Deze prachtige villa te koop in Ehlange is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning vlakbij Luxemburg-stad. Gebouwd in 2020, biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 260 m², verdeeld over drie goed onderhouden verdiepingen, en ligt op een uitgestrekt perceel van meer dan 17 are, wat zich vertaalt in een grote tuin van circa 12.000 m². De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij de grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, en heeft een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een moderne keuken en een kantoorruimte, allemaal open en verbonden met de grote terras van 40 m² dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastenkamer met eigen badkamer, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor één voertuig. De eerste verdieping herbergt zes slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen balkon, evenals twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De zolderverdieping is gedeeltelijk in een mansardestijl en volledig ingericht, met een grote polyvalente ruimte van maar liefst 40 m², nog een aparte toilet en technische ruimte. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie met een energielabel AAA. De grote glaspartijen zorgen voor maximale lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een harmonieuze relatie tussen binnen en buiten. De locatie combineert het beste van rust en nabijheid; Ehlange-sur-Mess ligt op slechts 10 km van Luxemburg-stad, waardoor deze villa ideaal is voor pendelaars die willen genieten van de vrede van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het grote perceel en de ruime tuin bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten of het creëren van een privépark. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.890.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke villa of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan contact op met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of per e-mail op ### . Deze woning combineert modern comfort, ruimte en rust, en vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vastgoedaanbod in de regio Ehlange. Aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te ontdekken die deze prachtige woning u kan bieden. Meer weten?
Open Immovlan