Huis te koop - Dudelange (Luxemburg)

EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe maison 3 façades libres, construite en 2016, offrant une surface habitable de 183 m² et une surface totale d’environ 244 m². Située sur une parcelle de 3 ares 94 centiares, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : -Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux • Grand salon-séjour de 31,91 m² • Cuisine moderne signée Kichechef de 20,86 m², équipée d’une gazinière mixte (gaz et induction) • Accès direct à une terrasse plein sud de 13,46 m² • WC séparé -Premier étage : • Deux chambres de 15 et 16 m² • Une pièce aménagée en dressing avec accès à une terrasse • Salle de bain avec douche, double vasque et WC -Deuxième étage : • Deux grandes chambres • Une pièce polyvalente (bureau, dressing…) • Salle de bain avec baignoire, vasque et WC -Sous-sol et annexes : • Double garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules • Espace buanderie de plus de 7 m² • Cave avec un espace rangement/atelier de 14 m² Un cadre de vie idéal Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l’année. Le triple vitrage, associé à une chaudière installée en 2017, assure une excellente isolation thermique et phonique (efficience énergétique C/D). Son jardin privatif, sa terrasse ensoleillée et ses espaces de vie spacieux en font un bien rare, parfait pour une famille en quête de modernité et de bien-être. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 661 34 99 34 pour organiser une visite. Meer weten?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison Mitoyenne d'environ 215m2 dont 160m2 habitables à Dudelange. Situé dans une rue calme sans issue, cette maison érigée sur un terrain de 1,95 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, un Living avec poêle aux pellets, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et jardin et une buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et deux chambres à coucher (26m2 & 12m2) dont une avec salle de bains privative. Au deuxième et dernier étage on trouve un open space pouvant servir comme bureau ou salle de jeux, 2 chambres à coucher d'environ 12m2 et une salle de douche. Le sous sol est composé d'un garage pour une voiture, une cave et un local de stockage. Maison rénovée en 2021. Chaudière à Gaz Buderus (2025) Proche de toutes commodités, CHEM Dudelange, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, commerces, etc... Terrain : 1,95 ares Surface habitable:160m2 Surface totale : 215m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST: Dernière maison disponible. 3 sur 4 maisons déjà vendues !! --TRAVAUX EN COURS -- Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de +/- 195 m2 pour une surface totale de +- 238m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 23ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST: Dernière maison disponible. 3 sur 4 maisons déjà vendues !! --TRAVAUX EN COURS -- Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de +/- 195 m2 pour une surface totale de +- 238m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 23ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Spécialiste de l'immobilier à Dudelange, l'agence idemmo de Foetz vous propose cette belle maison unifamiliale mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dudelange. Cette maison spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs (pour colocation...) ou une grande famille grâce à ses deux 4 chambres à coucher et un grand grenier aménageable, permettant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires et d'augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 147 m² de surface totale : + 250 m2 Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses. Salles de bain : 1 salle de bain, 1 salle de douche. Cuisine équipée, salle à manger, salon, balcon fermé, hall d'entrée avec cheminée décorative. Jardin : jardin avec cabanon, idéal pour les moments de détente en extérieur. Garage : garage fermé pour 2 voitures avec une cheminée ouverte pouvant servir de barbecue. Chaufferie avec chaudière au fioul. Combles : aménagés en chambres, mais nécessitant encore des améliorations. Proximité des commodités : le centre de Dudelange est à quelques minutes à pied, magasins, écoles, crèches etc dans les environs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

À Vendre – Maison jumelée à Dudelange (Boudersberg) Adresse : route de Boudersberg, L-3428 Dudelange Cette maison jumelée, construite en 1928, est située dans le quartier résidentiel de Boudersberg à Dudelange. Proche des écoles, des transports en commun et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et un fort potentiel de modernisation. Caractéristiques principales • Surface habitable : environ 125 m² • Surface brute : environ 180 m² • Terrain : 6,16 ares Disposition : • Sous-sol : garage, salle de bain rénovée, buanderie, débarras • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, débarras, salle de douche avec WC, accès à la terrasse et au jardin Premier étage : • deux à trois chambres Deuxième étage : • deux chambres/grenier Jardin spacieux avec abri de jardin Chauffage au gaz (chaudière Viessmann installée en 2015) Électricité standard Menuiseries extérieures en double vitrage Avantages • Quartier résidentiel calme et proche de la nature • Grand jardin • Proximité immédiate des écoles et des transports en commun Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison individuelle libre de quatre côtés construite en 2003, située à Dudelange, dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un beau terrain de 6,69 ares, cette maison offre une généreuse surface habitable de 210 m2 répartie sur plusieurs niveaux et une surface totale de 310 m2, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement fonctionnel de cette propriété. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Une entrée spacieuse avec un WC séparé ? Plusieurs caves offrant un bel espace de rangement ? Une grande buanderie ? Un très grand garage pour 2 voitures ? Un garage supplémentaire pour 1 voiture Au rez-de-jardin : ? Un hall spacieux ? Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ? Une cuisine séparée et entièrement équipée avec une arrière cuisine ? Un accès direct depuis la cuisine et le séjour à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours ? Un bureau très lumineux ? Un WC séparé Au 1er étage : ? Un hall de nuit ? Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative ? Trois grandes chambres ? Une salle de bain Données techniques et informations complémentaires : ? Borne électrique pour chargement de voitures électriques ? Combles (non aménagé) ? Double vitrage ? Maison libre de 4 côtés offrant une luminosité optimale ? Grand jardin idéal pour les moments de détente en famille ? Quartier calme et familial Dudelange, une ville dynamique et bien desservie Située à 15 km de Luxembourg-Ville, Dudelange offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires. ? Transports : Accès rapide via l'A3 (15-20 min en voiture), 4 gares reliant Luxembourg-Ville en 25 min, réseau de bus gratuit et nombreuses pistes cyclables. ? Commodités : Supermarchés (Cactus, Match, Lidl, Delhaize), commerces de proximité, restaurants variés et centres commerciaux à proximité (Opkorn, Belval Plaza). ? Éducation : Plusieurs crèches, écoles fondamentales et le Lycée Nic-Biever. L'Université du Luxembourg à Belval est à 10 min. ? Santé : Médecins, pharmacies et accès rapide au CHEM d'Esch-sur-Alzette. ? Loisirs & nature : Parc Le'h, installations sportives modernes, centre culturel opderschmelz et de nombreux événements tout au long de l'année. Avec sa qualité de vie, ses infrastructures et sa proximité avec la capitale, Dudelange est une ville idéale pour s'installer. Des photos supplémentaires, des plans et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?

OMBRI IMMO SàRL VOUS PRéSENTE EN EXCLUSIVITé : Maison mitoyenne à Dudelange – Confort moderne et prestations de qualité Découvrez cette belle maison mitoyenne en parfait état, idéalement située sur la route de Kayl, L-3514 Dudelange, offrant 135 m² de surface habitable et une surface totale de +- 200 m² sur une parcelle de 1,57 ares. Caractéristiques principales : Configuration idéale : • 4 chambres lumineuses • 2 salles de bains modernes • WC séparé • 2 cuisines, dont une ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin. • grande pièce a vivre ouverte donnant sur la terrasse • grands placards sur mesure intégrés dans l'entrée ( idéal pour manteaux, chaussures etc..) Équipements supplémentaires : • Triple vitrage côté route principale, garantissant un confort thermique et acoustique. • Terrasse et jardin sans vis à vis, parfaits pour vos moments de détente. • 2 emplacements extérieurs pour le stationnement. • grande cave ultra lumineuse et spacieuse État général : • Maison en état impeccable, rénovée avec soin. • Travaux de remise en état effectués en 2019, comprenant notamment l’installation des fenêtres triple vitrage. • DPE : G/G (évaluation réalisée avant les rénovations). Emplacement privilégié : Située proche du centre de Dudelange, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, écoles et transports en commun. Prix : 924 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle ! Email: ### - Tel: ### Meer weten?

Dans un quartier résidentiel à Dudelange, maison rénovée sur 3 niveaux de 148.55m² au sol, posée sur un terrain de 1a65 exposé ouest, elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - cuisine dinatoire séparée de 15.76m² avec accès aux 2 terrasses (environ 90m²) - salon de 20m² environ avec cheminée - belle salle de bains familiale de 11.29m² avec wc et coin buanderie A l'étage : - 3 chambres de 11.72m², 11.60m² et 14.09m² Au dernier étage grenier aménagé à parachever, escalier en béton, possibilité de cloisonner et de faire 2 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale (plomberie pour salle de bains présente). A l'extérieur coin barbecue et terrasses. A noter : les nombreuses rénovations, façade isolante, plomberie, électricité, fenêtres. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage box à proximité directe de la maison, parking résidentiel. Gare à proximité, centre-ville et commerces, écoles. Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison individuelle située dans un quartier résidentiel de Dudelange. Construite en 1993 sur un terrain de 5a21ca et entièrement rénovée entre 2008 et 2010 avec notamment avec l’extension du séjour, cette maison libre de 4 côtés offre une surface totale de ±250m² et une surface habitable nette (hauteur sous plafond >2 mètres) de ±130m² pour une surface habitable au sol de ±160m². Le rez-de-chaussée se compose d’un espace bureau de ±9,40m² pouvant également être converti en chambre, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de ±72m² équipé d’un poêle à bois et pellets ainsi que d'une climatisation réversible. De larges baies vitrées prolonge ce bel espace vers la terrasse et le jardin paysagé. Le premier étage offre trois chambres (±16m²; ±13,56m² et ±12m²) et une salle de bains de ±12m² avec lavabo double vasque, baignoire d’angle et WC. Le sous sous-sol, d’une surface utile de ±91m², se compose d’un garage pour deux à trois voitures, de la chaufferie, d’une buanderie, d’une cave et d'une salle de bain de ±13,25m² avec douche et WC. Au fond du jardin, vous trouverez un petit chalet équipé d’une cuisine et relié à l’eau et à l’électricité. La maison bénéficie de fenêtres alu en triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage, du carrelage au sol, d’un système d'alarme et d’un chauffage au gaz de 2008. Le passeport énergétique G/G expire en 2032. Dudelange, ville dynamique et culturelle, vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. La maison est idéalement située, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). Distances: Arrêt de bus “Aloyse Kayser”: ±500m Ecole Boudersberg: ±950m Gare “arrêt Dudelange centre“: ±1,1km Foyer de jour “Rockids 2”: 1,1km Lycée “Nic Biever”: ±1,5km E-Leclerc: ±1,5km Supermarché Lidl et Aldi: ±3km Centre des sports et piscine en plein air: ±1,8 km Accès autoroute: ±4,5km Luxembourg ville: ±25km De Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer in Dudelangeµ Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in einem Wohnviertel von Dudelange zum Verkauf anzubieten. Das 1993 auf einem 5,21 Ar großen Grundstück errichtete und zwischen 2008 und 2010 umfassend renovierte Haus, bei dem unter anderem das Wohnzimmer erweitert wurde, ist freistehend und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Netto-Wohnfläche (Raumhöhe über 2 Meter) beträgt ca. 130 m², die Wohnfläche am Boden ca. 160 m². Das Erdgeschoss umfasst ein Büro mit einer Fläche von ca. 9,40 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein separates WC, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die an ein großes Wohnzimmer von ca. 72 m² anschließt. Das Wohnzimmer ist mit einem Holz- und Pelletofen sowie einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Große Fensterfronten erweitern diesen schönen Raum zur Terrasse und zum angelegten Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 16 m²; ca. 13,56 m² und ca. 12 m²) sowie ein Badezimmer von ca. 12 m² mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und WC. Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² umfasst eine Garage für zwei bis drei Autos, den Heizraum, eine Waschküche, einen Keller und ein Badezimmer von ca. 13,25 m² mit Dusche und WC. Am Ende des Gartens befindet sich ein kleines Chalet mit Küche, das an Wasser und Strom angeschlossen ist. Das Haus ist im Erdgeschoss mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern und im Obergeschoss mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Es verfügt über Fliesenböden, ein Alarmsystem und eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Der Energiepass (G/G) ist bis 2032 gültig. Dudelange, eine dynamische und kulturelle Stadt, wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, Bars und Restaurants sowie vielen Infrastrukturen begeistern. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe von Kindergärten, Tagesstätten, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Entfernungen: Bushaltestelle „Aloyse Kayser“: ca. 500 m Schule Boudersberg: ca. 950 m Bahnhof „Dudelange Zentrum“: ca. 1,1 km Tagesstätte „Rockids 2“: ca. 1,1 km Gymnasium „Nic Biever“: ca. 1,5 km E-Leclerc Supermarkt: ca. 1,5 km Supermärkte Lidl und Aldi: ca. 3 km Sportzentrum und Freibad: ca. 1,8 km Autobahnanschluss: ca. 4,5 km Stadt Luxemburg: ca. 25 km ENG 4-bedroom detached house in Dudelange Engel & Völkers is pleased to offer for sale this lovely 4-sided detached house located in a residential area of Dudelange. Built in 1993 on a 5a21ca plot and entirely renovated between 2008 and 2010, the three-storey house offers a total surface area of ±250m² and a net living area (ceiling height >2 meters) of ±130m² for a floor area of ±160m². The first floor features a ±9.40m² office space that could also be converted into a bedroom, a separate toilet, a fully-equipped kitchen opening onto a spacious ±72m² living room, equipped with a wood and pellet stove and reversible air-conditioning. Large bay windows extend this beautiful space out onto the terrace and landscaped garden. The second floor offers three bedrooms (±16m²; ±13,56m² and ±12m²) and a ±12m² bathroom with double washbasin, corner bath and WC. The basement, with a usable area of ±91m², includes a garage for two to three cars, a boiler room, a laundry room, a cellar and a ±13.25m² bathroom with shower and WC. At the far end of the garden, you will find a small chalet equipped with a kitchen and connected to water and electricity. The house benefits from triple-glazed aluminum windows on the first floor and double-glazed windows upstairs, tiled floors, an alarm system and 2008 gas heater. The G/G energy pass expires in 2032. Dudelange, a dynamic and cultural city, will seduce you with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its numerous infrastructures. The house is ideally located, close to kindergartens, daycare centers, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). Distances: Aloyse Kayser” bus stop: ±500m Boudersberg school: ±950m Dudelange center” train station: ±1.1km Foyer de jour “Rockids 2”: 1,1km Nic Biever high school: ±1.5km Lidl and Aldi supermarkets: ±3km E-Leclerc supermarket: approx. 1.5km Sports center and outdoor swimming pool: ±1.8km Freeway access: approx. 4.5km Luxembourg city: ±25km Référence agence: W-02UEBP Meer weten?

Superbe Maison Rénovée à Dudelange ? Confort et Modernité ! Immo Rastoder vous propose cette maison entièrement rénovée de 130 m², située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Dudelange. Construite dans les années 1950, elle a été rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les atouts de cette maison : 4 suites avec salles de bain privatives ? Un agencement idéal pour le confort de toute la famille. Terrasse au dernier étage ? Un espace extérieur agréable avec vue sur le jardin. Cuisine équipée moderne ? Fonctionnelle et élégante. Espace sportif privé ? Un atout supplémentaire pour un mode de vie actif. Fenêtres double vitrage ? Excellente isolation thermique et acoustique. Parking extérieur ? Une place privative pour votre véhicule. Une maison pensée pour le confort au quotidien Grâce à ses espaces bien agencés et à sa rénovation récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Immo Rastoder ? Votre partenaire immobilier au Luxembourg. Meer weten?

In der Rue Carmes Heffenisch in Dudelange entstehen 3 exklusive Villen auf Grundstücken von 4,81ar bis 6,33ar in hochwertiger Ausstattung. Angebot hier: Lot 2.3 Preisangabe mit 3% TVA Meer weten?

In der Rue Carmes Heffenisch in Dudelange entstehen 3 exklusive Villen auf Grundstücken von 4,81ar bis 6,33ar in hochwertiger Ausstattung. Angebot hier: Lot 2.2 Preisangabe mit 3% TVA Meer weten?

In der Rue Carmes Heffenisch in Dudelange entstehen 3 exklusive Villen auf Grundstücken von 4,81ar bis 6,33ar in hochwertiger Ausstattung. Angebot hier: Lot 2.1 Preisangabe mit 3% TVA Meer weten?

Dans un quartier résidentiel à Dudelange, maison rénovée sur 3 niveaux de 148.55m² au sol, posée sur un terrain de 1a65 exposé ouest, elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - cuisine dinatoire séparée de 15.76m² avec accès aux 2 terrasses (environ 90m²) - salon de 20m² environ avec cheminée - belle salle de bains familiale de 11.29m² avec wc et coin buanderie A l'étage : - 3 chambres de 11.72m², 11.60m² et 14.09m² Au dernier étage grenier aménagé à parachever, escalier en béton, possibilité de cloisonner et de faire 2 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale (plomberie pour salle de bains présente). A l'extérieur coin barbecue et terrasses. A noter : les nombreuses rénovations, façade isolante, plomberie, électricité, fenêtres. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage box à proximité directe de la maison, parking résidentiel. Gare à proximité, centre-ville et commerces, écoles. Meer weten?

Maison d'une superficie d'environ 120 m². La maison est actuellement louée avec beaucoup de potentiel et rendement. Il comprend : un hall d'entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée fermée, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse et son jardin, cave. Proche de toute commodités. Plus d'information et visite. NOVA IMMO l ### l ### Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée composée de 4 chambres dans sa configuration actuelle dont les rénovations qualitatives ont été finalisées en 2019. Ce bien de +- 175 m² habitables pourra convenir à une famille nombreuse et saura séduire de par le goût des rénovations apportées jusque là. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone et WC séparé - salon d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturés - accès au garage avec porte motorisée - accès par ce niveau au sous-sol avec espace chaufferie et buanderie 1er étage : - salon d'hiver avec cheminée fonctionnelle - spacieuse cuisine moderne équipée avec espace à manger - un WC séparé 2ème étage : - deux chambres chambres de +- 22 m² chacune - une salle de douche + WC 3ème étage : - deux autres chambres de +- 18 m² et +- 14 m². cette dernière avec salle de bain attenante avec baignoire balnéo. WC et bidet A noter que les quatre chambres sont équipées de dressing sur mesure. Viendront compléter le bien un garage fermé pour une voiture. 1 emplacement de parking devant le garage Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan. de nombreux commerces et la gare desservant bons nombres de communes. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison jumelée construite en 2019, située dans le quartier résidentiel recherché de Dudelange, rue Lentz. Avec ses finitions soignées et ses équipements modernes, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques exceptionnelles : • Surface totale : 210 m² (dont 147 m² habitables) • Classe énergétique : A/A, garantissant des performances énergétiques optimales • Triple vitrage : Bois intérieur et aluminium extérieur pour une isolation thermique et phonique de haute qualité • Chauffage au sol : Un confort thermique inégalé • VMC double flux : Pour un air sain et une gestion énergétique efficace • Stores électriques : Pratiques et esthétiques Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : • Garage spacieux pour 2 voitures • Buanderie pratique et local technique 1er étage : • Grand espace de vie lumineux comprenant : o Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, avec accès direct à une grande terrasse de 21 m² idéale pour les repas en plein air o Salle à manger accueillante o WC séparé 2ème étage : • 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités • 1 salle de douche avec douche italienne 3ème étage : • Suite parentale offrant un espace privé exceptionnel : o Grande chambre lumineuse o Dressing sur mesure o Salle de douche avec douche italienne o Espace bureau, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture Extérieur : • Une terrasse de 21 m², sans jardin, mais offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou de convivialité Pourquoi choisir cette maison ? • Année récente (2019) : Aucun travaux à prévoir • Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux • Espaces optimisés pour le confort de toute la famille Prix : 1.050.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Dudelange ! Meer weten?

OMBRI IMMO SàRL VOUS PRESENTE: « Maison unifamiliale de prestige de 235m² de superficie habitable, comprenant un appartement indépendant de 90m², le tout à vendre en un seul lot. Rénovation complète en 2010 avec des matériaux et finitions de haute qualité, offrant un niveau de standing exceptionnel. Deux entrées indépendantes, permettant de créer officiellement un second logement. Bénéficiez ainsi de la récente subvention de l'État pour le mettre en location, tout en résidant dans la maison principale. **Rez-de-chaussée :** - Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée. - Cuisine haut de gamme de chez Kichechef, avec plan de travail en granit. - Salle à manger avec accès direct à la terrasse. **1er étage :** - Hall de nuit, desservant trois grandes chambres. - Salle de bains complète avec douche, bidet, baignoire et double vasque. **2ème étage :** - Grande chambre/studio avec salle d'eau attenante (douche et toilettes). **Sous-sol / Rez-de-jardin :** - Salle de jeux, bureau, local technique/buanderie. - Salle d'eau supplémentaire avec WC. **Extérieurs :** - Grand jardin paysager de 400m2 , doté d'un magnifique petit étang pour poissons. - Garage pour 2 voitures et vaste espace de stationnement extérieur. **Appartement/Triplex (Entrée indépendante) :** - Comprend : entrée, cuisine, salon, salle de bains, 2 chambres. - Loyer : 1.600 € + 100 € de charges mensuelles. **Prix global de la propriété : 1.149.000 €** **Ce que nous aimons :** - Rénovation récente et décoration soignée de la maison et de l'appartement. - Luminosité exceptionnelle de l'ensemble de la maison. - Possibilité de déclarer officiellement un second logement (subvention de l'État de 20.000 €). - Terrasse orientée sud-est. - Quatre grandes chambres dans la partie principale de la maison. - Jardin bien entretenu, idéal pour recevoir et cultiver un potager. - Faible consommation énergétique grâce à une excellente isolation. - Récupérateur d'eau de pluie pour alimenter tous les WC. **Points d’intérêt à proximité :** - Crèche, école publique, boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, stations-service, etc. - Arrêts de train et de bus à proximité, facilitant l'accès à divers quartiers et villes du Luxembourg. - Accès rapide à la voie express et à toutes les autoroutes. **Loisirs :** - L'entrée du parcours de santé est à quelques minutes à pied. - Plusieurs parcs (dont le Parc Le'h) à proximité immédiate. **Superficie totale :** 300m² **Disponibilité :** À convenir.“ N'hésitez pas à contacter Natacha OMBRI au ### ou par email : ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Meer weten?

Felice Caparra Immobilier vous propose cette maison unifamiliale de 4 chambres, libre de quatre côtés, située à Dudelange sur un terrain de 5,31 ares. Proche de toutes les commodités, cette propriété spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, son jardin soigné, et sa piscine. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 8 m² - Grand séjour avec cuisine entièrement équipée et une cheminée à bois, le tout sur une surface de 40 m² - suite parentale avec salle de douche et wc et dressing - Toilette séparée - Loggia de 16 m² 1er étage : - Palier de nuit de 15 m² - 2ème chambre de 17 m² - 3ème chambre de 12 m² - 4ème de 24 m² avec Pièces pouvant être aménager en dressing - Salle de bains avec WC, baignoire, et douche à l'italienne, de 13 m² Entresol : - Hall de 11 m² - Garage de 26 m² pour deux véhicules - Local technique de 15 m² - Buanderie de 12 m² - Deux espace chauffé pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Extérieur : - Grande terrasse - Jardin paysager - Piscine avec système de couverture terrasse. CPE : G/H Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou par e-mail : ### Meer weten?