Voor gezinnen is het aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving ideaal, met verschillende crèches en basisscholen binnen handbereik. Door de centrale ligging in Dudelange geniet men bovendien van uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A3 en A13, wat pendelen naar Luxemburg Stad en andere regio's vergemakkelijkt. Of het nu gaat om dagelijks wooncomfort of recreatieve activiteiten, de omgeving biedt voldoende mogelijkheden: van het nabijgelegen Parc Leh, de natuurreservaten Haard en Mont St-Jean tot diverse sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals kunstgalerieën en het Centre Sportif René Hartmann. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische en goed uitgeruste stad. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als bouwliefhebbers. Gelegen op een perceel van 3,5 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en telt het vier slaapkamers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en een renovatie vereist, biedt dit pand ruime mogelijkheden voor een grondige opknapbeurt of een volledig nieuw bouwproject. De locatie in Dudelange, een levendige stad in Luxemburg, combineert rust en comfort met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat deze woning bijzonder maakt, is de optimale ligging en de potentie die het biedt. Het ontbreken van specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming geeft ruimte voor modernisering en energiebesparende maatregelen. Daarnaast zijn er geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid hebben om het exterieur naar eigen wens te ontwerpen en aan te passen. De prijsklasse van 648.000 euro maakt het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel, of voor diegenen die een woning willen ombouwen tot hun droomhuis in een groeiende regio. Dudelange staat bekend om haar dynamische gemeenschap en strategische ligging. Dankzij de nabijheid van Nederland, Frankrijk en andere Luxemburgse steden biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. Dit huis is ideaal voor mensen die een renovatie of nieuwbouwproject willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving met veel groeikansen. Indien u interesse hebt in dit unieke vastgoedobject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in een veelbelovende regio te investeren of uw eigen woonproject te starten. Meer weten?